ЖК "Есенинский" Зеленый сад

[InnaSh]

Добрый вечер! Мы сегодня сверлили в потолке дырку и из плиты полилась вода. В УК сказали, что плиты укладывали зимой и забились снегом, сейчас снег растаял и воду нужно сливать. Кто сталкивался с такой проблемой? Что вы думаете по этому поводу? Теперь надо все пустоты в плитах проверять, что бы потом сюрпризов не было.

[Морозко]

целая тема где то была здесь про это

[CHATskiy]

Добрый вечер! Мы сегодня сверлили в потолке дырку и из плиты полилась вода. В УК сказали, что плиты укладывали зимой и забились снегом, сейчас снег растаял и воду нужно сливать. Кто сталкивался с такой проблемой? Что вы думаете по этому поводу? Теперь надо все пустоты в плитах проверять, что бы потом сюрпризов не было.

А данная полость в плите перекрытия как то выделялась на самой плите? Как определили что сверлить надо? Или просто так получилось? Т.е. по логике на плите должен быть темный след...

[Натуся]

Добрый вечер! Извините, что зашла на ваш сайт. У нас квартира в Кремлевском. Там конечно у нас проблем достаточно. Но в потолках у нас дырки уже есть. Я еще очень возмущалась при приеме квартиры. Мне объяснили, что проверяли наличие воды в плитах. Я от строительства очень далека и очень удивилась, что в плитах вода. Но теперь думаю лучше уж дырки, чем вода в плитах.
А кто уже ремонт сделал и не сверлил дырки, у них плиты с водой?

[logdam]

Добрый вечер! Мы сегодня сверлили в потолке дырку и из плиты полилась вода. В УК сказали, что плиты укладывали зимой и забились снегом, сейчас снег растаял и воду нужно сливать. Кто сталкивался с такой проблемой? Что вы думаете по этому поводу? Теперь надо все пустоты в плитах проверять, что бы потом сюрпризов не было.

Такое часто бывает

[oyumi33]

Мы специально высверливали в разных местах. Нас предупредили, что так может быть, родители (напугали, что в свое время в новой квартире несколько ведер воды слили из плит), а потом сами отделочники.

[InnaSh]

Мы случайно это обнаружили. Самое интересное, что управляющая компания об этом знает и Зелёный Сад то же, но никто ничего не сделал и даже жильцов не предупредили. Это хорошо, что ремонт ещё не сделан. Это же может привести к образованию плесени и грибка.

[Лакарт]

InnaSh, напишите, пожалуйста, поподробнее, как нужно сверлить плиты в потолке, чтобы слить воду. Как часто и на какой глубине? Много воды сливается?

[region62]

Сверлите поперек плиты примерно через десять сантиметров, можно и меньше. Главное попасть в пустоту. И надо сверлить в самой низкой точке плиты, если там есть вода, то она вся стечет. Вода в плитах появляется от таящего снега и дождя во время строительства, ведб плиты пустотелые.

[Vall]

В Кремлевском в основном квартиры с маленькими кухнями, да и район тоже достаточно удаленный.

У нас в Кремлевском кухня 13 метров =)
По мне - этот Есенинский - муравейник... Слишком большой дом. Отдали предпочтение более уютному небольшому Кремлевскому. От Есенинского в город тянутся пробки... А еще - окружная строится под окнами и плюс шоссе... Зато намного лучше инфраструктура. Выбирать вам)

[Лакарт]

В Кремлевском в основном квартиры с маленькими кухнями, да и район тоже достаточно удаленный.

У нас в Кремлевском кухня 13 метров =)
По мне - этот Есенинский - муравейник... Слишком большой дом. Отдали предпочтение более уютному небольшому Кремлевскому. От Есенинского в город тянутся пробки... А еще - окружная строится под окнами и плюс шоссе... Зато намного лучше инфраструктура. Выбирать вам)

Странные все таки дольщики Кремлевского, ЖК Есенинский вам покоя не дает.... Для нас вообще-то уже давно вопрос выбора не стоит (особенно учитывая окружение Кремлевского). Наш дом заселен, инфраструктура создана. Народ делает ремонт и заселяется.
По поводу площади кухни в 13 кв.м. прикол мы не поняли У нас, например, кухня 18 кв.м.

[oyumi33]

Мне рассказали, что рядом с нашим домом расчищена площадка (не та, что под десятиподъездный дом, а которая ближе к окружной) под сквер. Кто-то что-то слышал об этом? Вероятно, это слух, но все же...

[АВС]

Попадалось объявление о продаже земли ближе к окружной. Сомневаюсь, что купили под лавки и деревья..

[b&b]

Мне рассказал знакомый с соседнего подъезда, со у него стены "текут" и плесень пошла.

[oyumi33]

b&b, так всегда, кому как повезет... Я вот боялась, что у нас северная сторона, не прикрытая от ветров, плюс 12 этаж. А уже месяц зимы прошел, дома жара, все окна на режиме проветривания круглые сутки, теплый пол ни разу не включали, полотенцесушка в ванной раскаленная от горячей воды, стены сухие и теплые... Радует все же, что негатива по нашей ветке относительно немного по сравнению с другими ветками.
Вчера по семейным обстоятельствам не попали на собрание жильцов во дворе дома. Кто там присутствовал, расскажите, пож-та, о чем говорилось, что решили, какие новости?

[b&b]

oyumi33, батареи у нас теплые, в квартире холодно. На собрани не был т.к. был в Туле.

[InnaSh]

На собрании решили создать свой сайт. Он уже запущен (СовДом.РФ), там будет размещена вся информация о мероприятиях.

[Татьяна Силкина]

Вы все пишите здесь. Вы поймите Ваш дом посроен как коммерческий проект. Все сделано, чтобы продать "квадратные метры" , а там хоть потоп. Цель застройщика -прибыль любой ценой. Отделка по минимуму , дешевые материалы , трубы лопаются, и т.д.
Это везде так. Это наша действительность. А то, что здесь не пишут о недостатках, это не заслуга ЗС , а недоработка проверяющих . Недостатков очень много .Экспертные оценки по ЖК"Есенинский"--"3-" по 5ти бальной системе. Вывод такой если у вас лишние деньги и вы готовы платить потом дорого за содержание жилья, это Ваш вариант.

[Лакарт]

В каком подъезде у вас квартира, в которой стены мокнут и холодно? Может это угловые квартиры? У нас вроде бы тепло, батареи очень горячие. Правда мы пока там не живем, ремонт делаем.

[oyumi33]

ну так дом как премиум класс никогда и не позиционировался, по количеству однокомнатных квартир и внешней отделке можно судить о статусе дома, потому мы не ждали от него того, что делают в элитных жилых комплексах. Но в сравнении с другими подобными комплексами в моих глазах и в глазах нескольких наших знакомых, приобретших квартиры здесь, дом выигрывает. По сравнению с тем же Братиславским, Шереметьевскими домиками, еще домами не помню каких застройщиков, в которых мы смотрели квартиры. мне пока нравится почти все, только катка для полного счастья не хватает )))))