ЖК "Кутузов" СК "Единство"

[sunlight89]

Если вам не пришло смс сообщение о сдаче дома,вы можете сами обратиться в юридический отдел и забрать письмо.в нашем доме,жк полетаев,площадь квартир увеличилась у всех дольщиков,мы написали претензию о недостатках квартиры,также указали, что не согласны с площадью увеличенной.позже,обратившись в юр отдел,по поводу уточнений об устранении недостатков,узнаем ,что бти неправильно произвели замеры и что в итоге,доплата за метры составляет 7800 вместо 28000!

[Юлия28]

Вывод : Дольщиков развели - Едимство - полное ДНО ................

[irenrzn]

Добрый день.Вчера в 12:47 от Единства получила смс о введении дома в эксплуатацию,ввечером уже была у них в юридическом отделе,где мне выдали сообщение о дальнейшем порядке действия(прикрепленный файл). Номер квартиры увеличился вместо строительного №146 стал №169 корпус №1. Метраж квартиры уменьшился на 0,14 кв.м.

[mslayer]

Интересует про регистрацию прав собственности: либо неверно прочтено, либо ДЕЛАЕМ МЫ САМИ? А для чего оформляли доверенность на их юр.отдел?

Могу сказать по опыту Полетаева. Да, регистрацию права собственности мы должны делать сами. Исходя из этого, в юр.отделе (когда уже придете подписывать акт приема-передачи) дадут на подпись бумажку об изменении условий и вернут 500р за данную невыполненную услугу. Доверенность тоже возвращают.
Что они делали на остальные деньги, в договоре написано, сходу так не вспомню...

[марусечка]

Значит нам предлагают ооо ук вишневые сады. Кто нибудь слышал что-нибудь об этой ук???

[140]

просмотрела поэтажный план. кто делал перепланировку им пересчитали площадь. меня интересует двушка 2 подъезд. там на 7 этаже перепланировка: объединили туалет с ванной. им насчитали балкон 4.10, кухня 13.60. комната с одним окном 18.20, с 2-мя окнами 21.10 и коридор 13.30. Кто-нибудь делал замер своих квартир. Почему изменили только у перепланировщиках. а у остальных нет,балкон даже без замеров видно что меньше

Это видимо наша квартира, завтра идём смотреть.

[fekladchaz]

А по поводу газа, кто в курсе?? ...сначала подписываем акт приема-передачи, а потом - договор на газ... Вечером деньги, утром стулья... Непорядок какой-то. Ввели вообще этот самый газ в дом, да и проверить систему мы должны (останемся зимой без тепла ввиду некачественного монтирования). На мой вопрос о газе юр.отдел Единства отреагировал "психически бурно": типа, мы что делать должны, нас в такие рамки "МРгаз" заводит! ... А, извиняюсь, каким местом меня это должно трогать? Договор читаем! за установку оборудования мы заплатили? извольте предоставить на проверку. А после подписания акта не особо хочется решать проблемы газа самостоятельно (чаще они вообще неразрешимы)?? Что думаете?

[fekladchaz]

вернут 500р за данную невыполненную услугу. Доверенность тоже возвращают.
Что они делали на остальные деньги, в договоре написано, сходу так не вспомню...

Изменение режима собственности (в т.ч. по оформлению собственности) - 5000 (п.10.3 договора) не за данную услугу?
не 500, а 1000 руб. возвращают из-за понижении стоимости п.10.2 (3000 вместо 4000).

Есть такой пункт в письменном сообщении от Единства (при себе необходимо иметь): Сумму на возмещение расходов на проведение технической инвентаризации квартиры - 3000. Разве эта сумма не включена в п. 10.2 (где так же указана тех.инвентаризация). За кадастровый паспорт тоже отдельно доплачивать придется? (также оговорено в п.10.2)

Кто в курсе, что путаю??

[мари-я]

Естесственно мы за это уже заплатили, НО ОНИ ХОТЯТ ЕЩЕ! Те деньги уже кончились. Ведь с молчаливой овцы содрать еще шерсти клок - почему нет?! А мы потребовали письменного обоснования (калькуляции) данного платежа,потом будем взыскивать.

[fekladchaz]

потом будем взыскивать.

в судебном порядке?

[maker4ik]

У нас и номер квартиры в большую сторону, и мы доплатить больше 40 тыщ должны...

А квартира какая у вас?

Теперь 191

[dr.trotill]

fekladchaz , может у вас какой-то другой договор? В моем написано, что Застройщик обязуется выполнить ряд услуг, включая техническую инвентаризацию, от имени и за счет участника долевого строительства, для чего участником предоставляется нотариальная доверенность. Т.е., те деньги, что мы оплатили за пакет "юридических услуг"- это плата в т.ч. за содействие в проведении инвентаризации, а не за саму инвентраризацию, которую выполняет другая организация. "Участник обязуется возместить все расходы, связанные с выполнением поручения "- еще вот такая строка есть. Другое дело, что все эти "юр. услуги" явно не стоят тех 5 тыс, что мы уплатили, из них самая ценная была- регистрация права собственности, там хлопотно очень и очереди большие, но ее то и как раз исключили и вернули не то 500 не то 1000 руб, сейчас уже не помню.

[Николай1985]

Меня больше смутило про ключи, пока договор с УК вишневые сады не заключите ключи не отдадим.И я так понимаю после заключения договора и ключи не все отдадут, а еще пуско-наладочные работы с газом и т.п и в квартире не чего не оставишь, в чем плюс от этой передаче.Из всего я понимаю, что единство не успевает со сдачей дома предлагая подписать акт приема передачи чтобы не попасть на неустойку, а то срок 3 недели остался по договору.У нас территория вообще не готова, а дом введен в эксплуатацию..........как такое может быть????

[erg]

Собираюсь просто не принимать квартиру без газа. А так же без благоустройства двора. в договоре прописано: 7,4 обязательства сторон по договору считаются выполненными в полном объёме с момента подписания сторонами акта приёма-передачи квартиры. Все обязательства агента застройщика считаются исполненными в случае составления одностороннего акта. Чтобы исключить составления одностороннего акта в листе взаиморасчётов и укажу главные причины. Пусть доделывают.

[erg]

Ждать два с лишним года, потом ещё бегать что доделали переделали не собираюсь. Пусть содержат и охраняют до передачи за свой счёт.

[марусечка]

Мы без газа квартиру принимать не будем. И договор с ук пока не включат все коммуникации подписывать не собираемся. С момента подписи они начнут начислять ком.услуги, а зачем нам их платить если квартирой мы не сможем пользоваться...

[fekladchaz]

fekladchaz , может у вас какой-то другой договор? В моем написано, что Застройщик обязуется выполнить ряд услуг, включая техническую инвентаризацию, от имени и за счет участника долевого строительства, для чего участником предоставляется нотариальная доверенность. Т.е., те деньги, что мы оплатили за пакет "юридических услуг"- это плата в т.ч. за содействие в проведении инвентаризации, а не за саму инвентраризацию, которую выполняет другая организация. "Участник обязуется возместить все расходы, связанные с выполнением поручения "- еще вот такая строка есть. Другое дело, что все эти "юр. услуги" явно не стоят тех 5 тыс, что мы уплатили, из них самая ценная была- регистрация права собственности, там хлопотно очень и очереди большие, но ее то и как раз исключили и вернули не то 500 не то 1000 руб, сейчас уже не помню.

... плата за содействие в проведении т.инв-ции... - это где такое написано? Ну не может же быть у нас с вами разная формулировка договора. п.10.2 - про доверенность и оплату расходов на гос.регистрацию, тех. инвент-цию и т.д. - черным по белому - 4000 руб. Следующий пункт: про помощь в оформлении/переоформлении в собственность - 5000 руб.
Итого из 9000 вернут 1000. И 3000 доплатить за инвентаризацию. В чем прикол?

[fekladchaz]

Ждать два с лишним года, потом ещё бегать что доделали переделали не собираюсь. Пусть содержат и охраняют до передачи за свой счёт.

поддерживаю!

[Константиновна]

Я не понимаю, как дом может быть сдан, а на сайте всё ещё стоит срок сдачи 2 кв 2015. Это точно обман и нам предлагают подписать акт приёма - передачи до 30 июня! При приёме надо всё проверить: и газ и свет, а здесь одни провода торчат, а если электрика не работает и эта отговорка, что дом на гарантии 5 лет будет, да и уп вишнёвые сады причём? Там вообще уже давно первые дома построены и уже прошла гарантия и пора делать ремонт. Надо свою уп создавать и платить на свой счёт чтобы содержать свой дом, а не чужие ранее построенные!

[nick0203]

Кстати на сайте администрации чет тоже сообщения о вводе в эксплуатацию дома нет, хотя мож плохо смотрел.