ЖК Полетаев
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
Re: ЖК Полетаев
Хочется прозрачности платежей. Чтоб было понятно, на что идут наши платежи. Если нам на эти деньги будут оказаны услуги по адекватным ценам, то все в порядке. А если будут только брать и ничего не давать в замен, то тут надо думать над сменой УК или о ТСЖ.
Никто не читал обязанности диспетчеров? Что мы получаем в замен на (18345*6=) 110 000 р. Круглосуточно они или нет? Какая на них ответственность и за что?
В доме 189 машиномест. по 1000р. это 189 000 р. в мес. НА ЧТО? Летом даже отопления нету. Свет по датчикам движения. Никто не узнавал?
Никто не читал обязанности диспетчеров? Что мы получаем в замен на (18345*6=) 110 000 р. Круглосуточно они или нет? Какая на них ответственность и за что?
В доме 189 машиномест. по 1000р. это 189 000 р. в мес. НА ЧТО? Летом даже отопления нету. Свет по датчикам движения. Никто не узнавал?
Re: ЖК Полетаев
В любом случае мы сейчас не чего не изменим, как минимум год. В 2016 будем думать. Ждем пока все за едут, и надеемся на хорошее. Хотя хлебнуть нам придется. Живой пример, за последнюю неделю замечаю во дворе кран и фура загруженная строй материалом, обычно в 22 приезжают. Что то строят сбоку. Вопрос: сколько тонн в этих двух махинах? Когда начнет проседать асфальт из за этих тяжеловесов и ночных работ? И с чьих кошельков ук будет брать деньги на ремонт. А разгружают постоянно на территории нашего двора. Насыпь, подушка, и асфальт свежий, еще не укрепился. Просядит 99% Вот и задумайтесь.
Re: ЖК Полетаев
Я вообще бы с такими соседями не платила на ЖКХ ))))))))) ибо такие есть богатые соседи которые пох.......... скоко платить за хату ....а значит и и одн и тоже насрать ..............Все понятно ............ не платить за квартиру выгодно- если есть такие соседи как laura
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 20
- Зарегистрирован: 06 май 2015, 08:42
Re: ЖК Полетаев
Приветствую!!!
Подскажите пожалуйста готовы кадастровые паспорта?
Если кто то получил ответ от единства по бетонным выступам, выложите пожалуйста сюда.
Спасибо!
Подскажите пожалуйста готовы кадастровые паспорта?
Если кто то получил ответ от единства по бетонным выступам, выложите пожалуйста сюда.
Спасибо!
Re: ЖК Полетаев
Olesya88 писал(а):Мне в ук сказали,что голосуем мы квадратными метрами
Соседи, если действительно голосуем квадратными метрами, то у меня есть подозрение, что в любом случае будет УК "Единство".
Ведь не зря они сейчас не продают парковки и часть кладовок!
Кто откажется от денег? Почему не продают - внятно никто не объясняет, вся парковка готова и "бормотать" что-то типа "изменение проекта", "думают как лучше" - не катит.
Мое мнение - специально "зажимают" для голосования.
А зачем это делать, если все честно и все и так будут довольны УК?
Значит, дело не чисто и "пахнет" большими деньгами, которые мы будем платить УК "Единство".
Я, однозначно, буду голосовать против УК "Единство". Если ТСЖ сейчас создать не реально, пусть проводят открытые торги, пусть на ОБЩИХ основаниях выбираются - тогда посмотрим.
По "Приокскому парку" ветка вообще веселая - почитайте, есть ссылка выше. Там расписано, как обирает всех УК "Единство".
Re: ЖК Полетаев
5036536 писал(а):По поводу голосования в УК (по их спискам).
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ничего кроме договора по газу. Если подпишите даже с оговорками= значит уже проголосовали (потом не оспорите!), заберите протокол голосования и договор на обслуживание домой - для ознакомления домой. Если что-то не устраивает - не подписывайте! Все "избранники" работники ЕДИНСТВА. Приокский парк НЕ ДОВОЛЕН тарифами, зреет смута.
Немного дополню. В УК вообще нечего подписывать. Все договора по газу (точнее их 2: на техобслуживание плиты и поставки газа в квартиру) подписываются с "Межрегионгазом". УК может иметь отношение только к котлу, потому что он на гарантии от застройщика. Надо в УК запрашивать договор на техобслуживание котла, калькуляцию пуско-наладочных работ, забирать паспорта на плиту, котел и приборы учета. По голосованию. Если вы против того, чтобы УК "Единство-Сервис" вашим домом управляло - то не подписывайте даже "Против" или "Воздержался". Даже этими "Против" или "Воздержался" вы участвуете в голосовании в пользу УК.
Re: ЖК Полетаев
Уважаемые форумчане. Сегодня получил ответ из прокуратуры по поводу тарифов. Так вот. Оказывается, что в ООО "УК "Единство-Сервис" тариф за содержание жилья для дома Вокзальная, 55 рассчитан из суммы - 14 руб/м. с копейками. Это даже меньше чем городской (16.42 руб/м.). Получается, что даже 14 руб/м. с копейками покрывает все расходы по управлению домом. Думаю, что для вашего дома такой же тариф указан.
В связи с этим хочу поздравить всех "Безропотно" проголосовавших, которые сами себе и всему дому, своим голосованием установили тариф 25 руб/м.
Кстати, те кто все подписал и проголосовал в УК имеют возможность исправить ситуацию и отозвать свои подписи. Тогда УК не отвертится от тарифа 14 руб/м.
А нужны ли вам такие "Блага цивилизации" как охрана, видеонаблюдение и т.д. должны решаться на общем собрании, когда зарегистрируете помещения в собственность. Сейчас деньги на ремонт нужны.
В связи с этим хочу поздравить всех "Безропотно" проголосовавших, которые сами себе и всему дому, своим голосованием установили тариф 25 руб/м.
Кстати, те кто все подписал и проголосовал в УК имеют возможность исправить ситуацию и отозвать свои подписи. Тогда УК не отвертится от тарифа 14 руб/м.
А нужны ли вам такие "Блага цивилизации" как охрана, видеонаблюдение и т.д. должны решаться на общем собрании, когда зарегистрируете помещения в собственность. Сейчас деньги на ремонт нужны.
Re: ЖК Полетаев
Юлия28 писал(а):Я вообще бы с такими соседями не платила на ЖКХ ))))))))) ибо такие есть богатые соседи которые пох.......... скоко платить за хату ....а значит и и одн и тоже насрать ..............Все понятно ............ не платить за квартиру выгодно- если есть такие соседи как laura
Вы сами то хоть поняли,что написали.... Какое отношение мое нежелание судиться-рядиться с Ук в данный момент ,влияет на ваше мировоззрение. Я 2 года ждала квартиру хочу сделать ремонт и спокойно жить поживать и добра наживать. Если ваша инициативная группа предложит реально хорошее предложение я всеми руками и ногами за. Но думаю,что сейчас это сделать будет очень трудно,да и потом не думаю ,что удастся найти честные и дешевые Ук или председателя Тсж.
Уважаемые соседи,вчера было невозможно подъехать к подъезду для выгрузки стройматериала,вся территория была заставлена легковыми машинами .Пожалуйста если вы просто приехали смотреть квартиру,оставляйте машину за территорией двора,давайте уважать друг друга. (Вот для этого в частности будут работать контролеры-вахтеры ,следить что бы просто машин на территории не было)
Re: ЖК Полетаев
А это не вы сегодня случайно выгружали сухие смеси, плитку, гипсокартон итд, много всякого?
Re: ЖК Полетаев
Well62 писал(а):А это не вы сегодня случайно выгружали сухие смеси, плитку, гипсокартон итд, много всякого?
Нет случайно не мы,да и в воскресенье как то свободнее было,чем в субботу.
Re: ЖК Полетаев
Вчера в лифте ехал, такое ощущение что он щас упадет. В шахте что-то сломалось или отвалилось. Такие звуки ужасные, и громко блин. Я больше на том лифте не поеду. Второй подъезд, левый лифт. (Пожарный).
Re: ЖК Полетаев
Привет вам от ЖК "Нахимов", застройщик "Единство". Если будет интересно заходите на наш форум http://nahimov62.ru/ у нас там уже много написано и многое из описанного вас ожидает .
У нас также скрипели и гремели оба лифта и грузовой и пассажирский, когда их только включали. Лифтремонт пояснили это тем, что шахта лифта чисто в черновой отделке, при движение создается вибрация и всякие кусочки штукатуркии т.п. падают в механизмы и на крышу, в общем со временем звуки пропадают, по началу жутко было.
У нас также скрипели и гремели оба лифта и грузовой и пассажирский, когда их только включали. Лифтремонт пояснили это тем, что шахта лифта чисто в черновой отделке, при движение создается вибрация и всякие кусочки штукатуркии т.п. падают в механизмы и на крышу, в общем со временем звуки пропадают, по началу жутко было.
Re: ЖК Полетаев
А вообще все равно не поленитесь и позвоните в Лифтремонтсервис, лишним точно не будет, телефон должен быть у вас там указан либо на первом этаже, либо в самом лифте. Даже если лишний раз придут почистят и смажут хуже от этого не будет.
Re: ЖК Полетаев
По поводу свободного места для разгрузки. Могу посоветовать сделать из подручных материалов (например из поддона) стойку, можно просто сбить между собой 2 поддона и налепить на них крупными буквами надпись "Место для разгрузки грузовых машин! Не занимать!", приехали, отодвинули, разгрузились, поставили на место. Не факт что поможет, но как вариант.
Re: ЖК Полетаев
Снгодня прораб на стройке сказал, что 51им % голосов выбрана УК Единство сервис, председатель Левин.
Re: ЖК Полетаев
SY1979 писал(а):Снгодня прораб на стройке сказал, что 51им % голосов выбрана УК Единство сервис, председатель Левин.
Да в общем-то никто и не сомневался. Альтернативы -то не было. Как теперь только все это разруливать и надо-ли ?
Re: ЖК Полетаев
По закону при сдаче дома застройщиком дом попадает на аукцион для выбора УК. Все дома от Единства после этого попадают в руки УК от Единства образованных, это либо одноименное Единство, либо Вишневые сады. Застройщик заключает с ними договор сроком на 1 год.
По истечение этого года у вас будут выборы УК и заключение договора на управление дома от имени уже жильцов (в лице председателя совета дома), совет дома и председателя вам также нужно будет выбрать. Договор на управление может быть расторгнут с любой момент времени (по нашему Жилищному Кодексу http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2485 ) после голосования 50% +1 голос против и подачи письменного уведомления в УК.
Так что вы всегда можете переголосовать, если сможете собрать собрание (что не реально, придет 10 человек) или провести заочное голосование, обход всех квартир и сбор данных собственников и их подписей под решением (ВАЖНО: не прописанных в квартире людей, а именно собственников, т.е. тех на кого оформлено свидетельство о собственности. Если их несколько, голосовать должен каждый их них.).
По истечение этого года у вас будут выборы УК и заключение договора на управление дома от имени уже жильцов (в лице председателя совета дома), совет дома и председателя вам также нужно будет выбрать. Договор на управление может быть расторгнут с любой момент времени (по нашему Жилищному Кодексу http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2485 ) после голосования 50% +1 голос против и подачи письменного уведомления в УК.
Так что вы всегда можете переголосовать, если сможете собрать собрание (что не реально, придет 10 человек) или провести заочное голосование, обход всех квартир и сбор данных собственников и их подписей под решением (ВАЖНО: не прописанных в квартире людей, а именно собственников, т.е. тех на кого оформлено свидетельство о собственности. Если их несколько, голосовать должен каждый их них.).
Re: ЖК Полетаев
Но на самом деле процедура очень тягомотная и сложная, у нас Вишневыми садами недовольны, а делать никто ничего не желает, даже ими назначенное голосование пройти никак не может, ни за них, ни против, короче ад какой то, люди не хотят ни в чем разбираться, ничем заниматься. Людей которым хоть что-то интересно 15 человек, остальным вообще глубоко плевать, полагаю такая же картина и у вас. Так что...
Re: ЖК Полетаев
Кадастровый паспорт получил кто-нибудь?
Re: ЖК Полетаев
dk1928 писал(а):Кадастровый паспорт получил кто-нибудь?
Кадастровые паспорта еще 10.06.2015 были готовы. В офисе у юристов можно без звонка ехать и забирать.
Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя