ЖК Лесная Сказка в Солотче

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Alvina62
Гость RZN.info
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 31 июл 2013, 12:52

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение Alvina62 » 18 июн 2014, 18:49

svet67 писал(а):Насколько знаю, там "ужас ужасный". ЖК, как и Оазис, и Атлантик ,у этой аферистки банки забрали за долги. Дома до сих пор не сданы, территория не благоустроена. Я пару лет назад ездила смотреть на предмет покупки там квартиры, но, пообщавшись с так называемой застройщицей, поняла, что нужно бежать от нее, как шведу из-под Полтавы. Лучше было переплатить и купить у ЦАНа.


точно, или в Паустовском или В бору, там место потише и покрасивее.

АВС
Пользователь RZN.info
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 28 ноя 2006, 22:45

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение АВС » 18 июн 2014, 22:49

Кира рязань писал(а):Я купила там квартиру а теперь ни с кем связаться не могу, может кто нибудь подскажет телефоны этих аферистов? Тот что на офиц сайте- выключен. Дома должны быть сданы в июне, сроки перенесли ?

Был недавно с приятелем, ремонт обсуждали. Номер дома не помню, 3 шт. одинаковых в ряд стоят. Крыши сделаны, окна стоят, штукатурят уже, песок возят, вроде как для благоустройства. Живая стройка в целом. То, что ПРИОбанк достраивает и финансирует, тоже звучало.
http://jk-favorit.ru/scheme/ вот про это говорю.
Если именно Лесная сказка, те прямо около "Старицы", давно сдано, насколько знаю.

Александр 62
Гость RZN.info
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 15:01

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение Александр 62 » 19 июн 2014, 15:12

Кира советую Вам съездить на стройплощадку и взять телефон застройщика у прораба или охраны . Наверно это будет самый правильный вариант. Что касается сроков сдачи - дома 61 и 63 планируются к сдачи в сентябре 2014, дом 21 до конца года. На всех объектах ведутся работы, ведется внутренняя отделка - штукатурка, устанавливаются радиаторы, разводка труб. Достройку домов вынужденно финансирует ПРИО. Дома будут сданы. По поводу благоустройства - будет все необходимое (асфальт, газоны, пешеходные дорожки и пр), без этого дома не сдадут, просто не примут.
По поводу где и что лучше покупать каждый решает сам - здесь мнений много,кому то ближе апартаментны у ЦАНа по более дорогой цене, кому то более экономичный вариант - квартиры в данном комплексе, рядом река, лес. После сдачи кому какая разница кто их строил, главное качество самого жилья, что тебя окружает и издержки по содержанию. А с качеством в данном комплексе не хуже чем у других.

rus kolya
Гость RZN.info
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 22 июн 2014, 11:33

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение rus kolya » 22 июн 2014, 12:08

aaaadel похоже вам поперло и по вашему дому пойдет движение с 20-х чисел июня. Где-то она нарыла средства и уже наняла бригаду штукатуров и даже не ДЖУМШУТОВ. А по поводу трех домов в Заборье, там идет прямое участие Прио банка без ее присутствия. И с документами у них все в порядке лично воочию все разрешения видел. А если один человек, мягко выражаясь, обделался, понятное дело брызги полетят на соседа и отмыться от этого дерьма трудновато и единственный способ, как мне кажется, перетерпеть все это и подвести дом к сдачи. И судя по всему они так и делают. Я им конечно не завидую с таким соседством но на сколько я их понял они знают свое дело.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 25 июн 2014, 17:51

жалко вышка сотовой связи в окна прямо смотрит, никого не облучает?
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

АВС
Пользователь RZN.info
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 28 ноя 2006, 22:45

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение АВС » 25 июн 2014, 21:44

санаторий точно да. вероятно лечебная она.

Елена62r
Гость RZN.info
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 26 июн 2014, 21:46

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение Елена62r » 26 июн 2014, 21:53

Купила двухкомнатную квартиру в уже сданном доме в лесной сказке. В два раза дешевле, чем в цане. Тут до пляжа 300 метров и лес рядом. На счет вышки узнавали - по нормам все проходит, они в рязани на всех многоэтажках стоят, там на это никто внимания просто не обращает.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 28 июн 2014, 08:38

В сказке 10 квартир на этаже, 3 этажа, 2 подъезда, хороший муравейник;)
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

PFedor
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 19:31

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение PFedor » 08 июл 2014, 19:38

Салют форумчанам!

Интересует вопрос есть тут те кто уже купил квартиры в предлагаемых домах на территории Старицы, или те у кого знакомые живут уже в ранее сданных там домах? Интересно мнение и отзывы о качестве квартир и о проживании в данном комплексе.

Судя по декларируемым ценам - всего 2.3 млн руб за двухкомнатную квартиру, это отличное предложение. В цановской "Мещере" за такую стоимость только однокомнатную можно купить, вот и интересует в чем подвох))) Плюс очень интересно кто брал ипотеку в ПРИО, реально там ставка 9.5-10% на квартиры в данном комплексе или это рекламная чушь.

Народ откликнитесь!!!

nikols
Гуру RZN.info
Сообщения: 12989
Зарегистрирован: 11 сен 2008, 15:34

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение nikols » 08 июл 2014, 20:59

Оказывается, санитарно-эпидемиологические правила разрешают установку базовых станций на любых зданиях, в том числе и на жилых домах. Но перед началом монтажных работ компания-оператор сотовой связи должна определить уровень электромагнитного поля на этом месте. Полученные данные оператор предоставляет в Роспотребнадзор. Заручившись предварительным разрешением контрольно-надзорных служб, оператор должен согласовать свои намерения с собственниками здания, на крыше или фасаде которого планируется установка. В случае с жилым домом необходимо согласие проживающих в нем, а также собственников жилых и нежилых помещений. С жильцами, не являющимися собственниками квартир, наводит мосты ЖЭУ. Словом, базовую станцию можно смонтировать на крыше дома только с ведома и согласия его обитателей.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 08 июл 2014, 22:16

PFedor писал(а):Салют форумчанам!

Интересует вопрос есть тут те кто уже купил квартиры в предлагаемых домах на территории Старицы, или те у кого знакомые живут уже в ранее сданных там домах? Интересно мнение и отзывы о качестве квартир и о проживании в данном комплексе.

Судя по декларируемым ценам - всего 2.3 млн руб за двухкомнатную квартиру, это отличное предложение. В цановской "Мещере" за такую стоимость только однокомнатную можно купить, вот и интересует в чем подвох))) Плюс очень интересно кто брал ипотеку в ПРИО, реально там ставка 9.5-10% на квартиры в данном комплексе или это рекламная чушь.

Народ откликнитесь!!!


как-то странно сравнивать Рязанский район, где Старица и Солотча, где Мещера и В бору. И их самих как-то сравнивать странно. Ты видел только дома в Старице или по всем прокатился?
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

PFedor
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 19:31

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение PFedor » 09 июл 2014, 10:41

zemlyanin62 мы были с женой и в "Мещере" и подъезжали к Паустовскому, и видели комплексы. По поводу Мещеры - там все здорово, но рядом нет не реки не озера, ехать надо на машине, сами дети пешком дойти не смогут, да и цена не низкая. В бору квартиры от 4 млн, для нас слишком дорого, в мещере 2-комнатные от 3.2 млн.

А здесь конечно не так все благоустроено, но и цена на порядок ниже. Вот и интересно дело только в благоустройстве или еще есть подводные камни. Плюс почитал здешний форум - многие обсуждают юридическую чистоту возвдения аппартаментов в Мещере и в бору, можно это или нет, снесут или нет и прочее. А встроящихся домах у Старицы, как я понимаю просто квартиры, и данных рисков вроде как нет, опять же комуналка будет потом дешевле чем в апартаментах..

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 10 июл 2014, 10:26

Pfedor, в Старице не очень хорошая история существования, были проблемы с чистотой оформления документов, пока не отдали застраивать банку. Это последние дома, больше там строить не будут. Мне не нравится само место, слишком плотная застройка, дома стоят окна в окна. 70 квартир на 3 этажный дом это очень много, 10 квартиир на площадке кордиорного типа, как коммуналка. Опять же это мое мнение, кому-то нравится.
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

АВС
Пользователь RZN.info
Сообщения: 561
Зарегистрирован: 28 ноя 2006, 22:45

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение АВС » 10 июл 2014, 21:18

При чем тут история, когда регпалата все договоры регистрирует, не понимаю. Больше строить не будут-тоже хорошо думаю.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 11 июл 2014, 08:00

АВС писал(а):При чем тут история, когда регпалата все договоры регистрирует, не понимаю. Больше строить не будут-тоже хорошо думаю.


Плохо, что не понимаешь. История плохая, т.к. Люди покупали, получали документы в регпалате, а дома все не строились и не строились.
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

Аватара пользователя
UNCLE1911
Гуру RZN.info
Сообщения: 11322
Зарегистрирован: 04 май 2006, 10:23
Откуда: Оттель

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение UNCLE1911 » 11 июл 2014, 10:13

А вот еще блок таунхаусов гребенюк там строить собралась. Кто об этом что нибудь знает?
Давайте беречь зрение - может, еще увидим что-нибудь хорошее.

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 11 июл 2014, 11:04

UNCLE1911 писал(а):А вот еще блок таунхаусов гребенюк там строить собралась. Кто об этом что нибудь знает?


это уже не за счет банка...выводы делаем сами.
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

PFedor
Гость RZN.info
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 19:31

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение PFedor » 11 июл 2014, 12:32

Был вчера на стройке, смотрел не только дома но и квартиры внутри своими глазами. Что хочу сказать - дома действительно стоят близко, но есть квартиры в 61 и 21 домах (до 63 посередине, если я ничего не путаю), перед которыми ничего нет, и перед 61 домом ничего точно строить не будут, поэтому вид из окна на природу. Качество строительства нормальное - не супер, но не хуже чем в рязанских новостройках которые до этого видел. На площадках полно рабочих - штукатурят подъезды, в квартирах все оштукатурено, есть разводка труб топления, электрика, сейчас проводят стояки канализации и видел как готовят к сварке трубы по газу, одним словом работа кипит. Рабочих насчитал около 15 человек на одном доме, на др. не считал.

Квартиру смотрю в продаже от ПРИО банка, у них есть разные варианты, на разных этажах. По таунхаусам спрашивал тоже, но сотрудник затруднился сказать что либо, пояснив что банк гарантирует достройку только вышеуказанных трех домов, про таунхаусы ничего не говорят - не плохого не хорошего. Сказали согласно декларации будет благоустройство - асфальт, парковка, детская площадка. После сдачи домов будет организовано собственное ТСЖ на эти три дома!

Аватара пользователя
zemlyanin62
Пользователь RZN.info
Сообщения: 710
Зарегистрирован: 14 окт 2006, 22:58
Откуда: пос. Солотча
Контактная информация:

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение zemlyanin62 » 13 июл 2014, 11:08

Смысл недвижимости за городом если такой вид из окна?
В Солотче хотя бы сосны и нет такой плотности застройки.
Вложения
image.jpg
www.solotcha.info - все о Солотче на одном сайте

Кира рязань
Гость RZN.info
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 18 июн 2014, 10:59

Re: ЖК Лесная Сказка в Солотче

Сообщение Кира рязань » 19 ноя 2014, 00:29

Жк фаворит по договору должны сдаться в июне 2014, сейчас уже опаздывают на 5 мес, кто нибудь с ними судиться собирается по этому поводу? Кто покупал там квартиру по договору переуступки? Ответственность несет банк или застройщик?


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя