ЖК "Рокоссовский"

[Antipov]

Нашел кадастровый номер участка, на котором ведется строительство. В информации об участке указано, что сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Видимо поэтому и нет его на карте.

Посмотрите новую ПКК.
На ней участок нанесен.

Остается вопрос по генплану.

Открываем Градостроительный кодекс:
Статья 35. Виды и состав территориальных зон
1. В результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур, зоны сельскохозяйственного использования, зоны рекреационного назначения, зоны особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
...
4. В состав общественно-деловых зон могут включаться:
1) зоны делового, общественного и коммерческого назначения;
2) зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;
3) зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;
4) общественно-деловые зоны иных видов.
5. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
6. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи.

[PavelF]

Спасибо. За подробный ответ.

[NaZGuL]

были тоже сегодня на стройке, понравились виды, особенно на северную сторону(вид на детскую плащадку)...панорамное остекление будет не везде...эффект серых стен сказался сильно.....квартира кажется очень маленькой))))....кладовки, которые 7.2 метра теперь прибавили 2 квадрата, так что кто такие взял, будут доплачивать...

[Oksy 10]

были тоже сегодня на стройке, понравились виды, особенно на северную сторону(вид на детскую плащадку)...панорамное остекление будет не везде...эффект серых стен сказался сильно.....квартира кажется очень маленькой))))....кладовки, которые 7.2 метра теперь прибавили 2 квадрата, так что кто такие взял, будут доплачивать...

А кладовка 7,1 соответствует размеру или тоже прибавилась?

[Lily@]

Вид с какого этажа на северную сторону понравился?
Мы тоже на северную сторону взяли.
Можно даже на свой этаж уже подняться? Я думала показывают на примере квартиры на нижнем этаже.

[NaZGuL]

наш этаж не построился еще, смотрели с 3 этажа...понравился сам вид стороны, без учета этажности...так что если построился Ваш этаж, то покажут...про кладовки 7.1 не спрашивал, но думаю они остались такими же, так как судя по схеме их не увеличишь....а вот 7.2 увеличили за счет тех отделения что к лифту прилегает(там просто не стали стену строить...) там еще вроде как будет консьерж...и за него нужно будет доплатить....p/s^ понравились огромные окна в комнатах...

[cherry88]

были тоже сегодня на стройке, понравились виды, особенно на северную сторону(вид на детскую плащадку)...панорамное остекление будет не везде...эффект серых стен сказался сильно.....квартира кажется очень маленькой))))....кладовки, которые 7.2 метра теперь прибавили 2 квадрата, так что кто такие взял, будут доплачивать...

а на каких этажах будет панорамное остекление?

[NaZGuL]

ну судя по тому как строят, то в 3 подъезде до 5(6), в 4 до 10..а так лучше Вам позвонить на объект и уточнить....не удивлюсь если что то поменяется.

[cherry88]

были на стройке, смотрели квартиру на 6 этаже, наш этаж пока не залили. лоджия с обычным остеклением, девушка с офиса сказала, пока точно неизвестно какое будет остекление в лоджии на этажах выше. в квартире будут установлены датчики задымления, пожарной сигнализации. большие окна в комнатах, на кухне будет французское окно, у окна будет установлен напольный радиатор. понравилось, что уже есть вывод к розеткам внизу в комнатах. думали, сдлеать теплый пол во всех комнатах, но девушка сказала, и так будет тепло, достаточно в прихожей и в ванной. посмотрим.. в общем, пока довольны)

[Oksy 10]

были на стройке, смотрели квартиру на 6 этаже, наш этаж пока не залили. лоджия с обычным остеклением, девушка с офиса сказала, пока точно неизвестно какое будет остекление в лоджии на этажах выше. в квартире будут установлены датчики задымления, пожарной сигнализации. большие окна в комнатах, на кухне будет французское окно, у окна будет установлен напольный радиатор. понравилось, что уже есть вывод к розеткам внизу в комнатах. думали, сдлеать теплый пол во всех комнатах, но девушка сказала, и так будет тепло, достаточно в прихожей и в ванной. посмотрим.. в общем, пока довольны)

А у вас какой подъезд, а то у нас тоже 6 этаж , а лоджия сказали панорамное остекление

[cherry88]

были на стройке, смотрели квартиру на 6 этаже, наш этаж пока не залили. лоджия с обычным остеклением, девушка с офиса сказала, пока точно неизвестно какое будет остекление в лоджии на этажах выше. в квартире будут установлены датчики задымления, пожарной сигнализации. большие окна в комнатах, на кухне будет французское окно, у окна будет установлен напольный радиатор. понравилось, что уже есть вывод к розеткам внизу в комнатах. думали, сдлеать теплый пол во всех комнатах, но девушка сказала, и так будет тепло, достаточно в прихожей и в ванной. посмотрим.. в общем, пока довольны)

А у вас какой подъезд, а то у нас тоже 6 этаж , а лоджия сказали панорамное остекление

3 подъезд

[Belegwain]

Подскажите пожалуйста есть ли какая информация о квартирах на первом этаже 3,4 подъезд. Первый и последний этаж хуже всего раскупают - не секрет, но что насчет этого дома? Будет ли шумно, парковка подземная не будет ли беспокоить? Как устроена канализация? Находятся ли тех.отверстия для прочистки канализации непосредственно в квартире или они будут на техническом этаже внизу? Может кто сталкивался с подобными объектами от застройщика...

[NaZGuL]

А что есть такая необходимость 1 этаж брать раз у Вас столько вопросов?

[Belegwain]

Имеет смысл брать в плане ожидания. Или ждём дом два года плюс ремонт или ждём три года (вторую очередь) плюс ремонт. Все хорошие планировки в первой очереди быстро разобрали

[NaZGuL]

а что планируете купить? однушку..двушку? смотрите...квартиру на долго как правило берут....если смущает этаж....я бы не стал брать

[Alex V]

Были там недавно, смотрели что приобрели (смотрели на 6 этаже, 3 подъезд). Вид из окон на запад - неплохой, закат солнца будет хорошим, много зелени. Правда, вдалеке видны трубы (от каких-то заводов?), они немного портят картинку.
Из окна я не видел, что что-то ровняют внизу возле речки. Правее - там разровняли для детской площадки второй очереди, насколько я понял.
Понравилось большое пространство на территории. Окна и правда большие, будет много света.
В общем, все ок.

[лео71]

Фотографий не сделали? А то в этот раз фоторепортаж уж очень скудный.

[Lily@]

Мы на этой неделе тоже собираемся квартиру посмотреть. Если получится, то сделаю фото.

[NaZGuL]

узнайте какой этаж уже строят)

[Lily@]

Этаж можно посчитать по картинке. Фотографировали сегодня.