ЖК "Юбилейный" на московском

[Hawk]

Лифты не подключены

[kalinina]

По опыту с предыдущей квартирой в новостройке,ничему не удивляюсь в нашем доме.Как всегда проводка,лифты могут год быть не подключены,не удивлюсь,если кто-нибудь ещё про вытяжку в ванной напишет,что она не втягивает,а наоборот выдувает воздух.Думаю,дом доделают как положено.Самое главное,чтобы и жильцам была возможность заниматься ремонтом.Посмотрим как пойдет процесс после 12-го числа...

[Hawk]

Был сегодня, сдвигов НОЛЬ. Никто не работает, ходят трое гостей с ближнего зарубежья(те которые там живут) и все.
Ни балконы, ни газовщиков, НИКОГО.

Все грустно.

[kalinina]

Не грустите,только праздники закончились...Как сказали на стройке,примерно к концу января будут отдавать ключи,конечно это всё без веры уже,но будем надеяться что всё же газ и свет будет в квартирах.Жалко,что ремонт из-за кризиса дорожать будет,за 2 недели цены могут подняться.Была бы квартира сдана,хоть такую же сантехнику можно было бы успеть купить без переплаты, да и все остальное в прочем...

[m1881]

Был сегодня с самого утра - народ на планерке был, человек 10.

Завтра буду на стройке с отделочником, посмотрю что как в 4-ом подъезде.

По поводу материалов - уже многое подорожало в соответствии с курсом, так что ремонт уже дороже. Придется ремонт делать по мере накопления денег.

[Elenk]

А чему мы удивляемся? Почитайте соседние ветки на этом форуме про нашего застройщика и становится понятно, что это называется- репутация застройщика и может растянуться на год. В очередной раз поднимается вопрос сдан дом или нет? Кто нибудь видел "Разрешение на ввод дома в эксплуатацию", протоколы подписанные администрацией Рязани?
Всем просто нужны ключи, газ и вода и дольщики успокоятся, а доделывать можно и параллельно. Только вот сдан ли он? Очень много ключевых недоделок.

[kalinina]

Да,вот в том-то и дело,что ремонт будет ещё дорожать,а дом всё сдаваться-передаваться...А ключевых недоделок действительно много,вроде бы уже незначительных,но при таком количестве рабочих будут доделываться долго...

[m1881]

А чему мы удивляемся? Почитайте соседние ветки на этом форуме про нашего застройщика и становится понятно, что это называется- репутация застройщика и может растянуться на год. В очередной раз поднимается вопрос сдан дом или нет? Кто нибудь видел "Разрешение на ввод дома в эксплуатацию", протоколы подписанные администрацией Рязани?
Всем просто нужны ключи, газ и вода и дольщики успокоятся, а доделывать можно и параллельно. Только вот сдан ли он? Очень много ключевых недоделок.

Вы ни с кем не путаете застрощийка? Так как других веток нет или я плохо искал, а строит он только этот дом и на маяковке. Даже на оф. сайте больше домов нет, кроме как построенных очень давно. В освновном офисы.

По поводу сдачи дома - на сайте администрации висит распоряжение о присвоении дому адреса - Крупская 5, к5. Это делается только после получения Застройщиком Разрешения о вводе жилого дома в эксплуатацию.

В первом и втором подъезде газовщики приняли оборудование, в 3-4 - в пятницу. Сняли счетчики газа и ставят противопожарные клапаны.

По дому - установили счетчики света, розетки сделаны - но это просто нечто, однозначно все переделывать, по крайней мере пересверливать подрозетники. Лифты собраны и стоят. Поставили выключатели и светильники на площадке.

По недоделкам - может лучше чтобы и не делали некоторые работы сейчас - краска в подъезде начала отваливаться.

[kalinina]

По проводке,это как всегда всё переделывать придется,к этому нужно относиться нормально,потому что так бывает и у других застройщиков.У нас дверь поставили входную в тамбуре между квартирами,там свет горит и счетчики есть,света в квартирах пока нет.Ещё бы потом повезло бы с управляющей компанией по жкх,чтобы она шла на встречу жильцам и организовывала,например,такой же шлагбаум или забор.Потому что самостоятельно нам никто ничего не разрешит делать...Пишу это из-за опыта с другим застройщиком,по началу все жильцы забостовали из-за плохого обслуживания дома,хотели организовать своё тсж,но в результате у них просто прикрепили дом к другой управляющей компании,сейчас вроде бы нормально.Ну и такие вопросы как видеокамеры на подъезд,заборы...сказали напрямую,что всё это делается только через них по согласованию,а не так,чтобы все жильцы скинулись и поставили.Думаю, и у нас такое тоже возможно будет.

[m1881]

По непровереным слухам будет ТСЖ

[Hawk]

Постановление администрации города Рязани 6122 от 29.12.2014 года
http://admrzn.ru/public/uploads/builder ... 122014.pdf
Кому интересно.

[m1881]

Какой день вспоминаю как сделали розетки... Нет слов - три рядом расположеных выключателя сделали по диагонали. Последний ниже первого сантиметров на 5. Провода ко всем розеткам идут по диагонали!!! Будь те бдительны при ремонте!!!

По моему в первых подъездах получше электрика сделана.

Уф. Все высказался, может буду спать спокойно. Но эти розетки.

Кстати нашел в интернет подрядчика по утеплению дома - компания Прага. Может правда они только первые два подъезда утепляли. На последних двух работали братья украинцы.

Мне похоже забыли поставить звонок. Провода нет. А то что я считал звонком у соседей - выключатель света в общем коридоре. Просить сделать не буду. А то с таким качеством электрики, они ужасов наделают.

[kalinina]

Относитесь к этому спокойнее,что теперь,всё уже как есть,что будет не устраивать сами переделаете как положено...единственное совет,при электрике(розетки) продумывайте заранее,где что у вас будет использоваться,какая техника,даже банально где будет стоять чайник электрический.

[m1881]

Спасибо. Завтра сфоткаю и выложу розетки.

С проводами все нормально, еще год назад с электриком договаривался. Все развели как просил. Только не учел что планы изменятся и стиралка будет на кухне. Этого электрика что-то не видно, а работы еще не доделал.

[Elenk]

Есть неподтвержденные слухи, что нам разослали письма счастья о приеме, которые должны придти в течении некоторого времени 7-10 дней. Пишите кто первый получит (или совсем не получит).
По поводу розеток, все переделывается, это не проблема. Скажу больше, что кабель заложен на розетки хороший 3Х2,5 по ГОСТ и даже нг. Смысла переделывать всю проводку не вижу.

[m1881]

От застройщика двоякие впечатления пока - вроде материалы хорошие стараются брать, особенно в первых подъездах(радиаторы purmo и kermi с нижней подводкой, утеплитель knauf, стяжка с фиброй, место под каналью и трубы на кухне и в ванной). Но качетство исполнения оставляет желать лучшего.

[Elenk]

утеплитель knauf

Утеплитель knauf не видел. Видел только красные упаковки утеплителя то ли мостстрой, то ли мостотряд. Другими словами пенопласт.

[m1881]

Кнауфом утепляли первые два подъезда. По сути это тоже пенопласт конечно, но качество может быть разным. 3 и 4 утепляли пенопластом под названием Мостотряд-31.

Сантехника вся вальтек. ППР tebo.

[m1881]

По письмам отпишите как придут, а то думаю пришлют на адрес где я уже не живу.

[m1881]

Фотка чудес с выключаталями. На фотке рассмотрел, что электрики нарастили провод и замотали его изолентой(который справа). Зачем они его снала так рубанули, непонятно.

Работы на стройке ведутся. Элекрики делают 9-тый этаж. Поставили кнопку лифта и откосы у лифтов защтукатурили. Докладывают обрезки плитки в подъезде.

Кто-то уже заменил входную дверь.