ЖК "ОЛИМП" от Строительный союз "Светлый"

[chameleon-rzn]

А может кто-нибудь с 100-го дома созвониться с главным в УК и что-нибудь прояснить по поводу забора, ворот и вообще всего по общей территории? Наверняка ведь есть если не информация, то какие-то мысли по этому поводу.

[Eklampsia]

Соседи из второй очереди! Звонила в Светлый, они сообщили, что дом сдан, они ждут письменного разрешения от города о вводе дома в эксплуатацию. Так что, мы на финишной прямой!

[Foxxerr]

Соседи из второй очереди! Звонила в Светлый, они сообщили, что дом сдан, они ждут письменного разрешения от города о вводе дома в эксплуатацию. Так что, мы на финишной прямой!

Отличная новость! Ждем
Вчера гуляли около дома, видел еще одно "новшество". У первой очереди переделали пандус, теперь он справа, если стоять лицом к крыльцу. И имеет другую форму и структуру покрытия - это теперь металлическая "сетка". Кроме того, у второй очереди лежит такой же пандус, готовится к постановке. Так что, ура-ура, у нас все же не будет этого порнографического подъемника.

chameleon-rzn, я думаю, при необходимости любой может в УК позвонить и спросить. На все вопросы со стороны УК вполне можно помахать договором долевого участия в строительстве, что дает право интересоваться жизнью комплекса.

[MARABU]

Звонила в Светлый, они сообщили, что дом сдан, они ждут письменного разрешения от города о вводе дома в эксплуатацию

Да уж пора бы. декабрь месяц как-никак)))

[chameleon-rzn]

Вчера гуляли около дома, видел еще одно "новшество". У первой очереди переделали пандус, теперь он справа, если стоять лицом к крыльцу. И имеет другую форму и структуру покрытия - это теперь металлическая "сетка". Кроме того, у второй очереди лежит такой же пандус, готовится к постановке. Так что, ура-ура, у нас все же не будет этого порнографического подъемника.

А сколько пролётов у пандуса? Просто на такую высоту с нормативным уклоном (5%, 1:20) пандус получается невероятно длинным и многомаршевым, поэтому наверняка поставили подъёмник. Согласен что с детской коляской трудно спуститься/подняться на подъёмнике из-за его маленьких размеров, но так же не стоит забывать о МГН (маломобильных группах населения), подняться на инвалидной коляске по пандусу с крутым уклоном просто не реально.

[Foxxerr]

Вчера гуляли около дома, видел еще одно "новшество". У первой очереди переделали пандус, теперь он справа, если стоять лицом к крыльцу. И имеет другую форму и структуру покрытия - это теперь металлическая "сетка". Кроме того, у второй очереди лежит такой же пандус, готовится к постановке. Так что, ура-ура, у нас все же не будет этого порнографического подъемника.

А сколько пролётов у пандуса? Просто на такую высоту с нормативным уклоном (5%, 1:20) пандус получается невероятно длинным и многомаршевым, поэтому наверняка поставили подъёмник. Согласен что с детской коляской трудно спуститься/подняться на подъёмнике из-за его маленьких размеров, но так же не стоит забывать о МГН (маломобильных группах населения), подняться на инвалидной коляске по пандусу с крутым уклоном просто не реально.

По сути два пролета получается. Тут с Вами согласен, уклон у пандуса приличный, на коляске тяжело. Уверен, что никакого нормативного уклона там не соблюдено. Причина, по которой я против подъемника, заключается не только в его размерах, но и в хрупкости. В результате получается так, что подъемник все время отключают, при каждой необходимости надо искать "специально обученного человека", просить его включить и опустить/поднять. По крайней мере в моей практике такое было постоянно.
Вообще, мне трудно понять, по какой причине застройщик отказался от первоначального варианта входной группы, где лестница была вдвое уже, а пандус был длинным с тремя пролетами. По-моему, это куда проще, чем уже третий (!) раз переделывать. Ну или сделали бы к той лестнице, что сейчас, трехпролетный пандус. Помнится, на вопрос "А почему сделали так?!" мне ответили, мол, длинный пандус много места занимает. А изначально как-то не рассчитали. А почему не рассчитали - не ваше дело. Вот как-то так.
В итоге, радуюсь тому, что есть. Вчера попробовал подняться на крыльцо первой очереди - нелегко, но можно. Лучше , чем было, но хуже, чем должно быть.

[superbeller]

Звонил сегодня в светлый на счет сдачи второй очереди. Дали мне телефон какого-то отдела - 8 4912 21 12 00. Девушка ответила, что пока документы ещё не пришли из администрации и не известно, когда придут. А после получения этих документов ещё уйдет месяц на получения кадастровых паспортов на квартиры. Видимо, только тогда начнут давать ключи. То есть это будет в лучшем случае в январе. Кто-нибудь ещё звонил в светлый? Давайте сверим показания))

[MARABU]

Ориентируйтесь на 1 очередь. Акт сдачи был подписан 31.12.14. Уведомления получили в конце января, лифт запустили в середине марта. Думаю, со второй очередью то же самое будет))) Чуда, увы, не случилось с досрочной сдачей)))

[Eklampsia]

Согласна, думаю, не стоит ждать чуда. Город может не подписать в этом году ничего. Вообще, конечно, грустно.

[superbeller]

Ориентируйтесь на 1 очередь. Акт сдачи был подписан 31.12.14. Уведомления получили в конце января, лифт запустили в середине марта. Думаю, со второй очередью то же самое будет))) Чуда, увы, не случилось с досрочной сдачей)))

Ну, это все понятно. Но зачем они в офисе продаж то говорят какие-то бредовые сроки? Честно что ли нельзя сказать? Или они боятся, что их засудят? Так они уже и так все сроки провалили. В договоре записана дата передачи квартиры 30 июня 2015.

[Eklampsia]

Ну, это все понятно. Но зачем они в офисе продаж то говорят какие-то бредовые сроки? Честно что ли нельзя сказать? Или они боятся, что их засудят? Так они уже и так все сроки провалили. В договоре записана дата передачи квартиры 30 июня 2015.

Перечитайте внимательнее, там 2016 год. Так что, они ничего совершенно не провалили)

[superbeller]

Ну, это все понятно. Но зачем они в офисе продаж то говорят какие-то бредовые сроки? Честно что ли нельзя сказать? Или они боятся, что их засудят? Так они уже и так все сроки провалили. В договоре записана дата передачи квартиры 30 июня 2015.

Перечитайте внимательнее, там 2016 год. Так что, они ничего совершенно не провалили)

Я сначала тоже так думал. Но потом решил посмотреть - и у меня там стоит 30 июня 2015 (!!!). А вот в договоре по помещению стоит уже 30 июня 2016. Презабавно. У вас эта дата в каком пункте? У меня в пункте 7.4.

[MARABU]

Я сначала тоже так думал. Но потом решил посмотреть - и у меня там стоит 30 июня 2015 (!!!). А вот в договоре по помещению стоит уже 30 июня 2016. Презабавно. У вас эта дата в каком пункте? У меня в пункте 7.4.

30 июня 2016 г. стоит в обоих договорах. У Вас, видимо, просмотрели опечатку. Слушайте, Вы ведь оспорить сроки сдачи можете и возместить моральный вред за долгое ожидание.

[superbeller]

Я сначала тоже так думал. Но потом решил посмотреть - и у меня там стоит 30 июня 2015 (!!!). А вот в договоре по помещению стоит уже 30 июня 2016. Презабавно. У вас эта дата в каком пункте? У меня в пункте 7.4.

30 июня 2016 г. стоит в обоих договорах. У Вас, видимо, просмотрели опечатку. Слушайте, Вы ведь оспорить сроки сдачи можете и возместить моральный вред за долгое ожидание.

Буду разбираться. Интересно, нет ли у кого ещё из дольщиков таких "опечаток".

[Eklampsia]

[quote=]
Я сначала тоже так думал. Но потом решил посмотреть - и у меня там стоит 30 июня 2015 (!!!). А вот в договоре по помещению стоит уже 30 июня 2016. Презабавно. У вас эта дата в каком пункте? У меня в пункте 7.4.[/quote]
посмотрела договор по обоим помощениям - 30 июня 2016го. Может, вы уже в первой очереди должны жить ?)))

[superbeller]

Я сначала тоже так думал. Но потом решил посмотреть - и у меня там стоит 30 июня 2015 (!!!). А вот в договоре по помещению стоит уже 30 июня 2016. Презабавно. У вас эта дата в каком пункте? У меня в пункте 7.4.

посмотрела договор по обоим помощениям - 30 июня 2016го. Может, вы уже в первой очереди должны жить ?)))[/quote]
А что у вас в договоре по квартире написано? 2016? У меня в договоре по помещению тоже 2016 так то. На всякий случай проверил договор - написано, что вторая очередь все таки)) Значит, не совсем они там того))

[Narsya]

Соседи из второй очереди! Звонила в Светлый, они сообщили, что дом сдан, они ждут письменного разрешения от города о вводе дома в эксплуатацию. Так что, мы на финишной прямой!

Отличная новость! Ждем
Вчера гуляли около дома, видел еще одно "новшество". У первой очереди переделали пандус, теперь он справа, если стоять лицом к крыльцу. И имеет другую форму и структуру покрытия - это теперь металлическая "сетка". Кроме того, у второй очереди лежит такой же пандус, готовится к постановке. Так что, ура-ура, у нас все же не будет этого порнографического подъемника.

chameleon-rzn, я думаю, при необходимости любой может в УК позвонить и спросить. На все вопросы со стороны УК вполне можно помахать договором долевого участия в строительстве, что дает право интересоваться жизнью комплекса.

Ничего нового они не сделали, все тоже самое но с другой стороны. А наш старый пандус к вам на вторую очередь отнесли)))). А перенесли, на сколько я знаю, из-за жалоб соседей из первой квартиры, что у них под окнами ходят, да ещё и дети балуются стучат по крыше (навесу в подвальных помещения). А окна у них получаются прям над этим навесом. Их тоже можно понять, не очень то приятно и не уютно!!!!!

[Eklampsia]

А что у вас в договоре по квартире написано? 2016? У меня в договоре по помещению тоже 2016 так то. На всякий случай проверил договор - написано, что вторая очередь все таки)) Значит, не совсем они там того))

В обоих же написано 2016 - и на квартиру, и на кладовку. Зато вы можете их засудить за эту "опечатку")))

[superbeller]

А что у вас в договоре по квартире написано? 2016? У меня в договоре по помещению тоже 2016 так то. На всякий случай проверил договор - написано, что вторая очередь все таки)) Значит, не совсем они там того))

В обоих же написано 2016 - и на квартиру, и на кладовку. Зато вы можете их засудить за эту "опечатку")))

Посмотрим. Так то я планировал уже новый год встретить в новой квартире, потому что в общем и ориентировался на дату в договоре. А у них все то август, то сентябрь, то ноябрь, теперь вот январь считай.

[Irene]

Наш застройщик вообще не отличается клиентоориентированностью. У нас, кстати, тоже срок сдачи по договору - лето 2015г. Не много ли технических ошибок допускают квалифицированные сотрудники Светлого? При покупке квартиры нас убеждали, что дом сдадут летом и не будут тянуть до конца года. И помимо того, что долгожданное новоселье откладывается, имущественный вычет мы сможем получить только 2017 году. Согласитесь, не ближайшая перспектива, особенно с учетом уровня инфляции в нашей стране.