Рязанский городской форум RZN.info

Что думаете по поводу комплекса, расположения, застройщика, цены?

сама ищу информацию по этому комплексу,
для себя определила такие плюсы:
-приемлемая цена
- очень удачные планировки, и как, пиарят, будет дом бизнес класса. (сомнительно, конечно, учитывая то, как сейчас строят, но тем не менее)
-нормальное расположение (привыкла к этому району+вся инфраструктура рядом)
из минусов:
-много негативных отзывов о застройщике - сдача в конце 2015, а дом еще только-только строится - как пример - у Единства Циолковский сдается тоже в конце 2015, а дом уже снаружи утепляется.
-дом на песках - те неизвестно, поплывет или нет - года через 3 проявится полностью. Специально почитала про проблемы в "Есенинском" - соседний дом- трескается стяжка и затопляет двор, но большинство в целом довольны.
-говорят, рядом насосная канализационная станция - что тоже не айс((

Может еще у кого есть какая информация? Очень актуально

Планировки действительно интересные, особенно порадовали большие кухни. Про бизнес-класс - конечно, не знаю, по каким критериям выставляется класс дому, но по мне бизнес-класс должен быть кирпичным. Еще интересно, что значит дом клубного типа (так вроде его обозвали)?

По поводу сроков сдачи - дом ведь монолитный, они строятся быстро,так что не исключено, что сдадут в срок

и меня в планировках порадовали большие кухни, нормальная ванная (даже 2) и прихожая, где можно развернуться, - по крайней мере, квартиры не похожи на вагон в поезде, как везде,
уточняла про клубный тип - мне сказали, что это значит, там будет вся инфраструктура - на первых этажах магазины, фитнес итп.....
но так отзывов мало, вот раздумываю...

а как монолит себя зимой ведет? не будет промерзать весь?

Olga23 писал(а):а как монолит себя зимой ведет? не будет промерзать весь?

Все зависит от утепления, да и там наверняка не все монолитное, обычно монолитные только несущие стены, а внешние выкладываются из кирпича или каких-то блоков. Промерзнуть может все что угодно, если произведены расчеты не верно или построено по не технологии.

спасибо,
конечно, то, как делают, имеет первостепенное значение. Но тут уже как повезет....
а сами рассматриваете этот вариант?

Olga23 писал(а):спасибо,
конечно, то, как делают, имеет первостепенное значение. Но тут уже как повезет....
а сами рассматриваете этот вариант?

Нет, наш дом уже "сдали".
Просто как инженер-строитель решил дать консультацию =)

спасибо))
хоть кто-то может пролить свет на особенности этого сооружения)

Сейчас живем в монолитном доме, квартира угловая, отопление центральное - зимой жарко, летом прохладно. Для меня главный недостаток монолита - отвратительная звукоизоляция. Но думаю, что в кирпичных домах с монолитными перекрытиями будет так же. Прочитала отзывы о застройщике - пока ни одного положительного не увидела((((

и меня пугают отзывы о застройщике, какой-то ужас...
но еще заметила, что в принципе положительных отзывов о любом застройщике мало..то газа, то воды, то света нет, ничего не работает, куча непонятных доплат..Это, возможно, норма сейчас - не знаю..
Зато нашла на их сайте "Светлого", что они был признаны лучшей строительной компанией года - и вот как это все с такими отвратительными отзывами сочетается -непонятно..
Конечно, если бы это Единство строило, было бы как-то спокойнее. Но в Единстве не могла смириться с 3х метровой ванной и 1,5 м коридором, очень депрессивно..

С отсутствием звукоизоляции тоже сталкивалась - пришлось 1 стенку проложить изовером и еще какой-то звукоизоляционной штукой, но жить так постоянно сложно, конечно - как в одной большой семье со всеми соседями)

Поэтому, начитавшись всех страшилок про новостройки, начинаю потихоньку склоняться к хорошей вторичке, где хоть проверить можно, что работает, а что нет....

Отзывы, которые я нашла о ССС, давнишние, 2011-2012 годов. Может,за два года они исправились)))))(это я себя утешаю, уж больно хорошие планировки). Вторичка, конечно, надежней, но квартира такой площади да с индивидуальным отоплением будет намного дороже, и ремонт какой-никакой все равно делать придется.

вот и я также себя утешаю)))
очень соблазнительная планировка,- именно такая, как хотела, метраж и цена.....вот и хожу кругами)) пока страшновато что-то))

жду знак свыше))

Район неплохой. но удручает полное отсутствие зелени...
Olga23, так рядом с Есенинским зеленый сад еще будет строить....

да, с зеленью не густо, прямо скажем, - тут, похоже, 2 варианта - либо в парк Дворца пионеров, либо сразу в Солотчу))
ну , может со временем что-то вырастет))

да, я вобще думаю, что весь этот пятак застроят, вопрос только когда....

ниче там не вырастет....

Каждый день наблюдаю стройку из окна. Работают до глубокой ночи и в выходные и в праздники. Мне кажется большой плюс монолитного дома - отсутствие кривых стен и потолков, т.е. не надо много материалов на выравнивание, если, например, потолки не натяжные. Планировка квартир интересная - из "однушки" можно сделать почти "двушку" и так по возрастающей. Гостиная-кухня больше 20 кв.м.! Да и цены пока неплохие, продаются не очень бойко. Из минусов отмечу только ориентацию многих квартир на дорогу - целый день будет светить солнце, что по мне не совсем хорошо (хотя некоторым нравится), да сроки сдачи (конец 2015 года). Очень внимательно рассматривали этот вариант, но все же взяли рядом у Владара. Всё-таки кирпичная "классика" как-то ближе.