Альфа-Рязань, что за фирма

[saha]

Вот теперь точно нам газа и отопления долго не увидеть.В связи со взрывом дома сейчас начнутся проверки перепроверки и т д.

[rutracer]

мне просто гардеробная при такой маленькой ванне, как бы вообще не нужна

Это в однушке?

да в однушке ванна 4 квадратных метра, и гардеробная больше чем 2,5 квадратных метра

[MarinaV]

Добрый день всем! ) Очень внимательно слежу за развитием событий в вашем доме.. Надеюсь, что все-таки скоро все благополучно разрешится! Местоположение дома мне очень нравится.. И очень бы хотелось квартирку там во второй очереди.. ) Но пока не могу решиться, глядя на то, что происходит с первой ((.. Жить мне пока есть где, поэтому небольшая задержка сроков лично для меня не так страшна.. Страшнее, что вообще забросят и не достроят.. Как думаете, есть такая вероятность? Кстати, читала выше пост о риэлторских обещаниях.. Это не единичный случай. Сама с таким столкнулась, когда мне предложили "отличный вариант" ( дальше сказочное описание дома и тд), который будет сдан в начале 2017... Я аккуратно поинтересовалась не "Изумрудный" ли это? "Конечно, он! Первая очередь уже сдана" ( разговор был около двух недель назад).. На мой ответ о том, что люди уже давно ждут сдачу своей первой очереди и не могут дождаться, и что я регулярно слежу за развитием событий на форуме, женщина с милым голосом ответила, что я что-то не так поняла, т.к. у всех уже давно ключи на руках )) И ни капли сомнения или колебания в ее голосе не было. Первая очередь сдана, а вторая сдается в феврале!! )) Не могу понять, к чем все это вранье, неужели думают, что адекватный человек перед покупкой квартиры не наведет справки о том, что там происходит?

[rutracer]

Добрый день всем! ) Очень внимательно слежу за развитием событий в вашем доме.. Надеюсь, что все-таки скоро все благополучно разрешится! Местоположение дома мне очень нравится.. И очень бы хотелось квартирку там во второй очереди.. ) Но пока не могу решиться, глядя на то, что происходит с первой ((.. Жить мне пока есть где, поэтому небольшая задержка сроков лично для меня не так страшна.. Страшнее, что вообще забросят и не достроят.. Как думаете, есть такая вероятность? Кстати, читала выше пост о риэлторских обещаниях.. Это не единичный случай. Сама с таким столкнулась, когда мне предложили "отличный вариант" ( дальше сказочное описание дома и тд), который будет сдан в начале 2017... Я аккуратно поинтересовалась не "Изумрудный" ли это? "Конечно, он! Первая очередь уже сдана" ( разговор был около двух недель назад).. На мой ответ о том, что люди уже давно ждут сдачу своей первой очереди и не могут дождаться, и что я регулярно слежу за развитием событий на форуме, женщина с милым голосом ответила, что я что-то не так поняла, т.к. у всех уже давно ключи на руках )) И ни капли сомнения или колебания в ее голосе не было. Первая очередь сдана, а вторая сдается в феврале!! )) Не могу понять, к чем все это вранье, неужели думают, что адекватный человек перед покупкой квартиры не наведет справки о том, что там происходит?

Что касается задержки сроков, то она идёт фактически с мая(и повторюсь там чисто технический вопрос,так как дом стоит фактически готовый), и так было чуть ли не у половины новостроев города Рязани. Забросить такой проект в таком месте им просто не позволит никто. А вот что касается риэлторов так у них очевидно синдром РБВД(Редко Били В Детстве )

[tasyako]

Про вторую очередь сейчас сложно что-то сказать, т.к. мы тут все активно первой интересуемся, а по второй пока и сроки законные не подошли (лето 2017), но стройка что-то не шевелится, во всяком случае, как-то на 6 этаже на укладке кирпича все и замерло. Может внутри какие работы. Нам в офисе пояснили, что по графику работ все в порядке, хотя тут же другой руководитель добавил, что они все силы кинули на борьбу с бюрократами)
Вопрос: кому-нибудь уже звонили и звали забирать ключи??

[rutracer]

Про вторую очередь сейчас сложно что-то сказать, т.к. мы тут все активно первой интересуемся, а по второй пока и сроки законные не подошли (лето 2017), но стройка что-то не шевелится, во всяком случае, как-то на 6 этаже на укладке кирпича все и замерло. Может внутри какие работы. Нам в офисе пояснили, что по графику работ все в порядке, хотя тут же другой руководитель добавил, что они все силы кинули на борьбу с бюрократами)
Вопрос: кому-нибудь уже звонили и звали забирать ключи??

Нам пока не звонили, но мы и не ждем, Я почему то на 99% уверен что не будут. Уверен что они опять врут. Как они могли начать вводить дом в эксплуатацию, когда у них газ не подключен? Да и вряд ли подключат на этой недели, в виду последних событий-газовщикам забот хватает и о ЖК Изумрудный они думают даже не в 100500 очередь

[saha]

Хоть бы летом 2017 позвонили...

[MarinaV]

Еще такой вопрос.. Что из себя представляет внутренняя отделка подъездов в первой очереди?

[olleg2010]

Предлагаю договориться осмотреть квартиры на счет устранения недоделок. Хорошо бы вместе сходить. Если там конь не валялся, писать жалобы слезные лучше коллективные. О чем им и сообщить

[tasyako]

Предлагаю договориться осмотреть квартиры на счет устранения недоделок. Хорошо бы вместе сходить. Если там конь не валялся, писать жалобы слезные лучше коллективные. О чем им и сообщить

А как вместе сходить? допустим 10 чел, обычно 1 прораб всех в квартиры пускает, он физически не сможет со всеми одновременно квартиры проверять, а ходить всей толпой из квартиры в квартиру тоже не вариант. Они же хотели вызвать насчет ключей, вот и можно в связи с этим еще раз квартиры проверить, допустим, все определяемся в течение недели свои квартиры осмотреть, а к концу недели все списываемся, рассказываем, а дальше решаем.
У меня лично там только один вроде как мелкий косяк, мне удобнее прям перед подписанием нормального акта приема-передачи квартиру проверить.

[Smooth]

Ну прораб особо не нужен, можно взять у него ключи и пойти смотреть квартиру, что там исправили и как. Я жду среды, вроде в среду они обещали начать обзванивать, ну или сам позвоню. А дальше видно будет. Что там с газом в итоге, что с процессом сдачи дома, на каких условиях ключи получать..

[tasyako]

А вот как сопрете котел или батарею? Как можно одних без пригляда))) Обычно без своих они не пускают, все-таки стройка- безопасность и прочее...

[tasyako]

Еще такой вопрос.. Что из себя представляет внутренняя отделка подъездов в первой очереди?

Подробно не опишу, были 2 месяца назад, на полу плитка вроде, стены желтенькие, отделаны рельефной штукатуркой, симпатично, эт если я не путаю, про ящики почтовые вообще не помню.

[olleg2010]

Ключи в офисе допустим дают после отречения от претензий. Зачем показывать стройку. Интересно там хоть рабочим есть? Давно не видел.
Всем идти нет смысла но вдвоем втроем веселей. Позвоню спрошу сходить.

[Smooth]

Позвонил в офис, получил такую инфу - с завтрашнего дня будут обзванивать по поводу выдачи ключей под предварительный акт (кому очень надо, могут сами позвонить и договариваться).
По поводу ввода дома в эксплуатацию - сказали, ждут последний пакет документов по газу, и тогда получают разрешение. По времени сказали, займет неделю. Т.е. особо смысла рваться и подписывать предварительные акты я не вижу. А там, каждый решает, как ему видней. Завтра сходим еще на стройку, посмотрим что к чему там, устранили ли недостатки.

[tasyako]

Я тоже не очень понимаю, что делать с ключами, если газа и отопления нету, а также официальных документов на квартиру. Мне звонили и приглашали, но я пока не собираюсь, хочу дождаться разрешения на ввод дома, когда уже можно будет все реально проверить, а не слушать, что пока документы на изучении, проверке и т.д. и всё будет на следующей неделе.

[Smooth]

Я вот вспомнил, что про газ на собрании они говорили, что дадут его только после ввода дома в эксплуатацию. Было ведь же такое?

Т.е. примерно я себе представляю это так - они решают вопрос с последним этим пакетом документов по газу, получают разрешение на ввод, пускают газ и передают ключи по акту приема-передачи.

[rutracer]

Позвонил в офис, получил такую инфу - с завтрашнего дня будут обзванивать по поводу выдачи ключей под предварительный акт (кому очень надо, могут сами позвонить и договариваться).
По поводу ввода дома в эксплуатацию - сказали, ждут последний пакет документов по газу, и тогда получают разрешение. По времени сказали, займет неделю. Т.е. особо смысла рваться и подписывать предварительные акты я не вижу. А там, каждый решает, как ему видней. Завтра сходим еще на стройку, посмотрим что к чему там, устранили ли недостатки.

Сходили? Что-нибудь там произошло?

[Smooth]

Сходили, посмотрели дом, квартиры. По моей квартире все косяки, которые я указывал, устранены. Осталось дождаться газа, проверить работу котла. Подъезды отделаны. В целом все неплохо (на мой взгляд). По второй очереди как-то грустно все, прогресса никакого. Парковку тоже даже не начинали.
В офисе сидела женщина из УК, дала листки с тарифами: содержание и ремонт общего имущества - 15,29р. В этот тариф не входит:
1) Обслуживание придомовой территории
2) Вывоз мусора
3) Содержание и обслуживание пожарной сигнализации
4) Содержание и обслуживание домофонов.
5) Страхование газовой котельной
За это они будут брать доп плату, если жильцы решат, что им нужны эти услуги. Вроде как уборка территории и вывоз мусора должны входить в содержание жилья по закону. Так что походу хотят с нас поиметь денег еще..Дом новый, на гарантии, расходы на ремонт вообще должны быть минимальны. Управляющую компанию надо будет менять.

[Smooth]

http://мпквц.рф/tarify вот тут наш тариф висит, 15.29 р