ЖК Нахимов от СК ЕДИНСТВО

[Надежда из ДФО]

Здравствуйте. Купили маленькую трешку. Чем ближе сдача дома, тем больше ломаем голову, куда что переносить или где что делать. Может есть у владельцев такой же планировки уже мысли?

Здравствуйте! Вы на каком этаже и в каком подъезде? Не наши соседи? У нас 2 подъезд, 12 этаж.

У нас второй подъезд, 6 этаж.
Мы менять ничего тоже особо не хотим. Но выступы от предполагаемых балконов вводят в ступор. Балконы делать не хотим. Вот если только на кухне. И думаем по поводу большой комнаты - для зала она далековато от кухни.

[pankus]

мы тоже решили не менять ничего. Балкон не нужен вовсе. В комнате на лоджии кабинет будет (типа) ))) А на кухне мини барчик. Всегда хотел. Большую комнату под детскую.

[Dezdemona]

Правильно, чтобы кувыркались сколько влезет. У меня тоже дети будут в большой.

[Dezdemona]

Налог на недвижимость может быть введен уже в 2014 году
МОСКВА, 9 августа. ИТАР-ТАСС. Минфин РФ наконец внес в правительство законопроект о введении налога на недвижимость, который заменит действующие налог на имущество и земельный налог, пишут сегодня «Ведомости». Регионы должны ввести налог на недвижимость до 2018 года, но вправе это делать с 2014 года, следует из проекта документа.
Издание отмечает, что регионы смогут определять ставки налога самостоятельно, но в заданных законопроектом рамках. Для жилых зданий и помещений — не более 0,1 проц кадастровой стоимости объекта, для нежилых — до 0,5 проц. Для земель под жилье, дачи и сельское хозяйство ставка не должна превышать 0,3 проц кадастровой стоимости участка, для земель под другие цели — 1,5 проц.

Всем собственникам жилья полагается вычет в 20 кв м на каждую квартиру, дом и дачу. Льготникам (ветераны, пенсионеры, инвалиды, Герои Советского Союза, чернобыльцы и др.) будет предоставлен вычет в 30 кв м, с земли — в 1000 кв м. Однако получить вычет можно только на одну квартиру (дачу) и на один участок.

Новый налог хоть и будет единым, но по-прежнему будет рассчитываться отдельно на землю и на здания, а не с единого объекта, отмечает сотрудник Минфина. Земельный налог уже берется с кадастровой стоимости земли, но налог на имущество рассчитывается по более низкой инвентаризационной. Росреестр завершил кадастровую оценку имущества в 2012 году. По расчетам ФНС, в среднем по России при ставке 0,1 проц налоговая нагрузка составит 1466 рублей с квартиры. В 2011 году (более свежих данных пока нет) средний платеж составил 686 рублей. В Москве при средней стоимости 1 кв м около 160 000 рублей за квартиру площадью 55 кв м придется заплатить 5600 рублей в год.

Согласно законопроекту, для владельцев жилья дороже 300 млн рублей региональные власти смогут повышать ставку до 1 проц стоимости жилья.

[-Митя-]

и чо? (с)
Давайте теперь в тему про этот конкретный дом сваливать вообще всё, что связано с недвижимостью, чтобы уж гарантированно не отыскать реально полезной информации именно по дому в этой куче всякой шняги, ага. Есть же на форуме раздел "Законодательство в недвижимости", вот и копипастите туда на здоровье все сплетни с мейл.ру и прочих интернет-брехунков

[Dezdemona]

ИТАР-ТАСС - это не "брехунок", хотя и на старуху бывает проруха. Соответстувующая действительности информация, тема здесь обсуждалась, интересует многих. В последнее время говорилось на эту тему на разных сайтах много, и причем разного, потому что внесен проект не был. Отсюда - неопределенность в вопросе о размере будущего налога. А теперь вы, Митя, можете узнать кадастровую стоимость квартиры и прикинуть приблизительно свой налог.

[Надежда из ДФО]

здравствуйте, будущие соседи. спасибо вам за информацию и фотки. расскажите, как там дела на стройке? прям не терпится посмотреть на дом. последний раз видела его в начале июня.

[AntonoF]

Заезжал сегодня на стройку дома. Внешние изменения - строительные леса остались только со стороны больших 3-к в первом подъезде, все утеплено, осталось только покрасить и оштукатурить со стороны улицы одну комнату (с панорамным остеклением) и балконы меж этажные. На верхних этажах видел как рабочие отмывали окна (скорее всего двушки на обе стороны которые). Второй подъезд - как с иголочки. Перед домом всю территорию покрыли специальным гидроизолятором (черного цвета). Первый этаж весь застеклили и убрали забор со стороны спортивного переулка. В основном, как я понял, вся деятельность сейчас внутри дома, на улице практически некого, зато на разных этажах работают люди. Внутрь не заходил.

[nikols]

Новый подход к расчету цены недвижимости и земли идет с 2004г. Все субъекты- регионы провели расчет кадастровой цены земли и кадастровой цены квартир. Она зависит от района расположения, года постройки и материала.
За МКАДом цена кв.м определена 52 тыс руб/кв.м. В центре - 100 -120 тыс руб.
Какова цена в Рязани?
Но Налоговая служба ведет свой порядок расчета,используя сумму ипотеки и для налоговых вычетов дольщиков. Есть разница. Примерно 25-30% в большую сторону.

[virom]

Уважаемый nicols, в данной ветке форума идет обсуждение дома Нахимов!!! Уже несколько раз вы постили здесь информацию про налог и т.п. Пишите в других ветках, посвященных законодательству. Пора бы понять, что здесь люди ищут другую информацию и Вам это уже объясняли ранее!
P.S. Если Вы считаете себя отличным "троллем", то вынужден Вас огорчить - большинство людей вас игнорирует.

[N@t@li]

Внутри поставили стальные двери: по 3 штуки на этаже. Две у балкона, одна у лифта, получается, что все квартиры на площадке - за отдельной дверью. И плитка в подъезде выложена до 1-го этажа. Осталась штукатурка, ее тоже сверху начали. Сделали где- то до середины. В нашей квартире в нескольких местах потрескалась стяжка на полу - заделали. И плиты газовые завезли. Они все стоят у нас в квартире.

[-Митя-]

Двери такие же, как квартирные?

[N@t@li]

По-моему, такие же. Если и отличаются, то не сильно. В подъезде темно, честно говорч, даже не разглядывала дверь в квартиру. Только вот не помню, со стороны лифта на балкон есть двери или нет. Две двери с лестницы - это точно.

[N@t@li]

Да, и еще нам стеклопакеты поставили (некоторые отсутствовали почему-то) и подоконники. Широкие, но не гладкие.

[Kers]

Здравствуйте! кв.85. 20 августа смотрели квартиры, отделка идет полным ходом. Насчет теплых полов, как нам сказали, отопление уже проходит под стяжкой. У нас собачка, и мы за площадку для выгула собак.

[gv.t]

Здравствуйте! кв.85. 20 августа смотрели квартиры, отделка идет полным ходом. Насчет теплых полов, как нам сказали, отопление уже проходит под стяжкой. У нас собачка, и мы за площадку для выгула собак.

Уважаемая Kers! Вокруг нашего дома столько заброшенных территорий ( между мостами по ул. Маяковского и Яхонтова, за складами завода сельмаш и около техникума), что без особого труда можно найти место для выгула Вашего питомца.

[Xedeon]

Здравствуйте! кв.85. 20 августа смотрели квартиры, отделка идет полным ходом. Насчет теплых полов, как нам сказали, отопление уже проходит под стяжкой. У нас собачка, и мы за площадку для выгула собак.

Добрый день, скажите почему вы купили квартиру во втором подъезде а не такуюже но в первом? У вас окна кухни и зала на стену выходят как я пологаю... И поезд ближе...

[Xedeon]

Здравствуйте! кв.85. 20 августа смотрели квартиры, отделка идет полным ходом. Насчет теплых полов, как нам сказали, отопление уже проходит под стяжкой. У нас собачка, и мы за площадку для выгула собак.

Уважаемая Kers! Вокруг нашего дома столько заброшенных территорий ( между мостами по ул. Маяковского и Яхонтова, за складами завода сельмаш и около техникума), что без особого труда можно найти место для выгула Вашего питомца.

Они ненадолго заброшены... Как говорят, все это уже купленно и в скором времени снесеться... Только дело времени и денег...

[Kers]

Солнечная сторона нас привлекла.

[AntonoF]

Здравствуйте! кв.85. 20 августа смотрели квартиры, отделка идет полным ходом. Насчет теплых полов, как нам сказали, отопление уже проходит под стяжкой. У нас собачка, и мы за площадку для выгула собак.

А разве у подрядчика нет утвержденного ген плана придомовой территории? я думаю все уже давно утверждено и согласовано?!