Застройщик КРЕПОСТЬ (монтажрегионстрой)

[Клара]

Доброе время суток, сегодня было собрание 2 очереди, можете написать какие вопросы обсуждались и когда дадут газ?

[Владимир 62]

газ дали

[Владимир 62]

07.12. пускаем котлы , отопление, водоснабжение.

на слова об оплате за 4 и 5 подъезд он подключен был по временной схеме и оплачивался строительной компанией по отдельному счетчику как и временное водоснабжение отдельный счетчик

[Мила2]

Соседи, давайте разберемся с электроэнерг., почему так много платим? Кому и куда нужно обратиться?

[Todeski]

Кому и куда нужно обратиться?

Начните с того, что выясните где какой общедомовой счётчик находится.
В квитанции внизу есть графа Данные общедомовых приборов учёта, там если я не ошибаюсь 4 счётчика, после этого я думаю надо сверить показания в квитанции с данными по факту. Затем проверить верно ли считает энергокомпания.

[Todeski]

С математикой у меня все плохо. Как вижу расчет ОДН я. Включайтесь, поправляйте.

На примере одной из квитанций.
К сожалению за какой месяц сказать не могу, квитанцию фотографировал и дата не попала.
Есть там графа справочная информация. Сведения о суммарном потреблении электроэнергии в доме.
Общее 10460 - 5863 В жилых и не жилых помещениях = 4597 Общедомовые нужды.
Разница 4597 делиться на площадь всех жилых помещений. 4597/7470,4
Итог расчетов — 0, 615 кВтч/м2
Полученную цифру умножаем на площадь конкретной квартиры (например, 57 м2) и действующий тариф 3.75 = 131.5 рубль за 57 кв.м

Вроде бы энергокомпания считает верно.
Но по той же квитанции меня например смутило следующее
имеем два счетчика ОДН где показания самые большие
счечтик 0611129044 - расход с учетом КТТ 3420
счетчик 0611129701 - расход с учетом КТТ 6540
Если в счетчике 044 разница предыдущих и текущих показаний как мне кажется допустимая , то по счетчику 701 разница за месяц уже 6540. Как так, в прошлом месяце по нему 240 в текущем по квитанции уже 6780...

Надеюсь я не запутал всех окончательно.

Итог надо узнать в УК где находятся эти 4 счетчика ОДН которые у нас в квитанциях.

А так же неплохо бы обязать УК ежемесячно самостоятельно снимать показания с квартирных счетчиков и передавать их в энергокомпанию, хотя бы до тех пор пока дом не заселится хотя бы процентов на 50. Все равно балду пинают и по дому ничего особого не делают, исправно получая плату за содержание гарантийного дома.

[Anonim]

Могу ошибаться, но сегодня с утра по новостям, сказали, что буду внесены поправки в закон. Если Жэу не правильно считает ком.услуги и тд, то выплачивает 50% от чего то там). Если кто в курсе , отпишитесь с ссылкой на новость, я не нашел. Так как если это правда, то будет огромная мотивация ЖЭУ считать все правильно.

[beaver]

Соседи, начнем с того, что ни УК, ни РЭСК не обязана ходить и списывать показания поквартирных эл.счетчиков, это обязанность каждого собственника.Поэтому винить за высокие ОДН надо только себя, не все собственники подают свои показания вовремя, отсюда такие цифры. Читайте внимательно объявление на доске информации, расклеили ведь в каждом подъезде. Лично мы со 2-го подъезда все показания эл. счетчиков с 23 по 26 число передаем в РЭСК. Есть ли здесь кто-то с 1, 3, 4 и 5-го подъездов, кто мог бы также списывать показания и передавать нам для дальнейшей отправки в РЭСК?

[WTF]

Тем, кто не подает данные все равно идут начисления по э/э в размере среднемесячного потребления либо по нормативам. Т.е. бесконечно платить завышенные суммы за ОДН только потому, что соседи н подают данные - по логике невозможно. Тут http://www.resk.ru/node/169 много информации по теме, особенно интересны ответы на вопросы о случаях возникновении отрицательной разницы между суммарными показаниями ИПУ и ОПУ за период (месяц).

[tzar62]

Кто что думает по поводу смены УК на http://standart-rzn.ru/

[Andrey979]

http://kad.arbitr.ru/ Арбитражный суд. ОГРН ООО "УК СТАНДАРТ КАЧЕСТВА" 1146234008194

[Andrey979]

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/895041 ... elenie.pdf

[Dvoe4nik]

Сегодня звонила Женщина с ЖЭУ №19. Рассказывала про стандарт качества. Мол на рынке этих услуг всего 1,5 года. Что на них подано много исков за не неуплату коммунальных нужд. Так как у вас новый дом, делать они ничего не будут, только денежки с вас брать. Советовала если переходить на другую УК, только не на стандарт качества.

[Dvoe4nik]

Кто что думает?

[WTF]

Сегодня весь дом уклеян предупреждениями о "рейдерской" конторе Стандарт-качества, в каждый ящик бумажку кинули.
Прямо-таки молнеиносная реакция со стороны ЖЭУ-19, где не надо. Вот бы так отрабатывать по вопросам обслуживания нашего дома: глядишь, и порядок в оплате ОДН за э/э навели бы. Интересно, в этом плане работает вторая УК, которая "рейдерская"? Втретьем подъезде окончательно "разворовали" оргалит из лифта. Давно уже начали с деревянных реек, сегодня пропала последняя половинка листа оргалита... Скоро лифт окончательно загадят/покоцают, ибо ремонты у многих и не начаты еще. Как с эти делом в 1 и 2 ом подъездах? Не сперли еще?

Советовала если переходить на другую УК, только не на стандарт качества.

Это так мило))) Прямо приз за честность ей надо вручить. Что, таки сами обзванивают?

[дольщик62]

На мой взгляд, разумнее было бы создавать ТСЖ, а не менять, как говорится шило..... С гарантийного дома они просто собирают деньги, особых вложений новый дом не требует. А вот исковые заявления к Ук "стандарт качества" наводят на некоторые мысли. И речь не только про водоканал, там и без него хватает.

[Vukolkina]

Соседи, помогите в семейном споре: для переноса не несущей стены нужно ли обращаться в какие-либо инстанции? Как у Вас это проходило? Как долго и как дорого?

[Milena007]

как вообще по качеству - застройщик нормально строит?

[.RM.]

Соседи, помогите в семейном споре: для переноса не несущей стены нужно ли обращаться в какие-либо инстанции? Как у Вас это проходило? Как долго и как дорого?

По закону конечно нужно.проект-согласовали с бти-перенесли-вызвали бти-они проверили,а на деле,люди берут и переносят так,единственное могут возникнуть проблемы при продаже,так как не каждый купит квартиру с незаконной перепланировкой.

[WTF]

По закону конечно нужно.проект-согласовали с бти-перенесли-вызвали бти-они проверили,а на деле,люди берут и переносят так,единственное могут возникнуть проблемы при продаже,так как не каждый купит квартиру с незаконной перепланировкой.

Собственно, да. Вообще, эти страхи (боязнь купить квартиру с незаконной перепланировкой) в покупателей, как мне кажется, вселяют риэлторы и Банки. В случае покупки в ипотеку наличие незаконной перепланировки действительно может стать проблемкой, ибо в Банках на это обращают внимание и могут "попросить" узаконить прежде, чем дать денег на сделку.