Как теперь диктовать свои условия при покупке квартир

[Neare]

Ну что, настала пора покупателя-)

Что мы видим? С ощутимого пинка кризиса рынок продавца, где спрос намного превышал предложение, превратился в рынок, где покупатель получил возможность диктовать свои условия.

Мы (МИАН), как инновационная компания, решили играть на этом тренде. Да, рынок сейчас стагнирует, да, сделок мало, да, покупатели выжидают. Тем не менее, что будет с ним дальше – неизвестно, а хорошие условия для того, чтобы вложить сбережения (у кого они есть, разумеется) в недвижимость – уже появились.
Сначала мы отменили комиссию для покупателя, сейчас вот акция «Назови свою цену и выгодно купи квартиру»

А вот как вы думаете – насколько длительным станет этот тренд? Теоретически говорят о повышении цен на недвижимость спустя несколько месяцев и тогда все вернется в привычные рамки, или же шансы на то, что продавцы и покупатели наконец-то начнут более мирно общаться – есть?

П.С. Предчувствую проклятья в адрес страшных риелторов, которые пытаются искусственно стимулировать спрос, валерьянкой запаслась, готова выслушать))

[Mutant]

Что мы видим? С ощутимого пинка кризиса рынок продавца, где спрос намного превышал предложение, превратился в рынок, где покупатель получил возможность диктовать свои условия.

Слишком общие слова. Примеры по Рязани есть?

тренд

Это кто?

[tigrizca]

Neare
Скажите, пожалуйста, как дела у Братиславского, квартиры хоть там покупают? Замораживать строительство не собираются? сколько там квартиры стоят? Спасибо.

[alex1980]

n

hhhhhhhhhhhhhhh

[moon]

tigrizca
А где стоит этот ваш Братиславский, я по карте посмотрела, так прямо у дороги рядом с остановкой Спортивная, это так?

Neare Вы прекрасно должны понимать, что если цена на нефть опять вырастет, то вырастет и спрос.
А то куда же нефтянке деньги еще вкладывать?

[ivanes]

[quote="moon"]tigrizca
А где стоит этот ваш Братиславский, я по карте посмотрела, так прямо у дороги рядом с остановкой Спортивная,

ТСЖ Братиславский расположен в конце одноименной улицы, если и это не знаешь, то у ПНД.

[moon]

ivanes
Отвали!

[Equilibrium]

так как условия-то диктовать?
и сколько сейчас однушки в Братиславском? если можно метраж, цену, что входит в цену и срок сдачи.

Вообще я в Виве собирался покупать...
там сейчас 1 комн - 46,62 м.кв. (с окнами, котлом и черновой отделкой) - 1 320 тыс. (срок сдачи - 4 кв. 2008г.)
рассрочка от 30%...и возможность оплаты остальных 70% после сдачи дома, говорят, чтоб Ипотеку можно было взять "на готовое жильё".
...но если в Братиславском можно подешевле договориться - рассмотрю.

[Mutant]

...но если в Братиславском можно подешевле договориться

Шутишь? Да и скем договариваться-то, по 25 тыр за метр надеешься купить?

[tigrizca]

А где стоит этот ваш Братиславский, я по карте посмотрела, так прямо у дороги рядом с остановкой Спортивная, это так?

Да неее, до Спортивной там идти еще минут 10-15, стоит он на пересечении улиц Баженова и Братиславской, в общем там действительно рядом психо-неврологический диспансер, а еще элитные котеджи))).....Сейчас эта улица называется Славянский проспект.

[tigrizca]

и сколько сейчас однушки в Братиславском? если можно метраж, цену, что входит в цену и срок сдачи.

метраж от 42 до 50 вроде бы.Последний раз метр стоил 36 -это было в ноябре.Срок сдачи-II квартал 2009.