ЖК " Костычев"

[kutuz777]

А кто говорил что будет легко? Не, есть ещё вариант всем забить на всё!
Kutuz777, а ты как думашь, как УК будет собирать платежи? Мне интересны их методы, просто я не думаю, что УК будет по пол года ждать когда собственники оплатят жильё!?

Вот поэтому УК и будет брать предоплату за содержние жилья за 6 мес. вперед. Иначе за это время мы все зарастем ...амном. в принципе можно выбрать УК на год, и посмотреть как она будет справляться. А потом либо казнить, либо помиловать. Плюс у УК есть опыт, как заставить платить тех, кто не хочет это делать во время, есть опыт как нанять дворников,электриков, сантехников. уборщицу и т.д. Как правило все эти "специалисты" обслуживают не один дом, а несколько. Поэтому зарплата уборщицы за наш дом в месяц может быть не 10 т.р., а 3 т.р., т.к. она убирает несколько домов. Так же и с другими. А это для нас экономия.

[Kenny85]

Давайте выбирать УК!

[kutuz777]

Давайте выбирать УК!

Вдвоем не получится .... Еще бы собственников человек 55 где то найти. Мы только можем предварительно прошерстить некоторые УК, и то по отзывам , находящимся в доступе.
Предлагаю три: УК Зеленый сад, УК Белый сервис, УК Единство.

[Kenny85]

Да неее, "Давайте выбирать" - это я про всех. Про Единство, я выкладывал малую долю отзывывов на 22 странице, по моему эта контора вообще не вариант! А насчёт остальных я не читал...

[Dog]

УК " Белый сервис" не такой уж и белый.

[😎😎😎😎]

Что касается прибыльности любой УК, так надо еще уговорить взять этот дом.
Парковка огромная- зимой очень затрат много;вспомните эту зиму- все с лопатой.
Коридоры - глянец, если по нормам 1 раз в неделю мало;
Двое ворот- привода ломаются;
Лифт "Otis"- этим все сказано;
Квадратура маленькая.
Думаю если этот дом был бы "масляным " и "мясным" местом оставила бы (Прага )его себе, тем более, что выходы на хороших управленцев есть.

[kutuz777]

Что касается прибыльности любой УК, так надо еще уговорить взять этот дом.
Парковка огромная- зимой очень затрат много;вспомните эту зиму- все с лопатой.
Коридоры - глянец, если по нормам 1 раз в неделю мало;
Двое ворот- привода ломаются;
Лифт "Otis"- этим все сказано;
Квадратура маленькая.
Думаю если этот дом был бы "масляным " и "мясным" местом оставила бы (Прага )его себе, тем более, что выходы на хороших управленцев есть.

Подписываюсь под каждым словом! Не каждая компания еще и возьмет нас под свое крыло! Ну, наваливайте предложения... Я с Зеленым садом сталкивался, да и знакомые живут в том самом доме , где и Прага.... вроде нареканий нет. По роду своей работы так же с УК Зеленый сад пересекался... отторжения не вызвала.

[Kenny85]

Ну и в итоге что?
Краткое изложение последних 5 страниц: ТСЖ- не вытенет, УК- мы не нужны! Единство х-ня, белый сервис тоже!!! Полы- глянцевые, парковка- большая, ливты - Отис!
Вывод- 25 м2 обслуживания жилья где? ЖЕК 10™!

[kutuz777]

Хоть усссысь здесь, но ТСЖ первые пару-тройку лет, точно не потянет дом. Времени не много, нужно думать и что то предпринимать. А то потом и УК "Братья Карамазовы" покажется спасательным кругом.

[Kenny85]

Хоть усссысь здесь, но ТСЖ первые пару-тройку лет, точно не потянет дом. Времени не много, нужно думать и что то предпринимать. А то потом и УК "Братья Карамазовы" покажется спасательным кругом.

Да хрен с ним с ТСЖ !!!
А чего думать? Какие предложения от вас?

[kutuz777]

Давай за УК Зеленый сад подумаем...

[Dexter]

вроде норм контора

[Dexter]

может проще в вк это дело обсуждать?)) дом должен знать своих героев ахххаахх)) ну а если серьезно, нас тут %10 от всех дольщиков)) так что можно сколько угодно терзать клавиатуру предлагая различные варианты, но решит все собрание, бессмысленное и беспощадное, ибо решение принятое толпой, как правило, весьма противоречиво)) я лучше пока что просто порадуюсь, что дом почти готов и на данном этапе все весьма круто... спс "Праге" за это))

[Kenny85]

Давай за УК Зеленый сад подумаем...

Я ЗА "Зелёный сад"

[kutuz777]

Давай за УК Зеленый сад подумаем...

Я ЗА "Зелёный сад"

Я тоже за... Вынеси тему на обсуждение в ВК! Если сойдемся на Зеленом саде, то можно с застройщиком переговорить, они ведь в одном здании сидят, в соседних подъездах.

[Kenny85]

Давай за УК Зеленый сад подумаем...

Я ЗА "Зелёный сад"

Я тоже за... Вынеси тему на обсуждение в ВК! Если сойдемся на Зеленом саде, то можно с застройщиком переговорить, они ведь в одном здании сидят, в соседних подъездах.

Тема висит в ВК уже неделю в обсуждениях.

[EHOT]

вчера были в офисе. Они сказали, что назначат сами УК. Они сейчас рассматривают 3х кандидатов, не сказали каких

[Kenny85]

вчера были в офисе. Они сказали, что назначат сами УК. Они сейчас рассматривают 3х кандидатов, не сказали каких

И хорошо!
По дому чего говорят?

[EHOT]

По дому чего говорят?

Ничего конкретного. На вопрос о сдаче дома были размытые ответы, типа дедлайн в сентябре, а если сделаем раньше, то подпишем и сдадим)

[Kenny85]

Будем ждать