РСК. Что происходит в Рязанской Строительной Компании?

[foxy]

Еще раз поздравляю со всеми зимними праздниками!
А как на счет нового собрания?

Как Вам 16 января 2011, вокресенье, 12.00?!

Обсудим,
1. Познакомим с письмом из Госнадзора
2. все ли подписали акты приема-передачи (если нет - по каким причинам)
3. незаконность авансового платежа, его перспективы, и то собрание, где расценки на комуслуги были "нами" утверждены
4. проблемы с оформлением документов и др.
Надо знакомиться и обсуждать проблемы. Нам жить в этом доме...

Просьба, распространить информацию о собрании в своем подъезде.

[nikols]

foxy
Тарифы на коммунальные услуги (электроэнергия, газ, отопление) утверждает федеральная служба по тарифам. Город утверждает тарифы на воду,водоотвод. Это комуслуги. Но есть жилищная услуга. Её и утверждают на общем собрании ТСЖ. В нее включаются платежи на капремонт, на содержание жилья,правления ТСЖ,УК, консьержки в подъезде и т.д.

[foxy]

C сайта Vdolevke.ru

Заходите. Там есть сайты домов РСК – МАКСИМ, Солнечный город и др.

Здравствуйте! Написал заявление в Роспотребнадзор Приморского района г. Санкт Петербург о неправомерном увеличении тарифов в нашем ТСЖ по статьям: содержание общего имущества, вывоз мусора, уборка лестниц и ПЗУ (завышены без решения общего собрания). В Роспотребнадзоре меня уверяют, что разрешение этого вопроса не входит в их компетенцию, так как они не вмешиваются в конфликты между правлением ТСЖ и собственником. Но ведь суть вопроса в нарушении Жилищного кодекса (Закона РФ). Заявляют, что если бы были изменены "тарифы на воду или отопление т.е. обязательные платежи", то это входило бы в их сферу деятельности. Так ли это на самом деле? Какие существуют государственные структуры, производящие проверку соблюдения закона РФ в сфере ЖКХ?
С уважением Иванов.
13 января 2011,

Панасюк Ирина Михайловна
Екатеринбург, рейтинг: 78
Здравствуйте, Александр!
Во-первых, Вы вправе обжаловать увеличение тарифов и их новые размеры в судебном порядке.
Во-вторых, в России есть надзорно-контрольный орган - прокуратура, туда можно написать жалобу и на бездействие роспотребнадзора, и на незаконные действия ТСЖ.
13 января 2011, 22:46.

[foxy]

Уважаемые уже владельцы квартир ТСЖ МАКСИМ и дольщики этого дома!
22 января прорвало трубы в секции Б. На сайте ВДОЛЕВКЕ.РУ (сайт нашего дома) владельцы квартир этого подъезда сообщают, что прорвало трубы на чердаке из-за мороза. Достало аж до 3-го этажа. Там люди организуются для жалобы в прокуратуру.
Пишите им о своих проблемах и объединяйтесь.

Вытяжки в подъезде и по квартирам не тянут воздух или тянут его вовнутрь, хотя Сурен всех уверяет, что с вентиляцией все в порядке.

Собрание состоялось, все держим связь по телефону, личке и сайту ВДОЛЕВКЕ.РУ

[deminairi]

Сдали дом-то?

[foxy]

Частью сдали в начале осени, сейчас снова какая-то сдача. Люди день просидели в квартирах (те кто оформил собственность), никто не пришел. Газ обещают только в мае.
Но главное - как Трухина-Ворочилин работают с людьми. Демонстративная наглость, хамство, безнаказанность. Сдача дома неорганизована толком. Люди мечутся от сантехников к электрикам. Ругань, мат.... Никто не отвечает. Только Сурен говрит - все хорошо...

[foxy]

Ну и компания..... К сожалению, информация по РСК разбросана по многим сайтам. А было бы интересно свести все в один документ... ТЕм, кто собирается покупать жилье или устраиваться на работу в эту компанию, я постараюсь помочь и собрать информацию по городским сайтам о РСК и м-м Трухиной.... С нею уже полная клиника...

http://forum.rest-portal.ru/read/9/676
http://ryazan-dom.ru/otzovi/89/
http://www.vdolevke.ru/objects/4562/info/

[foxy]

Еще один отзыв о РСК на ryazan-dom.ru
Рязанская строительная компашка
Дата отзыва: 03.06.2011
Автор: Валерий Сергеевич
Отзыв отрицательный
Непорядочная фирма с некомпетентным руководством и как следствие с сотрудниками хамами. Никто ни за что в этой конторке не отвечает. Всем плевать на клиентов. Максим сдали в ужасном состоянии. Паспорта на газовые счетчики куда то пропали. Дом построен с использованием самых дешевых стройматериалов. В мае месяце отключили горячую воду. Проводка в доме не расчитана на нормальную мощность - все меняют её на новую за свой счет. Интернет все серьёзные компании отказываются проводить, кроме рязанских конторок которые по видимому подмазали кого надо. Дома - сделай сам - вот дивиз РСК. Все претензии только через суд!

[nikols]

Максим и его строительство пробивали при Рюмине. Строили лет 5 не менее. Сразу всем было ясна причина сдачи дома. Коммуникации.
Не будет хватать электроэнергии и тепла. Прокладку газа и воды - перекрой движение по Горького. Это проблема. Администрация города прекрасно знала об этих проблемах.

[foxy]

Внимание жильцов ТСЖ МАКСИМ. Появилась информация с сайте ВДОЛЕВКЕ.РУ
"Уважаемые жильцы ТСЖ МАКСИМ. все по отдельности интересуются предстоящим "тайным" голосованием за новый состав ТСЖ.

Мы предлагаем в четверг, 7 июля, в 20.00 провести собрание и всем вместе разобраться с положением дел.

Пожалуйста, оповестите соседей об этом.
"

[nikols]

Прочитайте изменения в ЖК РФ. Там кое-что есть про порядок создания ТСЖ или смены состава. Если не все квартиры проданы,то надо пригласить из собственников банк или застройщик,городская власть). Без их участия могут признать собрание неправомочным и решения соответственно. Должна быть создана инициативная группа для подготовки собрания,бюллетеней для голосования,кандидатуры в председателя и секретаря собрания, повестки собрания,счетной комиссии. Протокол счетной комиссии должен быть подписан председателем секретарем счетной комиссии. Потом надо подготовить протокол собрания и довести до всех собственников квартир -всех. Протокол собрания и счетной комиссии составьте в нескольких экз.Их придется нести в налоговую,в префектуру,вывесить в каждом подъезде, в администрацию города и в банк. Там копии не принимают или их заверяйте у нотариуса за 100-200 руб. Инициативная группа должна иметь общую площадь всех квартир дома и в бюллетени для тайного голосования каждый собственник должен проставить общую площадь квартиры или квартир. Это его число голосов ЗА,ПРОТИВ,Воздержался.

[mcbur]

Коллеги по несчастью из ТСЖ Максим, подскажите, с какими долгами сдали вам ТСЖ ? И второй вопрос: вы обращались с заявлениями в прокуратуру или ОБЭП?

[foxy]

Говорят, что еще за подключение дома к энергии, воде остались долги в районе 10 млн.
Деньги-аванс, проплаченный при получении документов на квартиру, говорят, закончились. Отчет по ним никто не собирается делать. В самой компании говорят. что мы это заплатили просто за выдачу документов. Сейчас собирают деньги за уже образовавшиеся долги.

Коллективно обращались только в Роспотребнадзор. А в другие место обращались индивидуально. И некоторым выдали документы без аванса, так как прокуратура не признает этот аванс законным. Он же в договоре не прописан.
на сайте ВДОЛЕВКЕ.РУ есть дома РСК - Солнечный город и МАКСИМ. Там жильцы деляться о своих нескончаемых проблемах с РСК.

[Uri]

.

[svet67]

А где сообщение у предыдущего автора?

[foxy]

www.ryazan-dom.ru

На этом сайте есть много интересного об РСК и их непорядочности.
Вот последний -

Хочу обратиться к тем людям,которые хотят преобрести квартиры отРСК!Про недоделки в домах,качество жилья и сроки сдачи домов-это все общим словомКОШМАР..Меня постигла более крутая ситуация,а именно то,что эти люди,которые руководители компанииРСК после передачи ключей от квартир,дополнительные дубликаты оставляют себе!!!Захожу я к себе в квартиру,а там другие люди обитают!!!После всех выяснений,в т.ч и полицию вызывали,и дело заводили,люди,которые были в моей квартире пояснили,что доп.ключи имеются от всех квартир в фирме-застройщике.РСК полностью знает свою безнаказанность,творят,что хотят.Оказывается моя собственность -вроде не моя.Дело они конечно,замяли....Но суть в том,что этим людям сРСК нельзя верить и вообще если бы знала,что они тпкие "нечистоплотные"ни за что не купила у них квартиру!Кстати,риэлторы стараются обходить стороной РСК .Народ,не связывайтесь с РСК!

[Инга Птица]

Хотела купить квартиру у РСК по Горького. Почитала отзывы о компании - один НЕГАТИВ. Не очень поверила, нужна квартира в этом районе. На деле все оказалось как в многочисленных отзывах об этой компании. Я поняла, что у Трухиной один принцип - "Заплатите деньги за квартиру, а вот передавать ее вам или нет, я буду решать потом и долго!"
Абусрд?! Нет. Так работает эта шарашка. Документы держит неделями, от встреч откручивается.
Пошла в дом, поговорила с жильцами. Они рассказали истории пострашнее моей. Решила покупать квартиру в другом доме.

[Инга Птица]

РСК продолжает кошмарить людей. Жильцы ТСЖ МАКСИМ до сих пор в лице изменяются, когда вспоминают своих застройщиков. Возмущаются и новые клиенты этой компашки.
Сайт Рязань-дом опубликовал:
Люди бегите подальше от этой шарашкиной конторы которой заправляет мадам Трухина
Номер отзыва: 636
Дата отзыва: 15.10.2012
Автор: Наталья

Ужасная компания,хуже нет!!!! Сплошной обман! Издеваются над людьми как хотят! Уроды!!!! Ничего не бояться,ни судов,ни угроз, ни Бога! Сплошная безнаказанность,видимо кто-то их покрывает!

[Игорь Птах]

Что-то Ворочилин с Трухиной притихли. Они строят что-нибудь сейчас? Еще находят лохов, которые несут им деньги?
Как там Солнечный город поживает? Отпустила их Трухина с миров? Или все также кошмарит?

[foxy]

Я думал, что про РСК забыли. Зашел на сайт www.ryazan-dom.ru там отзывы о многих компаниях. Так людей распирает от отрицательных впечатлений от РСК.

http://www.ryazan-dom.ru/otzovi/89/
Вот уж намотали людям нервы.

Нет, кажется, особенно они ничего не строят. Какой дурак им деньги сейчас понесет. Им нет теперь доверия. Кинули стольких подрядчиков и клиентов. Никто добрым словом не поминает. Они все в долгах еще по старым обязательствам.

Жильцы некоторых домов еще проплачивают долги, которые РСК на них повесила.

Вот люди и пишут в Интернете, чтобы другие не втюхались в эту фирмочку.