строительство каркасно панельных домов

Строим сами. Обсуждаем подрядчиков, материалы, сметы, технологии строительства, проекты.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Аватара пользователя
Грей
Гость RZN.info
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 01 июн 2009, 21:48
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Грей » 28 июн 2013, 00:08

Насчет долговечности спорить не буду. Не готов. А у Вас есть данные по долговечности винтовых свай? Или имхо? Я вот такой статистики не обнаружил, а хотелось бы. И что за фундамент от АиФ? если можно подробнее...

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 28 июн 2013, 06:39

Вопрос долговечности,на мой взгляд, очень условный.Ни одна технология строительства не подразумевает эксплуатацию дома менее 50 лет.Мне хватит,а дети(мои например) уже навострили лыжы из дома построенного в 2004 году.

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 29 июн 2013, 06:37

Нашел на сайте производителя
Представляют собой сварную конструкцию выполненною из трубы нужного диаметра, конуса на конце трубы, и шнека с определенным шагом витка, приваренного к конусу методом полуавтоматической сварки в газовой среде. Далее винтовая свая грунтуется специальным двухкомпонентным грунтом и окрашивается износостойкой, антикоррозийной мастикой. Такая свая имеет срок службы в кислых обводненных не каменистых грунтах не менее 80 лет.

Аватара пользователя
Грей
Гость RZN.info
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 01 июн 2009, 21:48
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Грей » 29 июн 2013, 12:06

Этого более чем достаточно. Не так ли? А вот при ввинчивании все таки скорее всего И грунт и мастика обдираются нещадно.

nikols
Гуру RZN.info
Сообщения: 12989
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 15:34

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение nikols » 29 июн 2013, 20:27

Сейчас рекламируется новая бурильня для металлической сваи. На конце крепится откидной плуг. Для расширения опоры для сваи.
В сваю-трубу заливается бетон и на конце в расширенную часть бетон попадает в расширения. Прочность мет. сваи повышается.

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 30 июн 2013, 06:55

Интересно было бы почитать про бурильню,пришлите ссылку если не сложно.

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 30 июн 2013, 07:02

Грей писал(а):Этого более чем достаточно. Не так ли? А вот при ввинчивании все таки скорее всего И грунт и мастика обдираются нещадно.


Производители и пишут, что не "в каменистых грунтах".Прослужит всего 79 лет -будут проблемы.

nikols
Гуру RZN.info
Сообщения: 12989
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 15:34

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение nikols » 30 июн 2013, 13:41

Панельные дома- пятиэтажки отслужили более 50 лет. Москва сносит. кирпичные остаются. Тут 79 лет.
Кирпичные на сваях (кукольный театр) простоит примерно 100 лет. Он на забитых ж/б- сваях стоит.

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 01 июл 2013, 22:08

Есть еще один плюс каркасных домов-экономичность.По сравнению с кирпичным расход газа меньше в два раза.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение zemlyanin62 » 02 авг 2013, 13:02

Вот здесь много написано по каркасно-щитовые дома http://www.ekolesprom.ru/karkas_dom.html
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

Аватара пользователя
Shoroh30
Гость RZN.info
Сообщения: 55
Зарегистрирован: 15 авг 2014, 00:39

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Shoroh30 » 13 май 2016, 21:22

Как я понимаю термоусаживаемая лента это последнее, что может понадобиться при строительстве каркасного дома. Все сантехнические разводки сейчас из пластика, чего в нем изолировать и усаживать.

Аватара пользователя
Stiv
Гость RZN.info
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 12 окт 2014, 00:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Stiv » 14 май 2016, 14:33

С лентой ладно, а вот КП Трубниково пишет о сокращения в 2 раза расхода газа у каркасных домов. Это тоже не туда или так оно и есть? Если так то заманчиво, конечно.

Аватара пользователя
Тепло
Гость RZN.info
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:26
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Тепло » 29 авг 2016, 09:13

Сейчас много технологий.
Каждый отталкивается от того что он может позволить себе по карману и исходя из соображений иных ( из чего строить).
Но то что иное от кирпичного не значит плохо.
Мы строим - вы живёте!

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 29 авг 2016, 10:53

Насчет технологий согласен.Деньги ,вложенные в утепление дома в процессе строительства,окупятся многократно.
Кстати,забыл поделиться своим опытом применения новых технологий.Конкретно- винтовых свай.Попытались построить бревенчатый одноэтажный дом на винтовых сваях. Свайное поле -30 трехметровых свай,стоимость установки сваи почти равна стоимости сваи.Оказывается свая должна во что то упереться в земле,чего у нас не произошло,удлиняли сваю до 12 метров, всё равно не уперлась.Пришлось выкрутить все сваи,залить обычный фундамент.Итого минус очень неприятная сумма.Земля в месте строительства совершенно обычный суглинок,никакого намека на низменность или что то подобное,поэтому,я думаю,долговечность свай не первое на что надо обращать внимание.

Аватара пользователя
Тепло
Гость RZN.info
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:26
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Тепло » 29 авг 2016, 11:35

КП Трубниково писал(а):Насчет технологий согласен.Деньги ,вложенные в утепление дома в процессе строительства,окупятся многократно.
Кстати,забыл поделиться своим опытом применения новых технологий.Конкретно- винтовых свай.Попытались построить бревенчатый одноэтажный дом на винтовых сваях. Свайное поле -30 трехметровых свай,стоимость установки сваи почти равна стоимости сваи.Оказывается свая должна во что то упереться в земле,чего у нас не произошло,удлиняли сваю до 12 метров, всё равно не уперлась.Пришлось выкрутить все сваи,залить обычный фундамент.Итого минус очень неприятная сумма.Земля в месте строительства совершенно обычный суглинок,никакого намека на низменность или что то подобное,поэтому,я думаю,долговечность свай не первое на что надо обращать внимание.


Не углубляясь в причины подобного неприятного момента хочется сказать:
1. ИГИ обычно помогает определять какой тип/вид фундамента можно использовать на участке. Если ИГИ для заказчика дорого и первоначальный выбор пал на свайный фундамент то переходим к пункту 2.
2. Чтобы сократить время, денежные затраты, нервы и прочее - делается пробное завинчивание, которое определяет а) можно ли вообще использовать сваи на данном участке, б) длину сваи в случае возможности использования.
Стоимость пробного завинчивания, до покупки всех свай и работ по завинчиванию и вывинчиванию, составляет 10 000 рублей.
Таким образом пробное завинчивание даёт возможность определиться с возможностью использования винтовых свай в качестве фундамента на данном участке.

А в прочем, да, свая должна упереться. Определяется остановкой закручивания и погнутыми ушами сваи.
По стоимости, для примера, из нашего опыта, свая с покрытием хемпель и сварным наконечником:
Винтовые сваи 108/3000 - 1600 руб./шт.
Оголовок 250*250 - 200 руб./шт.
Стоимость завинчивания - 1400 руб./шт. (входит стоимость пескобетонной смеси)
Итого 1 свая: 3200 рублей/шт.
Мы строим - вы живёте!

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 30 авг 2016, 07:04

Пробного завинчивания не делали.Что такое ИГИ?

Аватара пользователя
Тепло
Гость RZN.info
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 19 фев 2015, 20:26
Откуда: Рязань
Контактная информация:

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Тепло » 30 авг 2016, 09:56

инженерно-геологические изыскания
Предназначены для выяснения типа грунта для определения оптимального типа фундамента для строения.
Делают, обычно, 3-4 пробных бурения глубиной около 8 метров. На основании данных проб выносится заключение о типе почвы. И на основании этого заключения принимается решение о выборе типа фундамента.
Стоит дорого, но ... иногда намного дешевле чем потом сносить дом потому что неверно выбрали фундамент.
Но и его часто не делают.
Исключения могут быть.
Мы строим - вы живёте!

Аватара пользователя
Зверь
Гость RZN.info
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 20 дек 2015, 22:42

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Зверь » 15 сен 2016, 00:30

А кто примерно подскажет цену деревянного домика для дачи в Рязани. По площади от 60 до 80 кв м.

Аватара пользователя
Зверь
Гость RZN.info
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 20 дек 2015, 22:42

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение Зверь » 15 сен 2016, 06:31

Я так понимаю, с допами, значит в стоимость входили и стеклопакеты, и двери и утепление?.. А строительство под ключ?

КП Трубниково
Гость RZN.info
Сообщения: 144
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 06:32

Re: строительство каркасно панельных домов

Сообщение КП Трубниково » 11 апр 2017, 17:57

Приступаем к строительству 14 каркасных домов из домокомплектов.
Стандартные стеновые блоки изготавливаем сами,а стропильные фермы на МЗП будем заказывать.
Наружная облицовка -фасадные термопанели с клинкерный плиткой.
Если интересно, буду рассказывать о ходе строительства.


Вернуться в «Частное строительство»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость