Территорию психбольницы будут застраивать жилыми домами.

[kprzn]

Данная идея, надо сказать, немало взбудоражила рязанцев. Неудивительно, ведь репутация у места, которое горожане называют «на первом автобусе до конца» двоякая: психиатрия – дело благородное, но вряд ли кто-то захочет жить рядом с таким местом. К тому же строительство предполагает сокращение территории больницы на 40 соток и, вероятно, вырубку части растущих там деревьев. Так что повышенное внимание общественности к этому вопросу вполне логично.

Главное – не земля, а ее статус.

Чтобы прояснить ситуацию, начнем сначала. В Рязани есть Генплан, принятый после долгих дебатов и проволочек в 2007 году.
По сути этот документ регламентирует, как будет развиваться город в ближайшие годы, где, что и какой высоты можно строить.

По Генплану, город разбит на зоны. Есть, например, «зеленые». В них строить нельзя вообще ничего: действует мораторий, введенный еще прошлым составом гордумы. Его, правда, можно обойти: для этого нужно, чтобы администрация города по просьбе гордумы исключила нужный участок из перечня зеленых зон. В последний раз такую процедуру пытались проделать весной со сквериком на улице Сельских строителей: участок попросила рязанская епархия для строительства церкви. О результатах пока ничего не сообщали.

Территория рязанской областной психиатрической больницы имени Баженова относится к зонам учреждений здравоохранения, поэтому строить там нельзя до тех пор, пока статус зоны не будет изменен. А сделать это можно только после проведения публичных слушаний. Сразу оговоримся: результат публичных слушаний не имеет юридической силы, и никто не мешает городским властям проигнорировать мнение общественности (как это чаще всего и бывает). Корреспондент «КП» побывал на слушаниях во вторник, 7 июня, чтобы выяснить, что думают самые активные рязанцы по такому щекотливому вопросу, как строительство жилого комплекса на территории психбольницы.

Где были больные – будет детсад?

Интерес застройщиков именно к этой территории главный инженер ЗАО «Жилстрой» Владимир Коростелев объяснил так.

– Сейчас мы начинаем строительство второй очереди микрорайона «Братиславский», – говорит он. – По инвестконтракту во второй очереди мы должны за свой счет построить два детских садика на 120 мест.

На месте, где они будут построены, располагался физиотерапевтический комплекс больницы, который мы своими силами расселили в новое здание. Его строительство обошлось нам в 107 миллионов. Это меньше, чем мог бы стоить капитальный ремонт старых зданий. Поэтому было принято решение их снести.

По словам Владимира Коростелева, садики будут сделаны пристройками к жилым домам.

Кстати, интересный момент. Территория, о которой идет речь, была отдана под застройку еще до принятия Генплана. Но когда был сделан проект, выяснилось, что в нем не хватает детских садов. И потребовалась дополнительная территория.

По мнению главного архитектора города Владимира Соловьева, речь идет о том, чтобы юридически разрешить строительство домов в этой зоне, которая фактически уже отдана под застройку несколько лет назад.

– Первоначально эта территория вообще была отдана под многоэтажную застройку, – говорит он. – Но управление культуры с этим не согласилось и попросило снизить этажность, так как в этом районе находятся памятники истории и культуры регионального значения.

Кстати, по мнению некоторых участников слушаний, в проекте не хватает не только детских садов.

– Во второй очереди «Братиславского» планируется поселить 7500 человек, – говорит депутат городской думы Лариса Максимова. – При этом проект предусматривает расположение там солярия, интернет-кафе, танцверанды и прочих развлекательных заведений, но не предполагает никакого учреждения, которое будет оказывать медицинскую помощь. А на такое количество людей необходим хотя бы врач семейной практики.

ДАЛЕЕ - http://kprzn.livejournal.com/14234.html

[Nick]

С территорией "старой" больницы как раз все ясно. Но там чуть дальше есть два ведомственных больничных дома. Один барачного типа без воды и удобств, другой-переделан под жилые квартиры из бывших яслей.
Дома очень старые (примерно 1937 года постройки). Так вот люди, живущие там очень надеятся на расселение. Город на баланс эти дома не берет, а у больницы нет средств на их содержание и ремонт. Было бы очень хорошо, если бы эти дома попали в зону интересов "Жилстроя" или другого застройщика.
По генплану земля под данными домами отведена под индивидуальную застройку.