ЖК "Наш Дом" на Шевченко (Развитие строй)

[SvetkaN]

мы пока в 102 садик ходим-живем рядом. пока тоже довольны) но в сентябре уже нужно идти в школу будущего первоклассника и вот озадачилась этой проблемой-теперь же все по прописке. по поводу 34 слышала, что там часты случаи избиений среди подростков и учителями это все замалчивается. а так же по поводу знаний-отличников тянут, на двоечников сразу плюют. но опять же мнение субъективное и мои знакомые окончили эту школу уже давным-давно. была бы рада, если там уже что-то поменялось ))). а дочка в каком классе, если не секрет? с первого класса в этой школе?

[Alex86]

Есть ли у кого еще какие нибудь новости по сдаче 2 очереди?

[SvetkaN]

сегодня тоже ходили осматривать квартиру. Из хорошего-косяков по отделке мало, кучу в ванной убрали))) Новости не очень-нет света и электричества, соответственно, ни в одной розетке. У кого-то еще такое было? Собеседник, вы были правы-с тамбуром никак. Без лифта и счетчика места казалось достаточно. Двери с соседями и так будут постоянно при открывании сталкиваться(( Еще плохая для нас новость-вход в кладовки цокольные только через улицу (говорили, что будет и через подъезд). И этот вход как раз у нас под балконом-вообщем, под окнами будет проходной двор. благоустройство двора будет весной-гарантийное письмо будет написано при сдаче дома в эксплуатацию. Не нам, а принимающей дом организации. Детской площадки там не будет, хоккейной коробки тоже-просто лавочки, тротуары, парковки, мусорки и т.п. Огораживать территорию, пока там строит Единство, тоже никто не будет. А когда Единство закончит, видимо, ни кому уже это не будет нужно. Никакой общей территориии с башнями у нас не будет-общие только проезды. И высотки никаким боком к нашему ЖК не относятся. Наш Жилой комлекс состоит из 2 домов-1 очередь и 2 очередь. Т.е. по-сути 1 наш дом. Вся остальная территория будет застраиваться Единством. Больше Развитие строй там ничего делать не будет. Как-то так... Ни садика, ни фитнес-клуба((

[шуша]

к сожалению, не смогла загрузить сам документ, но текст такой:
Главе администрации города Рязани

Булекову Олегу Евгеньевичу

от жильцов и дольщиков дома № 82 по ул. Шевченко г. Рязани

Уважаемый Олег Евгеньевич!

В последнее время, в нашем районе происходит агрессивная точечная застройка, ухудшающая условия жизни проживающих в нем людей. Игнорируются интересы и просьбы жителей района. В районе имеется острый дефицит детских игровых футбольных, баскетбольных и хоккейных площадок (залог роста здорового, развитого поколения), детские поликлиники перегружены, детские сады переполнены, есть известные проблемы со школами, парковочных мест не хватает, причем, что удивительно, ситуация с парковочными местами лучше в домах советской постройки - там хотя бы есть место для организации стоянок.

Строительная компания "Развитие-строй" совместно с группой компаний "Единство" производит так называемую квартальную застройку на пересечении ул. 9-я Линия и ул. Шевченко. Изначально застройщиком планировалось построить:

1. 830 квартир

2. детский сад, с последующей передачей его городу

3. детскую игровую хоккейную/баскетбольную коробку

4. парковочные места в подвальных помещениях всех домов

5. отдельно стоящий фитнес центр

6. проложить к комплексу дорогу от улицы Шевченко

Сейчас, на клочке земли 2,9 Га, строится 1200 квартир, заложена уже третья очередь, но ничего из обещанного выполнено не было. Это усугубит и без того ужасную ситуацию в районе, к примеру, парковать машины жители этого квартала будут на прилегающих к комплексу дорогах, создавая пробки, или во дворах домов, препятствуя проезду спецтехники (по скромным подсчетам для 900 машин не будет машиномест на территории комплекса), для обслуживания квартала в детской поликлинике, даже с учетом существующей 4-х кратной перегрузки, нужно будет сажать еще одного врача и т.д. Игнорируются нормы по градостроительству, и даже не ищется компромисс между интересами застройщика и элементарными потребностями жителей. В частности, город разрешил постройку одноподъездного 299-квартирного дома третьей очереди, в котором не выделено ни одного помещения под инфраструктуру. Постройка магазина и аптеки в первой очереди все это безобразие скрасить не может, т.к. недостатка в них в районе нет.

Мы, поверив обещаниям застройщика, приобрели квартиру в строящемся доме. Но условия жизни, предлагаемые теперь Застройщиком, могут подойти для взрослых здоровых одиноких людей, но весьма неблагоприятны для полноценной семьи. Это фактически геноцид своего населения, ведь создаются условия некомфортные и невыносимые для рождения и жизни детей.

Просим:

1. Ответить на вопрос, какие обременения наложил город на застройщика по этой "квартальной застройке"?

2. Принять меры гражданско-процессуального характера для наложения на застройщика обязанности по обустройству инфраструктуры (построить детский сад, построить игровую спортивную хоккейную/баскетбольную коробку, построить парковочные места хотя бы из расчета одно машиноместо на две квартиры, проложить к комплексу дорогу от улицы Шевченко).

3. В соответствии с Генеральным планом Рязани, район между улицами Островского и Весенняя планируется застроить многоэтажными жилыми домами, в связи с этим просим пояснить, где будут возведены детские сады, школы, больницы, поликлиники, дороги и другие объекты жизнеобеспечения граждан предназначенных для обслуживания новых жильцов района.

Мы готовы подписаться под этим письмом!Хочется порядка в нашем комплексе....

[Alex86]

сегодня тоже ходили осматривать квартиру. Из хорошего-косяков по отделке мало, кучу в ванной убрали))) Новости не очень-нет света и электричества, соответственно, ни в одной розетке. У кого-то еще такое было? Собеседник, вы были правы-с тамбуром никак. Без лифта и счетчика места казалось достаточно. Двери с соседями и так будут постоянно при открывании сталкиваться(( Еще плохая для нас новость-вход в кладовки цокольные только через улицу (говорили, что будет и через подъезд). И этот вход как раз у нас под балконом-вообщем, под окнами будет проходной двор. благоустройство двора будет весной-гарантийное письмо будет написано при сдаче дома в эксплуатацию. Не нам, а принимающей дом организации. Детской площадки там не будет, хоккейной коробки тоже-просто лавочки, тротуары, парковки, мусорки и т.п. Огораживать территорию, пока там строит Единство, тоже никто не будет. А когда Единство закончит, видимо, ни кому уже это не будет нужно. Никакой общей территориии с башнями у нас не будет-общие только проезды. И высотки никаким боком к нашему ЖК не относятся. Наш Жилой комлекс состоит из 2 домов-1 очередь и 2 очередь. Т.е. по-сути 1 наш дом. Вся остальная территория будет застраиваться Единством. Больше Развитие строй там ничего делать не будет. Как-то так... Ни садика, ни фитнес-клуба((

Добрый вечер, ну вот все печальнее даже чем я предполагал. даже коробки не будет.

[Михаил62]

добрый день,посмотрели свою квартиру(мы из 4 подъезда ,9 этаж) хорошего мало.Спросили про трубы в полу( в гофре они или нет) сказали ,что да, но её нигде не видно на трубах,которые выходят из пола. Ещё большие сомнения насчёт окон,в нашей квартире они все в снеговой шубе, профиль промёрз.на подоконниках лёд,у кого-нибудь такое было?Нам объяснили это так,днём на солнышке они нагреваются,а потом замерзают,хотя комнаты выходят на разные стороны и в одной солнца не бывает.И ещё на кухне мокрое пятно на полу,вода стоит ,на что нам ответили ,что скорее всего на этом месте что-то лежало и расстаило(в холодном помещении?)Очень печально по поводу благоустройства двора.Под письмом,изложенным выше, готовы подписаться,очень хочется порядка.

[лори]

Здравствуйте соседи.Я тоже очень расстроена, что не будет коробки и вообще по поводу благоустройства двора.Вход в кладовки через улицу, почему??? В первой очереди мне так понравилось- вход через подъезд, это так удобно. Готова подписаться под письмом. Надо побороться..

[SvetkaN]

шуша, Михаил62, лори-всем отписалась в личку))) получили? спасибо за ваше неравнодушие. Думается мне-Наш дом будет дружным!

[собеседник]

сегодня тоже ходили осматривать квартиру. Из хорошего-косяков по отделке мало, кучу в ванной убрали))) Новости не очень-нет света и электричества, соответственно, ни в одной розетке. У кого-то еще такое было? Собеседник, вы были правы-с тамбуром никак. Без лифта и счетчика места казалось достаточно. Двери с соседями и так будут постоянно при открывании сталкиваться(( Еще плохая для нас новость-вход в кладовки цокольные только через улицу (говорили, что будет и через подъезд). И этот вход как раз у нас под балконом-вообщем, под окнами будет проходной двор. благоустройство двора будет весной-гарантийное письмо будет написано при сдаче дома в эксплуатацию. Не нам, а принимающей дом организации. Детской площадки там не будет, хоккейной коробки тоже-просто лавочки, тротуары, парковки, мусорки и т.п. Огораживать территорию, пока там строит Единство, тоже никто не будет. А когда Единство закончит, видимо, ни кому уже это не будет нужно. Никакой общей территориии с башнями у нас не будет-общие только проезды. И высотки никаким боком к нашему ЖК не относятся. Наш Жилой комлекс состоит из 2 домов-1 очередь и 2 очередь. Т.е. по-сути 1 наш дом. Вся остальная территория будет застраиваться Единством. Больше Развитие строй там ничего делать не будет. Как-то так... Ни садика, ни фитнес-клуба((

SvetkaN, мы когда осмотр квартиры делали брали с собой зарядку от телефона, но у нас электричество было. Про кладовку нас тоже огорчило, что вход с улицы. Мы когда проводили осмотр, квартиры, то попросили спуститься в кладовку по заснеженным ступенькам спускаться не очень, то и гляди упадешь ( скользко), спросила у менеджера по поводу навеса над входом в кладовки, ответил, что не предусмотрено. Когда зашла в помещение, где располагаются кладовки методом тыка вычислила свою " покупали вить кота в мешке" указана была только общая площадь, ширина и длина не были указаны (номеров не было, дверей тоже и света там нет). Вообщем купили буквой Г , но она бестолковая а потолок там метров 5 наверно. ДА, информация о территории очень огорчила SvetkaN, мы тоже обязательно подпишимся под письмом !!!

[собеседник]

Соседи нам обязательно всем нужно взять у прораба схему труб... только бы не забыть.

[Alex86]

Сейчас забегал квартиру, посмотреть че там , один узбек трудится на третьем этаже и больше никого, около подъезда грязюка. армстронг везде висит, плитка тоже- установлены перила, двери на лестничной клетке на всех этажах. Больше ничего нового.

[Alex86]

Никакой общей территориии с башнями у нас не будет-общие только проезды.

- считай проходной двор- ни огородится даже потом .

[собеседник]

Сейчас забегал квартиру, посмотреть че там , один узбек трудится на третьем этаже и больше никого, около подъезда грязюка. армстронг везде висит, плитка тоже- установлены перила, двери на лестничной клетке на всех этажах. Больше ничего нового.

- туда наверное и машина не подъедит к подъезду.

[лори]

Света спасибо. Ваше письмо получила. а по поводу 34 школы. У меня старший сын там в начальной школе учился,все замечательно. Вообще говорят начальная школа там хорошая, плюс продленка( не в каждой школе есть). А младшего я тоже буду в этом году в школу будущего первоклассника отдавать. Со старшими классами там сложнее. Только с РИЦ классом возяться, остальные так...

[SvetkaN]

А что такое РИЦ класс? Извините, если глупости спрашиваю, просто еще не "продвинута" в школьных терминах)))

[лори]

Класс развития индивидуальных творческих способностей(РИТС). После начальной школы способных детей туда отбирают, и 2 простых класса.А дерутся во всех школах. Не думаю, что было бы лучше, если бы наш дом отнесли к 24 школе.

[SvetkaN]

а способных детей в творчестве или учебе?

[Superpanda]

Территория будет огорожена, будут ворота и калитка. Главный инженер управляющей компании сказал мне именно так. После того как будет произведено благоустройство территории второй очереди. Школа 24 - не хуже других. Я сама в ней училась когда-то. Сейчас старенькая она конечно, но учат. Много успешных людей знаю, ее закончивших. Впрочем, не школа делает человека. Кстати, обратите внимание на окна. Случайно обнаружили что все ручки прикручены на один болт, а не на два как положено. Странная экономия. Болты не продаются отдельно от комплекта ручек.

[лори]

способных в учебе

[Alex86]

[Когда зашла в помещение, где располагаются кладовки методом тыка вычислила свою " покупали вить кота в мешке" указана была только общая площадь, ширина и длина не были указаны (номеров не было, дверей тоже и света там нет). Вообщем купили буквой Г , но она бестолковая а потолок там метров 5 наверно

Подскажите, двери в кладовках имеются? Если да какие они. в подвале уже сделан ремонт? как интересно будет осуществляться вход в подвал? Дверь будет все время открыта или ,может хоть кодовый замок навесят или с ключом.