Комплекс "Мещера"

[ZanoZa-ru]

ЦАН "активно" пытается продавать "товар", который не соответствует требованиям:
http://961-961.ru/services-realty/speci ... e-meshhera
Спешим поделится хорошей новостью! На апартаменты в комплексе Мещера в Солотче скидки до 600 тысяч рублей. Успей купить до 30 сентября! Телефон: (4912) 961-961.

А с 2013г. в комплексе Мещера вода не соответствует ГОСТу....и сделать ничего не могу....
Вода не соответствует ГОСТу по:
-мутности
-жесткости
-содержанию железа
-магнию
-фториды

[Sad0vNIK]

....и сделать ничего не могу....

- а что Вы уже пытались сделать?

[UNCLE1911]

А ничего делать и не надо. Скоро начнут сносить все эти "апартаменты" по решению суда. Вот придет настоящая, не воровская власть...

[ЦАНуНЭТ]

А ничего делать и не надо. Скоро начнут сносить все эти "апартаменты" по решению суда. Вот придет настоящая, не воровская власть...

В комплексе Мещера началась опять стройка. Выкопан уже котлован. Как усматривается с сайта ЦАН это началась стройка корпуса №8. Разрешения на строительство никто не показывает.
UNCLE1911" есть уникальная возможность закрыть всё на корню..
Стройка идет на зем.участке №62:29:015000:2868

[UNCLE1911]

Прямое обращение к господину Любимову!!!
Разберитесь с этими мелкими ворюжками, покажите себя государственником!!! И тогда я, злобный оппозиционер)), проголосую за вас!
Или может они не мелкие? Может ОНИ очень серьезные?

[UNCLE1911]

Понятно, что моя мелкая провокация мало что изменит. Но капля камень точит!

[ЦАНуНЭТ]

Понятно, что моя мелкая провокация мало что изменит. Но капля камень точит!

.....А насчет сноса... Парень просто непрофессионально подготовился к суду. Вода камень точит, следующий заявитель будет умнее....В Рязани то здание снесли.

почитаешь..UNCLE1911"....такие речи про снос)))...есть время подготовится

[ЦАНуНЭТ]

...в Новый город.. Парень просто непрофессионально подготовился к суду. ... следующий заявитель будет умнее....

UNCLE1911"...а вот этот парень https://zheleznodorozhny--riz.sudrf.ru/ ... id=2479496
по суду:
-признал незаконными действия ООО «УК «Новый город» по начислению платы за содержание жилья с применением тарифа в размере 29 рублей за квадратный метр незаконными...
- и обязал ООО «УК «Новый город» произвести перерасчет платы за содержание жилья, начиная с 09 октября 2015 года, в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными Администрацией г. Рязани для вида жилищного фонда «Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода».

UNCLE1911" суд приравнял апартаменты к жилой квартире)))

т.е это UNCLE1911" для УК Новый город реальный"снос" сделать перерасчет за содержания всем за 2 года !! это какая же сумма набегает, если в комплексе Мещера 12 домов за 2 года...сумма порядка 8-10 млн.руб

[UNCLE1911]

...в Новый город.. Парень просто непрофессионально подготовился к суду. ... следующий заявитель будет умнее....

UNCLE1911"...а вот этот парень https://zheleznodorozhny--riz.sudrf.ru/ ... id=2479496
по суду:
-признал незаконными действия ООО «УК «Новый город» по начислению платы за содержание жилья с применением тарифа в размере 29 рублей за квадратный метр незаконными...
- и обязал ООО «УК «Новый город» произвести перерасчет платы за содержание жилья, начиная с 09 октября 2015 года, в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными Администрацией г. Рязани для вида жилищного фонда «Жилые дома со всеми видами благоустройства, с лифтом, без мусоропровода».

UNCLE1911" суд приравнял апартаменты к жилой квартире)))


т.е это UNCLE1911" для УК Новый город реальный"снос" сделать перерасчет за содержания всем за 2 года !! это какая же сумма набегает, если в комплексе Мещера 12 домов за 2 года...сумма порядка 8-10 млн.руб

Я борец принциипиальный, а ты меркантильны. Разницу чуешб?

[ЦАНуНЭТ]

..

Я борец принциипиальный...

С 2014г. твои посты...только про снос.....если такой принципальный....так возьми лопатку и закопай котлован...и сносить ничего не надо))

[ЦАНуНЭТ]

...А насчет сноса... Парень просто непрофессионально подготовился к суду. ...следующий заявитель будет умнее.....

.... А по документам там все нормально, мой юрист проверил,....

... я решил , что они проигрывают по параметрам, которые важны для меня .. ФИО учредителя застройщика)......

UNCLE1911 ....в продолжении темы https://www.ryazan.kp.ru/daily/26648/3667905/
Прибыльный бизнес рязанских застройщиков
Во всех инстанциях интересы хозяина «скворечников» представляют сотрудники ГК «Новый город» (строительная компания «Восход» входит в ГК «Новый город»).
В частности, редакция газеты попросила озвучить свою позицию генерального директора строительной компании «Восход» Александра Мамушкина.

UNCLE1911.."ты как в воду глядел"......а вот другой парень ...пока "дошел" до СНОСА пока одного этажа в комплексе Мещера
Май 2017г.....Прокуратура признала действия Кадастровой палаты незаконными....снести МАНСАРДНЫЙ этаж ....и сформированные там нежилые помещения.....

[ivanes]

Скоро на рынок вынесут здание санатория. Пионер лагеря тю тю. Мансарда-мелочь по сравнению с апартаментами.

[ЦАНуНЭТ]

... Мансарда-мелочь по сравнению с апартаментами.

это Мансардный этаж...в 6 домах...и там сформированы и поставлены на кадастровый учет нежилые помещения- статус -апартаменты-общая площадь 3 200м2....это почти целый дом

[UNCLE1911]

"Загадочный" воин Ценынету, ты чего сказать то хочешь? Все плохо или все хорошо? Нам куды бечь с плакатами?

[ЦАНуНЭТ]

"...Я борец принциипиальный, а ты меркантильны. Разницу чуешб?....Нам куды бечь с плакатами?

Не обижайтесь на UNCLE1911.Он пенсионер с большим педагогическим стажем.

UNCLE1911, В каждом твоем посте непрекрытая зависть и жажда денег...

[/quote]

UNCLE1911....ты нахлопал уже 11 168 сообщений..
Борец ты "принципиальный"..."пенсионер"...."бежать" уже не можешь...плакатиком "сносу" не поможешь))

[ivanes]

Куда бежать? В ЦАН? Бегал уже. Давно. Толк был. Пора ЦАНуНЭТ знать статус апартаментов.Это типа гостиницы в собственности.Там совсем иные налоги на недвижимость,иная форма регистрации по месту жительства. Иные тарифы на услуги коммунальные. Не для населения города и сельский,а прочие.

[Дед Анатольич]

UNCLE1911.."ты как в воду глядел"......а вот другой парень ...пока "дошел" до СНОСА пока одного этажа в комплексе Мещера
Май 2017г.....Прокуратура признала действия Кадастровой палаты незаконными....снести МАНСАРДНЫЙ этаж ....и сформированные там нежилые помещения.....

Где там про снос? Насколько я знаю от знакомого жильца этого комплекса, речь идёт о том, что нежилые помещения на кадастровый учет поставлены незаконно и продаже не подлежат. А посему их должны вернуть в общую собственность. А кто их успел купить... Что ж, такова жизнь!

[ivanes]

Всем известно, что в отношении апартаментов налог на имущество рассчитывается по более высоким ставкам – от 0,5% до 2%, тогда как на квартиры ставки варьируются от 0,1% до 2%. Обусловлено это тем, что как такового понятия «апартаменты» в российском законодательстве не существует, они относятся к коммерческим по статусу помещениям. При этом 2% применятся для площадей, расположенных в административно-деловых и торговых центрах, объектов общественного питания и бытового обслуживания, 0,5% - для апартаментов гостиничного типа .
В случае с апартаментами минимальная налоговая ставка — 0,5%, максимальная — 2%. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Однако есть два значимых плюса, которые существенно перекрывают как повышенную ставку налога, так и отсутствие налогового вычета.

Во-первых, это, конечно же, стоимость покупки. Сегодня апартаменты на 15–20% дешевле своих аналогов в жилом секторе.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/577d22039a7947a78ce91511

[ivanes]

Всем известно, что в отношении апартаментов налог на имущество рассчитывается по более высоким ставкам – от 0,5% до 2%, тогда как на квартиры ставки варьируются от 0,1% до 2%. Обусловлено это тем, что как такового понятия «апартаменты» в российском законодательстве не существует, они относятся к коммерческим по статусу помещениям. При этом 2% применятся для площадей, расположенных в административно-деловых и торговых центрах, объектов общественного питания и бытового обслуживания, 0,5% - для апартаментов гостиничного типа .
В случае с апартаментами минимальная налоговая ставка — 0,5%, максимальная — 2%. К минусам апартаментов также стоит отнести отсутствие налогового вычета (владельцы квартир имеют возможность уменьшить налогооблагаемую базу, вычтя из общей площади объекта 20 кв. м). Однако есть два значимых плюса, которые существенно перекрывают как повышенную ставку налога, так и отсутствие налогового вычета.

Во-первых, это, конечно же, стоимость покупки. Сегодня апартаменты на 15–20% дешевле своих аналогов в жилом секторе.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/577d22039a7947a78ce91511
Размер коммунальных услуг для владельцев апартаментов больше, чем для собственников квартир. Тарифы на водоснабжение выше на 12%, на водоотведение 8%, на тепло 25%, на электричество 36% (из расчета усредненного тарифа 2,5 руб./кВт ч). Тем не менее начальная экономия в стоимости объекта покрывает более дорогую коммуналку на десятки, а то и сотни лет вперед.

[Rembo]

Однако есть два значимых плюса, которые существенно перекрывают как повышенную ставку налога, так и отсутствие налогового вычета.
Во-первых, это, конечно же, стоимость покупки. Сегодня апартаменты на 15–20% дешевле своих аналогов в жилом секторе.
Размер коммунальных услуг для владельцев апартаментов больше, чем для собственников квартир. Тарифы на водоснабжение выше на 12%, на водоотведение 8%, на тепло 25%, на электричество 36% (из расчета усредненного тарифа 2,5 руб./кВт ч)..

Уважаемый ivanes вы бред не репостите
Стоимость м2 апартаментов дешевле чем покупка квартиры, вы откуда с луны? где купить подскажите??
Стоимость коммунальных услуг больше, чем для собственников квартир:
-вода и водоотведение -собственная скважина или от города , смотря кто поставщик
-газ- для всех цена одинаковая как для квартир так и для нежилых
-электричество- цена в городе для населения 4,03 р/квт, для нежилых примерно 5,0