Рязанский городской форум RZN.info

Здравствуйте! Хотела бы получить информацию об этом ЖК. И вообще интересует сам застройщик, а именно торцевые квартиры (не холодно ли, не плесневеют ли стены), последние этажи (не течет ли крыша), второй этаж - когда лоджия выходит на крышу магазина\офиса и т.д. Буду благодарна за любую информацию. Заранее спасибо!

Ну наконец-то появился мой Славянский! Нахимов с Чайкой и каким-то Трубниковым уже надоели. Хочется свеженького и новенького. По существу: приобрели в этом ЖК трёшку. Застройщик меня устраивает, поскольку очень давно в этой сфере, значит, можно надеяться, что дом всё-таки достроят. Когда приобретали квартиру, варианты ещё были, поэтому взяли средний этаж и средний подъезд. Из оставшихся трёшек сейчас как раз практически одни торцевые. Я лично вижу в них плюс - ни одно окно НЕ выходит на трассу. У меня вот лично одно окно из четырех выходит на Славянский пр-т, и это меня беспокоит. На данном этапе я бы не взяла 2-й этаж не только потому, что выходит на крышу магазина, а потому, что очень близко дорога. На счет 10 этажа 100 раз бы подумала - нет тех. этажа. При существующем раскладе я бы купила торцевую трёшку на среднем этаже.

Да вот и меня мучают тебе сомнения по поводу 2 и 10 этажа. Застройщик же уверяет, что торцевые квартиры ни чем не отличаются от остальных (по теплоте и сухости).

Prelesnica, если не секрет, а почему Вы рассматриваете данный ЖК? Между какими вариантами выбираете? И не смущает ли Вас близость дороги?

Мы больше ориентируемся на район. Хотелось бы Рощу (Татарка, Лен.Кома, Шевченко), но там цены значительно выше. Пока там конечно не проспект, но как обещают, скоро чуть ли не четырехполосная дорога будет. Но наверное да, это большой минус. Очень привлекает близость к ЦПКиО, есть где с детьми погулять и зимой и летом. Еще очень понравилась планировка трешек, так как в основном все трешки в новостройках более 100 метров. Да и сок сдачи приближается. Это тоже значительный плюс! А Вы какие варианты рассматривали? Почему остановились именно на этом ЖК?

Мы также рассматривали Рощу (поскольку сами живем здесь). Из предложенных вариантов были: 1) ЖК Полетаев (Единство) - цены на трешки около 4 млн. - дорого; 2) ЖК Звездный (Стройпромсервис) - очень много негатива о застройщике; 3) ЖК на Ленинского Комсомола (Альфа-Рязань) - очень маленькая кухня (7 м), маленький двор, некрасивый внешний вид; 4) ЖК Наш Дом (Развитие Строй) - первый проект у данного застройщика - побоялись; 5) ЖК Братиславский (Жилстрой) - из оставшихся вариантов трешек все окна выходили на дорогу, отсутствие инд. отопления и газа Поэтому ЖК Славянский. Плюсы: нормальная планировка, не затиснут между домами, хороший вид из окна (со стороны коттеджей), инд. отопление, самая ближайшая новостройка к нашему дому (у ребенка не меняется школа) Минусы: рядом дорога, достаточная удаленность от "цивилизации" (школа, д.сад, поликлиника) Что касается ЦПКиО - всё-таки он далековато. Я сейчас от своего дома дохожу до парка за пару минут.

Мы тоже в Роще. Сейчас от парка до дома пешком около 15 минут, так что то же самое получается. Мы привыкшие)) А еще все нас очень пугают близостью тубдиспансера. Хотя я особой проблемы в этом не вижу.

prelesnica писал(а):А еще все нас очень пугают близостью тубдиспансера. Хотя я особой проблемы в этом не вижу.

Если Вы взрослый, здоровый человек, то для Вас никакой опасности и нет. А вот людям с хроническими легочными заболеваниями и детям, опасность все таки есть. Если я не ошибаюсь, то в тубдиспансере и туббольница находится? По-крайней мере туберкулезники там лежат и с разной формой туберкулеза. Так просто почитайте про палочку Коха и думайте. А бояться ничего не надо, Вам то наверняка ничего не грозит. Речь надо заводить о поколениях, а не о настоящих жильцах.

мы покупали у "Зелёного Сада" со сроками сдачи в 2006 году.
проблемы с крышей начались сразу же- не у нас, я, зная этот расклад, брала сразу второй этаж не угловую.
угловые квартиры- и не только угловые- имеют проблему со стенами- плесень, приходится ставить допбатареи.
как-то так.

Добрый день!
Думаю купить двушку в этом доме, остались либо угловые либо 10й этаж, склоняюсь все же к последнему варианту. Действительно ли так страшна крыша и отсутствие техэтажа?

Добрый день, кто уже купил или забронировал квартирку в ЖК Славянском? Соседи отзовитесь

Почему цена на квартиры не растет? До сих пор на нашу трешку цена держится такая же, как в июле, когда мы только-только начали просматривать варианты. А между тем в Ново-Пирогово (мы там рассматривали вариант) цена на трешку с ноября выросла на 200 тыс. Обидно: квартира не приносит выгоды.

Думаю потому что Ваш ЖК находиться " в жопе мира" ......ибо отдален от цивилизации .....и по таким ценам квартиры там на.фиг не кому не нужны ...............возможна такая ситуация как в ЖК ПАРУС -введенская полевая........где квартиры не купили .......а застройщик не пускает даже лифты...................

Жопа мира еще ни о чем не говорит...Семчино тоже "жопа мира", но там цены у Единство растут и квартиры раскупаются...Двушки за 1,5 месяца подорожали на 200 тыс

Monetka, зря не взяли в Ново-Пирогово, кстати )))

Семчино - перспективный район с самодостаточной инфраструктурой в ближайшем будущем. А вот Братиславская застопорилась. Вопрос экологии и кожзавода у нас мало кого волнует.
Да и если говорить про перспективы - славянский проспект рано или поздно доделают и тогда будут вилы...

jas198622 писал(а):Семчино - перспективный район с самодостаточной инфраструктурой в ближайшем будущем. А вот Братиславская застопорилась. Вопрос экологии и кожзавода у нас мало кого волнует.
Да и если говорить про перспективы - славянский проспект рано или поздно доделают и тогда будут вилы...

По вашему, Братиславсий экологичнее Семчино?)

По мне то нет, но вот знаю жителей братиславского, которые уверены что да ))). Ну и про славянский проспект я уже написал... В Рязани с экологией плохо везде.

amalrik писал(а): Monetka, зря не взяли в Ново-Пирогово, кстати )))

Ваше мнение, почему?

Monetka писал(а):Почему цена на квартиры не растет? До сих пор на нашу трешку цена держится такая же, как в июле, когда мы только-только начали просматривать варианты. А между тем в Ново-Пирогово (мы там рассматривали вариант) цена на трешку с ноября выросла на 200 тыс. Обидно: квартира не приносит выгоды.

Зря вы говорите,что цена не растет, знакомый до нового года не успел купить квартиру, после уже на 100 с чем то тысяч подняли.И вообще мне кажется когда построят квартиры дорогие будут. И вообще из всех вариантов нам этот больше понравился) Незнаю правда как инфраструктура,экология...

Sergey1985 писал(а):Думаю потому что Ваш ЖК находиться " в жопе мира" ......ибо отдален от цивилизации .....и по таким ценам квартиры там на.фиг не кому не нужны ...............возможна такая ситуация как в ЖК ПАРУС -введенская полевая........где квартиры не купили .......а застройщик не пускает даже лифты...................

У каждого свое мнение, в жопе мира это-Дашки,по моему. А тут все рядом мин 10 езды на машине) Кстати на сайте почему то не обновляется информация