Страница 5 из 6

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 28 июн 2013, 00:08
Грей
Насчет долговечности спорить не буду. Не готов. А у Вас есть данные по долговечности винтовых свай? Или имхо? Я вот такой статистики не обнаружил, а хотелось бы. И что за фундамент от АиФ? если можно подробнее...

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 28 июн 2013, 06:39
КП Трубниково
Вопрос долговечности,на мой взгляд, очень условный.Ни одна технология строительства не подразумевает эксплуатацию дома менее 50 лет.Мне хватит,а дети(мои например) уже навострили лыжы из дома построенного в 2004 году.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 июн 2013, 06:37
КП Трубниково
Нашел на сайте производителя
Представляют собой сварную конструкцию выполненною из трубы нужного диаметра, конуса на конце трубы, и шнека с определенным шагом витка, приваренного к конусу методом полуавтоматической сварки в газовой среде. Далее винтовая свая грунтуется специальным двухкомпонентным грунтом и окрашивается износостойкой, антикоррозийной мастикой. Такая свая имеет срок службы в кислых обводненных не каменистых грунтах не менее 80 лет.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 июн 2013, 12:06
Грей
Этого более чем достаточно. Не так ли? А вот при ввинчивании все таки скорее всего И грунт и мастика обдираются нещадно.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 июн 2013, 20:27
nikols
Сейчас рекламируется новая бурильня для металлической сваи. На конце крепится откидной плуг. Для расширения опоры для сваи.
В сваю-трубу заливается бетон и на конце в расширенную часть бетон попадает в расширения. Прочность мет. сваи повышается.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 30 июн 2013, 06:55
КП Трубниково
Интересно было бы почитать про бурильню,пришлите ссылку если не сложно.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 30 июн 2013, 07:02
КП Трубниково
Грей писал(а):Этого более чем достаточно. Не так ли? А вот при ввинчивании все таки скорее всего И грунт и мастика обдираются нещадно.


Производители и пишут, что не "в каменистых грунтах".Прослужит всего 79 лет -будут проблемы.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 30 июн 2013, 13:41
nikols
Панельные дома- пятиэтажки отслужили более 50 лет. Москва сносит. кирпичные остаются. Тут 79 лет.
Кирпичные на сваях (кукольный театр) простоит примерно 100 лет. Он на забитых ж/б- сваях стоит.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 01 июл 2013, 22:08
КП Трубниково
Есть еще один плюс каркасных домов-экономичность.По сравнению с кирпичным расход газа меньше в два раза.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 02 авг 2013, 13:02
zemlyanin62
Вот здесь много написано по каркасно-щитовые дома http://www.ekolesprom.ru/karkas_dom.html

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 13 май 2016, 21:22
Shoroh30
Как я понимаю термоусаживаемая лента это последнее, что может понадобиться при строительстве каркасного дома. Все сантехнические разводки сейчас из пластика, чего в нем изолировать и усаживать.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 14 май 2016, 14:33
Stiv
С лентой ладно, а вот КП Трубниково пишет о сокращения в 2 раза расхода газа у каркасных домов. Это тоже не туда или так оно и есть? Если так то заманчиво, конечно.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 авг 2016, 09:13
Тепло
Сейчас много технологий.
Каждый отталкивается от того что он может позволить себе по карману и исходя из соображений иных ( из чего строить).
Но то что иное от кирпичного не значит плохо.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 авг 2016, 10:53
КП Трубниково
Насчет технологий согласен.Деньги ,вложенные в утепление дома в процессе строительства,окупятся многократно.
Кстати,забыл поделиться своим опытом применения новых технологий.Конкретно- винтовых свай.Попытались построить бревенчатый одноэтажный дом на винтовых сваях. Свайное поле -30 трехметровых свай,стоимость установки сваи почти равна стоимости сваи.Оказывается свая должна во что то упереться в земле,чего у нас не произошло,удлиняли сваю до 12 метров, всё равно не уперлась.Пришлось выкрутить все сваи,залить обычный фундамент.Итого минус очень неприятная сумма.Земля в месте строительства совершенно обычный суглинок,никакого намека на низменность или что то подобное,поэтому,я думаю,долговечность свай не первое на что надо обращать внимание.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 29 авг 2016, 11:35
Тепло
КП Трубниково писал(а):Насчет технологий согласен.Деньги ,вложенные в утепление дома в процессе строительства,окупятся многократно.
Кстати,забыл поделиться своим опытом применения новых технологий.Конкретно- винтовых свай.Попытались построить бревенчатый одноэтажный дом на винтовых сваях. Свайное поле -30 трехметровых свай,стоимость установки сваи почти равна стоимости сваи.Оказывается свая должна во что то упереться в земле,чего у нас не произошло,удлиняли сваю до 12 метров, всё равно не уперлась.Пришлось выкрутить все сваи,залить обычный фундамент.Итого минус очень неприятная сумма.Земля в месте строительства совершенно обычный суглинок,никакого намека на низменность или что то подобное,поэтому,я думаю,долговечность свай не первое на что надо обращать внимание.


Не углубляясь в причины подобного неприятного момента хочется сказать:
1. ИГИ обычно помогает определять какой тип/вид фундамента можно использовать на участке. Если ИГИ для заказчика дорого и первоначальный выбор пал на свайный фундамент то переходим к пункту 2.
2. Чтобы сократить время, денежные затраты, нервы и прочее - делается пробное завинчивание, которое определяет а) можно ли вообще использовать сваи на данном участке, б) длину сваи в случае возможности использования.
Стоимость пробного завинчивания, до покупки всех свай и работ по завинчиванию и вывинчиванию, составляет 10 000 рублей.
Таким образом пробное завинчивание даёт возможность определиться с возможностью использования винтовых свай в качестве фундамента на данном участке.

А в прочем, да, свая должна упереться. Определяется остановкой закручивания и погнутыми ушами сваи.
По стоимости, для примера, из нашего опыта, свая с покрытием хемпель и сварным наконечником:
Винтовые сваи 108/3000 - 1600 руб./шт.
Оголовок 250*250 - 200 руб./шт.
Стоимость завинчивания - 1400 руб./шт. (входит стоимость пескобетонной смеси)
Итого 1 свая: 3200 рублей/шт.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 30 авг 2016, 07:04
КП Трубниково
Пробного завинчивания не делали.Что такое ИГИ?

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 30 авг 2016, 09:56
Тепло
инженерно-геологические изыскания
Предназначены для выяснения типа грунта для определения оптимального типа фундамента для строения.
Делают, обычно, 3-4 пробных бурения глубиной около 8 метров. На основании данных проб выносится заключение о типе почвы. И на основании этого заключения принимается решение о выборе типа фундамента.
Стоит дорого, но ... иногда намного дешевле чем потом сносить дом потому что неверно выбрали фундамент.
Но и его часто не делают.
Исключения могут быть.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 15 сен 2016, 00:30
Зверь
А кто примерно подскажет цену деревянного домика для дачи в Рязани. По площади от 60 до 80 кв м.

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 15 сен 2016, 06:31
Зверь
Я так понимаю, с допами, значит в стоимость входили и стеклопакеты, и двери и утепление?.. А строительство под ключ?

Re: строительство каркасно панельных домов

Добавлено: 11 апр 2017, 17:57
КП Трубниково
Приступаем к строительству 14 каркасных домов из домокомплектов.
Стандартные стеновые блоки изготавливаем сами,а стропильные фермы на МЗП будем заказывать.
Наружная облицовка -фасадные термопанели с клинкерный плиткой.
Если интересно, буду рассказывать о ходе строительства.