ЖК "Вишневые сады" Вишневая 21, корп.6

[santa(lemuroff)]

Прайс такой.
ИМХО, нормально. Если бы это стоило не 480, а, к примеру, рублей 50, то вы бы ждали сантехника до следущей пасхи.

[Юля536]

А за 480 он в течение 5 минут прибежит?

[Mariya258]

Чтобы содержать территорию в чистоте и порядке, не обязательно загораживать ее. И вы реально думаете, что охранники будут 24 часа в сутки в монитор пялиться, чтоб открыть ворота приехавшему на разгрузку автомобилю в Магнит? Ну не верю я в это. Уже больше года эти ворота не закрываются, а щас УК така пришла, и БАЦ! все переменила, очнитесь!!!

[Юля536]

Согласна с Mariya258.

[Mariya258]

Не, ну насчет машин с соседнего дома я согласна, надо избавляться, единственный выход - ставить забор от бетонного забора до Барса за НАШ счет, а те ворота как были открытыми, так и останутся...

[santa(lemuroff)]

Кстати про недоложенную плитку у подъезда - прям сейчас кладут у 7-го подъезда...видимо, они тоже мониторят этот форум)))

[ktn]

Звонил в УК, спрашивал не нужен ли им сантехник на полгодика, пока люди ремонт делают. Говорю - зарплата не нужна, мне будет достаточно того, что у них по прайсу. Говорят не нужен им такой сантехник. Еще спросил не попутали они случаем Рублевское шоссе и улицу Вишневую. Также ответ отрицательный.

[Mariya258]

Звонил в УК, спрашивал не нужен ли им сантехник на полгодика, пока люди ремонт делают. Говорю - зарплата не нужна, мне будет достаточно того, что у них по прайсу. Говорят не нужен им такой сантехник. Еще спросил не попутали они случаем Рублевское шоссе и улицу Вишневую. Также ответ отрицательный.

[Mariya258]

Я тут прикинула, у нас общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома - 39843,30 кв.м. по тарифу за содержание жилья 16,83 р/кв.м, мы получаем порядка 670 т.рублей в месяц!!!
И УК еще жалуется на недостаток денег??? Они точно попутали Вишневую с Рублевкой!!!

[Юля536]

А нежилые помещения, в том числе те, где находятся всякие краники и вентили, перекрывающие стояки, принадлежат жильцам или УК?

[Mariya258]

А нежилые помещения, в том числе те, где находятся всякие краники и вентили, перекрывающие стояки, принадлежат жильцам или УК?

это общее домовое имущество, какое отношение к ним УК имеет? Вот допустим чердак на крыше, он чей? он наш, а ключи от него в УК, так и здесь

[Юля536]

Вот об этом я и говорю. Какое они имеют право распоряжаться нашим имуществом и требовать деньги за услуги типа перекрытия стояка, когда любой жилец нашего дома может взять и перекрыть его сам бесплатно?

[evgeniia]

Прочитала последние сообщения...и мягко говоря в шоке. Уважаемые соседи, вы в каком веке живете, чтобы вам кто-то что-то бесплатно делал?. Т.е. перекрывать стояки вы все сами собираетесь бесплатно и самостоятельно??? Один, второй, третий и т.д., а 15-й взял и сломал , а кто чинить будет? Конечно все мы будем звонить в УК! А зачем ей тогда чинить??? Дом сдали в удовлетворительном состоянии. Вполне пригодном для проживания. Это моя вторая новостройка и скажу честно, те кто недоволен УК или застройщиком, просто не видели в каком состоянии сдают дома и какие бывают управляющие компании. 500р, чтобы перекрыть стояк - такая цена было еще 5 лет назад. ТСЖ свое создавать еще очень рано, т.к. половина дома еще даже не начали делать ремонт, а поэтому придется довольствоваться данной УК пока все не заселятся. ))) А по поводу забора, я считаю, что нужно делать. Единственное, не понимаю зачем нужен ЗАБОР от бетонного забора до Барса??? Там все равно на парковку не заехать, если будут ворота. Можно ограничиться только распашными воротами: у Барса и у соседнего дома.Сейчас проживаем в соседнем доме (вишневая 30) и очень часто пользуемся сквозным проездом через МАГНИТ и так делает бОльшая часть наших домов. С парковкой действительно в этих домах все очень плохо, поэтому и нужно загораживать проезд.

[evgeniia]

Я тут прикинула, у нас общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома - 39843,30 кв.м. по тарифу за содержание жилья 16,83 р/кв.м, мы получаем порядка 670 т.рублей в месяц!!!
И УК еще жалуется на недостаток денег??? Они точно попутали Вишневую с Рублевкой!!!

Из этой суммы нужно минусовать обслуживание лифтов, вывоз мусора, з/п сотрудникам управляющей компании, замену лампочек,выключателей, аренду техники (например в зимний период) и проч. расходы

[Юля536]

Ну если руки растут не откуда надо, можно сломать что угодно!

[santa(lemuroff)]

+1 к evgeniia. А про то, что забор за НАШ счет, - ничего такого не говорилось на собрании, да и деньги там не такие уж и большие будут относительно 670т.р/мес.

[ЕЛЕНА171717]

Территорию огораживать нужно!! Оставить так как есть - большая глупость. Если не огораживать , то через какое-то время всё оборудование площадки будет разломано, все углы и лифты... (сами понимаете что). А машины уже и сразу некуда будет ставить нашим жильцам. Часто заезжаю вечером в квартиру и вижу как люди ставят машину у нашего дома и идут в соседние дома. Вот и будем приезжать вечером домой и метаться по округе в поисках парковочного места, в то время как наши места будут заняты машинами жителей соседних домов. Да и постоянный поток машин через двор- не айс. Ни ребёнка выпустить погулять, да и самим дышать нечем будет. И асфальт от постоянного потока машин очень быстро весь покроется ямами. Надеюсь, что у большинства здравый смысл победит и территория дома всё же будет огорожена.

[Natacsha86]

Добрыйй день соседи!
Согласна с высказываниями выше - огораживать нужно однозначно! Машины уже ставить негде, а еще даже пол дома не въехало
У меня вот какой вопрос - живет ли кто то в четвертом подезеде? Наша квартира 297 - 10 этаж. Проблема вот в чем, делаем ремонт - зашпатлевали часть стен, в коридоре проступили черные пятнышки - наши работники сказали, что это плесень! Было ли у кого то такое, особенно интересно если здесь соседи из 296 квартиры, потому что плесень на стене соседней с этой квартирой. Непонятно ее происхождение, потому как данная стена не выходит на улицу, так что промерзание можно практически исключить, аналогичная ситуация на стене около ванной комнаты

[Natali 0521]

Добрый день, соседи. Если закрыть все ворота, днем оставить открытой только пешеходную калитку, то смысл в установке забора есть. У нас очень много детских комплексов, в нашем дворе установили футбольное поле. Теперь многие родители со своими детьми будут на нашей площадке. Много подростков с других дворов часто приходят к нам. Я считаю территорию огородить стоит, но нужно обязательно закрыть все ворота. А каждый магазин должен иметь ключ, для открытия ворот, чтобы их машины проехали на разгрузку.

[Natacsha86]

Мы жили в доме на Народном бульваре. Если кто не знает, там ворота вокруг дома и калитка для пешеходов с домофонным ключом. Мы покупая квартиру здесь тоже ожидали чего то подобного... В том доме на ночь даже нельзя оставлять машины во дворе (что удобно, но в нашем случае невозможно)
Я не думаю что мы должны думать как будут решать сви проблемы магазины.... Придумают что-нибудь
Детские и спортивные площадки это собственность нашего ЖК, следовательно и ремонтировать мы все будем за свой счет! Я не против что бы родители с соседних домов погуляли с детьми на нашей площадки, но если не ставить забор и калитки - будет проходной двор ИМХО