ЖК "Суворов"

[dim_ryazan]

Главная ставка делается на безграмотность жильцов. Печальнее всего то, что те, кто "попался на удочку" пытаются еще и убедить в своей правоте остальных, приводя аргументы не совместимые со здравым смыслом.

[мари-я]

Будем аргументированно переубеждать. Мне кажется что здесь народ должен быть более продвинутый, чем в старых домах, где сформированы отряды абсолютно непробиваемых "баб" и" бабок" окучиваемых засланцами из УК.

[udel]

Сегодня навещал квартиру (дом 51а) удалось познакомится с жильцами. Некоторые уже живут. На подъезде висит список должников за отопление: почти все квартиры. Из разговоров с соседями все сводится к одному и тому же. УК не шевелится. В доме полный кавардак. Не работает пожарная сигнализация. В подъезде накурено. Очень грязно и скользко. Машины стоят уже чуть ли не на ступеньках. Абсолютно все (говорил с 3 жильцами) в шоке от непомерно дорогих тарифах на отопление при собственной котельной. Если в квартире полноценно жить, то с учетом отопления сборов за содержание жилья, лифты, вахтеров, сигнализация, видео наблюдение и прочее, то в моем случае площадь 70.9 кв м выходит более 10 тыс рублей в месяц. На мой взгляд это перебор. С этим надо что-то делать. Заметил что в маленьком лифте нет кнопок для спуска на парковку(1 подъезд) интересно как попасть туда если на этаж приедет именно он. Вижу люди тут агитируют за ТСЖ. Я только за.

[sur_the_greatest]

Сегодня навещал квартиру (дом 51а) удалось познакомится с жильцами. Некоторые уже живут. На подъезде висит список должников за отопление: почти все квартиры. Из разговоров с соседями все сводится к одному и тому же. УК не шевелится. В доме полный кавардак. Не работает пожарная сигнализация. В подъезде накурено. Очень грязно и скользко. Машины стоят уже чуть ли не на ступеньках. Абсолютно все (говорил с 3 жильцами) в шоке от непомерно дорогих тарифах на отопление при собственной котельной. Если в квартире полноценно жить, то с учетом отопления сборов за содержание жилья, лифты, вахтеров, сигнализация, видео наблюдение и прочее, то в моем случае площадь 70.9 кв м выходит более 10 тыс рублей в месяц. На мой взгляд это перебор. С этим надо что-то делать. Заметил что в маленьком лифте нет кнопок для спуска на парковку(1 подъезд) интересно как попасть туда если на этаж приедет именно он. Вижу люди тут агитируют за ТСЖ. Я только за.

Не собираюсь защищать УК (я противник), однако. если я не ошибся. плата за отопление меньше. чем по городу. К примеру за свои 90 метров я заплатил 4000 за 2 месяца. Исправьте меня. если я заблуждаюсь

[dim_ryazan]

Это просто халява, посмотрите еще раз

[udel]

Не собираюсь защищать УК (я противник), однако. если я не ошибся. плата за отопление меньше. чем по городу. К примеру за свои 90 метров я заплатил 4000 за 2 месяца. Исправьте меня. если я заблуждаюсь

Мне кажется Вы заблуждаетесь. УК не заморачивается и считает нам отопление по тарифам МУП "РМПТС" 1628,45 руб/Гкал, норматив потребления 0,0271 Гкал на 1 м2 отапливаемой площади. За свои 70,9 м2 за 2 месяца по этим тарифам я отдал 0,0271х70,9х1628,45=3128,88 рублей х 2 месяца 6257,9 рублей. А с вашей площадью 90 метров вы должны отдать не 4000 рублей а в 2 раза больше 8000 за 2 месяца. Тарифы доступны на сайте КВЦ МПКВЦ.РФ. Кстати УК тоже не заморочились и применили тарифы МУП "РМПТС" к горячему водоснабжению. Однако поставщик этих услуг у нас ООО "УК "Единство сервис" и отопление с горячей водой нам поступают не с городских котельных, а с автономной во дворе дома, где кроме как газа, воды и небольшой амортизации затрат никаких нет.
Если пошарить в интернете можно легко узнать, сколько нужно газа, чтобы обогреть 1м2 площади. Даже если учесть все возможные потери на нагрев, КПД котла расход воды, амортизацию и т.д. цифра будет отличаться от 1628,45 рублей за 1 Гкал.

[m1881]

Перевожу ГГкал в кВт и получаю что теплопотери у Вас 2.2кВт/ч по городским нормам. Если считать по современным нормам, которым должен соответствовать дом, то теплопотери у Вас должны быть 1,3кВт/ч. Так что да, тарифы завышены. Когда будет отчет УК, надо поднять вопрос: "Где деньги, Зин?"(с)

[мари-я]

Каааакой такой отчет?? Перед кем они должны отчитываться? В договоре, кот. все подписывали что-нибудь есть про это?

[Анатолий86]

Вопрос тут не неверный поднимается, дело не в том КАК? рассчитывается тариф по отоплению. А ПОЧЕМУ? и на КАКИХ основаниях? это делает данная УК? Как эта УК оказалась у руля, как проходили выборы, почему город не проводил конкурс по выборам УК, как должно быть согласно последней редакции Жилищного кодекса? Котельная имущество общего пользования "Суворова". Следовательно, собственники квартир должны владеть, управлять, и рассчитывать тарифы.

[max_ryazan]

Уважаемые соседи! Вопрос по газовым плитам. Кому плиты не пригодились, что с ними делали? Слышал что некоторые застройщики практикуют обратный выкуп.

[sur_the_greatest]

Не собираюсь защищать УК (я противник), однако. если я не ошибся. плата за отопление меньше. чем по городу. К примеру за свои 90 метров я заплатил 4000 за 2 месяца. Исправьте меня. если я заблуждаюсь

Мне кажется Вы заблуждаетесь. УК не заморачивается и считает нам отопление по тарифам МУП "РМПТС" 1628,45 руб/Гкал, норматив потребления 0,0271 Гкал на 1 м2 отапливаемой площади. За свои 70,9 м2 за 2 месяца по этим тарифам я отдал 0,0271х70,9х1628,45=3128,88 рублей х 2 месяца 6257,9 рублей. А с вашей площадью 90 метров вы должны отдать не 4000 рублей а в 2 раза больше 8000 за 2 месяца. Тарифы доступны на сайте КВЦ МПКВЦ.РФ. Кстати УК тоже не заморочились и применили тарифы МУП "РМПТС" к горячему водоснабжению. Однако поставщик этих услуг у нас ООО "УК "Единство сервис" и отопление с горячей водой нам поступают не с городских котельных, а с автономной во дворе дома, где кроме как газа, воды и небольшой амортизации затрат никаких нет.
Если пошарить в интернете можно легко узнать, сколько нужно газа, чтобы обогреть 1м2 площади. Даже если учесть все возможные потери на нагрев, КПД котла расход воды, амортизацию и т.д. цифра будет отличаться от 1628,45 рублей за 1 Гкал.

Но они запросили с меня за 2 месяца за отопление все-таки 4000

[sur_the_greatest]

Я ни коим образом никого не критикую, ибо сам недостаточно хорошо разбираюсь в этих вопросах...
"Если пошарить в интернете или почитать на форумах..., если рассчитать все по тарифам...."
Замечательно, но что конкретно может ПРЕДЛОЖИТЬ форумчанин по этим проблемам?

[sur_the_greatest]

Уважаемые соседи! Вопрос по газовым плитам. Кому плиты не пригодились, что с ними делали? Слышал что некоторые застройщики практикуют обратный выкуп.

на подъездах висят объявления "Куплю вашу плиту" иногда с самовывозом.

[OlgaDm]

Здравствуйте, соседи! дом 55! я за создание ТСЖ! Но собрать 50% жильцов для голосования...по двум домам 200чел? или может быть заочное голосование? Возможно ли создание инициативной группы из присутствующих на форуме?

[sur_the_greatest]

Здравствуйте, соседи! дом 55! я за создание ТСЖ! Но собрать 50% жильцов для голосования...по двум домам 200чел? или может быть заочное голосование? Возможно ли создание инициативной группы из присутствующих на форуме?

Я думаю, здесь мы ничего не решим. но вы все равно предлагайте

[мари-я]

Здравствуйте, OlgaDm ! Думаю, что ни 200 ни 100 никогда не соберем. Только заочное.Но процедуру надо соблюсти. Для обсуждения всех вопросов предлагаю ПРОВЕСТИ встречу - СОБРАНИЕ собственников помещений в д.51а и д.55 на детской площадке одного из наших домов ( предлагать варианты) 1 МАРТА В 13.00 ЧАСОВ. ( В случае неподходящего Вам дня или времени предлагайте свои варианты!)

[Sheff842]

Добрый день. Мы ЗА собрание (51А, подъезд 2).
Ещё вопрос: в кладовке НЕ вкл. свет (Может есть секретный рубильник где-то?? говорят лампочку вставил-и горит-Но у Нас НЕ горит

[OlgaDm]

мы придем 1 марта! может объявление повесить?

[мари-я]

Повесить объявления - было бы прекрасно! Чем больше дюдей узнает, тем лучше.

[Kate276]

Уважаемые соседи.напечатайте пожалуйста объявления о проведении собрания.Поддерживаем дату 1 марта 13.00.во дворе дома 51 а. .1 подъезд.