Взыщем с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи

[Народные Юристы]

БЕСПЛАТНО (акция) для ВАС Взыщем с застройщика неустойку за нарушение сроков сдачи жилья в эксплуатацию.
а также Возврат банковский комиссий по потребительским и ипотечным кредитам и иных незаконных платежей(за открытие счета, предоставление кредита,за обслуживание кредита,за досрочное погашение и т.д.). Уменьшение неустойки. Мы поможем Вам если страховая компания занизила размер страховой выплаты по ДТП или невыплатила её вовсе (КАСКО,ОСАГО) , а строительная компания нарушила сроки сдачи объекта долевого строительства. наш сайт http://rzn-vozvratdeneg.ru/ почта narodnye@list.ru адрес г.Рязань Московское шоссе д.8 Бизнес-центр "Авто-Аппаратура" (напротив ТД "БАРС") 4 этаж, офис 405 телефон (4912) 99-19-13 , +7 (903)839-19-13

[Antipov]

Сумма оговаривается в законе о долевом участии в строительстве жилья.

«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере».

Вот и посчитайте сами.

[Народные Юристы]

Интерес наш такой. В соответствии с Законодательством РФ Согласно ч. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы), пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам).
Как следует из пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
При удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей (их ассоциациями, союзами) или органами местного самоуправления в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений или органов независимо от того, заявлялось ли ими такое требование.

ПРОСТЫМИ СЛОВАМИ ВЫ ПОЛУЧИЛИ СВОИ ДЕНЬГИ (НЕУСТОЙКУ) И 50% ШТРАФА КОТОРЫЙ СУД НАКЛАДЫВАЕТ НА ЗАСТРОЙЩИКА А ДРУГИЕ 50% ШТРАФА ПОЛУЧАЕМ МЫ. ПОЭТОМУ ДЛЯ КЛИЕНТА НАШИ УСЛУГИ СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНЫ, ОН НИЧЕГО НЕ ТРАТИТ - А ПОЛУЧАЕТ СВОИ ДЕНЬГИ И ДАЖЕ БОЛЬШЕ.

[Народные Юристы]

Формула расчета неустойки по 214-ФЗ:
(А : 300 х В х Сдн.) : 100 х 2 = сумма неустойки, где:
А - ставка рефинансирования на день составления акта приема-передачи( с 14 сентября 2012 г. - ставка составляет 8,25 %);
В - цена Договора;
Сдн. - срок задержки передачи квартиры.

[Народные Юристы]

(8,25 : 300 х 2500000 х 60) : 100 х 2 = 82500 рублей сумма неустойки,

где:
А - ставка рефинансирования на день составления акта приема-передачи( с 14 сентября 2012 г. - ставка составляет 8,25 %);
В - цена Договора;
Сдн. - срок задержки передачи квартиры.

[Народные Юристы]

Всегда пожалуйста )))) обращайтесь к нам. Мы поможем. БЕСПЛАТНО !!!

[pyulka]

А как быть с тем застройщиком, которого суд принудил выплатить неустойку, а у него нулевой баланс???

[Bazooka]

А как быть с тем застройщиком, которого суд принудил выплатить неустойку, а у него нулевой баланс???

никак. если только подавать на его банкротство.
Вообще я не знаю ни одного случая когда эту неустойку кому-либо выплачивали. Суд то вам присудит, но денег вы все равно скорее всего не увидите

[Antipov]

Вообще я не знаю ни одного случая когда эту неустойку кому-либо выплачивали. Суд то вам присудит, но денег вы все равно скорее всего не увидите

Думаю, если застройщик к тому времени не передаст все квартиры и не ликвидируется - то взыскать может и получится. Главное - не тянуть.

Как вариант - можно потребовать компенсацию в натуральной форме. Кладовку какую-нибудь выпросить или гараж подземный.

[Полина Киселева]

Ох и ТУТ Вы. Прям никуда.

[pyulka]

Ага, было бы неплохо, если бы он хотя бы дом сдал, а то ни денег ни квартиры:( какая уж там кладовка....

[anakonda]

Здравствуйте,у меня вот такой вопрос.Мы купили квартиру 3 месяца назад.Дом сдан,но в нем нет воды и газа,нам обещали что в течении месяца все будет,но прошло 3 и ни чего не изменилось,дело в том что там автономка и котлы покупаем за свой счет.В этом доме живут 2 семьи все перемерзли,как они там,бедные,в холоде и без воды не представляю.Нам тоже приходиться снимать квартиру,так как в холоде с маленьким ребенком жить не будешь,а застройщики ни чего толком не говорят.Вообще не понимаю как так можно сдать дом и не дать людям газ и воду.При чем квартиры не из дешовых.Что нам делать?Поступало предложение от тех кто там живет написать коллективное письмо в прокуратуру и в администрацию или лучше сразу в суд.Теперь оказалось что вода с газом там все же есть,но пуска не будет до тех пор пока квартиры не раскупят,а если они их 5 лет продавать будут,что нам делать,посоветуйте кто-нибудь.

[Antipov]

Скажите, а кроме форума вы уже куда-то обращались? В жилищную инспекцию, администрацию города, спортлото наконец?

[anakonda]

Пока нет,нам наш агент говорит как холода спадут так и пустят газ с водой,но это же пол года уже пройдет с покупки кв.в сданном доме.Поступали предложения от семьи что там живет написать жалобу в прокуратуру и в администрацию.Им вообще с августа говорят,что еще месяц и все пустят,уже конец декабря.Хотя сам застройщик говорил 2 мес.назад что до н.г.тот подъезд в каком живут запустят,но я вчера общалась с этой семьей в доме ничего тк и не сделали.Видимо им тоже до весны ждать придется,незнаю как они там живут,да еще и с ребенком.На все звонки в офис отвечают: ждите,все будет.

[vladfedin]

Кто-нибудь опробовал услуги товарищей юристов?

[vladfedin]

А, ну понятно всё. Стартап не взлетел.