ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info
ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Всем здрасти)) кто что думает по поводу присоединения лоджий к кухне в 1-комн. кв.? Говорят что отделку тоже там будут делать, мол проект поменялся... напрягает только вент.канал от котла будет как аппендицит(( хотя большое окно хорошо-много света. Поделитесь, пожалел ли кто после объединения?
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Добрый день Капитал 62. Расскажите о перспективах сдачи данного жилого комплекса.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Alex86 писал(а):Добрый день Капитал 62. Расскажите о перспективах сдачи данного жилого комплекса.
Добрый день, Alex86! Спасибо за вопрос. Планируем опередить заявленный срок сдачи на год, т.е. крайний срок, на сегодня - весна 2016 г. Но если все пойдет также хорошо, как и сейчас, то можем успеть к осени 2015 г.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
ГК Капитал, Добрый день! Случайно обнаружил новую схему проект придомовой территории. Очень хорошо что добавляете еще парковочные места, Но вижу что детскую площадку вынесли за нашу территорию - на общую или соседскую (???) с другими домами? Получается жильцы ЖК будут делить ее со всеми остальными?
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Знаю это местечко. В кружочке - это дворовая территория соседнего дома. Там малюсенький дворик такой. Значит, это не Вы будете ее делить с другими домами, а это жильцы дома 47 по ул. Гоголя еще не подозревают, что будут делить свою маленькую детскую площадку с 25 этажным, трех-подъездным курятником. А перед входами в подъезд будет только асфальт и парковки. Пипец, как прекрасно.Одно радует, что входы в этот курятник будут со стороны дач. Мне лень специально топать в гости, чтобы сфотографировать боковую стену дома, но там реально запененные щели между этажами. И эти блочные фронтальные стены.. У моего летнего дачного домика стены толще. Как такое можно покупать по цене полноценного жилья, не понимаю. Потом, когда эта пенка раскрошится, люди будут удивляться, что в квартире холодно при отоплении на всю катушку. Но без лоха, как говорится, жизнь плоха!)))
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Superpanda если есть возможность сфоттографировать запененную стену сделайте пожалуйста мне интересно посмотреть где это. заодно и гк капитал обьяснят что это такое и как получилось так
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Для того, чтобы Вы имели представление, где на доме это увидеть. http://kapital62.ru/ilya-muromets/online-camera
Это вид с веб - камер. Нижняя картинка, второй снизу горизонтальный шов имеет желтоватый оттенок. Тут плохое разрешение, видно плохо. Но это и есть пена. И таких швов через один. Я не смотрела весь дом, просто из окна мне была видна только левая южная боковая стена. А лучше съездить и увидеть своими глазами.
Это вид с веб - камер. Нижняя картинка, второй снизу горизонтальный шов имеет желтоватый оттенок. Тут плохое разрешение, видно плохо. Но это и есть пена. И таких швов через один. Я не смотрела весь дом, просто из окна мне была видна только левая южная боковая стена. А лучше съездить и увидеть своими глазами.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Superpanda спасибо понятно где смотреть но с камеры не видно. буду не далеко о стройки обязательно посмотрю
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 15 июл 2014, 22:35
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
пену монтажную тоже видели, когда ездили мимо... удивились ооооочень...
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Superpanda писал(а):Знаю это местечко. В кружочке - это дворовая территория соседнего дома. Там малюсенький дворик такой. Значит, это не Вы будете ее делить с другими домами, а это жильцы дома 47 по ул. Гоголя еще не подозревают, что будут делить свою маленькую детскую площадку с 25 этажным, трех-подъездным курятником. А перед входами в подъезд будет только асфальт и парковки. Пипец, как прекрасно.Одно радует, что входы в этот курятник будут со стороны дач. Мне лень специально топать в гости, чтобы сфотографировать боковую стену дома, но там реально запененные щели между этажами. И эти блочные фронтальные стены.. У моего летнего дачного домика стены толще. Как такое можно покупать по цене полноценного жилья, не понимаю. Потом, когда эта пенка раскрошится, люди будут удивляться, что в квартире холодно при отоплении на всю катушку. Но без лоха, как говорится, жизнь плоха!)))
Ну во-первых , не думаю что Капитал делает это без согласования, во вторых не 25-этажек, а 17 этажные подъезды, в третьих, ОТЛИЧНАЯ на мой взгляд парковка для такого дома и имеется отдельно стоящая детская площадка , а Вам что еще надо? Зона барбекю? густой лес? лужайки которые будут загажены питомцами или на которых будут стоять машины? Здесь все в оптимальном соотношении. По поводу стен Капитал комментарий я думаю обязательно даст, тем более это еще не окончательный фасад, все это будет еще утеплятся, штукатуриться и красится. А насчет Куртяника это Вы зря - это в Дашках планируют 11 домов по 25 этажей построить- вот это КУРятник!!
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Да, разумеется. Эти щели с пеной закроют утеплителем 10 см., утеплитель заштукатурят. Супертехнология. Кто-то будет считать это жильем. Почему-то кирпичная кладка сантиметров на 70 мне больше нравится. Понятно, что стоимость кирпичного дома выше, но лохи и это покупают по цене кирпича.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Супер панда не стоит по себе судить остальных. Кто то может позволить себе кирпич. Кто то нет. Кто то и брежневке будет безумно рад. Цена квартир в данном доме вполне адекватна для этого района на текущий момент . А технология не нова. Все так монолит отделывают. А кирпич- того и гляди потом ставят заплатки из того же утеплителя.
Идеальных домов не бывает. Везде есть плюсы и минусы. Идеальный дом это частный дом по своему проекту))
Идеальных домов не бывает. Везде есть плюсы и минусы. Идеальный дом это частный дом по своему проекту))
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Ага. Читайте теперь себе успокаивающие мантры.)) Брежневская застройка имела четкую планировку и расчет, сколько жителей должно быть на квадратном километре, сколько там должно быть дет.садов и школ. Бегаю на стоянку мимо брежневских пятиэтажек на Великанова, застройки начала 70-х. Просторные зеленые дворы и садики детские тут через каждый двор почти встречаются.
А этого муромца впихнули между десятиэтажками, лишив белого света соседние дома и дворы. Там и так тесно было, теперь вообще Шанхай будет. А потом, там планировки аховые. Я про трешки с двушками, в которых через кухню вход в спальни. А в кухне 26 м. маленькое окно в дальнем углу и мизерная прихожка, где шкаф некуда поставить. И двери в ванную с туалетом у самого входа, это чтобы спотыкаясь об то, чего дети накидали на пороге, обувь и прочее, тащить грязь прямиком в кухню. Неужели, такое можно добровольно купить за свои деньги?
А этого муромца впихнули между десятиэтажками, лишив белого света соседние дома и дворы. Там и так тесно было, теперь вообще Шанхай будет. А потом, там планировки аховые. Я про трешки с двушками, в которых через кухню вход в спальни. А в кухне 26 м. маленькое окно в дальнем углу и мизерная прихожка, где шкаф некуда поставить. И двери в ванную с туалетом у самого входа, это чтобы спотыкаясь об то, чего дети накидали на пороге, обувь и прочее, тащить грязь прямиком в кухню. Неужели, такое можно добровольно купить за свои деньги?
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Купите квартиру в брежнеке и радуйтесь тем что там в ней есть и как её строили . Делов то. Вас и других, никто не заставляет, тем более насильно покупать квартиру здесь. И детсадов кстати и школ поблизости тут хватает.А планировка дело вкуса. Точка.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Думаю, лет пять штукатурка подержится.Потом начнет трескаться. Утеплитель будет намокать со всеми последствиями. А на сколько лет гарантия? На пять? А к тому времени и пенка в щелях в труху превратится. А так, да. Дело вкуса.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Superpanda,ну Вы насмешили весь форум))) Спасибо,за позитив)) Брежневская застройка имела четкую планировку в которой кухня 6 кв.м.,(ну просто не сравнить с заявленными в муромце 26 кв.м),скрипучие деревянные полы, балконы в шахматном порядке и кстати корридоры-не развернуться,а ваши просторные зеленые дворы в которых негде припарковать авто,вообще вызывают недоумение. Исходя из этого,не похоже что при строительстве хваленых брежневок,задумывались о комфорте и удобстве граждан. В данном ЖК "Илья Муромец" наличие огромной парковки, является только плюсом. А что касается, "аховых" планировок,где в спальни вход через кухню, так это не ново,Ваш любимый старый фонд практиковал это еще в хрущевках, а именно всем известные двушки с проходным залом. Тут на вкус и цвет...... А Вы видимо прожили всю жизнь в брежневке, вам можно только посочувствовать.
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Я имела ввиду планирование застройки. Когда микрорайон застраивается по конкретному плану. Что касается планировок квартир, то они соответствовали своему времени и своим задачам. Я не сказала, что у меня старый фонд -любимый. Не стоит передергивать. Просто, кирпичная или блочная хрущевка, например, рассчитана на 100 лет. Я не имею ввиду сейчас трубы и проводку в этих домах. Их следует менять иногда. Поищите в той же роще на старых домах трещины. А теперь поищите информацию о сроке службы утепленного фасада. И не забудьте разделить этот срок пополам.)) Да. Двушки с проходным залом Хрущев строил. Стояла задача построить максимально много и максимально дешево. Но тот кто придумал проходную кухню его переплюнул. Я не сказала, что 26 м. кухни - это плохо. Я сказала о плохой освещенности подобной площади. Моя кухня меньше. Всего 21 м. Но у меня в ней два окна. Одно с дверью на лоджию. И мне не кажется, что света много. И таки да, Вы правы, считать за благо сквозной проход через кухню в три спальни могут только люди, прожившие в крайне неудобных условиях.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Кирпичная кладка дома, ещё не говорит о качестве строительства, примером тому может послужить ЖК возле гипермаркета Лента, от всеми уважаемой строительной компании. Не смотря на то что дом кирпичный, он имеет треснутый фундамент и щель в фасаде дома размером с кирпич, которую деликатно заделали.
А вид планировок в Муромце - это дело вкуса, поэтому критиковать какой-либо ЖК, можно только по фактам, а не навязывать своё предвзятое отношение, всему форуму.
Вы так громко называете дольщиков ЖК "Илья Муромец" лохами, что не вольно напрашивается вопрос: А кто же Вы? Если умудрились приобрести жильё в котором даже с двумя окнами на кухне тёмно. По-моему ответ очевиден.......
А вид планировок в Муромце - это дело вкуса, поэтому критиковать какой-либо ЖК, можно только по фактам, а не навязывать своё предвзятое отношение, всему форуму.
Вы так громко называете дольщиков ЖК "Илья Муромец" лохами, что не вольно напрашивается вопрос: А кто же Вы? Если умудрились приобрести жильё в котором даже с двумя окнами на кухне тёмно. По-моему ответ очевиден.......
-
- Гость RZN.info
- Сообщения: 114
- Зарегистрирован: 19 ноя 2013, 22:46
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Не стоит так болезненно все принимать на личный счет. Однако, прихожая является самым загрязняемым местом в квартире. Та ее часть, где оставляется обувь и верхняя одежда, не должна быть проходной. И это вопрос гигиены жилища, а не вкуса. Спальня должна быть максимально отдалена от кухни, дабы спящих не беспокоили звуки и запахи с кухни. Это вопрос гигиены сна и отдыха. Недостаточное естественное освещение потребует иcкусcтвенного освещения в дневное время. Это, конечно, тоже дело вкуса, с одной стороны. Но с другой - это тоже вопрос гигиены жилища.
Кстати, я ничего Вам не навязываю. Мы тут все делимся своим мнением. Я лишь обозначила некоторые моменты, на которые обратила внимание. У меня чисто практический взгляд на такие вещи. Ведь, деньги можно и умно потратить.
Кстати, я ничего Вам не навязываю. Мы тут все делимся своим мнением. Я лишь обозначила некоторые моменты, на которые обратила внимание. У меня чисто практический взгляд на такие вещи. Ведь, деньги можно и умно потратить.
Re: ЖК Илья Муромец (ГК Капитал)
Гигиена квартиры зависит не от планировки, а от качества уборки. Удивительно, что таких элементарных вещей Вы не знаете. А что касается запахов - это решается хорошей бытовой техникой. Планировки в данном ЖК достойные, и отличное разнообразие для рынка жилья. Большая кухня - это мечта любой хозяйки, там поместится любая техника и мебель, а дизайн лишен ограничений. К тому же, практически вся площадь квартир полезная, а не попусту растрачена на коридоры, где жильцы практически не бывают.
Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя