ЖК "Вишневые сады" Вишневая 21, корп.6

[Mariya258]

Я не против установки забора, всеми руками и ногами - ЗА!, но меня смущают те ворота, которые выходят на 7 Мервинский пр-д, не верится мне, что они постоянно будут закрыты

[Mariya258]

Но я также и за создание ТСН, никто не сможет управлять нашим домом лучше, чем мы сами

[ktn]

Прочитала последние сообщения...и мягко говоря в шоке. Уважаемые соседи, вы в каком веке живете, чтобы вам кто-то что-то бесплатно делал?. Т.е. перекрывать стояки вы все сами собираетесь бесплатно и самостоятельно??? Один, второй, третий и т.д., а 15-й взял и сломал , а кто чинить будет? ...

И перекрывать, и чинить если потребуется, и т. д. не бесплатно, а за свою зарплату, которую сантехник получает в УК. Разве зарплата не заложена в плату за содержание жилья? И даже если не заложена, если сантехник получает только за такой вот "калым", что вряд ли, откуда взялась такая цифра? Вот вы говорите: "Да это нормально, эта цена была 5 лет назад". А откуда она взялась? С потолка? Может расчет какой есть?

[Natacsha86]

Расчет конечно есть, иначе он называется калькуляция на виды работ.
Обслуживание всего инженерного оборудования заложено в тариф, но вот отключения, подключения - нет. И это разумно. Во-первых, потому что я может вообще в жизни не воспользуюсь данной услугой, а некоторые постоянно хотят стояки отключать (ну это образно)
Во-вторых - слишком это "мелкая" и "разовая" работа чтоб ее в тариф закладывать. Даже в любоч муниципальном ЖКХ данная услуга - платная.
В тариф заложено ОБСЛУЖИВАНИЕ инженерного оборудования.

А почему так всех волнует вопрос закрытия проезда с Мервинской? Вы думаете, что соседние дома поедут объезжать пол квартала через этот въезд что бы машину поставить? Ну и в конце концов есть УСТАВ ЖК в который можно внести изменения (хотя может я и не права)

ТСЖ это отлично! Тем более что я жила в доме на Народном бульваре и не раз сталкивалась с данной УК (впечатления мягко говоря - не очень) Даже готова работать в этом ТСЖ (8 лет стажа в ЖКХ и 5 в энергетике) Но пока рано! Дом еще не заселен, думаю данный вопрос нужно поднимать через год!

[Mariya258]

... Даже в любоч муниципальном ЖКХ данная услуга - платная.

Вот тут не соглашусь. Собрались мы как-то батарею менять, и приперло нас в начало отопительного сезона. Пошли в наш Комбайн... (дальше не помню) к инженеру, чтобы решить вопрос с подачей отопления. Он направил с этим делом непосредственно к слесарям, которые крутят гайки всякие и вентили. Ну ничего не взяли они, ни-че-го!!!
даже от бутылки отказались))) а вы говорите...

[ktn]

...слишком это "мелкая" и "разовая" работа чтоб ее в тариф закладывать. Даже в любоч муниципальном ЖКХ данная услуга - платная...

Пусть будет платная, но не таких же денег она должна стоить?!

Расчет конечно есть, иначе он называется калькуляция на виды работ...

...8 лет стажа в ЖКХ...

Раз у Вас есть опыт работы в ЖКХ, вот и прикиньте на форуме калькуляцию этой услуги. Конкретные цифры. Из чего складывается стоимость.

[Natacsha86]

Прикинуть я не смогу по многим причиным, во-первых мне не известны многие параметры:
заработная плата
основные материалы
прочие расходы (электроэнергия, стоимость работы механизмов к примеру...)
прибыль (которую закладывают в калькуляции)
амортизацию (в %)
накладные расходы (они тоже в процентах)
Так что не зная всего этого я даже приблизительно прикинуть ничего не могу
Извините за нескромный вопрос - а чего вы там такого постоянно отключать то собрались? Чтоб прям реально стояк? Мне рабочие сделали краны на стояки в квартире и теперь работаем без проблем. И на сколько я знаю, когда они все это делали - стояки не перекрывали (ну по крайней мере я за это денег не платила)
400-500 рублей по мне не такая большая сумма. Доставка товара из строительного магазина 400 руб. стоит...
Не хотела никого обидеть.
Если вас просто возмущает стоимость тарифов - то это дело другое, но решается это уже не здесь

[Natacsha86]

и вообще по калькуляциям - в них как правило "подгоняются" под определенные суммы. Даже если копать начнете - вам предоставят вполне обоснованный расчет (вы его кстати можете запросить у УК и она обязана вам его предоставить)
Так что если очень хочется - можно заморочиться и получить его

Даная УК вообще очень хитрая... В свое время (году наверное в 2011-2012) они вдруг решили взять с нас денег за пользование ГРУЗОВЫМ лифтом - отдельной графой, получалось это где то в порядке 160 рублей за двухкомнатную квартиру (если примерно посчитать сколько это с дома получается - довольно таки не плохие деньги в месяц)
На мой вопрос о том, что данная услуга (грузовой лифт) уже включена в размер платы за содержания жилья - кто не знает она как раз зависит от благоустроенности дома (сколько лифтов, есть ли уборщица, газ и пр...) со мной даже разговаривать не стали - сказали не будут платить вообще отключим грузовой лифт!
Хотя было бы у меня время - позвонила бы в антимонопольный комитет (но мы переехали к тому моменту)

[ktn]

...Извините за нескромный вопрос - а чего вы там такого постоянно отключать то собрались?..

Да ничего не собираюсь. Просто я считаю, что за данную конкретную услугу это реально большая стоимость. Конкретный пример того, что наша УК "зажралась".

...400-500 рублей по мне не такая большая сумма. Доставка товара из строительного магазина 400 руб. стоит..

По мне тоже. Вот Ваш же пример - доставка товара из магазина. Как может услуга по доставке и услуга по перекрытию крана стоить примерно одинаково? Наверно, сантехник едет кран перекрывать на такси за двойной тариф из Дашков к нам на Вишневую, чтобы оправдать такую стоимость.

[Mariya258]

Кто-нибудь заходил на сайт нашей УК?
Я сегодня зашла на сайт администрации, нашла нашу УК, но вот нужной инфы там не нашла, все документы датированы апрелем прошлого года

[JarkoeUtro]

Перекрытие стояка это не просто взял и перекрыл кран, надо воду со стояка еще и слить, размотать шланг подключить.это еще хорошо если в проекте заложены сливы стояка, бывают дома где нет, надо сливать все стояки впаивать краны.

[ktn]

Перекрытие стояка это не просто взял и перекрыл кран, надо воду со стояка еще и слить, размотать шланг подключить.это еще хорошо если в проекте заложены сливы стояка, бывают дома где нет, надо сливать все стояки впаивать краны.

В нашем доме стояки отключаются раздельно. Слив предусмотрен.

[Katya_prish]

Здравтсвуйте, соседи! Подскажите газовый котел кто-нибудь переносил? Сколько это стоит?

[Natacsha86]

мы переносили газовый , стоило нам 3500
подруга год назад переносила в доме на Мервинской - ей стоило 5000
думаю от работников зависит
у нас это входило в общую сумму работ

[rruffi]

Добрый день. А подскажи, чтобы котел переносностью нужно разрешение? Можем ли мы сами его перенести?

[Mariya258]

Добрый день. А подскажи, чтобы котел переносностью нужно разрешение? Можем ли мы сами его перенести?

если просто по стене подвинуть к углу, разрешение не нужно, если выносить на балкон - заново проект делаете

[rruffi]

мы переносили газовый , стоило нам 3500
подруга год назад переносила в доме на Мервинской - ей стоило 5000
думаю от работников зависит
у нас это входило в общую сумму работ

Добрый день.
Куда вы обращались для переноса? Вам перерисовывали план?

[julja]

Добрый день.
Уважаемые соседи кто-нибудь делал звукоизоляцию? Жители 1-3 подъездов, может вы что посоветуете. И что вы делали с отверстиями в потолке?

[Mariya258]

Добрый день.
Уважаемые соседи кто-нибудь делал звукоизоляцию? Жители 1-3 подъездов, может вы что посоветуете. И что вы делали с отверстиями в потолке?

О каких отверстиях в потолке идет речь? У нас такого нет. Вы на каком этаже, что так необходима звукоизоляция?

[julja]

В каждой комнате и на кухне просверлены несколько отверстий в потолке. Грошев, когда мы осматривали квартиру, сказал, что эти отверстия насверлили, чтобы вода с плит стекала. И сказал ПОКА отверстия не замазывать.
А про звукоизоляцию просто интересуюсь.
Мы на 8 этаже 8 подъезд.