ЖК"Грибоедов" (Единство)

[Ольга Б.]

Мы с мужем недавно заезжали в компанию "Единство" и нам сказали, что возможно панорамного остекления окон не будет, чему именно мы обрадовались. Это еще неточная информация, но по-моему на первом этаже балконы и прямые и треугольные выкладывают кирпичом, а это значит, что скорее всего и правда не будет панорамного остекления.

[Marauder]

Мы с мужем недавно заезжали в компанию "Единство" и нам сказали, что возможно панорамного остекления окон не будет, чему именно мы обрадовались. Это еще неточная информация, но по-моему на первом этаже балконы и прямые и треугольные выкладывают кирпичом, а это значит, что скорее всего и правда не будет панорамного остекления.

Хрена себе. Это как это? У нас должно быть панорамное. У нас в договоре так написано, мы квартиру покупали в том числе из-за панорамного остекления балкона. Буду звонить и выяснять

[Ольга Б.]

Не звонили?Не уточнили?Проезжали на выходных мимо-уже 11-12 этажи кажется строят. Кстати прочитала договор-в договоре не написано с каким остеклением балконы, а написано только в проектной декларации на сайте по ЖК "Грибоедов".

[Marauder]

Не звонили?Не уточнили?Проезжали на выходных мимо-уже 11-12 этажи кажется строят. Кстати прочитала договор-в договоре не написано с каким остеклением балконы, а написано только в проектной декларации на сайте по ЖК "Грибоедов".

Сегодня я был в офисе Единства, сказали будут выяснять этот вопрос с застройщиком. Сказали у них есть ещё люди, недовольные такими тайными изменениями по этому ЖК. Вообщем сказали до конца недели выяснят что к чему и почему.

Про чередующееся витражное остекление было написано как в описании дома на сайте, так и в проектной декларации и в карточках квартир.

"Проектом в жилом доме предусмотрено чередование витражного остекления лоджий (балконов). Данный прием обеспечивает красивый вид и дополнительную привлекательность фасаду." Т.е. получается застройщик на данный момент, не спросив никого, ухудшает внешний вид объекта и снижает привлекательность фасада.

Карточки квартиры прилагались к каждому договору, где написано про остекление балконов "от пола до потолка без устройства кирпичного экрана".

[Ольга Б.]

Спасибо за подробный ответ!Да,действительно, в карточках квартир написано про витражное остекление.Поживем-увидим, что скажет застройщик.Интересно какие еще изменения могут нас ждать...

[Marauder]

Интересно какие еще изменения могут нас ждать...

Я честно говоря немного шокирован тем, что такое может происходить в серьёзной строительной компании. У меня кстати в договоре ещё чётко не написано что должны быть окна в спальнях. Может застройщик решить ещё съэкономить немного и откажется от окон в спальнях впринципе? А зачем вам окна в спальнях, вы же там всё равно ночью спите да и без окон теплее.

Почему у нас не могут просто строить то, что было обещано клиентам, зачем что-то менять втихую на ходу, я вообще не могу этого понять.

[Antipov]

Почему у нас не могут просто строить то, что было обещано клиентам, зачем что-то менять втихую на ходу, я вообще не могу этого понять.

Вы с луны свалились что ли? Задаете какие-то наивные вопросы...
В стране - кризис. Денег у людей все меньше. Квартиры продаются плохо и по ценам гораздо ниже тех, что в "сытые годы".
В "Грибоедове" (как и в других строящихся ЖК) нераспроданы процентов 70 квартир. Как их продавать - никто не знает. А строить дом надо. Деньги с дольщиков-то уже собраны и частично потрачены.
Ничего удивительного, что в такой ситуации застройщик ищет способ сократить себестоимость строительства. Вы же хотите получить квартиру в конце концов, а не брошенный 15-ти этажный бетонный каркас?

[Marauder]

Почему у нас не могут просто строить то, что было обещано клиентам, зачем что-то менять втихую на ходу, я вообще не могу этого понять.

Вы с луны свалились что ли? Задаете какие-то наивные вопросы...
В стране - кризис. Денег у людей все меньше. Квартиры продаются плохо и по ценам гораздо ниже тех, что в "сытые годы".
В "Грибоедове" (как и в других строящихся ЖК) нераспроданы процентов 70 квартир. Как их продавать - никто не знает. А строить дом надо. Деньги с дольщиков-то уже собраны и частично потрачены.
Ничего удивительного, что в такой ситуации застройщик ищет способ сократить себестоимость строительства. Вы же хотите получить квартиру в конце концов, а не брошенный 15-ти этажный бетонный каркас?

Я хочу получить ту квартиру, которую покупал. Почему то когда у дольщика проблемы, не может внести взнос за иппотеку, застройщик как то не бежит навстречу удешевлять взносы.

Я ещё могу понять когда меняют кирпич в стенах подешевле, отделку подъездов подешевле, но менять кардинально фасад здания не спросив жильцов, уже купивших там квартиры - это нонсенс.

В любом случае если остальным жильцам пофиг - пусть оставляют как есть. Но нам пусть стеклят так, как обещали. Я с них живым не слезу.

[bor]

Товарищи, может кто в курсе по поводу подземного паркинга. Мне интересно как он потом оформляется в собственность? Свидетельство на собственность на него будет или нет? В интернетах инфа туманная - мол это не есть недвижимое имущество, а общедолевая собственность и чего потом с ним делать, как продавать и т.п. Вроде там какой-то закон хотят зарядить по поводу паркингов, но это все как-то вилами по воде.

И еще может кто в теме - в других домах единства сколько потом ежемесячно за этот паркинг за обслуживание платят?

[bor]

В "Грибоедове" (как и в других строящихся ЖК) нераспроданы процентов 70 квартир.

Ну сейчас на сайте висит, что осталось 125 из 225 (из них 8 бронированные) - это значит 55-60% нераспродано. А по поводу кризиса - оно конечно все так, только квартиры тем не менее покупаются, машины новые тоже видно на улицах, в выходные в ашанах, глобусах и т.п. очереди не малые и парковки все забиты.

[Antipov]

А по поводу кризиса - оно конечно все так, только квартиры тем не менее покупаются

Ну да, как-то покупаются. Интереснее сравнить темпы продаж годом с 2013-м.

в выходные в ашанах, глобусах и т.п. очереди не малые и парковки все забиты.

А что, люди из-за кризиса перестанут хотеть есть?

[Marauder]

Вообщем после нескольких походов в офис Единства и пары недель ожидания справедливость таки восторжествовала, и панорамное остекление балконов в доме будет с 6 этажа, как и было задумано изначально. С 1 по 5 будет обычное остекление с кирпичным экраном. На сайте в карточках квартир остекление уже тоже исправили в соответствующих квартирах.

Чтож я рад что в Единстве проявили сознательность и клиентоориентированность, это им плюс в репутацию.

Надеюсь больше никаких креативных изменений не будет

[katyacat]

Интересно будут ли осенью какие какой-нибудь акции, судя по их сайту квартиры по-немного, да продаются. Хочется разменять сначала с братом квартиру, чтобы поменьше влезать в ипотечную кабалу.Давно мечтаем о квартире, где кухня и гостиная совмещена. Пока рассматриваем разные варианты. Так же Фамилия понравилась,но ее позже должны сдать.

[bor]

Товарищи, может кто в курсе по поводу подземного паркинга. Мне интересно как он потом оформляется в собственность? Свидетельство на собственность на него будет или нет?

Поскольку никто не ответил - отвечаю сам на свой вопрос. Может кому инфа пригодится. Узнавали у Единства. После государственной регистрации права на парковку будут свидетельство о праве собственности на нежилое помещение с номером и адресом и кадастровый паспорт.

По поводу стоимости обслуживания по прежнему интересно узнать. Может у кого знакомые брали парковку в других домах Единства? Какую таксу там устанавливает управляющая компания за обслуживание парковки в месяц?

[bor]

Интересно будут ли осенью какие какой-нибудь акции, судя по их сайту квартиры по-немного, да продаются.

Да на сайте Единства и сейчас на наш Грибоедов акция висит - 1500 скидывают с метра.

[Alex V]

По поводу стоимости обслуживания по прежнему интересно узнать. Может у кого знакомые брали парковку в других домах Единства? Какую таксу там устанавливает управляющая компания за обслуживание парковки в месяц?

Я спрашивал у менеджера Единства, она сказала, что у них около 700 руб платеж в месяц за паркинг.

[Fantom_11]

Парковка вполне нормально за 700. Не знал, что такие цены еще существуют

[VJShishkin]

700 р в месяц платишь за обслуживания парковки, которую купил.

[Человек из Рязани]

В ЖК Суворов платится 1 400, так что у вас дешево!

[Marauder]

В ЖК Суворов платится 1 400, так что у вас дешево!

А что так дорого то? Там встроенная бесплатная мойка?