ЖК " Костычев"

[Bondovoz]

Застройщик СК Прага. Первый дом.
Предлагают заключить предварительный договор с фиксированной ценой на кв. метр, берут 50000 руб. Проходит срок и вместо заключения основного договора предлагают подождать ещё месяц подчестное слово с возможным увеличением цены и доп. поборами на оборудование. Как говорят, что не готовы документы на землю.

[kutuz777]

Все нормально, повода для беспокойства и паники нет. В отличае от других застройщиков- цена адекватная. Начали регистрировать ДДУ, причем сделку страхуют! Выдают страховой сертификат.

[yaska]

Здравствуйте. Кто-нибудь знает, в связи со сложившейся ситуацией достроят дом? Как думаете? Застройщик молодой, опыта особого нет.... Хотели купить квартиру там, теперь сомневаемся.

[saga]

Строят от НИИ Фазотрон(для своих сотрудников), СК Прага подрядчик, а как построят никому не известно. Самому интересно.

[kutuz777]

Сам работаю в сфере недвижимости с 2007 года. Я купил квартиру себе лично в этом ЖК. Договор долевого участия зарегистрирован в УФРС + дали на руки страховой сертификат в котором прописано, что если контора станет банкротом или не сдаст дом в оговоренные +- в договоре сроки, то страховая компания возмещает стоимость квартиры (указана цена возмещения = стоимости по договору долевого участия). Оплата ТОЛЬКО после регистрации договора, как и должно быть по закону. Некоторые застройщики требуют оплату заранее и сделки не страхуют, что есть на сегодняшний момент -противозаконно!( например ЖК"Вертикаль"). Можете не переживать....застройщик брал кредит в (по моему в Сбере), и этот кредит не привязан к американскому рублю. Тем более из 109 квартир осталось на сегодня 22 штуки. Сам стараюсь вкладываться в новостройки молодых компаний (по цене не борзеют, а качество хорошее). Эти компании строят всего по одному дому, а не распыляются на 5-10 строек. Тем более качество местных "гуру-застройщиков" стало заметно хромать, а переплачивать приходится лишь за один их брэнд. Тех времен как с "Кайманом" уже не будет!!! ЖК "Костычев" в настоящий момент завершает 2-ой этаж. Как застройщих -Прага компания молодая, но как подрядчик -работает со всеми ведущими застройщиками г.Рязани, и не только по тротуарной плитке, а по канализации, водопроводу,вентиляции и т.д. Удачи всем!!!

[kutuz777]

Начали поднимать 4-й этаж. Цены - самые демократичные!!!

[elli]

4 этаж? Я по онлайн-трансляции только 2 рассмотрела)))) С какого месяца вообще идет постройка?

[PushOK85]

я вообще не могу посмотреть он-лайн трансляцию стройки, пишет "нет соединения с сервером" почему-то=(((

[Brrr]

у нлинка все камеры полетели

[PushOK85]

Значит теперь он-Лайн трансляции не будет?(

[Brrr]

будет после 14 ориентировочно. я не из энлинка, так что это ОБС.

[elli]

Все уже работает , но там 2 этажа..мне говорили, что сдадут уже в конце 2015. Это реально вообще?

[PushOK85]

Никто не знает где можно посмотреть план прилегающей к дому территории (планируемой автостоянки, детской площадки и т.д.). А то на всех сайтах только изображение самого дома, без обещанного благоустройства территории.

[Brrr]

PushOK85 вы саму территорию видели? там ее чуть. если там только 2 этажа, то к концу года вряд ли успеют.

[PushOK85]

Да, судя по трансляции, территория небольшая. Но на сайте "Праги" написано, что около дома планируется парковка на 109 мест и закрытая детская площадка со спортивным комплексом. Хотелось бы посмотреть картинку того, как "Прага" хочет облагородить территорию вокруг дома.

[PushOK85]

вот все, что я нашла на просторах интернета:
[/URL][/img]
[/URL][/img]

[elli]

Вы уже купили там квартиру? какой у вас стоит срок сдачи?как считаете стоит мне покупать там или нет (? Очень понравилась планировка, расположение дома и стоимость 1 -ки, не знаю даже , что делать...

[Brrr]

покупать хоть в сколько то построенных объектах все же надежнее чем на этапе свайного поля.

[PushOK85]

Мы на этапе заключения договора, банк одобрил ипотечный кредит, ждем пока оформят все бумаги. Лично мне нравится и месторасположение дома, и планировка квартиры и цена.

[elli]

"PushOK85" , а вам сказали какой год сдачи будет?