Рязанский городской форум RZN.info

Масштабный проект от Северной компании, планируют построить за 5 лет 11 домов в 25 этажей. Плюс проект благоустройства с озером,пляжем,зеленью и тд и тп.
Говорят что все документы на строительство есть в офисе,но в интернете ничего нет.
Выбор квартир хороший,цены очень и очень заманчивые.
Соответственно кто что знает и у кого какие мысли по поводу такого необычного и довольно-таки большого проекта?

Похоже, что дома без поквартирного отопления. Может, будет автономная котельная. Если центральное - то совсем плохо.

Скорее всего,отопление будет центральным.Лично меня сильно разочаровала планировка и метраж квартир.Практически все жилые комнаты в квартирах вагонного типа,ширина комнаты около 3 метров-это очень мало.Кухни 5-6 метров -тоже не вариант.Обычно люди хотят улучшить свои жилищные условия,а при таких планировках вряд ли найдется много желающих на такие квартиры. Но это сугубо мое личное мнение.

да, планировки желают оставлять лучшего, смахивает на общежитие. Отопление точно будет центральным-это большой минус.

для 25 этажки нужно хорошее по давлению отопление, тем более если оно центральное. котельная все равно будет своя. хотя подомная здесь очевиднее. непонятно почему северная компания этот проект решила сделать экономом, при том что строит в основном ближе к бизнесу. эдакий микрорайон шереметьевский квартал. при том обилии квартир 3 лифта на подъезд мало. почему то продают только до 15 этажа ( на сайте по крайней мере). с парковками по ходу будет жесть.
С экономической точки зрения не соглашусь. проект скорее выстрелит. в качестве жилья при отселении от родителей самое оно. Такие объемы и можно продать маленькими однушками, на них спрос есть всегда. но квартиры в 24 м2 это уже гостинки какие то.
В целом я рад, что строители переходят на микрорайонное строительство, посмотрим что предложит су155 если он таки начнет строить. Самый большой вопрос встанет с путями выезда из дашково песочни, зубкова и касиновка и так забиты, а впереди 7, 8 и возможно 9 микрорайоны. Плюс поля за глобусом в конечном итоге будут застроены. нужны новые дороги, а они вряд ли появятся в ближайшее время.
Извините за много букв.

СУ-155 планируется будет строить в 7-ом квартале ДП.

Сейчас идет тенденция к строительству доступного жилья,ипотека уже не так пугает и многие охотно берут небольшие квартиры без изысков.
Маленькие квартирки,типа гостинок,вагончиков,студий - для молодежи самое то. Своя квартирка в 25м лучше,чем ничего)
И застраивать несколько десятков гектаров жильем бизнес-класса в Рязани смысла нет(ну или я такой нищеброд? )
Завтра поеду на документы застройщика смотреть,отпишусь по факту.

музрук писал(а):Скорее всего,отопление будет центральным.Лично меня сильно разочаровала планировка и метраж квартир.Практически все жилые комнаты в квартирах вагонного типа,ширина комнаты около 3 метров-это очень мало.Кухни 5-6 метров -тоже не вариант.Обычно люди хотят улучшить свои жилищные условия,а при таких планировках вряд ли найдется много желающих на такие квартиры. Но это сугубо мое личное мнение.

А вы видели, как в Семчино у Единства за две недели после начала продаж "уходят" все двушки с малым метражом? А в "Юном" там же уже в 4й очереди давно раскуплены почти все студии?
Строят то, на что есть спрос. Хотя нужны ли городу такие социальные планировки в таком количестве, непонятно.

Купил квартиру в этом жк площадью 32 кв.м., думаю что цены будут расти.

Вот зачем вы тут гадаете?! Если можно про отопление все узнать из первоисточника.
И большинство таких маленьких однушек по 25 м уже разобрал народ. Так что проект востребован.

Кто нибудь знает много ли квартир распродано?

Самый большой вопрос встанет с путями выезда из дашково песочни, зубкова и касиновка и так забиты, а впереди 7, 8 и возможно 9 микрорайоны. Плюс поля за глобусом в конечном итоге будут застроены. нужны новые дороги, а они вряд ли появятся в ближайшее время.
Где-то в телевизионных интервью было сказано о дороге в Северный район, которая пройдёт от пр. Яблочкова позади НИТИ.

ну и что, как будто светофор у ямской заставы не стоит по утрам. по плану реконструкции шлаково должен быть мост через железку как раз за нити, с выходом на трудовую, только вот построят ли сие чудо неизвестно. оптимально бы продлить новоселов до циалковского, но это вообще фантастика.

Я думю что надеяться на сильный рост цен не надо, т.к. за 5 лет 11 домов в 25 этажей т.е. предложение будет превышать спрос... Да и здоровую конкуренцию на рынке никто не отменял

В Юном студии начинают продавать по 1320-1350, а в итоге отдают за 1250 только купите

LAMA, ну в том же меркурии цены росли не хило, хотя конечно там жк уровня повыше.

Меркурий - это не 11штук 25этажных домов, а одно 15 этажное здание

LAMA, вы про перепродавцов? которые купили на раннем этапе а через 2 года продают?

Меркурий...Конкуренции там нет ...Это сейчас рядом Вертикаль строят Но их нельзя сравнивать ...они разные

Да про них... Не много там заработаешь( Я про студии в Юном и т.п.