Альфа-Рязань, что за фирма

[Smooth]

Что то вы нагнетаете ситуацию. Практически любая строительная компания в договоре прописывает дополнительные сроки строительства и, как правило, максимальные сроки- 6 месяцев. Насколько я знаю, очень часто продлевают строительство на доп. сроки. Письмо от застройщика я получил, где указывается, что они воспользуются своим правом передвинуть сроки сдачи дома до 25 мая (ну как я посчитал- как раз на полгода от заявленной, а не на 8 месяцев), что говорит о том, что крайний срок теперь- май, но сдать могут и в январе и в марте. Сегодня поеду квартиру смотреть.

для_тех_кто_не_знает,3_квартал_закончился_30_сентября,следовательно_до_25_мая-8_месяцев

Ну вообще-то по договору:
1.7. Получение разрешения на ввод Дома в эксплуатацию – 3 квартал 2015 года. Застройщик принимает на себя обязательство передать Участнику по Акту приема-передачи Квартиру, указанную в п. 1.2 настоящего Договора, в течение трех месяцев после получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного Дома в эксплуатацию при условии исполнения Участником в полном объеме обязательств, принятых им по настоящему Договору.
3.1. В течение трех месяцев после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию Застройщик передает Квартиру Участнику для государственной регистрации права собственности.
3.5. Между Сторонами согласовано, что Застройщик в случае производственной либо иной необходимости, вправе продлить срок передачи Квартиры, указанный в п. 1.7 и п. 3.1 Договора, но не более чем на 6 (шесть) месяцев. В этом случае Стороны обязуются внести необходимые изменения в Договор в следующем порядке..

[purity23]

Да, стройка второй очереди может давать некоторый дискомфорт). Но, я так думаю, пока выдадут свидетельство, потом надо подождать пока дом высохнет хотя бы 3-6 месяца, пока ремонт- там и вторая очередь будет построена.

[tasyako]

Добрый день. А кто-нибудь уже ходил к застройщику для подписания дополнительного соглашения? Я имею ввиду, у него спрашивали, почему срок сдачи дома в эксплуатацию продляется не на 6 месяцев, а на 8мес.? условия договора действительно стандартные, многие застройщики, если не все, перестраховываются и прописывают продление срока, чтобы не платить неустойку. Только не ясно, если остались котел, дверь и что-то там по мелочи, зачем необходимо продляться на полгода, может вообще собираются сдавать вместе со второй очередью?

[ridg62]

Мы ходили, сказали что отопление в холода не запускают и благоустройство территории зимой не принимают, но якобы до холодов должны всё успеть, а это просто перестраховка!!!
На самом деле застройщики никогда дома не сдают под зиму, им это не выгодно, тк жильцов нет, котлы не работают, а дом холодный, топить в холостую дороговато!!!! Поэтому я думаю в марте в самый раз!!!, а вот страхуются как раз ещё на 2 месяца!!!
Вторую очередь Вы щаз в глаза видели?, это вряд ли, что это через пол года будет домом!!!!!

[irishka_2404]

Добрый день! Товарищи, кто-нибудь купил жилье во 2-ой очереди? Там по моему все приостановилась стройка.

[ridg62]

Кран видела работает!!! А срок сдачи там какой??? и что застройщик говорит

[полкило]

Кто был на стройке? В какой стадии 1 очередь? Начали ли отделку подъездов с коридорами? Если да, то как на вид? похоже ли на комфорт класс? Посмотрел в соседней ветке как отделали Лайт сити ужаснулся, а он вроде как бизнес класс. Последний раз был на стройке в середине лета, узбеки штукатурили стены мастерком и правилом, на глаз без всяких уровней и маяков.

[pastsh]

а как должен выглядеть коридор комфорт класса, и как бизнеса? и что выше классом?

[полкило]

pastsh так же как к примеру и обои в магазине, вы же можете на вид определить дешевые от не дешевых и среднего уровня. Ключевое слово здесь "на вид".

[olleg2010]

Смущает кран башенный который стоит напротив подьезда. Куда они его к весне переставят? Если весной сдавать будут. Что то там все медленно происходит. И новострой забор ни как не перерастает

[ridg62]

Вчера было собрание собственников, кто не был оповещаю:
1-ая очередь в феврале может приступать к ремонту, только не совсем поняла дом сдастся или нет к этому времени
2-ая очередь сдастся в 2016 году, но какой квартал не уточнили!, зато обещали строительство 3 этажа в месяц без ущерба качества!!!!
Не знаю. как Вы, но Я пришла домой на позитиве, посмотрим, что будет на самом деле!!!!

[purity23]

Для первой очереди, кстати, интересный момент- если приступать к ремонту, то, наверное, надо уже будет получать ключи, а если хочешь ключи- значит согласен принимать квартиру без претензий.

[ridg62]

Тоже об этом думала, и не поняла фразы будем доделывать всё" по письму", это что за письма????

[phxaxel]

По поводу крана перед подъездами - сказали вход будет с другой стороны - мол специально две квартиры не проданы.

[olleg2010]

Строители со мной ни как не контактируют. Ни знаю кого они оповещают о собрании. Монолит строют очень медленно, к весне этажа три может построют. Как ни еду мимо все чуть выше забора так и есть, изменения небольшие. А ремонт без отопления, что там можно делать? Вход в подьезд и домофон ктото уже видел?

[ridg62]

Про домофоны рано думать, а вот котлы обещали в феврале яко бы развесить!!!!
Вход в подъезд пока сколоченный мостик из деревяшек

[ridg62]

кто нибудь посещал стройку???? есть изменения????
На крыше лазают с утра до вечера, что там делают не знаю???7

[olleg2010]

хорошо бы застройщик тут же хоть иногда отвечал на вопросы форумчан

[полкило]

кому нибудь вручили обещанные ключи в феврале?

[ridg62]

Я была на стройке на днях, поставили двери, но котлы не висят. Ключи в сторожке на гвоздике висят, заходи и бери