Рязанский городской форум RZN.info

UNCLE1911 писал(а):Я в том плане, что там отдать - тут прикупить.

у меня переоценка жизненных ценностей произошла (не внезапно) , муж иногда очень скучает (отец у него в д.Рубцево жил),я и решила ему участок на д.р. подарить,- пусть строит (дистанционно))

hardbone писал(а):tanturilla, ну вот представь себе два участка, один рядом с жилыми домами и коммуникациями, а второй вдалеке от всего, рядом с разрушенным коровником, да еще и стихийная помойка рядом. Не будет ли цена отличаться кратно? Хотя расстояние между участками может быть меньше километра.
Говорю это как человек за пару лет объездивший все населенные пункты в разумной удаленности от Рязани, и много к чему приценившийся. Цены сейчас более-менее отражают совокупные плюсы-минусы.

стихийная помойка не радует плюс нашла ещё про химическое производство пластилинa здесь

Customer писал(а):

ФрекенСнорк писал(а):на эту тему есть анекдот.

Сел поудобнее. Ждём-с.

для того, чтобы уехать из СССР, надо собрать кучу справок.
для того, чтобы вернуться- только одну. что ты не псих.

tanturilla писал(а):

UNCLE1911 писал(а):Я в том плане, что там отдать - тут прикупить.

у меня переоценка жизненных ценностей произошла (не внезапно) , муж иногда очень скучает (отец у него в д.Рубцево жил),я и решила ему участок на д.р. подарить,- пусть строит (дистанционно))
]

Я угадал!
Могу за разумные шекели оказывать помощь на месте)

так что ж там все-такм строят?Сомневаюсь,что это законно...если пруд копают,земля-то под индивидуальное строительство.

Может фундамент под многоэтажку? Сам езжу там каждый день.Никто не знает ничего толком.

Нет,точно не многоэтажка,категория земель не подходит.скажите,Вы ведь ездите там каждый день,работы не возобновились?

Работы не ведутся. Изредка бульдозер равняет гору из песка.

Спасибо за информацию.странно все это.Сочувствую жителям пятиэтажек,стоящих рядом, пыли,наверное,полно с этой горы задувает.

Спасибо всем за участие.
Вкратце. Владелец этой земли грунт никому не отдаёт и не продаёт, его (как я понял) доверенное лицо живёт в доме рядом. По его словам (с сарказмом) хозяин занимается "ландшафтным дизайном" , типа захотелось ему сегодня вот так, он сделал вот так, а завтра проснётся, захочет по другому - будет по другому. В общем, пересыпают грунт с места на место. НЕ очень конечно верится, но.... Если у кого-то будет другая информация, буду очень рад этому, так как до конца всё не понятно.

tanturilla писал(а):а почему там такoй разброс по ценам? смотрю частные объявления,-10 соток отдают за 150.000, а 15(по карте приблизительно +- там же)-уже за 500.000.
С чем это связано?

Ниже Вам уже ответили, но могу добавить следующее, что цены, которые указаны на публичной кадастровой карте, не являются реальными. Это кадастровая стоимость участка. Эти цены берутся счётной палатой как основа для расчёта налога на землю. Он составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Зачастую эта цена занижена, в реальности землю иногда продают в десятки раз дороже. Но иногда попадается земля, за которую в силу определённых причин (срочно нужны деньги, избавиться от имущества, близко грунтовые воды, заливает участок при разливе, свалка мусора, земля не очень хорошая для определённых видов работ) хозяева просят сумму меньшую, чем кадастровая стоимость самого участка. Сам недавно купил землю в 2 раза дешевле её кадастровой стоимости.

Появилась ещё информация.
Г-н Трунников (если честно, то вообще не в курсе кто это) строит там типа базы отдыха, выкопал озеро, насыпь делает для спуска на лыжах, сноуборде и тому подобное. Построит дома для сдачи их в аренду и будет рубить бабло. Информация из не проверенного источника, поэтому утверждать не могу.

qwest писал(а):строит там типа базы отдыха, выкопал озеро, насыпь делает для спуска на лыжах, сноуборде и тому подобное.

Насыпь из песка для лыж и сноуборда? Да просто замечательно. Охотно верю. Еще замечательнее будет песок продать.
И базу отдыха почему бы не построить, коли деньги есть? Вопрос: кто в такую дыру поедет?

а в чём проблема? приказы не обсуждают...
поедут, как миленькие.

qwest писал(а):Появилась ещё информация.
Г-н Трунников (если честно, то вообще не в курсе кто это) строит там типа базы отдыха, выкопал озеро, насыпь делает для спуска на лыжах, сноуборде и тому подобное. Построит дома для сдачи их в аренду и будет рубить бабло. Информация из не проверенного источника, поэтому утверждать не могу.

Трунин видимо. Экс Агрокомплект, все Мурмино и тп.

АВС писал(а): Трунин видимо. Экс Агрокомплект, все Мурмино и тп.

Скорее всего...

Сухарик писал(а):Насыпь из песка для лыж и сноуборда? Да просто замечательно. Охотно верю. Еще замечательнее будет песок продать.И базу отдыха почему бы не построить, коли деньги есть? Вопрос: кто в такую дыру поедет?

А почему бы и нет... Место хорошее, лес нормальный, озеро есть... Поверьте ещё и не в такие места за деньги едут. Вопрос цены. А вот продать песок не получится... Так как это уже деятельность, требующая лицензии на разработку полезных ископаемых и особого надзора. Могут и уголовку завести, как на карьер что слева перед Дубровичами. Там по документам тоже просто пруд рыли и тоже на частной территории... Правда никто пока ещё не сел))) И не известно сядет ли.

Похоже на банальную незаконную добычу песка.Изредка отъезжают самосвалы. А насчет горки вряд ли. Лыжники будут выезжать прямо на трассу.Совсем экстрим будет.

Если только добыча песка, то зачем тогда пруд? Совмешает приятное с полезным?Я так понимаю,работы там ведутся полным ходом.

Руся5 писал(а):Если только добыча песка, то зачем тогда пруд? Совмешает приятное с полезным?Я так понимаю,работы там ведутся полным ходом.

Пруд затем,чтобы котлован просто не оставался открытым.Приятное с полезным.

Руся5 писал(а):Если только добыча песка, то зачем тогда пруд?

Низачем. Просто он сам по себе возникает, если песок откопать...
Хотя, может быть на этом пруду будут ездить новейшие рязанские водные нано-лыжи на китайских солнечных батареях.
Студенты из Радика недавно испытывали прототип...

Там не просто тупо котлован,там границы обозначены,причем неправильной формы,а в середине-островок с березкой...Люди,кто там ездит каждый день,скажите,работы ведутся?Что-то новое появилось?