Жилой комплекс (микрорайон) Братиславский

[tigrizca]

ВНИМАНИЕ!!!! ВНИМАНИЕ!!!!
В Пятницу 24 апреля в 16.00 состоится общее собрание для всех дольщиков по адресу: ул. Горького, д.14 (напротив Пожарки) в здании Торгово-промышленной палаты, если я правильно поняла .
П.С. Сегодня были в Министерестве Строительства - ничего нового нам там не сказали. , на собрание всех пришедших дольщиков не пустили,за исключением 5-ти человек из инициативной группы, Телевидение снимало только на улице, должны показать в новостях по Эхо, только не знаю сегодня или завтра.

[lopuh]

А зачем собирались то? Что,даже и не пообещали ничего?

[tigrizca]

А зачем собирались то?

Давно не виделись

[Sosedka]

Ну, а если серьезно, по какому поводу собирали - то? ведь не просто же так заседали?

[Panda]

В целом, ничего нового нам не сказали Опять про эти 2 схемы: "Жилстрой" или через УКС. Сказали, что постараются прийти к какому-либо решению и объявить его на собрании в пятницу. Министерство строительного комплекса обещало выделить человека, который обзвонит всех дольщиков и предупредит о собрании, месте и времени проведения.
Очень многое в нашей ситуации зависит от "Управления эксперементальной застройкой"(Заказчик), в частности от Силина. У них находится финансовая документация по "Братиславскому", кроме того согласно Инвестиционному контракту они несут непосредственную ответственность по обязательстам, а МРИС это их дочерняя компания (застройщик).
Когда я спросила их о сроках определения в пользу той или иной схемы, они сказали, что ситуация очень сложная, и конкретных сроков назвать не могут (
Всех пришедших дольщиков на совещание не пустили, видимо побоялись доведенных людей.Хотя место в зале было достаточно, в крайнем случае могли бы постоять. Спрашивается зачем тогда звали?
Посмотрим, что в пятницу скажут...

[Дамир]

В Туле первый дом сдали благодаря поддержке властей

Там чуть ли не половину застроек на себя власти взяли.

[Panda]

Сегодня "Братиславский" показывают по "Вести-Рязань", 2 канал в течение всего дня

[romzes32]

А смысл этого сюжета? Про помойку в Солотче больше сказали.НО Вам девочки,все равно большое спасибо за то,что вы делайте.

[tigrizca]

А смысл этого сюжета?

А что там хоть показывали-то? У меня не получилось посмотреть....

[Panda]

Показывали сначала краткую информация про "Братиславский" из архива новостей, потом как дольщиков не пустили в Министерство строительного комплекса, Катю показали

[koroleva]

Очень многое в нашей ситуации зависит от "Управления эксперементальной застройкой"(Заказчик), в частности от Силина. У них находится финансовая документация по "Братиславскому", кроме того согласно Инвестиционному контракту они несут непосредственную ответственность по обязательстам, а МРИС это их дочерняя компания (застройщик).

МРИС не дочерняя компания. Это самостоятельное юридическое лицо, учредители которой 2 физических лица, один из них Силин ( я лично видела учредительные документы МРИСа). Поэтому, никакого отношения (юридически) МРИС к УЭЗу не имеет. Силин учредил данное общество, предоставил ему помещение УЭЗа и заключил с ним, от имени УЭЗа контракт на строительство "Братиславского". Фактически сам с собой, для получения прибыли как частное лицо от заключенного с УЭЗом контракта. Поэтому ответственность за срыв инвестиционного контракта по застройке микрорайона должно нести УЭЗ. Также, согласно условиям инвестиционного контракта, заключенного между администрацией города Рязань и УЭЗ, заказчиком-инвестором был УЭЗ, кем он является до настоящего времени, а МРИС был привлечени УЭЗом в качестве застройщика. Следовательно, предъявлять все претензии необходимо к УЭЗу и Силину, но сделать это может и должна администрация города Рязани. По каким причинам она этого не делает я не знаю, но наша задача добиться того, чтобы администрация города принудила УЭЗ выполнить свои обязательства, либо привлечь нового инвестора, расторгнув инвестиционный контракт с УЭЗом (Силиным), для продолжения строительства жилого комплекса.

[Panda]

koroleva писала:

Следовательно, предъявлять все претензии необходимо к УЭЗу и Силину, но сделать это может и должна администрация города Рязани. По каким причинам она этого не делает я не знаю, но наша задача добиться того, чтобы администрация города принудила УЭЗ выполнить свои обязательства, либо привлечь нового инвестора, расторгнув инвестиционный контракт с УЭЗом (Силиным), для продолжения строительства жилого комплекса.

Вы видимо юрист? Мы тоже консультуровались с юристом по поводу инвест. контракта.
На последнем совещании в четверг 16.09 прозвучало странное предложение: сделать МРИС новым заказчиком, а потом переуступить "Братиславский" компании "Жилстрой". Трушкин и Семенов направляли Силину письмо с проработанными ими условиями, но Силин отказался и сообщил, что будет выдвигать свои требования.
Мы спрашивали у юриста, зачем нужна эта цепочка. На что нам сказали, что ни в коем случае нельзя переуступать МРИСу функции Заказчика, поскольку МРИС уже сейчас финансово несостоятельная организация, и ответственность за срыв инвест. контракта спросить будет не с кого.
Интересно, может ли Администация Города дать ход этой весьма сомнительной схеме без согласия нас - дольщиков-соинвесторов.
koroleva
Хотелось бы узнать Ваше мнение?

[rina]

Теперь с полным правом можно делать нечто подобное в других городах России?
В.М. Силин: Мы уже делаем. Комплексная застройка – это наша специальность, мы профессионалы в этой области. Сейчас мы реализуем подобные проекты в г. Туле (район «Платоновский лес»), г. Рязани (микрорайон «Братиславский»)
http://www.stroyorbita.ru/arhiv/0807/0807-01.htm

[koroleva]

Интересно, может ли Администация Города дать ход этой весьма сомнительной схеме без согласия нас - дольщиков-соинвесторов.

Конечно может, мы же не стороны инвест. контракта, чтобы спрашивать наше мнение. Мы всего лишь дольщики-соинвесторы по строительству конкретного жилого дома, а не всего микрорайона.
Действительно, если инвест. контракт перезаключат с МРИС, то спросить будет не с кого. МРИС признает себя банкротом и ликвидируется. А УЭЗ - государственное унитарное предприятие, учредителем которой является правительство г. Москвы. Согласно требованиям законодательства о государственных унитарных предприятиях учредить должен принять все возможные меры к недопущению банкротства предприятия, что в принципе и происходит. По условиям инвест.контракта УЭЗ может привлекать в качестве застройщика любую строительную организацию, а почему выбрали именнно МРИС, я уже говорила.

[lopuh]

И что,получается что мы в глубоко в заднице?

[Nick]

Вот завтра у Медведева и спросите.

[lopuh]

А как из этой нашей задницы до него докричаться?

[Nick]

Да, говорят, что он завтра к нам в город приезжает.

[Roberto]

Ага, типа он так и ждет, когда ж к нему придут дольщики братиславкого... остановится на перекрестке, подождет...

[Mazila]

Сегодня в Рязани съезд президиума Госсовета. Медведев приедет, но скорее всего по городу не поедет, т.к. в ремонте дорог что-то не очень усердствуют. Скорее всего будет встреча на какой-нить загородной резиденции.