ЖК "Борисоглебский"

[ЖК Борисоглебский]

Друзья, УК НГ, очень хочет отдать комплекс своей дочерней компании, так как при тарифе 15.29 руб/кв. м.,он невыгоден ей. Компания называется, УК Вертикаль. Она предлагает новый тариф- 24 руб./кв.м., сегодня было вывешено соответсвующее объявление.
Кто что думает?

как проходит собрание??

Вчера было 2 собрания. Градус разговора был один и тот же. Жильцы не жалея глоток, говорят о своих претензиях, на которые получают ответ, что путём проб и ошибок, должно все наладится.! Но тариф обязательно 24,5 должен быть, так как УК чуть ли не работает в минус при 15,29. И они даже, готовы отказаться от обслуживания домов). Также было сказано что д3 к1 который сдался недавно, заключает договора с УК Вертикаль, какой там тариф неизвестно.
На собрании удивил вопрос жильцов д1. Им начислили ОДН за электро энергию, почти 3000 руб на квартиру, в период с ноября по февраль, этому объяснение в УК никто не даёт(но есть одно но- д1, почему то перевели на КВЦ, в отличии от 5 домов, платящих ЦОКП)
По д1 к1, тоже интересная ситуация, только он включён в программу кап ремонта на сегодня. Остальные дома нет.

То что собрание нелегитимно и у нас действуют договора с УК НГ, представители НГ, отказывались признавать, как и то, что УК НГ терпит фин убытки и на грани закрытия. Наоборот было подчёркнуто, что УК НГ очень состоятельная организация. Входит в тройку самых серьёзных в городе, по этому показателю.
На прямой вопрос, что если жильцы будут платить рекомендуемый тариф, качество жизни улучшится? Был дан ответ, что на сегодня, пока этого не случится, но они будут стараться.
Многие жильцы придерживаются позиции, что пока не решат вопросы с вентиляцией и утеплением стен, категорично не готовы вступать в конструктивный разговор. Зима убедила их в этом. Продувающиеся стены и повышенная влажность, все ощутили на себе.
В УК рады, что зима кончилась, но жильцы, кто жил эту зиму здесь, понимают, что условия надо улучшать, обещаниями уже сложно уговорить людей.

[kirdus]

В доме 3 к 1 тариф 24.5. Ещё за это из вашей не демократической группы нагнали. У вас там секта чтоли? Перекрылись от народа.

[sitgreen]

Никакой секты пока нет. За что же Вас поперли?

[kirdus]

Я против фонтана. И за тариф 24.5.

[sitgreen]

Ну, если у Вас и так такой тариф, смысл Вам быть против

[ЖК Борисоглебский]

Все познаётся в сравнении. Итак, по тарифу. Человек пишет, какой тариф у элитного дома и что он в себя включает. Нашему же комплексу, УК предлагает тариф 24,5 взятый с потолка. По перечню услуг, нынешний 15,29 не отличается ничем от 24,50.

[ЖК Борисоглебский]

Спасибо!
Недавно появилась информация, что последние 4 дома, сдача которых постепенно началась, УК НГ, делает договора по обслуживанию дома на УК Вертикаль, с тарифом 24,5. И ведь большинство жильцов уговорят подписать эти бумаги, мотивируя, думаю, повышенным комфортом и "элитностью" застройки. Сейчас с ужасом думаю, что нам повезло, когда УК не так наглела! Все дома сделаны одинаково, отличие в лифте, пандусах на детской площадке и все),(только вентиляция и стены сомневаюсь, что другого качества.
Отличная работа людей из УК, сложно это не признать!

[ЖК Борисоглебский]

Спасибо!
Недавно появилась информация, что последние 4 дома, сдача которых постепенно началась, УК НГ, делает договора по обслуживанию дома на УК Вертикаль, с тарифом 24,5. И ведь большинство жильцов уговорят подписать эти бумаги, мотивируя, думаю, повышенным комфортом и "элитностью" застройки. !

1) в новостройках мкд , которые обслуживает любая Ук по дог с застройщиком...до конкурса....должна применять тариф городской для данного типа дома, если не произошло собрания по выбору Ук и утв.тарифа....а так советую жалобу в Прокуратуру и ГЖИ...на действия Ук Вертикаль по взиманию платы за СиР в сумме 24,5 ...т.к этот тариф никто не утверждал...

Тоже пришла в голову аналогичная мысль)
Жильцы 3, 3/1, 2, домов имейте ввиду;)

[ЖК Борисоглебский]

Человек пишет, как он подписал договор с УК Вертикаль с тарифом 24,50

Мы подписали договор с УК, потому что нам не отдавали ключи от квартиры, не отдавали документы на газ.котел и счётчики. А не подскажите как правильно написать заявление в прокуратуру?

[ЖК Борисоглебский]

Спасибо!

Новости с полей, от счастливых новосёлок комплекса. Сериал, с неистовым намерением выкачить максимум бабла с жильцов комплекса набирает популярность:

"пришли сегодня. с начала сказали что вертикаль и нг одни и те же люди. после высказанного желания получить ответы на вопросы заданые и на собрании 04.04 сказали, что это ни к ним. на вопрос по домофону, задолженности по кап. ремонту и остальных вопросов по управлению домовой собственностью, пояснили, что это проблемы собственников и решаються должны только ими без участия УК"

"
Приходили, на мое высказывание "да вам и 15,29 многовато" , сказали: "до 1 июня договор расторгнут в судебном порядке и ваши дома выставят на торги, только "там" вы будете и больше 34₽ платить".

"
Сейчас обрабатывают дом 1к.2, сказали что при любом раскладе соберут подписи или нет с 1.06.2016 имеют право расторгнуть договор. Предлагали подписать отказ,естественно я не согласилась,но подписи на листе были!!! Люди подписывают то ли от не знания,то ли от того что их все устраивает!"


Ноу комментс)

[aleks77]

Да да заходили (дом 1 корпус 2)... юноша лет 25-30 с двумя дамами(такие же) очень рьяно предлагали расторгнуть договор с УК "Новый город" и подписать новый с УК "Вертикаль"... про 34 рубля не говорили (конечно может в договоре даный ценник был указан) разговор был про 25 с небольшим... насколько знаю на УК "Новый город" заведено уголовное дело - так что хотят быстро все перекинуть на новую УК "Вертикаль". Так что ждите прихода или как там его называют...

[aleks77]

... но конечно ничего подписано не было - дали какую то бумагу(супруга взяла) - завтра выброшу ...

[gost]

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, в случае ухода ук Новый город( а судя по всему по доброму или через суд они уйдут), кто будет обслуживать наши дома, за какую цену? как на практике, может кто сталкивался?

[kirdus]

Как прошло собрание?

[Штирлиц]

..на сайте ГЖИ появлялась информация об исключении МКД из реестра лицензии:
1) http://gji.ryazangov.ru/news/151310/
где Новый город ..."до мутил" со сменой УКашек с Ук Новый город на УК Вертикаль......собственники выбрали другую УКа..
2) у УК Вертикаль на ЖК БГ дома в лицензии за № 00 147:
http://gji.ryazangov.ru/activities/reestrmkd/
-мкд- Нижне-Трубежная д.2 от 25.03.2016
Нижне-Трубежная д.6, от 25.03.2016
Нижне-Трубежная д.3 корп.1 от 02.2016

3)от Ук Новый город "отошли" мкд:
-Вознесенская 46
-Касимовское ш.д.15 к.1
-Гагарина 156А
-Энгельса 22б
-Московская д.8
-ЖК Паустовский

Не удивляет уже, Новый Город превратили в помойку какую то, жаль. Выгонять надо большинство высокооплачиваемых кадров! Которые кроме как завысить тариф и скинуть с себя ответственность ничего не предпринимают. Итог люди не биомусор, все видят и делают правильные выводы!
Интересно нормальную УК по разумной цена/качество можно найти?))

[Валерьян Рязанский]

Доброе утро!
Может кто знает, у нас в комплексе есть проблема по освещению. Буквально все сделано УК в плане энергозатрат, чтобы увеличить расход эл.энергии и повесить это видимо впоследствии на жильцов. Даже в подъездах висят 4 энергосберегающие лампы. Хотя с успехом хватило бы одной. Рядом дом, там вообще парковка освещённая как на Красной площади. А уж фонарей повешенных над детскими площадками как грязи и все горят на чьё благо непонятно.
Могут ли жильцы как то повлиять на этот бардак в лучших традициях совка.
Заранее спасибо за ответ!

[Elena333]

Доброе утро!
Может кто знает, у нас в комплексе есть проблема по освещению. Буквально все сделано УК в плане энергозатрат, чтобы увеличить расход эл.энергии и повесить это видимо впоследствии на жильцов. Даже в подъездах висят 4 энергосберегающие лампы. Хотя с успехом хватило бы одной. Рядом дом, там вообще парковка освещённая как на Красной площади. А уж фонарей повешенных над детскими площадками как грязи и все горят на чьё благо непонятно.
Могут ли жильцы как то повлиять на этот бардак в лучших традициях совка.
Заранее спасибо за ответ!

Доброе утро!
конечно могут повлиять,решением общего собрания,а то кому что нравится!

[За_справедливость]

Уважаемые соседи! Нахожусь в легком культурном шоке. Не так давно в нашем комплексе разбросали объявления о том, что в ВК создана официальная группа нашего комплекса и призывом в нее вступать. Вступила, некоторое время нормально в ней существовала. Но оказалось, что группа создана не для жильцов, а для администраторов этой группы, и если ваша точка зрения не совпадает с их, то вас обвиняют в том, что вы работаете на УК "Новый город", удаляют ваши посты и вас из группы. Причем на попытки объяснить, что каждый имеет свою точку зрения был получен ответ от администратора с фейковой страницы, что жильцы - не разумные создания и вы своей точкой зрения смутите их неокрепшие умы. Вовремя сделала скриншоты страниц, теперь смотрю и все больше удивляюсь человеческой наглости - прикрыться нашим комплексом с целью осуществления своих каких-то планов. Так мы никогда не до чего не договоримся.

[kirdus]

Уважаемые соседи! Нахожусь в легком культурном шоке. Не так давно в нашем комплексе разбросали объявления о том, что в ВК создана официальная группа нашего комплекса и призывом в нее вступать. Вступила, некоторое время нормально в ней существовала. Но оказалось, что группа создана не для жильцов, а для администраторов этой группы, и если ваша точка зрения не совпадает с их, то вас обвиняют в том, что вы работаете на УК "Новый город", удаляют ваши посты и вас из группы. Причем на попытки объяснить, что каждый имеет свою точку зрения был получен ответ от администратора с фейковой страницы, что жильцы - не разумные создания и вы своей точкой зрения смутите их неокрепшие умы. Вовремя сделала скриншоты страниц, теперь смотрю и все больше удивляюсь человеческой наглости - прикрыться нашим комплексом с целью осуществления своих каких-то планов. Так мы никогда не до чего не договоримся.

Говорю же, секта у них там в группе.

[За_справедливость]

Секта не секта, но у админов прослеживаются явные проблемы с психикой. Все их страницы (фейковые и полуфейковые и прочие) забиты какой то психологической фигнёй и прочими тренингами. Впрочем - это их личные проблемы и меня они не касаются. Но вот зачем же они создают группу с названием "ЖК Борисоглебский", и, действуя от лица всего комплекса, удаляют неугодных, распоряжаются, какая информация должна доводиться до участников группы, а какая - по их мнению "вредная" - замалчиваться. Удаляют людей из группы, удаляют посты (в том числе и свои тоже за компанию). Какие-то у них "гитлеровские" замашки, цитирую: "Демократии нет сейчас в группе, есть цель..." какая, правда не очень понятно, складывается впечатление, что личная. Только группу тогда надо называть не ЖК Борисоглебский, а к примеру "Фан-группа В...я и Е...я". Однако, на данном форуме они не стесняются высказывать свое мнение.
P.S. Что интересно, споря со мной и уличая меня (немотивированно и незаслуженно) в работе на УК Новый город, они как раз проталкивали интересы человека, работающего на застройщика (предположительно подрядчика) и приближенного к прорабу.