ЖК "чайка"

[sddw]

Никто так про проект газовый с плитами не написал, его вообще кто-нибудь посмотрел вживую?

Я газовый проект в глаза не видела, но в претензии указала отсутствие плиты.))) Если её в проекте нет, то мне потом так и скажут: "Ошиблись, вы, барышня, нету тут никакой плиты в проекте"

Правильно!
Я так понимаю, что если ничего не изменится, придется доказывать правоту в суде. Как нужно оформить претензию, чтобы эта бумажка была серьезным аргументом в суде? Необходимо добиться чтобы была печать и подпись сотрудника ООО Чайка?

никто вам печать, номер и подпись там не поставит. Пишите претензию с подробным описанием и отправляйте заказным письмом с описью и отметкой о вручении. Но, вполне возможно, что эти недочеловеки и принимать подобную корреспонденцию не будут. Тогда в минстрой претензию на застройщика, там как-то люди вроде шевелятся. В стройнадзор тоже можно, но там тлен и уныние. Чем больше будет бумажек, тем лучше.

[mvp]

никто вам печать, номер и подпись там не поставит. Пишите претензию с подробным описанием и отправляйте заказным письмом с описью и отметкой о вручении. Но, вполне возможно, что эти недочеловеки и принимать подобную корреспонденцию не будут. Тогда в минстрой претензию на застройщика, там как-то люди вроде шевелятся. В стройнадзор тоже можно, но там тлен и уныние. Чем больше будет бумажек, тем лучше.

Вот этого-то и боюсь.. Ни корреспонденции не примут, ни печати... как я потом докажу, что на 1 апреля в квартире нет ни газа, ни воды, не устранены недостатки.. Тогда согласно договора застройщик c 1 июня вправе "сдать" квартиру единолично без подписанного акта.

[Юля Shpionka]

никто вам печать, номер и подпись там не поставит. Пишите претензию с подробным описанием и отправляйте заказным письмом с описью и отметкой о вручении. Но, вполне возможно, что эти недочеловеки и принимать подобную корреспонденцию не будут. Тогда в минстрой претензию на застройщика, там как-то люди вроде шевелятся. В стройнадзор тоже можно, но там тлен и уныние. Чем больше будет бумажек, тем лучше.

Спасибо за совет. А минстрой и стройнадзор как-то документально фиксируют жалобы на застройщика? В смысле, какую-нибудь бумажку дают, чтоб если что потом в суде доказать, что такое обращение вообще имело место быть?

[EVA45]

Направляла им заказное письмо с уведомлением. Все дошло. Уведомление о получении письма вернулось в мой адрес. Так что смело отправляйте письмо.

[terpenie]

Мы сперва официально уведомили застройщика, что готовы принять квартиру(уведомление отдали секретарю и ждали звонка от представителя застройщика). Принимали с Куном(вернее-пытались принять). Только после этого писали претензию.
Нет единого образца претензии.Она оформляется в свободной форме, в двух экземплярах. Просто пишите, что такого-то числа прибыли на объект такой-то с представителем таким-то от застройщика, чтоб принять жилое помещение такое-то, а оно оказалось нежилым вовсе и перечисляете все недоделки и недостатки(первым пунктом- отсутствие газа и невозможность проверить систему газоснабжения и отопления).В претензии укажите сроки(реально оценивайте), в которые недоделки должны быть устранены и просите официально уведомить Вас об устранении всех недостатков и новом сроке приёмки квартиры.
Претензию несите сразу в Новый город(6 этаж), никаких ЦАНов! На Вашем экземпляре секретарь ставит подпись , дату и входящий номер(придётся постараться, даже поругаться).
Ответ Вам пришлют по почте на адрес, который указан в претензии. Ещё раз пробуете принять квартиру, а далее по кругу:попытка приёмки-претензия-ответ.

P.S. Устранять они будут долго и только самые незначительные, но видимые недостатки. Но у Вас на руках будет документ, в котором указана причина, по которой Вы не можете принять квартиру.

[mvp]

Мы сперва официально уведомили застройщика, что готовы принять квартиру(уведомление отдали секретарю и ждали звонка от представителя застройщика). Принимали с Куном(вернее-пытались принять). Только после этого писали претензию.
Нет единого образца претензии.Она оформляется в свободной форме, в двух экземплярах. Просто пишите, что такого-то числа прибыли на объект такой-то с представителем таким-то от застройщика, чтоб принять жилое помещение такое-то, а оно оказалось нежилым вовсе и перечисляете все недоделки и недостатки(первым пунктом- отсутствие газа и невозможность проверить систему газоснабжения и отопления).В претензии укажите сроки(реально оценивайте), в которые недоделки должны быть устранены и просите официально уведомить Вас об устранении всех недостатков и новом сроке приёмки квартиры.
Претензию несите сразу в Новый город(6 этаж), никаких ЦАНов! На Вашем экземпляре секретарь ставит подпись , дату и входящий номер(придётся постараться, даже поругаться).
Ответ Вам пришлют по почте на адрес, который указан в претензии. Ещё раз пробуете принять квартиру, а далее по кругу:попытка приёмки-претензия-ответ.

P.S. Устранять они будут долго и только самые незначительные, но видимые недостатки. Но у Вас на руках будет документ, в котором указана причина, по которой Вы не можете принять квартиру.

Спасибо! Так и будем действовать...

[ivanes]

Спасибо! Так и будем действовать...
Надо делать ссылки на пункты договора,ст ГК РФ и закона 214. И нормативные акты по газоснабжению.

[mvp]

Спасибо! Так и будем действовать...
Надо делать ссылки на пункты договора,ст ГК РФ и закона 214. И нормативные акты по газоснабжению.

Да понятно - чем более юридически грамотно будет составлена претензия - тем лучше. Но с другой стороны наиболее важен сам факт предоставления претензии и факт того, что застройщик её получил...

[Юля Shpionka]

месяц прождете, а в результате претензия к вам вернется...

Значит ножками и в белые ручки и не уходить пока автограф с расшифровочкой не получите , а лучше делегацией сразу

У меня приняли в "Новом городе" претензию и поставили подпись с расшифровкой без проблем, но вот ни входящего номер, ни печати я не стала добиваться. Зря наверное? ((

[Ленуся]

Уважаемые жильцы ЖК «Чайка»

4 апреля в 17.00 состоится собрание жильцов около домов 1 и 2 очереди.
Цель: обсуждение насущных вопросов ЖК «Чайка»
Основной вопрос: Ограждение территории.

[McSneg]

Здравствовать всем жильцам и читающим форум, и вообще всем-всем-всем)!
У кого-нибудь плесень на стенах образуется? У меня появилась на стене балкона, та которая уличная, под окнами. Если у кого-то есть, подскажите, как боретесь/планируете бороться? Окна зимой запотевали на балконе, так понимаю, вентиляция плохая, надо делать проточную вентиляцию, может быть даже не только балкона, а всей квартиры.

И да, сегодня видел объявление от УК Новый Город, что по дому Старообрядческий проезд, д.11 все расчеты по электроэнергии теперь ведутся не через УК Новый Город. Кто-нибудь знает чем это нам грозит, и это только в нашем доме такое или во всем ЖК?

[AnEd]

в 1-й очереди тоже теперь платить в Энергосбыт.

[sddw]

так, ну лично я таки посмотрел газ. проект, можно расслабиться...

[EVA45]

так, ну лично я таки посмотрел газ. проект, можно расслабиться...

И что там про газ.плиты? присутствуют?

[sddw]

нет, не присутствуют, "устанавливаются инвесторами"

[mvp]

так, ну лично я таки посмотрел газ. проект, можно расслабиться...

Спасибо!

[mvp]

Слышали новость?
3 очередь 1 этап. На подъезде #2 объявление о пуске воды и газа 1-2 апреля.
Всем, кто поставил свои двери - быть! Иначе отложат пуск по всему стояку...

[sddw]

1 апреля.

застройщик как бы намекает...

[mvp]

1 апреля.

застройщик как бы намекает...

Всех пришедших посчитают и подарят воздушные шарики! ))

[О Л Я]

Слышали новость?
3 очередь 1 этап. На подъезде #2 объявление о пуске воды и газа 1-2 апреля.
Всем, кто поставил свои двери - быть! Иначе отложат пуск по всему стояку...

А всем нужно присутствовать или нет? У нас стоит дверь от застройщика.