Альфа-Рязань, что за фирма

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Zoomehanik
Гость RZN.info
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 13 окт 2016, 09:56

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение Zoomehanik » 26 дек 2017, 19:49

Уважаемые соседи! что будем делать с нашей УК, надо уже думать устраивает она нас ! или следующий год с ними. За год ни одного собрания, никаких пояснений. Кто оплачивал содержание жилья знает как сумма по ОДН насчитали? Лицевые счета получали почти год, на сайте никакой информации не публикуется!

johnson
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 26 май 2016, 14:38

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение johnson » 27 дек 2017, 10:44

Zoomehanik писал(а):Уважаемые соседи! что будем делать с нашей УК, надо уже думать устраивает она нас ! или следующий год с ними. За год ни одного собрания, никаких пояснений. Кто оплачивал содержание жилья знает как сумма по ОДН насчитали? Лицевые счета получали почти год, на сайте никакой информации не публикуется!

А что думать то? Вы предлагайте, а то пока все только вопросами задаются, и ждут, что кто-то за кого-то что-то решит, или оно как-то само.
Напишите, мол, вот есть УК, я сходил/позвонил, они нас возьмут. Расклеим объявления о сборе, прозвоним, пройдём по квартирам, донесём до людей, что надо собраться и решить проблему.
Или, например, "давайте организуем ТСЖ". Только пока никто не вызвался председателем стать и бегать в своё время решать вопросы дома.

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 27 дек 2017, 16:03

думаю можно по соседним домам пройтись рядом может есть тсж. в их первом доме жильци организовали.
и да конечно не устраивает.
так и трава посохнет и дом придет в негодность.
мусор сколько раз просил их вывезти и чистить дорожку до асфальта а не до льда. если еще и с оборудованием проблемы начнуться то вообще писец.

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6769
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение ivanes » 28 дек 2017, 15:28

olleg2010
Каков тариф на Содержание и ремонт? В Москве 27 руб 14 коп за 1 кв.м. с ∑Piодн– сумма расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. И бюджет города полностью содержит Управляющую компания ГБУ "Жилищник". Доплачивает потери от льготной категории жителей.Доплачивает ли бюджет города? ТСЖ ныне дорого обходится.

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 01 янв 2018, 10:56

содержание жилья у меня в тсж 11.50.
ремонт входных групп. установка пвх окон вместо деревянных. установка видеонаблюдения HD. сейчас забор ставят более 140т.р. все туда входит

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 01 янв 2018, 12:02

рядом с мясокомбинатом две башни новостройки ук. городок елка и дед мороз у них были. наше тсж тую нарядили с поздравлением от деда мороза для детей.

YaOA
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 12:41

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение YaOA » 09 янв 2018, 14:53

А у Премьера что за УК ? у них то вроде порядок. И подскажите ОДН оплачивал кто?

Katerina.forum
Гость RZN.info
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 19:10

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение Katerina.forum » 09 янв 2018, 22:24

15 января (ближайший понедельник) в 18.30 у ворот стройки собрание по вопросу второй очереди строительства. Жильцы первой очереди так же подходите для решения нашей общей проблемы.

nitril
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 12:22

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение nitril » 10 янв 2018, 12:23

Отлично! Пора бы уже шевелиться!

natuhsik
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 22:34

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение natuhsik » 14 янв 2018, 21:56

Премьер Зеленый сад строил и он же обслуживает, вероятно, у них же своя УК. Знакомые говорят их все устраивает. Но вряд ли они нас возьмут с нашими недоделками, а было бы неплохо, у них серьезная организация. ОДН пока не оплачивали, непонятно как сумму насчитали. Надо затребовать расчет.

natuhsik
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 22:34

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение natuhsik » 14 янв 2018, 22:04

Разве ОДН не входит в "содержание жилья"? В 2017 году расходы на общедомовые нужды включены в плату за содержание общего имущества, отдельной строки «ОДН» в квитанции больше нет. А за содержание мы платили в течении года.

YaOA
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 27 окт 2016, 12:41

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение YaOA » 15 янв 2018, 09:44

Я тоже пока не оплачивала, спросила у директора УК, как они их считали, сказал что по нормативу. Но я тоже думаю. что с 2017 года ОДН, в содержании жилья и они там уже должны быть включены.

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 15 янв 2018, 19:32

просто прибавили по нормативу. вместо одн

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 15 янв 2018, 20:15

Вместо 1 апреля 2016 года, как планировалось, новые правила предоставления коммунальных услуг заработают лишь с января 2017 года. Соответствующий закон подписал президент Владимир Путин. К этому моменту должна появиться и внятная методика расчета общедомовых расходов. При ее отсутствии коммунальщики получают в руки механизм, позволяющий «рисовать» в жировках суммы, в разы превышающие текущие.

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 15 янв 2018, 20:24

Что включается в общедомовые нужды (ОДН)
Освещение подъезда и придомовой территории;
• Расходы на уборку помещений;
• Расходы на отопление подъездов и технических помещений.
• Работу лифтов;
• Насосов водоснабжения;
• Сигнализации и домофонов;
• Дежурное освещение подвальных и чердачных помещений;
• Технологические потери внутри МКД, связанные с особенностями установленного в нем электрооборудования.
мойка полов и полив

MarMalinka
Гость RZN.info
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 05 сен 2014, 12:30

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение MarMalinka » 17 янв 2018, 22:02

phxaxel писал(а):Вопрос менее насущный... Котел даёт в кран воду температурой максимум 55 градусов - выше кнопками поднять нельзя - это нормально или как быть? хотелось бы погорячее воду в кране горячей воды.

В характеристиках ГВС котла указано:
Минимальная температура горячей воды 35 гр.C
Максимальная температура горячей воды 55 гр.C

nitril
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 19 окт 2017, 12:22

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение nitril » 31 янв 2018, 13:12

Дольщики второй очереди! Кто-то может сообщить данные о встрече 15 января? Сам очень хотел подойти, но не смог быть - был в отъезде. Заранее сообщайте, пожалуйста, о новых действиях и мероприятиях.

olleg2010
Гость RZN.info
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 03 авг 2010, 22:51

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение olleg2010 » 07 фев 2018, 15:20

давайте уже требовать с упр. компании отопления мест общего пользования. тем более что мы за это платим. вывоз мусора, уборка территории какой есть.
В Государственную жилищную инспекцию Рязанской области на упр. комп.
Осадчии заверяли что места общего пользования забота упр. комп. а не наша.
застройщик не передал документы в горгаз на газовые котлы и не оплатил подключение, страховку. Может и на него написать жалобу.
так скоро дом разрушаться начьнкт, крыша уже потекла.

Katerina.forum
Гость RZN.info
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 19:10

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение Katerina.forum » 15 фев 2018, 20:00

16 февраля в 12-00 на стройке встреча дольщиков и министра. просьба придти

Smooth
Гость RZN.info
Сообщения: 166
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 13:27

Re: Альфа-Рязань, что за фирма

Сообщение Smooth » 16 фев 2018, 23:59

Итоги встречи, копипаст из группы вк:
"Сегодня была встреча на нашей стройке с министром Меньшовым.
Щербаков на встречу не пришёл, хотя обещал ( очень не понравился его поступок Меньшову). Кран работал даже поднимали кирпичи на нём. Если банкротить фирму, то достраивать нам всё за свой счёт, через неделю опять встречаемся и говорим есть ли какие движения на стройке, представитель застройщика сказал что якобы деньги есть, но мы это слышали и не верим."

От себя добавлю. Щербакова не было (хотя по словам министра именно он назначал дату, время и место встречи, при этом сам не явился). Был директор по строительству. С его слов Щербаков сегодня должен был встречаться с инвесторами, которые якобы согласны выделить средства на строительство. Достраивать дом без парковки не разрешили. Значит, денег на достройку потребуется больше. Опять же, со слов директора по строительству, даже с учетом затрат на парковку, деньги эти практически найдены. Сегодня же заработал (починили наконец-таки) кран, на стройке была какая-то активность. Правда после обеда уже я пару раз выглядывал во двор - ни души) Но мне не виден кран и внутренний угол второй очереди, возможно там и велись работы, т.к. обещали, что после обеда выйдут каменщики. Но что-то слишком много совпадений для одного дня - кран, движуха на стройке, встреча с инвесторами именно в день собрания при участии Меньшова, обнадеживающие обещания (сколько их уже слышала и первая очередь, а теперь и вторая). Вообщем дальше будет видно. Министр вроде как пообещал, что они берут на контроль строительство, будут, по-моему раз в неделю-полторы отслеживать прогресс..Также прозвучала фраза, что дом будет достроен в любом случае (ну т.е. даже при самых худших раскладах типа банкротства), но..всегда бывает много всяких но..а когда, а кем и т.д. О банкротстве пока речи не идет конечно же, они рассчитывают найти более благоприятный для всех путь решения проблем.
Неприятная новость - на землю наложен запрет на регистрационные действия, т.е. нельзя теперь практически ничего сделать: ни оформить ДДУ (если у кого вдруг еще не оформлен), ни продать квартиру, ни оформить право собственности и т.д. Это произошло из-за каких-то 5 вроде бы человек из первой очереди, которые подали в суд. Скажем им дружно спасибо. Со слов директора по строительству запрет наложен незаконно, но пока что снять его не удалось. И, видимо, сделать это будет проблематично.
Вступайте в группу вк, есть группа в вайбере, чем больше будет активных людей, тем будет лучше.


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость