Лайт-сити

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

sobet1100
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 фев 2015, 13:11

Re: Лайт-сити

Сообщение sobet1100 » 01 фев 2015, 13:14

У нас паркинг будет в подвале? И если кто знает какие цены?

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 01 фев 2015, 13:27

в подвале паркинга не будет, он будет отдельно стоящий на 200 мест, строиться будет во 2 очереди. Цены, соответственно, тоже пока не известны.

Olga23
Гость RZN.info
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 июн 2014, 13:13

Re: Лайт-сити

Сообщение Olga23 » 01 фев 2015, 14:39

да я вобще тоже приветствую двор без машин, и газоны целы и толкаться не надо, но если паркинг будет как пол-квартиры стоить, а другого места вокруг не будет, то становится как-то неспокойно...
но подождем, когда цены появятся....

Olga23
Гость RZN.info
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 июн 2014, 13:13

Re: Лайт-сити

Сообщение Olga23 » 01 фев 2015, 14:44

Spades писал(а):
SvetkaN писал(а):но у единства в центре за эти же деньги, такой же площади, изолированные комнаты и лоджия почти 10 кв. и сдача конец 2014 можно купить (точнее на момент, когда я покупала-в августе- можно было купить). Например Суворов трешка за 3 800 000 вполне. согласна-расположение тоже сомнительное и автономное отопление-это не индивидуальное, но Единство, трешка, Центр, балкон. Цена та же, метраж тот же, что такого хорошего в ваших квартирах за такую цену? Объясните, пожалуйста. Или цены только сейчас поднялись?

Изолированные комнаты - это кому как. ИМХО, в Лайт-Сити берут как раз наоборот те, кому нужна большая кухня-гостиная. Мне хотелось именно такой вариант - большая часть жизни проходит на кухне, хочется иметь возможность одновременно ужинать/обедать/готовить и вместе с тем находиться по сути в зале, например, поглядывая на большой телевизор. Или собраться с друзьями за большим столом, не теснясь, в шаговой доступности как от кухни, так и от того же телевизора. Опять же, всякие разные барные стойки никто не отменял.
По расположению - близко от природы, Ока, лесопарк, Солотча. А наш малый центр со всех сторон забит пробками, и вряд ли в ближайшее время эта ситуация как-то изменится.

P.S. ССС пока, кстати, цены особо и не повышал. В отличие от Единства, которые, как только запахло жареным, разом маханули цены в некоторых ЖК на 500-600 тыс. руб. с квартиры (например, в "Попове", "Приокском парке"), чем лично у меня эта компания вызвала к себе немалое отвращение


поддерживаю Spades)) в доме похожая планировка, и уже привыкаешь к большой и светлой гостиной, куда можно стол нормальный поставить, собираться всей семьей, - гораздо лучше узких вытянутых обособленных кухонь.
Но опять -таки, совсем не каждого устроит такое зонирование пространства.

Wofka47
Гость RZN.info
Сообщения: 107
Зарегистрирован: 15 окт 2013, 22:07

Re: Лайт-сити

Сообщение Wofka47 » 02 фев 2015, 15:38

Doktor писал(а):в подвале паркинга не будет, он будет отдельно стоящий на 200 мест, строиться будет во 2 очереди. Цены, соответственно, тоже пока не известны.


Рядом построил дом Владар, есть подземный паркинг. Когда покупали дочери квартиру спрашивали о цене, Владар до последнего отмалчивался. Сейчас на входных дверях висят объявления о сдаче парковочных мест в АРЕНДУ. Цена вопроса 3000-3500 руб в месяц. Причём кто сдаёт, на каких условиях - не понятно. Просто указан номер мобильного. О продаже даже речи не идёт. Возможно и в вашем случае будет так же. Неплохой бизнес, если, конечно, по таким ценам народ будет массово соглашаться парковать свои машины.
Amat victoria curam!

alex_1975
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 10:18

Re: Лайт-сити

Сообщение alex_1975 » 02 фев 2015, 17:14

Даже если парковки будут продаваться по 600 000 рублей, то получается следующая математика:
12 мес * 3000 рублей = 36 000 рублей в год
600 000 рублей/ 36 000 рублей= 16,7 лет - срок окупаемости
Более-менее привлекательным для коммерсантов являются объекты со сроком окупаемости до 10 лет.
У нашего проекта более 15 лет.
Низкодоходный проект получается... Это если застройщик смотрит на будущее, когда рядом еще кучу многоэтажек настроят и с парковкой будет как в центре... Тогда да, а так в пределах 3-минутах ходьбы машину можно будет точно припарковать.

sobet1100
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 01 фев 2015, 13:11

Re: Лайт-сити

Сообщение sobet1100 » 07 фев 2015, 14:54

Ув. будущие жильцы. Может кто знает, у нас будут полы утепляться? Т.е. стяжка будет прямо на бетон или положат пенопласт.

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 15 фев 2015, 21:44

Уважаемые соседи, в контакте создана группа по нашему дому "Лайт Сити", добро пожаловать, давайте знакомиться :)
http://vk.com/club87537692

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 18 фев 2015, 22:27

В группе в контакте можно посмотреть фотографии со стройки от 17 февраля.

alex_1975
Гость RZN.info
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 25 июн 2014, 10:18

Re: Лайт-сити

Сообщение alex_1975 » 19 фев 2015, 09:39

Уже посмотрели. СПАСИБО!!!

Максим Че
Гость RZN.info
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 15:43

Re: Лайт-сити

Сообщение Максим Че » 25 фев 2015, 19:07

привет, соседи!

Spades
Гость RZN.info
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 27 сен 2014, 15:44

Re: Лайт-сити

Сообщение Spades » 07 мар 2015, 20:19

На официальном сайте обновление фотоматериалов, выложены свежие за март

Максим Че
Гость RZN.info
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 15:43

Re: Лайт-сити

Сообщение Максим Че » 11 мар 2015, 22:41

http://vk.com/club87537692 только 11 человек в группе..(((( надеюсь, пока..)))

Mefisto
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 04:01

Re: Лайт-сити

Сообщение Mefisto » 15 мар 2015, 04:16

Полтора года уже присматриваюсь к Лайт-сити. В прошлом году даже бронировал квартиру 127 м, но под кризис испугался вкладывать деньги в стройку. Сейчас вроде кризис отступил, но 127 м осталась только на 3 этаже... жаль.
Примеряюсь теперь к 117 м в 3 секции. Но все окна на северо-запад и планировка озадачивает. Кто-нибудь может подсказать, есть ли внутри этой квартиры несущие стены или теоретически все их можно покрамсать во имя фен-шуев?

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 15 мар 2015, 09:18

Mefisto писал(а):Полтора года уже присматриваюсь к Лайт-сити. В прошлом году даже бронировал квартиру 127 м, но под кризис испугался вкладывать деньги в стройку. Сейчас вроде кризис отступил, но 127 м осталась только на 3 этаже... жаль.
Примеряюсь теперь к 117 м в 3 секции. Но все окна на северо-запад и планировка озадачивает. Кто-нибудь может подсказать, есть ли внутри этой квартиры несущие стены или теоретически все их можно покрамсать во имя фен-шуев?


С 1 по 3 секцию все стены несущие, так что ломать ничего нельзя. В 4,5 секции другая технология, там столбчатая основа (см. план квартир) и соответственно основная часть стены заложена керамическим кирпичом.
А по поводу квартиры 117 метров - лично для меня секрет, почему она так мало пользуется спросом.

Максим Че
Гость RZN.info
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 24 фев 2015, 15:43

Re: Лайт-сити

Сообщение Максим Че » 15 мар 2015, 12:37

Doktor писал(а):
Mefisto писал(а):Полтора года уже присматриваюсь к Лайт-сити. В прошлом году даже бронировал квартиру 127 м, но под кризис испугался вкладывать деньги в стройку. Сейчас вроде кризис отступил, но 127 м осталась только на 3 этаже... жаль.
Примеряюсь теперь к 117 м в 3 секции. Но все окна на северо-запад и планировка озадачивает. Кто-нибудь может подсказать, есть ли внутри этой квартиры несущие стены или теоретически все их можно покрамсать во имя фен-шуев?


С 1 по 3 секцию все стены несущие, так что ломать ничего нельзя. В 4,5 секции другая технология, там столбчатая основа (см. план квартир) и соответственно основная часть стены заложена керамическим кирпичом.
А по поводу квартиры 117 метров - лично для меня секрет, почему она так мало пользуется спросом.

согласен.. симпатичная квартира.. на одну сторону только.. зато из третьей секции вид красивый.. а по коридору на велике можно..)))
вообще, смотрю, медленно квартиры раскупаются.. понятно, что большие.. хотя, по ценам глянул - у Единства по эконому цены ненамного дешевле даже..

Mefisto
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 04:01

Re: Лайт-сити

Сообщение Mefisto » 15 мар 2015, 18:11

Спасибо за ответ!

Doktor писал(а):А по поводу квартиры 117 метров - лично для меня секрет, почему она так мало пользуется спросом.


От себя как потенциального клиента могу отметить.
Минусы:
- Маленькая кухня и ни с чем ее не объединишь.
- Длинный бестолковый коридор с загогогулиной и тоже ни с чем его не объединишь в открытое пространство. Дверь входная тоже неудачно расположена для возможной перепланировки.
- Все окна и балкон выходят на одну сторону, на северо-запад. Я вот люблю закат созерцать, а кому-то это темно, холодно и сыро.
- Один маленький балкон на сто с лишним метров площади.

Плюсы:
- Хороший вид из окна, взгляд ни во что не упирается.
- Панорамное окно в одной из комнат и панорамный балкон.
- Приличная площадь.
- Все остальные "ништяки" Лайт-сити от месторасположения до обещанной закрытой и облагороженной территории.

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 15 мар 2015, 19:24

Mefisto писал(а):Спасибо за ответ!

Doktor писал(а):А по поводу квартиры 117 метров - лично для меня секрет, почему она так мало пользуется спросом.


От себя как потенциального клиента могу отметить.
Минусы:
- Маленькая кухня и ни с чем ее не объединишь.
- Длинный бестолковый коридор с загогогулиной и тоже ни с чем его не объединишь в открытое пространство. Дверь входная тоже неудачно расположена для возможной перепланировки.
- Все окна и балкон выходят на одну сторону, на северо-запад. Я вот люблю закат созерцать, а кому-то это темно, холодно и сыро.
- Один маленький балкон на сто с лишним метров площади.

Плюсы:
- Хороший вид из окна, взгляд ни во что не упирается.
- Панорамное окно в одной из комнат и панорамный балкон.
- Приличная площадь.
- Все остальные "ништяки" Лайт-сити от месторасположения до обещанной закрытой и облагороженной территории.


Кухню можно объединить с одной комнатой (там проем заложен кирпичом - см. фото у застройщика), от коридора можно 6 м2 отдать комнате слева, и поставить шкаф-купе по всей длине (там ширина 2 метра) - это сугубо мое видение возможной перепланировки и оптимизации :)

Mefisto
Гость RZN.info
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 15 мар 2015, 04:01

Re: Лайт-сити

Сообщение Mefisto » 15 мар 2015, 19:29

То есть те стены, которые тонкие на плане - их можно сносить, это перегородки? Фото стен этой квартиры у застройщика я не смог найти, как ни пытался. Если не затруднит могли бы выложить сюда фото или ссылку на него?

Doktor
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 20 янв 2015, 22:48

Re: Лайт-сити

Сообщение Doktor » 15 мар 2015, 20:46

По сути да, там где тонкая линия - это стена из кирпича. Позвоните в отдел продаж, там Вас проконсультируют.
Как-нибудь на днях заеду на стройку, сделаю фото.


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей