Отзывы о ООО «Мервинский»

[ibender]

Итак, тема для тех кто задумал с ними связываться или уже связался.

Так уж получается, что из-за своей политики сателизма, в отзывах о примастрое мало где прослеживаются негативы в сторону этого ООО.
В городе есть еще один мервинский, но не этот ООО, а ЗАО или просто его называют МЖК. Поэтому когда вы будете слышать, что мервинский самый лучший застройщик - уточняйте какой именно.
Строят по отзывам, слухам, наблюдениям получше чем хотябы тот же стройпромсервис.
Но, ребята не умеют вовремя или в разумные сроки сдавать объекты. То ли связей мало, то ли экономят на них, то ли ничего не боятся.
Ценовая политика, если сравнивать по городу, достаточно щадящая. Может поэтому в некоторых местах используют ужасные материалы(типа тонких стеклопакетов, ужасной электрики, ужасного облагораживания территории объекта и т.д. - предлагаю ниже пользователям продолжить этот список, с указанием отношения к ним и места объекта)
Далее, если вы захотите с ними связаться, то отдел продаж всегда на телефоне, которые, если вы потенциальный покупатель, обязательно вам расскажут о том, как в ихних домах хочется жить! ...если доживете))) Остальных, с кем бы можно было связаться и поплакаться, какбы нету и не известно когда будут
Очень эти ребята любят обещать, а если чувствуют что обещать в 20 раз както не удобно, то переводят стрелы на администрацию, комиссии, других застройщиков(в нашем случае примастрой и стройпромсервис)

так что высказываемся, отзываемся, делаем им рекламу или антирекламу

[Galka]

Хочу "внести свои пять копеек". Я точно знаю, что "господа" из Мервинского читают отзывы о себе на форуме. Хорошая была организация когда-то, в прошлой жизни. Может кризис виноват, а скорее всего "зажрались".
В отделе продаж сидят очень приветливые девушки, но приветливы они до тех пор, пока не поймут, что вы не потенциальный покупатель, а обиженный инвестор, вот тут-то вся приветливость исчезает. Куча директоров, которые постоянно в отпусках, да и не добьешься от них правды, в лучше случае "да, мы перед Вами виноваты, но это не мы плохие, это жизнь такая".
Наша семья является инвесторами многострадального ЖК "Панорама". Если кто-то собирается покупать у них квартиру в этом комплексе, подумайте 10 раз, нужен ли Вам такой геморрой. Срок сдачи в договоре: декабрь 2009 года, то есть просрочка составляет уже, практически, год. Но, есть одно, но... Нам в течении этого года твердили в Мервинском, что виноват Примастрой, администрация, черт лысый, а они "белые и пушистые", их постоянно подводят субподрядчики, которые срывают сроки установки счетчиков, прокладки кабеля, установки домофонов, Ну просто несчастная компания, так и хочется поплакать вместе с ними Наконец-то наша теплотрасса опрессована, казалось бы, вот оно, наконец-то случилось, тепло будет в домах уже скоро, но не тут-то было. Вчера была на Фрунзе, у них документы (паспорт на дом для теплосетей) не готовы, они не ожидали, что тепло все-таки будет. У них финансовые потоки, были брошены на достройку последних трех подъездов, чтобы побольше идиотов стало соинвесторами этой нечистоплотной компании. Говорили, что СтройпромСервис плохая, нечестная компания, так ООО "Мервинский" переплюнул даже их.

[Mutant]

в некоторых местах используют ужасные материалы(типа тонких стеклопакетов, ужасной электрики

Конкретней, что и где делают криво?

[ibender]

лучше пройдитесь по объектам и сами увидите.
в выходные ходили проверять отопление, обнаружили, что подоконники внутри пеной не залиты, то есть внутри полностью полые, только снаружи пеной помазали трубы отопления уже повело, крепления скорее всего просто весят на трубах, вместо того, чтобы держать их около стены, из электрики тока мелодичный звонок понравился, в остальном, глядя даже на выключатели, можно изучить школьную физику восьмого класса, трещины в полах во всех комнатах(степень годности определить не могу, так как не строитель) чем то напоминают амазонку с ее притоками, на одном окне боковой "поколодник идет не вровень ©" (заметно невооруженным глазом)
оплаченной противопожарки по виду подъезда скорее всего в квартирах не будет
в конце недели со знающим человеком поедем искать невидимые для обычного человека ляпы

[Galka]

оплаченной противопожарки по виду подъезда скорее всего в квартирах не будет

"Оплаченную противопожарку" обещают отдать после сдачи дома. Только не пойму, накой нам это надо за 2500?

[ibender]

Вот не знаю, мож я в строительстве не бум-бум, но уж слишком вызывающе выглядит на все 8 этажей щель в 8-м строительном подъезде

[nikols]

ibender
Может это температурный шов. Можно из окна запенить, нарастив трубку баллона с пеной. Потом закрасить или зацементировать раствором. Здесь нужен бесстрашный к высоте спец. Надо проверить этот шов изнутри. Если это температурный шов,то штукатурка будет трескаться. Тогда,лучше запенить и изнутри.

[region62]

Это действительно температурный шов, который заделают (по словам прораба). У примастроя эти швы уже заделали. Кстати, если хотим отдельное ТСЖ от Примастроевского необходимо посетить офис Мервинского в ближайшее время. Если есть недостатки, которые вам не нравятся, то надо им об этом сказать. Лично меня сейчас беспокоит домофон (обещают на этой неделе), как только подключат пойду подписывать акт и высказывать свою критику .

[ibender]

на температурный шов не похоже, так как не разделяет ни секции, ни подъезды. разделяет одну комнату на треть

[region62]

Если посмотреть на схему дома сверху, то видно, что это температурный шов. Просто он идет буквой Г, и идет на треть комнаты, так как секции смещены относительно друг друга. Посмотрите внимательно схему в договоре там все хорошо видно.

[маня]

"Оплаченную противопожарку" обещают отдать после сдачи дома. Только не пойму, накой нам это надо за 2500?

Её ставить и не будут! Насыпят вам в руки датчиков дымовых по 200р., и шланг резиновый дадут в чехле! И ВСЁ!

[маня]

Можно из окна запенить, нарастив трубку баллона с пеной

4 кирпича =1 метр + у окна фрамуга открывается всередине + ещё метр + 1 метр вверх вниз пенить. 3 метра - весь баллон в трубке останется. Лучше прораба с крыши свесить - пусть пенит.

[region62]

Швы вчера заделывали

[Galka]

Лучше прораба с крыши свесить - пусть пенит.

Вместе с руководством, чтоб им жизнь перестала казаться раем

[ibender]

Шов чемто непонятным заделали. По виду просто навтыкали туда какойто материал

[Galka]

Сегодня всем звонили из офиса по поводу оплаты до 1 февраля в кассу Мервинского? Меня немножко разочаровало, что только по май, а потом? Все таки в это недоТСЖ, как написал region62? И все таки очень много непонятного, акт приема-передачи я не подписала, позвонила Ольге, помощнице прораба, она по моей просьбе поднялась ко мне в квартиру и сняла показания всех счетчиков, обещала сегодня по факсу в офис отправить, а за что же все таки мы должны заплатить за четыре месяца, если они ни о каких показаниях не знают? Получается речь идет только о содержании жилья и отоплении? Ну хорошо, завтра я оплачу все долги по счетчикам, а потом? Мы же и дальше будем пользоваться и водой, и электричеством, спросила по телефону, молчат, как партизаны. Может это только я такая бестолковая?

[region62]

Как я понял оплата до мая это содержание жилья: уборщица, слесарь, электрик дворник и т.д. (кстати у нас сегодня убирали подъезд). А по своим фактическим счетчикам мы будем платить каждый месяц, как положено. Только вопрос: у меня только сегодня был обмер БТИ, техпаспорт будет готов 7 февраля. Исходя из каких данныхя должен оплатить содержание жилья, которое начисляется по квадратным метрам? Надо завтра съездить в Мервинский.
P.S.интересно - Galka, когда новоселье, а то последнее вреия в Ваших окнах темнота.

[Galka]

А по своим фактическим счетчикам мы будем платить каждый месяц, как положено.

Куда?

P.S.интересно - Galka, когда новоселье, а то последнее вреия в Ваших окнах темнота.

А чего там без газа делать?

[Galka]

у меня только сегодня был обмер БТИ

БТИ то чего намеряли, больше площадь, меньше?

Исходя из каких данныхя должен оплатить содержание жилья, которое начисляется по квадратным метрам?

Сегодня оплатила все по счетчикам: электричество и воду. За четыре месяца все вместе с отоплением и содержанием жилья получилось 6000 руб. Берут из предварительных обмером БТИ, потом придете с паспором БТИ, сделают перерасчет, если что не так.
Андрей, а кадастровый паспорт заказали? Он тоже должен быть.

[nikols]

region62
Техпаспорт или план квартиры? В паспорте указывается многое: вид и материал пола, облицовка стен ванной и туалета, плита (марка) и многое другие детали квартиры. План- выписка из поэтажного плана квартиры с указанием размеров и площадей каждой комнаты и др. И всё. Но деньги берут,как за техпаспорт. Это разные вещи. И в прейскуранте разные цены.
об оплате услуг ЖКХ.
Сегодня узнал,что в доме есть общедомовый счетчик тепла. Его установили в 2008г. Прибор показал расход за 2009г.
Эти показания ДЕЗ поделил на 12 мес.(в Москве платят и летом в расчете 60,33%). Цена за Гкал в 2009г была на 15% ниже,чем в 2010г.
Но расход тепла разделили на общую площадь дома. Потом каждой квартире подсчитали расход тепла. Но в платежки на 2010г включали расход тепла в 2009г по цене 2010г,те. дороже на 15% в годовой исчислении, В январе этого года произвели перерасчет, т.к. зима -2010 была
холодная и тепла израсходовали больше. Перерасход 2010г умножили на повышенную на 11,4% цену Гкал в 2011г. Вот так работают с общедомовыми приборами учета. Появились перерасход воды якобы на мойку подъезда. Жители отстояли.