Альфа-Рязань, что за фирма

[Zimaleto62]

https://direct.sogaz.ru/products/estate/flat/ пусть это тут будет в связи с последними высказываниями. Интересно если что нам за опт скидку дадут?

Трубы то водяный перепаиваются а не газовые.Газ никто и не трогает.А можно в сторону перенести и вместе с трубами и гребенкой.Газ то гибким шлангом соединяется.А если делать по уму и для себя то вообще выкидывать то что там сейчас стоит кроме котла и делать все по человечески а не так как сейчас налеплено.

Я о переносе котла в угол узнавала ещё в августе. Это проблемотично и собственно ручной это делать категорически нельзя

[rutracer]

https://direct.sogaz.ru/products/estate/flat/ пусть это тут будет в связи с последними высказываниями. Интересно если что нам за опт скидку дадут?

Трубы то водяный перепаиваются а не газовые.Газ никто и не трогает.А можно в сторону перенести и вместе с трубами и гребенкой.Газ то гибким шлангом соединяется.А если делать по уму и для себя то вообще выкидывать то что там сейчас стоит кроме котла и делать все по человечески а не так как сейчас налеплено.

Если делать по уму, то надо вызывать мастеров, это вам не межкомнатную перегородку переносить. Если не дай Бог взорвется, то весь дом пострадает, если пойдёт утечка газа, то отравление будет не только у вас в квартире, если пойдет утечка отработанного газа, то он пойдет не только в вашу квартиру, как бы риск не маленький. Нет, может Я не прав и вы эти котлы каждый день монтируете и перевешиваете, тогда да, ну а если вы один раз видели какэто делают или ролики на ютубе посмотрели, то надо обращаться к профессионалам, иначе последствия могут быть не шуточные, и касаться они будут не только Вас, а ВЕСЬ дом!!!

[Smooth]

Может кто из подписавших акт приема-передачи выложить сюда или мне в личку его фотку/скан?

Кто-нибудь уже после получения уведомления ходил подписывал акт?

[saha]

Может кто из подписавших акт приема-передачи выложить сюда или мне в личку его фотку/скан?

Кто-нибудь уже после получения уведомления ходил подписывал акт?

Зачем он Вам нужен то?

[nikoko]

Кто-нибудь делает ремонт в квартире? В офисе компании посоветовали по ремонту Александра, сначала назвал он одну цену за ремонт, но в ходе торгов скинул порядка 100 тысяч, может кто знает что по поводу этого Александра и его бригады?

[saha]

Кто-нибудь делает ремонт в квартире? В офисе компании посоветовали по ремонту Александра, сначала назвал он одну цену за ремонт, но в ходе торгов скинул порядка 100 тысяч, может кто знает что по поводу этого Александра и его бригады?

А какую цену за 1 м он Вам назвал или точнее договарились?Если конечно не секрет.

[nikoko]

Кто-нибудь делает ремонт в квартире? В офисе компании посоветовали по ремонту Александра, сначала назвал он одну цену за ремонт, но в ходе торгов скинул порядка 100 тысяч, может кто знает что по поводу этого Александра и его бригады?

А какую цену за 1 м он Вам назвал или точнее договарились?Если конечно не секрет.

Он рассчитывал полную стоимость своих услуг, умножив площадь квартиры на 4000 т.р

[saha]

Харя у него не треснет? Вот может кому надо.http://1м2.рф/page-10.html

[tasyako]

Кто-нибудь делает ремонт в квартире? В офисе компании посоветовали по ремонту Александра, сначала назвал он одну цену за ремонт, но в ходе торгов скинул порядка 100 тысяч, может кто знает что по поводу этого Александра и его бригады?

А какую цену за 1 м он Вам назвал или точнее договарились?Если конечно не секрет.

Он рассчитывал полную стоимость своих услуг, умножив площадь квартиры на 4000 т.р

Обычно сюда не входит установка дверей, потолков и прочие допы, и также если стены сносить,т.е. разные перепланировки, разводка по квартире электричества, поэтому лучше сразу вопрос уточнить.

[tasyako]

Народ, вновь интересуюсь- кто-нибудь получил паспорта на счетчики и котел?

[saha]

Народ, вновь интересуюсь- кто-нибудь получил паспорта на счетчики и котел?

Числа 10-12 декабря будут выдавать техпоспорта и документы для регистрации в собственность квартир.Ну наверное и все остальные бумажки.

[tasyako]

Крутяк, акты им подпиши, что претензий нет, а документы, без которых ни права собственности оформить, ни пользоваться квартирой нельзя, мы вам потом когда-нибудь отдадим. без паспортов ничего не опломбируешь, а значит и пользоваться нельзя, водой той же нпр.

[sun069]

А в квартирах с не подписанным актом котлы сейчас включены, мороз как ни как???

[saha]

Крутяк, акты им подпиши, что претензий нет, а документы, без которых ни права собственности оформить, ни пользоваться квартирой нельзя, мы вам потом когда-нибудь отдадим. без паспортов ничего не опломбируешь, а значит и пользоваться нельзя, водой той же нпр.

Да там все опломбировано.Акт подписываешь и показание счетчиков переписывают.Все а в акте указывается.Что там боятся то .Дом сдан свет есть пепло вода получайте ключи и занимайтесь ремонтом.Квартира то все равно Ваша.Ну и сдадите документы в регпалату через 2-3 недели и получите свое свидетельство .Что изменится то?

[Smooth]

Ну конечно. Подписывайте сначала "предварительные" акты, не дающие вам ничего, кроме ключей и снимающие все ваши претензии к застройщику. Теперь подписывайте акты без получения документов, подумаешь, УК забудет вам паспорта потом отдать или захочет отдать при условии заключения выгодного им договора. Подумаешь, площадь в техпаспорте БТИ не совпадет с площадью в акте приема-передачи, вот будет весело потом право собственности регистрировать. Я вообще не вижу проблем, которые могли бы помешать УК передавать документы при заключении акта. Ну по крайней мере тем, кто их просит. Паспорта и документы на газ. оборудование нужны УК (по их словам) для заключения договоров с Горгазом. Снимайте копии либо оформляйте договора в первую очередь тем, кому важно получить документы.
Так что совет тем, кто еще акты не подписывал - указывайте в актах и смотровых листах все важные существенные по вашему мнению недостатки (отсутствие паспортов на счетчики в том числе) и разумные сроки их устранения (по договору 2 месяца, но можно и меньший срок указывать).

[saha]

Ну конечно. Подписывайте сначала "предварительные" акты, не дающие вам ничего, кроме ключей и снимающие все ваши претензии к застройщику. Теперь подписывайте акты без получения документов, подумаешь, УК забудет вам паспорта потом отдать или захочет отдать при условии заключения выгодного им договора. Подумаешь, площадь в техпаспорте БТИ не совпадет с площадью в акте приема-передачи, вот будет весело потом право собственности регистрировать. Я вообще не вижу проблем, которые могли бы помешать УК передавать документы при заключении акта. Ну по крайней мере тем, кто их просит. Паспорта и документы на газ. оборудование нужны УК (по их словам) для заключения договоров с Горгазом. Снимайте копии либо оформляйте договора в первую очередь тем, кому важно получить документы.
Так что совет тем, кто еще акты не подписывал - указывайте в актах и смотровых листах все важные существенные по вашему мнению недостатки (отсутствие паспортов на счетчики в том числе) и разумные сроки их устранения (по договору 2 месяца, но можно и меньший срок указывать).

Нас все устраивало когда квартиру смотрели.Стены ровный пол идеальный проводку всю видно.окна чистые котел работает вода есть .Все подписали получили ключи и приступили к ремонту.И не каких предварительных актов мы не подписывали.Делаем ремонт и радуемся что скоро будем жить не на сьемной квартире.

[Smooth]

Пони и единороги по квартире не бегали?

Это, кстати, Ваше окончательное мнение? А то оно у Вас часто меняется.

Я так думаю что квартиры первой очереди мы увидим к следующей осени.Застройщик заврался в конец.Какой к черту осмотр квартир?Переделывать кривые стены никто не будет. Самое главное что в этом году не будет газа а без газа следовательно тепла.Какой может идти разговор об отделки?А газ дадут кода все ...

Вы что думаете они дом сдать не хотят.Что нервы мотать себе и им.Все равно сдадут .Что изменится от наших визитов в офис?Просто ничего!Надо набраться терпения и ждать.Все застройщики так врут и обещают.У нас то хоть построено все(1 очередь)Все скоро будет хорошо!

Давайте собираться.Хоть что то выясним.А то так и правда до лета дотянут.

Вот и определилась что сидеть и ждать и нервы не мотать себе.От наших переживаний раньше все равно не сдадут.И от визитов наших тоже.

Это еще все на радостях подзабыли, что застройщик не выполнил свои обязательства по договору, в частности - не передал вовремя в обозначенные договором сроки квартиры дольщикам. Пошел 4-ый месяц нарушения сроков.

[tasyako]

У меня счетчик воды не опломбирован. Тогда,уважаемый saha, тем более не вижу проблем, если на остальных счетчиках есть пломбы, что ж не отдать паспорта? Все дело в том, что застройщик действительно не раз сообщала информацию, не соответствующую действительности по срокам, поэтому и опасаюсь, что кадастровый паспорт увидим не скоро

[olleg2010]

подписываете все экземпляры акта и в каждом экземпляре под своей подписью делаете приписку:

«Имеются претензии по состоянию квартиры на основании дефектной ведомости № дата / акта о несоответствии квартиры № дата / заключения эксперта № дата. Подпись, Фамилия И.О.»

После подписания акта вы регистрируете право собственности на квартиру и определяетесь с дальнейшими действиями

[olleg2010]

Отсутствие благоустройства территории и без эксперта видно. Вторую очередь если не ошибаюсь собирались сдать в этом году третий квартал.