Помогите определиться с ценой на дом!

[Vladis]

Сам я не из Рязанской области, поэтому и интересуюсь.

Ситуация такая: есть в наличии бревенчатый дом и земля под огород. Надо это дело продать, а по какой цене не знаю. Подскажите, пожалуйста, сколько будет это стоить?

Дом бревенчатый, небольшой (24 кв.метра жилой площади). В хорошем состоянии, не гнилой, пригодный для проживания круглый год. Во дворе пара сараев, баня, туалет.

Земля - 21 сотка.

Дом находится в Касимовском районе. Деревня маленькая (дворов 30 максимум). Рядом есть большая деревня. От дома до Оки 10 минут пешком прогулочным шагом. До Касимова 1 час на катере.

Интересно также сколько стоит земля (21 сотка) отдельно от дома? Т.е. если бы дома не было, а была просто земля.

[Vladis]

Хотя бы примерную цену скажите! Неужели никто здесь не знает сколько стоят дома в вашей области? Я живу в Свердловской области, так у нас за такой дом просят максимум 300 тысяч (если он достаточно удалён от Е-бурга). Минимум 200 т.р...

[ENGI]

Можешь поискать вот здесь примеры цен: http://www.yarmarka-ryazan.ru/cgi-bin/show.cgi?r=204&m=100001 и http://www.yarmarka-ryazan.ru/cgi-bin/show.cgi?r=214&m=100001 Это самая популярная в Рязани газета частных объявлений.
А вообще, я думаю, домик скорее и выгоднее будет продать москвичам - до твоей деревни ехать от Москвы не намного дальше, чем от Рязани, а народу и денег в столице несоизмеримо больше, чем у нас. Соответственно, и цены анализировать лучше в московских источниках.

[UNCLE1911]

Дом в Спасском районе продал за 200 грязными (50тыр на услуги риэлтора и косм. ремонт) На руки 150тыр, вся эпопея с продажей длилась больше двух месяцев. Очень добросовестная девушка риелтор занималась этим делом, больше 10 раз с покупателями ездила за 100км.

Вот такой домик.
ЗЫ. Про землю забыл, было вроде соток 15 + возможность за копейки присоединить большой участок.

[Vladis]

Можешь поискать вот здесь примеры цен: http://www.yarmarka-ryazan.ru/cgi-bin/show.cgi?r=204&m=100001 и http://www.yarmarka-ryazan.ru/cgi-bin/show.cgi?r=214&m=100001 Это самая популярная в Рязани газета частных объявлений.
А вообще, я думаю, домик скорее и выгоднее будет продать москвичам - до твоей деревни ехать от Москвы не намного дальше, чем от Рязани, а народу и денег в столице несоизмеримо больше, чем у нас. Соответственно, и цены анализировать лучше в московских источниках.

Спасибо за помощь! От Москвы до Касимова 6 часов на автобусе ехать, потом до деревни час на катере или сейчас не знаю на чём ездят (давно там не был).

[Vladis]

Дом в Спасском районе продал за 200 грязными (50тыр на услуги риэлтора и косм. ремонт) На руки 150тыр, вся эпопея с продажей длилась больше двух месяцев. Очень добросовестная девушка риелтор занималась этим делом, больше 10 раз с покупателями ездила за 100км.

Вот такой домик.
ЗЫ. Про землю забыл, было вроде соток 15 + возможность за копейки присоединить большой участок.

Хороший домик, и не дорого! У нас всё зависит от расположения деревни: есть совсем по бросовым ценам, но это халупы и водоёма рядом нет. Пробовал в Челябинской области поузнавать (недалеко живу), так там цены очень и очень высокие стали - раньше такие же как у нас были. Особенно если озеро рядом, домик-развалюха за лимон катит. Ужоссс

[Ribka]

Деревня какая?Есть ли магазин,асфальт,школа,медпункт,почта,лес и пр.?Всё имеет значение.И ,конечно,состояние дома.

[Vladis]

Деревня какая?Есть ли магазин,асфальт,школа,медпункт,почта,лес и пр.?Всё имеет значение.И ,конечно,состояние дома.

Есть только магазин продуктовый, раз в два дня привозят хлеб на лошади. Всё остальное есть в большой деревне, которая в трёх км от нашей. Асфальта нет. Состояние дома - заезжай и живи круглый год, не требует вложений.

[Roberto]

Я думаю, этот замок можно продать только за символическую плату для прописки...
Земля там и то не оформлена поди

[Vladis]

На землю и на сам дом есть все бумаги (зелёнки). Отличное место для отдыха - почему за символическую плату? В Свердловской области такой за 250 тыр махом отлетит... В Челябинской - чуть подешевле, хотя может и дороже, если недалеко какое-нибудь курортное озеро есть. На прошлой неделе специально интересовался: около озера Увильды примерно такой же домик стоит 1800 тыр!

[Dune]

Щас много не дадут. Недвижимость плохо продается, цены низкие. Не лучшее время продавать дом.
Раньше москвичи скупали дома по всему центру России почти оптом и за неплохие деньга. Пол моего села - московские дачи. Мои соседи из столицы щас отсиживаются в принудительном отпуске.

[Vladis]

Это там где могильники?

Ага, именно там! Я по работе часто бываю в Челябинской области, пока ни одного могильника не видел Может это так, байки какие...

[psy]

А подскажите мне,пжлст.

Предложили участок 30 соток без дома, рядом асфальтированная дорога, есть возможность проведения газа и воды за 200тыс.
для Рязани это как?

[Дамир]

для Рязани это как?

А в Рязани это где?

[psy]

для Рязани это как?

А в Рязани это где?

село 30км от Рязани