Рязанский городской форум RZN.info

Раскажите подробней что это за дом такой, по цене вроде дешевле чем квартира, где узнать точно про все. Особено интересуют дом строится на заранее купленой земле или продается с землей и коммуникации проводить отдельно или уже все есть.

Мне тоже интересно. А откуда вопрос?
Как я понимаю, дом - это дом. Участок отдельно, коммуникации отдельно.
И с самим домом не всё просто, могут такой каркасный поставить, что никаких коммуникаций не хватит, чтобы обогреть.

Не знаю про что Вы, но сейчас только с осмотра сборного дома! Пенополистирол прессованый под большим давлением с оцинкованними профилями! Плита перекрытия выдерживает 800кг.! Так ничего стоять будет и теплый! Скоро будут строиться еще несколько, радует что и сам поучавствую! Стоимость 1500р за 1 м. кв. плиты! Сборка 20-30% от стоимости! За 2-3 дня!

Пенополистирол.................

За 2-3 дня!...........................

Заманчиво! Интересно, а сколько стоит не плита, а дом? Можно в пересчёте на кв.м общ. пл. Заявленное "в два раза дешевле" сильно завышенная величина, должно быть.
А сгорает за 5 минут? Причём живые существа сначала умирают от ядовитого дыма, и только потом сгорают. Не больно. Гуманно.

Может, всё же лучше строить дома каменные?

Сейчас в Агропустыни будет строиться посёлок из каркасных домов. Такие по всей Канаде стоят, теперь и у нас. Строят быстро, продают вместе с участком земли - минимальная стоимость дома и участка получается немногим больше двух с половиной лимомонов рубленных денег. Получается очень даже выгодно (если есть автомобиль)

И сколько стоят эти дома?

Такие по всей Канаде стоят, теперь и у нас. Только там их через лет 15-20 демонтируют и новые возведут. А у нас???

Кто-нибудь уже купил такой дом в Агропустыне?

Да уже есть счастливые обладатели. Один знакомый купил там.

Из особенностей этих домов могу сказать только по системе отопления... греются они не батареями, а теплым воздухом. Там вент короба сделаны и по всему дому гоняется теплый воздух разогреваемый газовым котлом.

Воздушное отопление - хорошая вещь. Кто монтировал интересно, рязанская фирма? Я себе собираюсь поставить, или изучить, по-крайней мере. Знакомый заказывал проект - дорого, блин.

Ну да, сказали что дом согревается буквально за пол часа с холодного зимнего состояния.

А так же ....

- цена примерно 2,5 млн. руб
- в стоимость входит участок и заборчик вокруг.
- дом снаружи обшит какимито панелями хитрыми
- вода, газ, электр. подведено так же.

У моего друга такая система, про его дом даже в "Идеи вашего дома" статья была. Офигительная система: постоянно свежий воздух комфортной температуры и влажности, плюс дома небольшое избыточное давление. Как результат - практически нет пыли.
У него, правда, интегрированная система отопления, кондиционирования, увлажнения и вентиляции.

Прочитал статью о таких домах (http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5214&p=1), не разавлиться ли он через год - два? Всё крепиться на саморезах

У моего упомянутого друга дом вообще из гипсокартона. Привозились готовые стены (каркас обшитый гипсокартоном) со вставленными окнами и монтировались. Крыша - цементо-песчанная черепица. Он решил строить такой дом после того, как в течение 10 лет наблюдал судьбы таких домов в посёлке под Москвой.

не разавлиться ли он через год - два? Всё крепиться на саморезах

Я тут, столкнувшись со строительством и строителями, вообще не понимаю почему всё не разваливается.
Впрочем, у меня с лестничной площадки видно горит на кухне свет или нет. А я, в свою очередь, знаю когда сосед курить выходит.

alexchep, разница в цене между каменным и каркасным домом будет не очень значительна. Большая часть денег в любом ДОМЕ уходит на отделку и инженерные системы, которые в этих домах практически одинаковые. Но вот надёжность каркасного дома и стойкость к ошибкам при строительстве будет гораздо ниже. Через год дом не развалиться, но вот лет через 20-30 дом может прийти в негодность.
Но каркасные дома это неплохой вариант для дачи, т.е. временного проживания.
По поводу отопления я считаю, что обогрев через тёплый пол - это наиболее комфортное и энергосберегающее решение.

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму.

Ещё посмотрел по ссылке на сайт ИВД. Особо порадовала открытая проводка. Коим образом в наружную стену можно установить розетку скрытым способом (не в заводских условиях) - непонятно.

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму

Смеёшься, что ли? Тогда за границей следовало бы выпускать ВАЗ 2107, а не БМВ с Тойотами.

По поводу отопления я считаю, что обогрев через тёплый пол - это наиболее комфортное и энергосберегающее решение.

А на чём такое мнение основано?

DS писал(а):

За границей разные каркасные дома строят потому, что у них это вроде как существенно дешевле, т.к. оплата труда там высокая, вот и сводят трудозатраты к минимуму

Смеёшься, что ли? Тогда за границей следовало бы выпускать ВАЗ 2107, а не БМВ с Тойотами.

При чём тут древний и топорной работы автомобиль? Ведь Тойота будет ломаться гораздо меньше чем ВАЗ и Тойота будет безопаснее и удобнее для водителя и пассажиров. И радость от экономии денег будет только до первых 100 метров, проеханных на ВАЗе или первой аварии или поломки.


DS, попробуй поехать в США, Канаду, Финляндию и попытайся нанять там квалифицированного специалиста-строителя за еду. Даже у нас это почти невозможно. А каркасный дом собирать просто и быстро. К тому же в США настоящий каменный дом возводить не принято, так у них сложилось. Может кто и хочет построить себе каменный дом, но он будет стоить очень дорого, а жить вполне нормально можно и в каркасном доме без подвала, до первого торнадо.

DS писал(а):А на чём такое мнение основано?

Мнение основано на изучении этого вопроса теоретически. К сожалению проверить практически не удалось - денег нету, ведь я всего лишь бедный колхозник. А переделывать всю систему отопления да ещё и плюс полы - это очень дорого и долго.

Мнение основано на изучении этого вопроса теоретически.

Я тоже теоретически пришёл к выводу, что лучшее отопление - воздушное. А тут довелось с очень опытной проектировщицей пообщаться - она меня обломила. Упоминались и тёплые полы, но мельком. Сказала, что риск неправильного монтажа выше в разы, а это сведёт все преимущества к нулю. И переделка невозможна, практически - вскрывать полы. Не дай бог, паркет. Ну и т.п.
А мне предстоит принять решение в ближайшие 2 недели.