Тяжпрессмаш дом на полевой 80

[IronClaw]

А в чем его смысл?????

Почитайте например вот здесь http://termika.shop.by/128/129/ . Добавлю, что если термостат программируемый, то можно выставлять разную температуру втечение суток, например уменьшать на пару градусов когда все на работе.

[sparkle]

И еще вопрос: у нас в доме, как я поняла, можно подключить ЭНЛИНК и ДОМ РУ. Кто чем доволен, поделитесь, пожалуйста!

Домру пока только теоретически. Мы устали их ждать и подключили нлинк. Цены у них подороже, чем домру, но качество услуг нормальное. Нам пока все нравится, подключили правда только вот на прошлой неделе.

[sparkle]

Уважаемые соседи! Может быть уже стоит провести собрание собственников жилья с участием нашей УК по решению насущных проблем? Зачем звонить, обсуждать на форуме кому что сказали по вопросам запуска лифта, освещения, ворованных и закупленных светильников, уборки подъездов и территории, водоснабжения, коммунальных платежей и т.д. и т.п. Что-то УК не торопится собрание проводить, отчитаться о проделанной работе? У кого какие мнения?

[nikols]

Методом заочного голосования надо избрать инициативную группу для подготовки общего собрания и повестки дня. За 30 дней до начала собрания (если иного нет в договоре на Управление домом) сообщить- уведомить письменно УК от имени инициативной группы о собрании с указанием повестки дня.

[PauLSv]

И еще вопрос: у нас в доме, как я поняла, можно подключить ЭНЛИНК и ДОМ РУ. Кто чем доволен, поделитесь, пожалуйста!

Я подключил Вестколл, в принципе косячки мелкие есть, но Спарк был хуже (у него уже, наверное, традиция в конце-начале месяца происходит обрыв магистральной линии под Коломной ). А про Дом.ру говорят, что у них договор какой-то хитрый и при отключении от них остаешься много должен (сам не читал, но такое говорят). Энлинк хочет авансом 1000руб., что мне не понравилось. Я лучше месяц попользуюсь, посмотрю нравится или нет, а у них хочешь-не хочешь, а пару месяцев будешь пользоваться.

Кстати, у кого конденсат с трубы котла капает (которая воздух подводит)? Как боролись? В теплоизоляцию обернули?

[lyud]

Я ПОЛНОСТЬЮ ЗА СОБРАНИЕ.
а НАСЧЕТ ЛИФТОВ ЗНАКОМЫЕ ГОВОРИЛИ ЧТО НАДО НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В 2-Х ЭКЗЕМПЛЯРАХ, ЧТО ЛИФТ НЕ РАБОТАЕТ, И ЧТОБЫ ЗА НЕГО НЕ БРАЛИ ПЛАТУ.
А ТСЖ НАВЕРНО БЫЛО БЫ ЛУЧШЕ УК.

[lyud]

Что делать, если управляющая компания не исполняет обязательства по договору?
Опубликовано: 21 Сентябрь 2011. Автор: Максим Мингалёв

Как быть, если управляющая компания нарушает свои обязательства по договору?
Действия, которые будут описаны ниже, предполагают, что изначально вы уже обращались с заявкой непосредственно в управляющую компанию. Заявку на устранение неисправностей вы подали в письменной форме лично или отправили её по почте заказным письмом.

Если на вашу заявку никак не отреагировали, то вы записались на приём к руководителю управляющей компании. Конечно же, составили заявление, в котором указали, что именно вас не устраивает. К заявлению приложили документы, подтверждающие текущее положение дел (например, фотографии). Естественно, в заявлении вы сослались на один из пунктов Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Попросили провести технический осмотр дома и потребовали устранить неисправность. При этом напомнили в какой срок вам должен быть дан ответ, и не забыли взять расписку о том, что ваше заявление было принято.

Если же все описанные выше меры не привели к видимому результату, можете смело обращаться в Жилищную Инспекцию. Заявление пишется в свободной форме. Изложите ситуацию так же, как в заявлении в управляющую компанию. Желательно сослаться на пункты из нормативно-правовых актов. Если у вас на руках есть ответ управляющей компании, то приложите и его. Проверку попросите провести в вашем присутствии. Поверьте, так будет лучше.

В результате таких действий, если будет выявлено наличие нарушений, Жилищная Инспекция вынесет предписание управляющей компании об устранении неисправностей в определенные сроки. При неисполнении требований Жилищной Инспекции, дело будет передано в суд. Согласно статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях, нарушение правил содержания и ремонта жилых домов влечет наложение административного штрафа на юридических лиц – от сорока до пятидесяти тысяч рублей.

Кроме того, если вы считаете, что какая-либо услуга вам не оказывается, или оказывается не в полном объёме, вы можете отказаться оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Правда, необходимо уведомить об этом управляющую компанию письменно.

Другой вариант решения проблемы, когда управляющая компания не исполняет своих обязательств по договору – отказ в одностороннем порядке от исполнения условий договора управления на основании решения общего собрания в случае неисполнения условий такого договора управляющей компанией (Статья 162 Жилищного кодекса).

[lyud]

Предлагаю в выходные где-нибудь собраться и написать письмо на имя руководителя УК.
И подписаться тем кто уже проживает.

Руководителю УК «Прессбыт»

от жильцов дома №80 по ул . Полевой


ЗАЯВЛЕНИЕ
Просим Вас пересчитать сумму за содержание жилья с жильцов нашего дома
с по .
по следующим причинам:
1. лифт до сих пор не работает
2. не отрегулирован напор воды,
3. плохо работает насос, если вообще работает т.е. вода по горячей линии идет от огненной до холодной, не меняя регулировки
4.
В случае невозможности удовлетворить наши требования, просим направить в адрес каждого подписавшегося мотивированный письменный отказ.
Приложение: - копии оплаченных квитанций от __________
(либо начисления на оплату, кто еще не платил)

Дата. Подпись.
Пункты можно добавить - у кого какие замеч. дополнительные

[sparkle]

Да уж, они пересчитают сумму за содержание жилья, мне до сих пор не могут пересчитать квартплату с учетом февральского платежа, уже 4 месяца пересчитывают и все каким-то странным образом мы опять получаемся должны и не мало))))

[sparkle]

Давайте определим дату и время сбора)

[Мирочка]

давайте в воскресенья,я думаю многим удобно будет!время для меня любое! я тут постоянно нахожусь

[sparkle]

Кстати, у кого конденсат с трубы котла капает (которая воздух подводит)? Как боролись? В теплоизоляцию обернули?

Именно так и сделали: обернули в теплоизоляцию.

[sparkle]

Сегодня нам позвонили из компании Дом.ру, сказали, что наконец подключили дом, так что дом.ру теперь не теоретически, а практически: можно подключаться.

[sparkle]

Думаю, что нужно собираться в воскресенье 28.10.2012 в 15.00 Чтобы еще светло было.
Точка сбора - напротив 3 подъезда у доски объявлений.

[lyud]

может объявления наклеить на подъезды про собрание?

[lyud]

лучше в 13-00

[Мирочка]

я заявку на подключения кабельного у дом.ру оставила, мальчик еще очень расхваливал интернет, подумаю, может и пере подключусь.
да,думаю было бы хорошо расклеить объявления? так во сколько точно собираемся? давайте клеить!

[Мирочка]

я заявку на подключения кабельного у дом.ру оставила, мальчик еще очень расхваливал интернет, подумаю, может и пере подключусь.
да,думаю было бы хорошо расклеить объявления? так во сколько точно собираемся? давайте клеить!

[sparkle]

Собрание 28.10.2012 в 13.00
Точка сбора - напротив 3 подъезда у доски объявлений.
Мирочка ответственная за объявление на доске 3 подъезда и 4. Я повешу объявление на 1 и 2

[Мирочка]

хорошо,завтра с утра повешу!