Новостройка в районе Семчино!

[Bes]

Всем вечер добрый хотел бы узнать что строиться в районе Семчино за перинатальным центром?Может кто нибудь поделиться информацией?

[aristar]

А не Северная Компания это для минобороны строит?

[АВС]

Оно самое. ЖК Юный

[Bes]

А для рядовых покупателей будит ли возможность приобретении жилья?

[aristar]

Вряд ли.

[Bes]

Хреново((((((((Мож будет надежда

[Fafhrd]

Наверное, проще всего это узнать это непосредственно в Северной Компании, а не руководствоваться сомнительными "вряд ли" сомнительных экспертов (обобщенно) на сомнительном форуме

[Bes]

Да я вроде отправил им по почте письмецо руководству.Потому звонил в компанию в отделе продаж ничего толкового не сказали.Наверно надо не посредственно к руководству обращаться.

[solnushock]

Хреново((((((((Мож будет надежда

Bes, мучает любопытство - купили или нет?
Квартиры сейчас продают и обычным гражданам. Буквально на прошлой неделе были в офисе и уточняли условия. Но сами пока не определились, стоит брать или нет. С одной стороны довольно далеко от центра и стоит дом по сути в чистом поле, но сам дом почему-то нравится больше, чем имеющиеся аналоги в том же ценовом диапазоне. Прежде всего потому что стены делаются из красного кирпича достаточной толщины и без всякого сомнительного утеплителя+газа нет, а есть автономная котельная. А какие вы видите плюсы и минусы этого ЖК?

[panda69]

Купила квартиру в этом доме. Долго думала над другими вариантами, т.к. Канищево мне очень не нравится, как район проживания... но.
Плюсы: 1. Цена. 2. Застройщик - Северная компания. 3. Новый микрорайон (к примеру, сильно надеюсь, что не будет проблем с парковкой машины) 4. Обещают, что мкр-н будет конечной точкой маршрута 17-го автобуса, УЖЕ ходят две маршрутки. 5. Дом из красного кирпича, внешний вид внушает доверие, срок сдачи - ближе, чем у аналогов (и, подозреваю, что могут сдать и раньше - т.к. квартиры "военным" уже не только построены, но и отделаны - губернатор заценил...). 6. В договоре написано, что квартиру сдают с остеклением окон ПВХ (без лоджии), штукатуркой кирпичных стен, счетчиками, входной дверью, стяжкой пола, подводкой канализации, радиаторами, эл. проводкой. У аналогичных по цене квартир, например, от СПС - стяжки и штукатурки нет, а качество деревянных окон я заценила, подъехав к дому на ул. Большой (у въезда Шереметьево). Пришлось бы их сразу менять.
Минусы: 1. Оочень далеко от центра. 2.Дорога до дома пока что убитая (но, рядом строит дом "Единство", да и "СК" обещает, что в Юном будет несколько многоквартирных домов, дет сады, школа), поэтому, надеюсь, дорогу сделают, и проложат "пенпендикулярную" ей через поле - к телезаводу) 3. В Канищево нет крупных и удобных торговых центров 4. Планировка моей "микрооднушки" сильно напоминает хрущевку...
Да, первый визит на стройку "в чистом поле" меня напугал... но, взвесив все... все таки остановилась на ЖК Юном, надеюсь, не пожалею.

[Текила_1]

Смотрела планировки в этом доме. Несколько была в шоке-настолько мизерные квартиры.... квартиры-студии предназначены для проживания одного человека, уже вдвоем там будет не развернуться. Зато цена доступная, ниже, наверно нигде не предлагают. Часть квартир отдают военным, часть-продают.

[panda69]

Однушки 47,5 или двушки - 72 кв.м. разве мизерные? А подъезд с маленькими однушками и студиями - для тех, у кого не хватает средств на нормальный метраж. Студии, кстати, вообще мне кажутся очень интересными предложением - если бы пару лет назад они были в продаже, я бы не стала покупать комнату в общежитии. На сайте одного из риэлторов видела вполне резонное замечание, что за такие деньги (1300000 руб.) можно купить только малосемейку 22 кв.м., расположенную в убитом подъезде с изношенными коммуникациями, а тут квартира в новостройке. ))))

[solnushock]

Прошу прощения, за то, что про газ ввела в заблуждение. Сказали, что в квартирах будет газ. Хотя 100% уверена, что прошлый раз утверждали обратное Планировки действительно скучные, и потолки хотелось бы повыше. Но мы берем трешку и планируем делать перепланировку. Есть, где развернуться. Думаю после ремонта будет нормально. Интересно, в ближайшем озере купаться можно? А еще - не доносятся ли запахи с Кожзавода? Вроде бы он не так уже далеко..

[panda69]

с Кожзавода не знаю, а вот с ТЭЦ вчера чем то тянуло (ветер был в сторону Семчино)

[makksvet]

С кожзавода иногда пованивает, но не часто, ночью, что-то там спускают. Говорят в Дашках хуже.Зато с другой стороны, "в шаговой доступности" озера и заливные окские луга.

[Трофимыч]

Задайте себе вопрос: почему при СССР жилые дома застроили до телезавода, а дальше не стали строить? Дальше (и несколько раньше) стали Недостоево строить.
Ответ: между телезаводом и Недостоевым лежит поле чудес. Аномальных, экологических.
Так что ласкаво просимо! Давайте, ребятушки-козлятушки, сестрицы Аленушки и братцы Иванушки, поскорее закупайтеся и расселяйтеся в новом ТСЖ в районе Семчино.

[s47]

Московское шоссе тоже начали застраивать от Окружной в сторону города. В Недостоево тот же случай. Советская власть исчезла поэтому и перестали застраивать поляну между Канищево и Недостоево.

[Трофимыч]

А еще - не доносятся ли запахи с Кожзавода? Вроде бы он не так уже далеко..

Да, вы правы, кожзавод недалеко. Запахи, а это сероводород в основном, доносятся. Но человек быстро к ним принюхивается и перестает реагировать, а экспозиционная доза далека от смертельной. Можно спать спокойно. А хром вообще без запаха.
Проживая поблизости от кожевеннных и металлургичеких производств - источников поступления ионов хрома в окружающую среду, вы можете даже извлечь большую пользу своему организьму, потому, что никогда не заболеете сахарным диабетом, а избыток Cr3+ и Cr6+ легко компенсируется снижением потребления мяса. Опять же, экономия!
Cr3+ после всасывания переносится в крови в комплексе с бета-глобулинами (преимущественно - трансферрином). Он распределяется в организме диффузно, выделяется, главным образом, с мочой. Абсорбция хрома в лёгких зависит от растворимости солей хрома. Для Cr6+ продемонстрирована возможность поступления через кожу. Чистый металлический хром нетоксичен, Cr6+ значительно более токсичен, чем Cr3+. Хотя соединения Cr3+ считаются относительно нетоксичными, но при приёме в высоких дозах даже пиколинат хрома, применяющийся в пищевых добавках, может вызывать поражение печени и почек. Cr6+ обладает канцерогенными свойствами. Его присутствие в парах и в пыле на производстве связано с повышением частоты рака лёгких, дерматитов, кожных язв. Приём внутрь может привести к появлению головокружения, болей в области брюшной полости, тошноте, анурии, судорог, шока и комы.

Источники хрома – производство стали, пигментов, обработка кожи, защитные растворы для обработки древесины, фотографическое дело, растворы, использующиеся в процессах гальванического и электролизного покрытия, а также производство цемента. Опасность для здоровья может представлять загрязнение почвы отходами производства красителей и кожевенных предприятий, содержащими Cr6+.

[mdv]

Блин, Трофимыч, если Вы такой умный, скажите, пожалуйста, в каком районе у нас в Рязани надо покупать квартиры. Или, хотя бы, где сами живете.

[makksvet]

Про аномальность не знаю, на этом поле кукуруза росла.А вот на месте перинатального центра была небольшая свалка бытовых отходов местных граждан.