ЖК "Шереметьевские горки" ,застройщик "Триумф"

[SergeyRussia]

Добрый день будущие соседи, вчера общался с сотрудником компании Триумф и он мне сказал интересную вещь, а именно дома 8 и 11 не могут запустить в связи с тем что газовые службы не дают добро. На вопрос успеют ли ввести в эксплуатацию до конца года и раздать ключи жильцам как написано в договоре, был получен ответ что не известно, я ему сказал что будет много претензий со стороны жильцов. Уважаемы будущие жильцы может у вас есть более официальная информация, а то в офисе не дают ответ ссылаются на то что идут работы.

[lbptn]

/ На вопрос успеют ли ввести
в эксплуатацию до конца года и
раздать ключи жильцам как
написано в договоре/

Эээ... Где?

п.2.5. +6 месяцев.
п.5.2. +3 месяца.

Т.е. до 30 сентября 2015 года никакие наши претензии их не волнуют.

/ газовые службы не дают добро /

Монтажники котлов, похоже, в первый раз в жизни их видели.

[SergeyRussia]

Те кто подписали договор в редакции застройщика, те не смогут выставлять претензии, а вот те кто составил протокол разногласий и подписал его с застройщиком смогут выставить предъявить претензии, но наверно таких единицы. По поводу котлов согласен, подключили так, что пришлось всё переделывать. Соответственно газовщики не дают добро на ввод в эксплуатацию объекта, "такую работу" они наверно не видели у других застройщиков. )))))

[Visl]

Приветствую! а что не так с подключением котлов? кому пришлось переделывать и что конкретно?

[lbptn]

"Кому" имеет 2 варианта ответа. Застройщику. Всем будущим жильцам/квартировладельцам, кому сделали не так.

А конкретно: вместо четырех саморезов - комплект раздельного дымоудаления артикул 1100839. Если не ошибаюсь.

А с +6 - это я погорячился, наверное. За 2 месяца должны по закону сообщить о переносе сроков.

[triumf]

Уважаемые участники долевого строительства!
Во избежания дезинформации по вопросам ввода в эксплуатацию жилых домов №№ 8 и 11 ООО "Триумф" сообщает следующее:
Застройщиком проведены все мероприятия, направленные для ввода в эксплуатацию вышеуказанных домов. Пуско-наладочные работы по газовому оборудованию завершены, котлы практически во всех квартирах запущены. Никаких технических сложностей на данный момент нет.
В настоящее время все разрешительные справки подписаны, разрешения на ввод домов в эксплуатацию подготовлены, находятся в администрации города в ожидании подписания документов уполномоченным лицом.
После получения Застройщиком разрешения на ввод домов в эксплуатацию отдел продаж уведомляет о готовности квартир к передаче. Согласно условиям договора участия в долевом строительстве срок передачи составляет 3-4 месяца (дом № 11 и . Мы планируем передать квартиры в кратчайшие сроки.

[triumf]

Читать абзац в следующей редакции:
После получения Застройщиком разрешения на ввод домов в эксплуатацию отдел продаж уведомляет о готовности квартир к передаче. Согласно условиям договора участия в долевом строительстве срок передачи составляет 3-4 месяца (дом №№ 11 и . Мы планируем передать квартиры в кратчайшие сроки.

[lbptn]

triumf, спасибо! Не забывайте про нас, делитесь информацией.

[Svetik lll]

Добрый день! Недавно была в своей квартире. В общем-то впечатления очень хорошие. Включено отопление, батареи просто огненные - наверное проверяют пока, как покажет себя котел и все остальное. В квартире немного влажновато - домик будет просыхать понемножечку. Единственное, волнуюсь, у нас до сих пор не устранили недоделки.

[triumf]

Уважаемые участники долевого строительства! Поздравляем Вас с наступающим Новым годом!
Рады сообщить о вводе домов в эксплуатацию:
дома №8 (Васильевская ул. д. 15) и 11 (Васильевская ул. д. 17) введены в эксплуатацию.
Застройщиком получены разрешения на ввод №RU 62326000-117/2014 РВ от 29 декабря 2014 года, №RU 62326000-116/2014 РВ от 29 декабря 2014 года. Копии разрешительных документов размещены на сайте http://www.triumf62.ru.
Уведомляем о завершении функционирования сайта Шереметьевские горки с 01 января 2015 года.
Вся информация о ходе строительства размещена на сайте компании Триумф.

[lbptn]

Ура, товарищи!

triumf, только 8=17, а 11=15, не?

[triumf]

В предыдущем сообщении допущена неточность. Читать в следующей редакции:
дома №8 (Васильевская ул. д. 17) и 11 (Васильевская ул. д. 15) введены в эксплуатацию.
Застройщиком получены разрешения на ввод №RU 62326000-117/2014 РВ от 29 декабря 2014 года, №RU 62326000-116/2014 РВ от 29 декабря 2014 года.

[Malinka110]

Всем добрый день! Я проживаю в доме 4, когда-то давно здесь общалась, случайно зашла на ветку, почитала, решила поделиться впечатлениями, может кому информация будет полезной.
Мы живем в доме с июня 2014 года.
Стяжка отличная, плитку мастер прям на неё клал, ничего дополнительно не выравнивая. Стены местами завалены, с ними мастер повозился. Даже и не думали заморачиваться по поводу замены труб и радиаторов, на наш взгляд всё сделано качественно, по-моему бред трубы менять. Окна нормальные, в холодный период только заметили, что в детской сифонит из окна, но это не столь критично. По поводу царапин на балконной двери - у нас их не было, тк вся дверь была оклеена пленкой защитной. Лоджия застеклена не очень, кругом щели, но нас это тоже не напрягает. Уже писала здесь, что были проблемы с электрикой, но после заявления всё исправили, это тоже не критично. Дом ОООЧЕНЬ теплый! У нас угловая квартира. Сейчас зима, но отопление у нас не работает, и в квартире тепло. Включали только когда на улице было минус 20, и то половина радиаторов перекрыта. Но все любят разную температуру, я когда жарко не люблю. На ночь порой ещё и окно открываю. В квартире есть небольшая влажность, когда дом только сдался было очень влажно, сейчас меньше, но думаю это просто дом сохнет и всё в пределах нормы. Лифт устраивает, ломался один раз. Советую новоселам уже подумать о входных дверях и заказать, а то мы сразу не поставили, потом 2 недели выбирали, 2 недели ждали пока будет готова, а инструмент и материалы боязно хранить за фанерной дверью. Дверь входная от застройщика почему-то выше стандартного размера и у нас теперь не очень красиво запенено сверху, у многих соседей также. Уборщицу периодически вижу, видно что моет полы, как часто не подскажу. В подъезде преимущественно чисто, а где грязно - виноваты сами люди. Таскают материалы, я уж не говорю про пол в подъезде, но хоть бы в лифте за собой протерли. Местами и лифт уже ободран и стены. Дворник тоже убирается, снег чистит, тротуары все почищены и возле подъездов. Только не чистится дорога возле дома и парковка непонятно почему. С парковкой, кстати, вообще беда, в 20-00 если приедешь, то реально машину поставить некуда, когда заселятся 8 и 11 дома вообще не представляю что будет. Ещё нет уличного освещения, но в подъезде висит объявление, что застройщик свои обязательства выполнил и теперь черед за Дирекцией по благоустройству города. Самый большой минус, который очень напрягает - это слышимость, особенно ещё когда соседи шумные. Слышим соседей через стенку, и даже по диагонали на этаж выше, причем не сразу понятно где шумят. Это единственный минус который меня очень сильно напрягает, особенно когда соседу всё по барабану. В остальном - полностью довольны. Район очень нравится, нет дорог рядом шумных, есть где погулять. Залили каток. Ждем ещё детскую площадку. Если какие вопросы - обращайтесь, с удовольствием отвечу!

[Malinka110]

Всем добрый день! Я проживаю в доме 4, когда-то давно здесь общалась, случайно зашла на ветку, почитала, решила поделиться впечатлениями, может кому информация будет полезной.
Мы живем в доме с июня 2014 года.
Стяжка отличная, плитку мастер прям на неё клал, ничего дополнительно не выравнивая. Стены местами завалены, с ними мастер повозился. Даже и не думали заморачиваться по поводу замены труб и радиаторов, на наш взгляд всё сделано качественно, по-моему бред трубы менять. Окна нормальные, в холодный период только заметили, что в детской сифонит из окна, но это не столь критично. По поводу царапин на балконной двери - у нас их не было, тк вся дверь была оклеена пленкой защитной. Лоджия застеклена не очень, кругом щели, но нас это тоже не напрягает. Уже писала здесь, что были проблемы с электрикой, но после заявления всё исправили, это тоже не критично. Дом ОООЧЕНЬ теплый! У нас угловая квартира. Сейчас зима, но отопление у нас не работает, и в квартире тепло. Включали только когда на улице было минус 20, и то половина радиаторов перекрыта. Но все любят разную температуру, я когда жарко не люблю. На ночь порой ещё и окно открываю. В квартире есть небольшая влажность, когда дом только сдался было очень влажно, сейчас меньше, но думаю это просто дом сохнет и всё в пределах нормы. Лифт устраивает, ломался один раз. Советую новоселам уже подумать о входных дверях и заказать, а то мы сразу не поставили, потом 2 недели выбирали, 2 недели ждали пока будет готова, а инструмент и материалы боязно хранить за фанерной дверью. Дверь входная от застройщика почему-то выше стандартного размера и у нас теперь не очень красиво запенено сверху, у многих соседей также. Уборщицу периодически вижу, видно что моет полы, как часто не подскажу. В подъезде преимущественно чисто, а где грязно - виноваты сами люди. Таскают материалы, я уж не говорю про пол в подъезде, но хоть бы в лифте за собой протерли. Местами и лифт уже ободран и стены. Дворник тоже убирается, снег чистит, тротуары все почищены и возле подъездов. Только не чистится дорога возле дома и парковка непонятно почему. С парковкой, кстати, вообще беда, в 20-00 если приедешь, то реально машину поставить некуда, когда заселятся 8 и 11 дома вообще не представляю что будет. Ещё нет уличного освещения, но в подъезде висит объявление, что застройщик свои обязательства выполнил и теперь черед за Дирекцией по благоустройству города. Самый большой минус, который очень напрягает - это слышимость, особенно ещё когда соседи шумные. Слышим соседей через стенку, и даже по диагонали на этаж выше, причем не сразу понятно где шумят. Это единственный минус который меня очень сильно напрягает, особенно когда соседу всё по барабану. В остальном - полностью довольны. Район очень нравится, нет дорог рядом шумных, есть где погулять. Залили каток. Ждем ещё детскую площадку. Если какие вопросы - обращайтесь, с удовольствием отвечу!

[Irinka]

Malinka110, спасибо вам за отзыв! Подскажите,пожалуйста,а лифты в вашем доме когда пустили?

[Svetik lll]

Malinka110, спасибо за информацию! Особено по поводу количества радиаторов- люблю чтобы тепленько было. Плохо только, что плохая звукоизоляция. У нас сейчас, над нами глухой сосед живет. Это что-то!!!! Особенно ночью! Будем надеяться, что в новом доме нам больше повезет с соседями. Подскажите , пожалуйста Вы не переносили газовый котел ближе к углу? Интересно во сколько это встанет и куда надо обращаться?

[WTF]

Уличного освещения, ЕМНИП, нет как минимум с момента сдачи домов 18-22. Только фонарь на доме висит.
Объява у нас тоже размещена в подъезде, правда месяца с два как. Уже больше двух лет на баланс сети освещения передаются - все никак не передадутся(
Удивлен, что про слышимость стен пишут - либо у нас соседи тихие, либо стены толще - но их мы практически не слышим. Зато межэтажные перекрытия - это "нетихий ужас". Особенно, если на полу плитка с нулевой звукоизоляцией.

[SergeyRussia]

Malinka110, спасибо за информацию! Особено по поводу количества радиаторов- люблю чтобы тепленько было. Плохо только, что плохая звукоизоляция. У нас сейчас, над нами глухой сосед живет. Это что-то!!!! Особенно ночью! Будем надеяться, что в новом доме нам больше повезет с соседями. Подскажите , пожалуйста Вы не переносили газовый котел ближе к углу? Интересно во сколько это встанет и куда надо обращаться?

Перенос газового котла возможен только после сдачи объекта в эксплуатацию. Собственник квартиры должен заказать проект на перенос газового оборудования в ОАО«Рязаньгоргаз». На основании проекта заключается договор с эксплуатирующей организацией, и за отдельную плату выполняется данный вид работ.

[Malinka110]

Malinka110, спасибо вам за отзыв! Подскажите,пожалуйста,а лифты в вашем доме когда пустили?

Точно не вспомню, но быстро, месяца через 3 по-моему. Мы были приятно удивлены.

[Malinka110]

Malinka110, спасибо за информацию! Особено по поводу количества радиаторов- люблю чтобы тепленько было. Плохо только, что плохая звукоизоляция. У нас сейчас, над нами глухой сосед живет. Это что-то!!!! Особенно ночью! Будем надеяться, что в новом доме нам больше повезет с соседями. Подскажите , пожалуйста Вы не переносили газовый котел ближе к углу? Интересно во сколько это встанет и куда надо обращаться?

Мы планируем переносить примерно на 5 см ближе к углу. У нас уже кухня стоит, осталось только шкаф поставить, которым котел хотим закрыть. Мы даже не узнавали еще ничего по этому поводу.