ЖК "Экономный" (Зеленый сад)

[Ксю 22]

Соседи , здравствуйте!!!)))) Мы из 2 подъезда. Ключи отдали 26 февраля. Так то да полы хорошие стены на взгляд тоже но когда начали штукатурить сделали другой вывод))) сейчас сделали отделку квартира засеяла))надеемся к лету заехать. По поводу парковки нам изначально сказали что она будет закрытая это было в феврале 14. но потом все отменили по не понятным причинам но менеджер сказала если будет 70% заявлений от жильцов это можно будет решить)

[Татьяна8962]

Значит будем писать заявления

[VEL]

Кто получил ключи, подписывали договор с УК на право управлением домом?

Какой там срок оговорён?

[bobik]

Мы получили ключи на той неделе, но с УК ничего не подписывали. Просто нам отдал ключи в отделе продаж менеджер.

[ala barim]

Всем доброго вечера. Уважаемые, уже жильцы, после 120 номера договора ключи кто-нибудь получил?

[Алексей 89]

Всем доброго вечера. Уважаемые, уже жильцы, после 120 номера договора ключи кто-нибудь получил?

Мы получили ключи в прошлую пятницу, договор после 150. Второй подъезд.

[ala barim]

Спасибо. Сегодня сам позвонил, сказали, что можно принимать квартиру и получать ключи.

[***Галина**]

Добрый день соседи! Кто нибудь уже сдавал документы в регпалату? Как там обстановка с очередью?

[MariBy]

Добрый день соседи! Кто нибудь уже сдавал документы в регпалату? Как там обстановка с очередью?

Подавали документы через МФЦ, вообще очереди не было

[bobik]

Добрый день соседи! Кто нибудь уже сдавал документы в регпалату? Как там обстановка с очередью?

Подавали документы через МФЦ, вообще очереди не было

А какие документы нужны в МФЦ? Скажите, пожалуйста!

[***Галина**]

Подскажите пожалуйста у всех в кадастровом паспорте указан метраж квартиры без лоджии?

[MariBy]

Добрый день соседи! Кто нибудь уже сдавал документы в регпалату? Как там обстановка с очередью?

Подавали документы через МФЦ, вообще очереди не было

А какие документы нужны в МФЦ? Скажите, пожалуйста!

Договор участия в долевом строительстве, у нас еще было доп.соглашение, акты приема-передачи, кадастровый паспорт, ну паспорта разумеется, оплатите пошлину там же, мы еще брали кредитный договор, но его она изучила и вернула.

[Алексей 89]

Для регистрации права собственности надо:
1) Паспорт собственника( на чье лицо составлен договор долевого участия)
2) Договор долевого участия
3) Акт приема передачи - в 3х экземплярах
4) Кадастровый паспорт
5) Квитанция об оплате гос пошлины(2000 руб)
отксерить все кроме квитанции.
кредитный договор по сути не нужен, но лучше взять все таки и его, ну и предварительное соглашение.(на всякий случай, для регистрации они не нужны, но кто знает.) что конкретно нужно в МФЦ не знаю, этот список требовали в рег палате.
сначала надо узнать у застройщика, сдали они первый пакет документов в рег палату или нет(завтра позвоню отпишусь), обещали до 10 числа все сдать (хотя ключи выдать тоже обещали край до конца февраля ), если они этого не сделали, то рег палата может отказать в регистрации и отправить документы обратно, и пропадут 2000 гос пошлины.(при повторной подаче документов придется заплатить еще раз)
Ну как то так...

[***Галина**]

ЗС все документы в регпалату уже предоставил! Я вчера сдала, 27 иду получать свидетельство!

[bobik]

ЗС все документы в регпалату уже предоставил! Я вчера сдала, 27 иду получать свидетельство!

Галина, вы заранее записывались в рег.палату? или там живая очередь? Долго в очереди стояли?

[***Галина**]

Приехали в 8.15 запись была по фамилиям на листе, регпалата открылась взяли талон в терминале в порядке записи 57 ,а документы сдала в 12 часов.

[Юлия28]

Мы подали документы через МФЦ на почтовой 61 . В терминале выдали талон , буквально через 5 минут вызвали в окно. Подали документы :
1) Паспорт собственника( на чье лицо составлен договор долевого участия)
2) Договор долевого участия
3) Акт приема передачи - в 2х экземплярах
4) Кадастровый паспорт ( и одна его ксерокопия)
5) Квитанция об оплате гос пошлины(2000 руб) - тут пришлось идти оплачивать в Живаго банк , отдали 2050 рублей.

Сказали приходить получать свидетельство прямо к ним с 07.05.15 . Вообщем все понравилось , все сделали оперативно , рекомендую.

[RzLada]

Прошу заметить, что акт приема-передачи квартиры от 28 февраля, но мы не стали разбираться по этому вопросу. Такие дела)

Акт приема передачи- 28 февраля. Единственное что непонятно акт подписали - значит должны будем платить, никто не узнавал ?

Все так подписывают?
Получается, что придётся платить с 28-го февраля.
Никто не обговаривал этот вопрос?

Это означает по договору с застройщиком, что
1) дольщики обязаны оплачивать расходы на содержание объекта недвижимого имущества, коммунальные платежи.... с даты подписания акта приема-передачи;
2) гарантийный срок на квартиру, передаваемую в собственность Участнику,составляет пять лет с даты подписания акта приема-передачи квартиры;
3) застройщик обязан в течение трех месяцев с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома (31.12.14 у нас) передать Участнику (полностью оплатившему договор) по акту приема-передачи квартиры.
Иначе возникает ответственность за просрочку, согласно Гражданскому кодексу РФ. Но суммы, выигранные по подобному суду сравнимы с суммами затрат на такой суд.
Я звонила в Роспотребнадзор. Говорят, что это прямая подделка документов. Предлагают писать коллективную жалобу в прокуратуру.

Видимо, пока все так подписывают. Радуются, что от пристроенных балконов их подъезд не треснул : - )

[ala barim]

Ну и что Вы напишите в жалобе? Чем Ваши права нарушены? Прокурор назначит проверку, ЗС скажет, что 28.02.2015 г. составлен акт, а подписали его каждый в свою дату с показаниями счетчиков. Вот когда счета начнем оплачивать, все будет понятно! А вообще, когда документ подписывают, то дату своей рукой ставят. А так застройщик мог нам и январем акт составить!

[Юлия28]

Соседи, кто нибудь уже задумывался над вопросом утепления лоджии ? ,а например интересует следующие моменты :

1.Можно ли перестеклить ее двойным/тройным стеклопакетом в нашем доме ?

2.Установить другую раму , например - 4х створчатую ?

3.Как Сделать само утепление ? тут лучше например посоветать фирму или знающего человека ,который бы ее грамтно утеплил ?