ЖК «Паруса» рядом с ТЦ «Круиз»

[Северная Компания 62]

«Северная компания» открыла продажи квартир в ЖК «Паруса», расположенном в 10-минутной доступности от центра города на Солотчинском шоссе, возле ТЦ «Круиз». В окружении ЖК «Паруса» располагается большая надземная парковка, детский игровой комплекс и многофункциональная спортивная площадка. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. Рядом с комплексом будет построен бассейн. Непосредственная близость пойменных территорий Оки и заливных лугов дарит жилому комплексу свежий и чистый воздух.
Сейчас, на старте продаж, квартиры в ЖК «Паруса» продаются по лучшим ценам.

[dmitriy7278]

Выглядит достойно.Правда на рекламных картинках всегда все круто, вот как будет на практике.И еще плохо ,что это очередные муравейники,наподобе Северного.

[dmitriy7278]

Еще место нравится.Хоть и не центр,но до всего близко, если на машине.Особенно когда сев окружную на барс выведут.Если выведут конечно.

[Elina]

Даа, выглядит красиво. НО 11 квартир на каждом из 25 этажей!! Это ж муравейник - не то слово!))) Из них 9 однушек.. Т.е. жилье для малообеспеченных семей, студентов или под сдачу в аренду. Хорошо, что хоть 3 лифта, а то не дождешься с утра. И что-то мне подсказывает, вряд ли будет ЖК как на картинке со всей инфраструктурой, и парковка не будет такой впечатляющей, и достроят ли все 3 комплекса? А отопление какое? Котельная, если не ошибаюсь?

Согласна, расположение хорошее, вид из трешек на Солотчу - супер! Но из-за такого количества квартир и людей, с удовольствием купила бы однушку, чтобы затем продать или сдавать, отбивая ипотеку. Боюсь, таких желающих будет много, что плохо для самих жильцов.

PS свое мнение не навязываю)

[jas198622]

Северный, вертикаль и это чудо укокошат рынок доступного жилья в городе. Думается скоро квартиры большого метража попрут в цене.

[ENGI]

И что-то мне подсказывает, вряд ли будет ЖК как на картинке со всей инфраструктурой

Все будет в точности так, как на картинке от Лучшего в городе Застройщика - вечно голубое бездонное небо, море зелени, просторные пустые парковки, и никаких Лайт-ситей с Зелеными Садами и прочими Поповыми на заднем плане...

[Северная Компания 62]

Сбербанк России аккредитовал ЖК «Паруса» для оформления ипотеки. Получить ипотеку на приобретение квартиры в новом жилом комплексе «Северной Компании» теперь можно без привлечения поручителей и залога иного объекта.
Оформление заявки на получение ипотечного займа производится представителем ОАО "Сбербанк России" непосредственно в офисе ООО «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ».

[Северная Компания 62]

Уважаемая Северная компания.
А где можно ознакомиться с проектной декларацией. Слова словами, а это, хотя и постоянно перекраевыемый Застройщиками, документ.

Проектная декларация опубликована в газете Рязанские Ведомости.
С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе продаж.

[Антон 1986]

Андрей Иванов, вы сами ответили на свой же вопрос, указав текстовую часть 19 статьи. К СМИ, помимо прочих, относятся и газеты, в том числе и "Рязанские Ведомости". Разве этого недостаточно??)

[Ottorzn]

там кухни если это не трёшка по 6-7 метров как в хрущах почти. А вот трёшки интересные

[Найкс]

ну так они и позиционируются как альтернатива малосемейкам для молодежи. как стартовая жил площадь нормально, район не плохой, новые школа и дет сад. И вид из окна в ближайшее время вряд ли поменяется. В этом плане Паруса лучше чем ЖК северный.

[Antipov]

Уважаемая Северная компания.
А где можно ознакомиться с проектной декларацией. Слова словами, а это, хотя и постоянно перекраевыемый Застройщиками, документ.

Проектная декларация опубликована в газете Рязанские Ведомости.
С проектной декларацией можно ознакомиться в офисе продаж.

А на сайт её не выкладываете из каких соображений? Есть что скрывать? Или специально, чтобы жизнь потенциальным дольщикам осложнить?

Выглядит достойно.Правда на рекламных картинках всегда все круто, вот как будет на практике.И еще плохо ,что это очередные муравейники,наподобе Северного.

А чего там особенно достойного? Обычный рендер, все стройкомпании сейчас такие делают.

В окружении ЖК «Паруса» располагается большая надземная парковка, детский игровой комплекс и многофункциональная спортивная площадка.

Не "располагается" а "возможно, будет располагаться".
Парковка то, поди, отдельным титулом идет? И её строительство никак не завязано на строительство жилого дома? Т.е. стройкомпания вполне может передумать и вместо парковки построить еще один "парус", поменьше.

[Antipov]

Посмотрел картинки поближе. Это что же получается, двор будет располагаться НАД парковкой, на эстакаде? А попадать туда жильцы будут по мостикам из подъездов?

[s47]

Двор над парковкой также как в "Борисоглебском". Можно посмотреть в натуре.

[Северная Компания 62]

В ЖК «Паруса» предлагаем приобрести 2- и 3- комнатные квартиры с панорамным остеклением. С верхних этажей дома откроется прекрасный вид на город или в сторону Солотчи.

[Ottorzn]

Трёшка интересный вариант

[Wofka47]

Только сваи начали забивать, а на сайте СК почти все квартиры в первой очереди проданы, остались только несколько трёшек и двушек. Все студии теперь продаёт ЦАН, Гильдия и другие. Естественно значительно дороже. И плевать всем на котельные-шмательные. "Куй железо не отходя от кассы!" (с)

[ryset]

Участники форума! Этот ЖК будет оборудован крышной котельной. В Рязани есть примеры проблем в домах с котельными. Такой автономный источник тепла через 10-15 лет может стать головной болью для жильцов. , Мы на ветке обсуждаем проблемы котельных. Началось все с того, что рязанцы из трех домов №48 корпус 1, 2 и 3 по улице Новоселов оказались заложниками частной котельной, которая в связи с износом становилась убыточной, накопила долги за газ и электроэнергию. А котельной всего около 10 лет. Два года жильцы этих домов страдали от перебоев с горячей водой А проще говоря им отключали горячую воду с мая по октябрь. При этом они все вовремя и в полном объеме платили за коммунальные услуги. Через 10-15 лет все ТСЖ или другие собственники котельной встают перед проблемой замены изношенного оборудования, а это очень дорогое удовольствие и ТСЖ такие затраты могут не потянуть. В итоге на ул. Новоселов 1000 жильцов были вынуждены обращаться к городским властям за помощью, собираться на пикеты и бить перед телекамерами в пустые кастрюли, чтобы на их проблему обратили внимание. Сейчас котельная временно передана в аренду муниципальным теплосетям. Но это не окончательное решение проблемы. У РМПТС денег на реконструкцию котельной тоже видимо нет. То есть вы понимаете, что котельная через определенный срок в связи с износом, зашлакованностью может потребовать миллионных вложений. Текущих амортизационных отчислений на ремонт котельной может не хватить на радикальное обновление оборудования, к тому же их будет трудно сохранить на длительный срок без потерь. Почитать новости можно вот здесь и здесь.
Посмотрите, почитайте. Давайте обсудим ситуацию, а то купите «кота в мешке».

[Sir]

Если погуглить, то кроме кроме отрицательных примеров найдется еще и куча положительных примеров крышных котельных. Причём можно обнаружить, что амартизационные выплаты у людей входят в оплату услуг по содержанию дома, и они (выплаты) не больше, а местами даже и меньше чем в домах с центральным отоплением. Тут дело будет только в том, какое ТСЖ достанется - если рвачи и ворюги, то ситуация будет как на Новосёлов. Опять же крышная котельная это не отдельно стоящее здание у которого может быть (как оказывается) частный собственник, и это не жильцы дома, а часть дома, и ее запросто можно будет признать общедомовой собственностью, со всеми вытекающими правами. Опять же контроль за деятельностью ТСЖ - если за ними не смотреть и периодически вожжи не натягивать, то они в наглую без штанов оставят. Ну и на последок, сколько я себя помню, а я не юн, всегда были котельные в домах. Но пока их исправно ремонтируют, делают профилактику и согласно тех требованиям эксплуатируют- они работают только в путь.

[Северная Компания 62]

Фотоотчет со строительной площадки. Сентябрь 2015 г.