Нужно ли платить налог

[Шаман]

Можно-ли оформить ИП и платить 6% с дохода от сдачи квартиры?

Можно.
Только, не забудьте о ПФ, впрочем он сам вас не забудет.

[Galka]

Зашла на сайт налоговой, по ИНН на сайте написано, что у меня задолженность по уплате налога на недвижимость и даже пеня набежала 30 руб. Квартиру продали 4 года назад, это такой бардак у них? На момент продажи оплачено было ВСЕ.

[dew]

Такой бардак всегда был, на машины после продажи с полным оформлением каждому третьему знакомому годами приходят налоги на нее, пока не поедешь и носом не ткнешь.

[GroG]

если оформится как ИП и платить упрощенку (6%), то можно не платить налог на имущество за эти квартиры, т.к. они используются в предпринимательской деятельности.

[777]

Зашла на сайт налоговой, по ИНН на сайте написано, что у меня задолженность по уплате налога на недвижимость и даже пеня набежала 30 руб. Квартиру продали 4 года назад, это такой бардак у них? На момент продажи оплачено было ВСЕ.

Как быть в этом случае?У меня тоже Оказалась непонятная задолженность в 1500.Так сказали ничего не знаем оплачивайте!А потом окажется опять ничего не знают!!Мне что так и платить каждый раз за уже давно проданную квартиру?

[Galka]

Зашла на сайт налоговой, по ИНН на сайте написано, что у меня задолженность по уплате налога на недвижимость и даже пеня набежала 30 руб. Квартиру продали 4 года назад, это такой бардак у них? На момент продажи оплачено было ВСЕ.

Как быть в этом случае?У меня тоже Оказалась непонятная задолженность в 1500.Так сказали ничего не знаем оплачивайте!А потом окажется опять ничего не знают!!Мне что так и платить каждый раз за уже давно проданную квартиру?

Я съездила на Завражного, предоставила документы о продаже квартиры, эт хорошо, что они у меня остались, в течении месяца с меня задолженность сняли, НО..осталась висеть пеня

[alekovi]

Если заключить договор на 11 месяцев, то есть до года, платить не надо.

[nikols]

Налогом не облагается продажа квартиры,если Вы в нем были зарегистрированы и проживали более трех лет.См Налоговый кодекс. Но декларацию надо будет заполнить и указать ст.НК для предоставления права по не уплате налогов. Продал квартиру в Рязани, а декларацию просили заполнить уже в Москве. Как они узнали? Никаких налогов не платил и пени не было.
"При продаже имущества, находящегося в собственности три года и более, имущественный вычет не предоставляется, т.к. доходы в этом случае не облагаются налогом. Это правило распространяется на все правоотношения возникшие с 1 января 2009г. Всё обстоит по-другому , если недвижимость находится в собственности менее трёх лет. Тогда необходимо заплатить НДФЛ (налог на доходы физических лиц), но при этом предоставляется имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ)."
ikitaeva.ru/podoxodnyj-nalog-pri-prodazhe-nedvizhimosti-prodazha-kvartiry-naxodyashhejsya-v-sobstvennosti-menee-tryox-let/

[nikols]

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности
Ст.217 НК РФ п.17