ЖК Багратион ("Единство") Касимовское шоссе 32

[vladfedin]

> Два источника холодной воды и у нас. В ванне нет полотенцесушки.

Кстати, да. Интересный вопрос, а у нас выходы на полотенцесушитель из отопительного контура или из контура горячей воды? По логике первое, но я читал, что делают и второй вариант. И как они будут проверять отопление с разрывом контура неясно. Гипотеза, что должны доделать.

Вот проводку в квартире я догадался сфоткать до штукатурки, а разводку отопления и горячей воды до заливки полов нет.

> Мы хотим максимально ускорить подписание акта приема-передачи и регистрации.

Будете начинать ремонт до подключения воды и газа?

> "В потолочных плитах остались какие-то технические отверстия рядами по пять-семь штук диаметром под сантиметр и глубиной до внутренних полостей (т.е. внутри темно, дырки глубокие)" - это делается для удаления влаги из внутренних пустот плит. Мне об этом сказал человек, занимающийся отделкой.

Вероятно, но оставлять их не по СНиПам. Пусть заделывают.

[Igorprk]

У нас в ванне к месту где должен быть полотенцесушитель (по мнении строителей) идет труба из пола она замкнута, то есть я так понят что нам её надо разрезать на нужной высоте и приделать к полотенцесушителю.

По поводу отверстий должны они быть заделаны или нет, не знаю, но у знакомого было он в новостройке начал сверлить потолок попал в полость, и оттуда потекла вода 2 ведра вытекло, и такое было в нескольких местах. Так что дырки сделали это хорошо.

[GroG]

> Кстати, да. Интересный вопрос, а у нас выходы на полотенцесушитель из отопительного контура или из контура горячей воды?

Полотенцесушитель подключен к котлу отдельно (у нас две трубы в ванне разной длинны). От котла на гребенке есть отдельный краник ведущий к сушке (инфа 99% - так устроено в ЖК Олимпийский). Проверять соотв-но так: по очередности подключать все элементы. С начала батарея в кухне, затем батарея в ванне и т.д.

> Будете начинать ремонт до подключения воды и газа?

Я буду начинать получать ключи, а это очень не короткий путь, судя по сообщению, которое мне выдано. Ещё набегаемся и в юр. отдел, и на стройку, и в УК. Если верить инфе, что газ дадут 15.11 то к этому времени у меня надеюсь только появятся ключи. В квартире сухо, сушить стены не надо. Вода к тому времени тоже будет надеюсь.

> "В потолочных плитах остались какие-то технические отверстия" Вероятно, но оставлять их не по СНиПам. Пусть заделывают.

Спрошу на стройке как быть. Кто-нибудь акт осмотра составил? К юристам записались?

[Igorprk]

Акт пока я думаю, никто не составлял, рано еще.
Возник вопрос в сообщении, которое нам дали внизу написано, что можно купить кладовки в третьем и четвертом подъезде в подвале (на сайте про это ничего не написано) и написано что 5000 можно доплатить за железную дверь никто про это не спрашивал?

[sva]

vladfedin писал(а):> "В потолочных плитах остались какие-то технические отверстия" Вероятно, но оставлять их не по СНиПам. Пусть заделывают.

Ваш этаж строили зимой. вода попала и замёрзла в полостях плит. чтобы её слить - сверлят дыры.

Еще один совет на будущее. про электрику. не знаю как у вас. но в моём доме электрики пускали силовые провода вдоль полостей перекрытия. по типу проводов освещения. И проводка конечно не ВВнГ, дешёвая, но спасибо что хоть не алюминий ))
Я случайно напоролся, пробив сразу два (!) кабеля в том месте где по логике вещей кабелей быть не должно.
Вход кабелей со стены в плиту можно обноружить по выдолбленным и замазанным участками перекрытия.
Очень актуально когда натяжные потолки будут делать.

[Igorprk]

да про проводку это важная тема, кто фоткал проводку до штукатурки стен, если
есть фотки выложите, заранее спасибо.

[рязанец12]

Всем привет,хочу продать кладовку,3м2, 4 подъезд 12 этаж, с железной дверью. в собственности. цену вижу в 130000 руб.
телефон 9207669991
либо пишите ваши предложения на почту: artem.ryazan@gmail.

[Igorprk]

Всем привет,хочу продать кладовку,3м2, 4 подъезд 12 этаж, с железной дверью. в собственности. цену вижу в 130000 руб.
телефон 9207669991
либо пишите ваши предложения на почту: artem.ryazan@gmail.

Цена нереально высокая, получается квадратный метр дороже, чем квадратный метр в квартире, что в принципе быть не может. Не может в кладовке квадратный метр стоить 40 слишним тысяч.
Так, что думаю, желающих не будет.

[vladfedin]

> Так что дырки сделали это хорошо.

Да, хорошо. А теперь хорошо бы их заделать.

> От котла на гребенке есть отдельный краник ведущий к сушке

Ясно, спасибо.

> Акт пока я думаю, никто не составлял, рано еще.

Есть уже получившие ключи, сегодня прораб говорил.

> в том месте где по логике вещей кабелей быть не должно.
> про проводку это важная тема, кто фоткал проводку до штукатурки стен, если
есть фотки выложите, заранее спасибо.

Я фоткал электрику до штукатурки, но хз как оно может пригодиться для других квартир. Выложу на выходных, если интересно.

> Я буду начинать получать ключи, а это очень не короткий путь, судя по сообщению, которое мне выдано.

там два содержательных пункта - не иметь претензий, занести бабла. всё.

> хочу продать кладовку,3м2, 4 подъезд 12 этаж, с железной дверью. в собственности. цену вижу в 130000 руб.

Хочу купить кладовку в 4 подъезде за 30к, предложения можно в личку.

[рязанец12]

Всем привет,хочу продать кладовку,3м2, 4 подъезд 12 этаж, с железной дверью. в собственности. цену вижу в 130000 руб.
телефон 9207669991
либо пишите ваши предложения на почту: artem.ryazan@gmail.

Цена нереально высокая, получается квадратный метр дороже, чем квадратный метр в квартире, что в принципе быть не может. Не может в кладовке квадратный метр стоить 40 слишним тысяч.
Так, что думаю, желающих не будет.

ну вообще, да, погорячился.я же писал предложения можно на почту.
окончательная цена 100000,будут реальные покупатели готов обсудить

[рязанец12]

>

Хочу купить кладовку в 4 подъезде за 30к, предложения можно в личку.

удачи))

[sva]

Всем привет,хочу продать кладовку,3м2, 4 подъезд 12 этаж, с железной дверью. в собственности. цену вижу в 130000 руб. либо пишите ваши предложения на почту: artem.ryazan@gmail.

А я пожалуй свою толкану за 200 тысяч !

[рязанец12]

даешь 500 000, вообще то цена 100 и это окончательная.

[Igorprk]

записался в юридический отдел, записывают на 24 ноября и позже, хотя акт осмотра еще не составлял.

[Пух]

А я свою кладовку толкану всего за 800 000 штук. 12 метров крутых. А чего, доллар вот он какой сейчас.

[Igorprk]

А я свою кладовку толкану всего за 800 000 штук. 12 метров крутых. А чего, доллар вот он какой сейчас.

В продаже есть такие кладовки, стоят 110 000 счемто, вчера в единстве узнавал, так что вы уж очень загнули

[GroG]

Сегодня подписал акт приема-передачи квартиры и рассчитался за инвентаризацию квартиры и увеличение площади (у меня увеличение на 3 см. !!!). Сказали, что заключать договор с УК уже можно, а получать ключи только после завершения пуско-наладочных работ по газу, т.е. в конце следующей недели (числа 20-21 ноября). Так что получить ключи могли разве что "особы приближенные к императору" .

[Igorprk]

Сегодня подписал акт приема-передачи квартиры и рассчитался за инвентаризацию квартиры и увеличение площади (у меня увеличение на 3 см. !!!). Сказали, что заключать договор с УК уже можно, а получать ключи только после завершения пуско-наладочных работ по газу, т.е. в конце следующей недели (числа 20-21 ноября). Так что получить ключи могли разве что "особы приближенные к императору" .

А в палату регистрировать квартиру уже можно идти, или еще что надо?

[GroG]

А в палату регистрировать квартиру уже можно идти, или еще что надо?

Тем, кто подписал акт приема-передачи можно идти в рег. палату (Росреестр). Однако, попасть на прием для подачи документов проблематично - огромные очереди. Попробую через интернет записаться или пойти в МФЦ. Можно зарегать собственность и в следующем году, на подачу декларации на возврат НДФЛ это не повлияет. Я торопиться не буду в январе у меня будет больше времени.

[Igorprk]

А в палату регистрировать квартиру уже можно идти, или еще что надо?

Тем, кто подписал акт приема-передачи можно идти в рег. палату (Росреестр). Однако, попасть на прием для подачи документов проблематично - огромные очереди. Попробую через интернет записаться или пойти в МФЦ. Можно зарегать собственность и в следующем году, на подачу декларации на возврат НДФЛ это не повлияет. Я торопиться не буду в январе у меня будет больше времени.

Ясно. В субботу пойду подписывать акт приема-передачи, и с понедельника пойду штурмовать регистрационную палату