ЖК "Экономный" (Зеленый сад)

[Юлия28]

Соседи, всем доброго дня !

Хочу присоединится к вопросу о создании шлагбаумов , машину во дворе поставить негде по моему уже вообще никода , забит вообще не пойми кем в любое время суток , если что я присоединяюсь к Вашей инициативе обоими руками

[ala barim]

Вчера заезжал на дом около 21 часа. Свет в окнах горит приблизительно в 30 квартирах. Не то, чтобы машину во дворе поставить негде, подъехать к подъезду невозможно. И так круглосуточно. Кстати, знакомые живут в соседних домах, так они паркуются у нас и у "Чайки", говорят очень удобно.

[ala barim]

Уважаемые соседи! Всем доброго вечера.
Сегодня по дому был обход и проверяли вентиляцию в квартирах (объявление в подъездах висело). У меня сказали ее нет вообще!!! Надо ставить какие-то клапана и т.д. и т.п. Возникает вопрос: - это так у всех или что? Если это люди деньги зарабатывают, то это одна ситуация (кстати, никаких актов не составляли, что уже странно. Только что-то в тетрадке помечали). А если это реально такое состояние от застройщика, то это совсем другое. Что кто думает, и какая ситуация в других квартирах???

[АВС]

Лист бумаги к вытяжке приложите на кухне, сразу станет ясно. Проверенный народный метод.
Не факт что клапана приточные помогут, может сам вентканал забит, часто бывает.

[ala barim]

Спасибо. Все понятно. Люди деньги зарабатывают. А я забеспокоился. Вытяжка во всех домах нашего типа ПРИТОЧНО-вытяжная. Окна у нас пластиковые и по идее должны быть герметичны. Поэтому застройщик здесь ни при чем. Современные СНиПы, по которым идет сдача домов в эксплуатацию, в части вентиляции рассчитаны на деревянные окна и микропроветривание сквозь щели в дереве. "Пластик" притока воздуха обеспечить не может. Поэтому проверять вентиляцию в нашем доме надо при открытых окнах в режиме микропроветривания. Естественно все проверялось при закрытых окнах. Аналогичная картина будет и летом в связи с отсутствием разницы температур.

[АВС]

В окна которые у вас стоят без проблем ставятся приточные клапана, цена вопроса до 1 тр за штуку.

[sddw]

В окна которые у вас стоят без проблем ставятся приточные клапана, цена вопроса до 1 тр за штуку.

а можно поподробней? способ установки, возможность самостоятельного монтажа и где можно приобрести в Рязани?

[Raider]

[quote="sddw"
а можно поподробней? способ установки, возможность самостоятельного монтажа и где можно приобрести в Рязани?[/quote]
Вроде взрослые люди... а на всякую лажу ведетесь....
viewtopic.php?f=9&t=20558&hilit=%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE

"Уважаемые рязанцы!
ОАО "Рязаньгоргаз" не имеет отношения к деятельности некой ГК "Газ-Контроль"
В настоящее время некая компании «Газ-Контроль» распространяет среди собственников жилья в г. Рязани листовки, в которых заявляет, что осуществляет свою деятельность при информационной поддержке ОАО «Рязаньгоргаз».
ОАО «Рязаньгоргаз» официально заявляет, что к деятельности ГК «Газ-Контроль», в том числе к продаже и установке каких-либо технических средств и приборов контроля утечки горючего газа этой организацией, ОАО «Рязаньгоргаз» отношения не имеет. Ссылка на совместную информационную деятельность в пресс-релизе, распространяемом компанией «Газ-Контроль» была сделана без согласования с ОАО «Рязаньгоргаз»."

[ala barim]

Товарищи, как идет голосование по формированию фонда на капремонт? Результаты еще не известны?
Кстати, в Фонде капремонта г. Рязани сказали, что наш дом поставлен у них на учет с июня 2016 г. (!) Год в новостройках за капремонт не платят. Получается, что мы должны будем платить за капремонт нашего дома с июня 2017 г.!!!!!

[VEL]

ala barim! Да всем по ...барабану. Вы посмотрите на дату последнего сообщения. Год назад на собрании голосовали за шлагбаумы и т.д. "Зелёный сад" уверял, что они стараются, что хотят видеть наших детей, внуков покупателями их квартир в будущем, что работают на перспективу...

Уборку на этажах согласно графику - 1 раз в неделю - никто не делает. Да и вообще по моему только на 1-х этажах
видимость создают.

Стены все в трещинах! И не только межкомнатные перегородки, но и в "несущих" трещины, которые медленно,
но верно продолжают расти! Кое-где налепили "маяки" из бумаги !!! Ау - "Зелёный сад", что с домом-то , усадочку домик даёт ??? Успокойте нас беспокойных.

Так, что какие там голосования по формированию фонда на капремонт...
Вы серьёзно думаете, что это кому-нибудь надо?

[Юлия28]

не буду платить и все тут хоть обвешаются пусть обьявлениями своими по договору 5 лет с приемки квартиры - она на гарантии так что что отвалится пусть зс за свой счет делает

[NaZGuL]

Мне вот у своего дома не удобно парковаться...ставлю у Вашего..очень удобно..так что вы думайте не только о себе! Не нужен этот шлагбаум! Я против..хоть и не в вашем доме живу...мы же все соседи по району

[Юлия28]

То то я смотрю что к 4 часам уже почти все у нас занято приходится машину напротив ставить ) но там ее даже лучше видно

[NaZGuL]

А том и речь! Если Вы огородитесь, Вам все равно не хватит места ставить....и куда же Вы будите ставить машины?! К нам во двор?! Ну тогда не удивляйтесь что найдутся желающие нагадить Вам на капот...

[VEL]

УК "Зелёный сад" вы появляетесь в этой ветке?
Может здесь ответите на некоторые вопросы?

1. Почему на вашем сайте нет протокола собрания 2016г. и плана работ на 2017г.? Где можно ознакомиться?

2. Почему на вашем сайте нет отчёта финансово-хозяйственной деятельности за 2016г.? Где можно ознакомиться?

3. Я правильно понимаю, что отчётное собрание собственников согласно договору, должно проводиться в течении
1-го квартала текущего года?

4. Есенин Сергей Александрович является или являлся вашим сотрудником?

[Зеленый сад]

Уважаемые жители ЖК «Экономный»!

На ваши вопросы сообщаем следующее.

Собрание, в повестку которого был включен вопрос об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (переход к накоплению средств на специальном счете) проводилось в мае текущего, 2017 года. Очная часть собрания прошла 10 мая, бюллетени для заочного голосования принимались до 17 мая включительно. К сожалению, собрание признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Из 210 квартир дома в голосовании приняли участие только 32 квартиры.

Очередное общее собрание, в повестку которого будет включен данный вопрос, запланировано на 12 июля в 18:00. Также в повестке данного собрания – рассмотрение отчета о финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании за 2016 год и плана работы на 2017 год.

Вопрос установки шлагбаумов, как меры, ограничивающей возможности пользования общим имуществом многоквартирного дома, согласно Жилищному кодексу, находится также в компетенции общего собрании собственников помещений. Год назад управляющая компания, по просьбам жильцов, действительно, предпринимала попытку провести собрание с рассмотрением данного вопроса. Однако данное собрание также не состоялось в связи с отсутствием кворума. Чтобы решить данный вопрос, управляющая компания рекомендует заинтересованным жителям активнее привлекать к голосованию своих соседей по дому. Со своей стороны, управляющая компания всегда готова оказать необходимую помощь в подготовке документов и проведении собрания.

По поводу нарушения графика уборки подъездов сообщаем, что инженеру по дому Князеву Александру Евгеньевичу дано поручение усилить контроль за соблюдением графика и качеством уборки. В свою очередь, просим вас при обнаружении отсутствия уборки в день, когда она должна быть проведена, сообщить об этом в службу клиентского сервиса по тел. 77-77-74. Графики уборки размещены в подъездах.

По поводу трещин на стенах сообщаем, что трещины в подъездах являются поверхностными и вызваны естественным износом штукатурного покрытия. В весенний период произведена дефектовка данных повреждений и на летний период запланирован текущий ремонт подъездов с заделкой трещин и покраской. По поводу трещин в квартирах заявок в управляющую компанию не поступало. При наличии таких дефектов просим обращаться с заявками в службу клиентского сервиса по тел. 77-77-74 или в офис управляющей компании по адресу: Рязань, Солотчинское шоссе, д. 2.

Протокол общего собрания собственников помещений за 2016 год не размещен на сайте в связи с тем, что собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. План работ на 2017 год и отчет о финансово-хозяйственной деятельности за 2016 год еще не утверждены общим собранием, собрание запланировано на 12 июля (см. выше).

Вы правы, что отчетное общее собрание собственников должно проводиться в течение первого квартала каждого года. Задержка в проведении собрания в текущем году связана с тем, что в феврале-марте управляющая компания внедряла новый, более удобный для жильцов порядок оплаты коммунальных услуг, включая оплату через «Сбербанк» и личный кабинет на сайте компании. Это обусловило большую загрузку бухгалтерии управляющей компании, из-за чего сроки подготовки ежегодных отчетов о финансово-хозяйственной деятельности были перенесены. Управляющая компания рассчитывает на понимание собственников помещений в данном вопросе и призывает принять участие в общем собрании 12 июля с рассмотрением отчета о деятельности.

Человека с именем Есенин Сергей Александрович среди сотрудников управляющей компании нет.

[Юлия28]

Зеленый сад

Почему до Вас дозвониться совсем нельзя ? что за неуважение к своим жильцам ? все телефоны НЕДОСТУПНЫ 77777-x которые !