Рязанский городской форум RZN.info

Добрый день! Хотим приобрести квартиру в ЖК «Grand Comfort». Нравится планировка квартир. Но пугает, что дом высотный и будет ли место для парковки и хорошей дет. площадки. Может ли кто-нибудь поделиться мнением о данном ЖК, особенно интересует мнение тех, кто уже приобрел там квартиру.

Здравствуйте, очень понравились планировки квартир, ровные,максимально удобно, без косых комнат и коридоров, это +. Из предложенного, очень запомнились 2 двушки 67,2м и 69,4! На счет паркинга - я считаю что проблема всех домов, комплексов и т.д, все машины однозначно не вместит, а вот д.площадка над паркингом - оч удобно. Я бы поселилась там!

Спасибо за Ваш отзыв. Мне тоже понравилась планировка этих квартир. Хотя больше склоняюсь к двушке во втором подъезде 66,2 м2, т.к. бюджет ораничен.

Ох, уж этот бюджет... Нам, помнится, тоже не хватило на понравившуюся квартиру, пришлось брать меньше по площади Вот ждем в конце года привалит нам счастье, наш дом сдадут

Mariya258 писал(а):Ох, уж этот бюджет... Нам, помнится, тоже не хватило на понравившуюся квартиру, пришлось брать меньше по площади Вот ждем в конце года привалит нам счастье, наш дом сдадут

Какого года не перепутали: Сдача:4 кв. 2017 года
Местоположение:Дашково-Песочня Количество этажей:24 Количество квартир:305

Наконец-то застройщик дал ЖК нормальное название. Интересно что там по факту будет из большого комфорта и "европейского качества строительства".
На сайте застройщика ещё указано, что расположение в Дашково-Песочне - очень гуд. "Экологически чистый зелёный район". Не пойму чего тогда тамошние жильцы ноют на запахи от нефтезавода.

АВС писал(а):

Mariya258 писал(а):Ох, уж этот бюджет... Нам, помнится, тоже не хватило на понравившуюся квартиру, пришлось брать меньше по площади Вот ждем в конце года привалит нам счастье, наш дом сдадут

Какого года не перепутали: Сдача:4 кв. 2017 года
Местоположение:Дашково-Песочня Количество этажей:24 Количество квартир:305

Нет, не перепутала, я жду из другого ЖК

Я приобрела квартру в этом ЖК! В первом подъезде 3-х комнатную, цена сейчас низкая! Песочня хороший район, всю жизнь там живу, пахнет редко, но метко...так же как и в роще, на шлаковой...и тд. Зеленому саду доверяю на 100%, сдадут в срок, газ, лифт пустят сразу(так не везде).Площадки детские у них отличные...в общем остается только ждать когда наступит конец 2017г.

Жилой комплекс «Grand Comfort» в Дашково-Песочне — это целый микрогород с домами переменной этажности, развитой инфраструктурой и благоустроенной просторной прогулочной территорией. Здесь будет все необходимое для комфортной жизни: от подземного паркинга до офисов врачей общей практики.

ЖК «Grand Comfort» — это три дома, каждый из двух секций, высотой 19 и 24 этажа. Дома возводятся по монолитно-каркасной технологии с наружными стенами из керамических блоков Wienerberger Poroterm с утеплителем и декоративной отделкой фасада.

Первые этажи предназначены для предприятий культурно-бытового обслуживания, офисов, магазинов, кафе, аптек, банков. Уже заключено соглашение с администрацией г. Рязани, согласно которому в ЖК «Grand Comfort» будут располагаться офисы врачей общей практики.

ЖК «Grand Comfort» — это:
- одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 46 до 100 кв. м с оригинальными планировками и остеклением,
- вместительный подземный паркинг и надземная парковка,
- поквартирное отопление,
- закрытая огороженная территория,
- многоуровневая система круглосуточного видеонаблюдения,
- благоустроенные дворы с детскими игровыми и спортивными площадками,
- адаптация для маломобильных групп населения,
- бесшумные лифты OTIS.

В непосредственной близости от ЖК «Grand Comfort» располагаются два детских сада, началось строительство школы, которая к моменту сдачи первой очереди комплекса уже откроет свои двери для учеников.

Рядом с домом находится Крестовоздвиженский храм и ведется строительство храма во имя Святителя Василия Рязанского.

Планируемый срок сдачи первой очереди – IV квартал 2017 года.
Планируемый срок сдачи всего комплекса – IV квартал 2019 года.

Ход строительства. По состоянию на 12 июля 2016 года выполнены следующие работы:

1 очередь:
- ведется подготовка под заливку (устройство арматуры) плиты перекрытия 11 этажа;
- ведется кладка стен 2-3 этажей экологичными керамоблоками Wienerberger Poroterm.

В непосредственной близости от жилого комплекса «Grand Comfort» компании «Зелёный сад» началось строительство новой школы на 1 100 мест. Здание будущей школы в микрорайоне ДПР-5, 5А будет состоять из трех блоков переменной этажности (1-4 этажное) и 2-этажного спортивно-оздоровительного блока.

В первом блоке будут находиться классы, мастерские и лабораторные помещения для учащихся 5-11 классов, а также гардеробная и медпункт. Второй блок предназначен для столовой на 400 мест, актового зала на 649 мест, библиотеки и музея. В третьем блоке будут учиться начальные классы. Для самых маленьких учеников предусмотрены классные помещения, гардеробная, группа продленного дня, спальни для мальчиков и девочек, гимнастический зал. На первом этаже спортивно-оздоровительного блока будет находиться спортивный зал (21х40,5 м), на втором – универсально-спортивный зал 9х18 м.

По информации администрации г. Рязани, строительство новой школы в Песочне планируется завершить к 30 июня 2017 года, а ЖК «Grand Comfort» компания «Зелёный сад» сдаст в IV квартале 2017 года. Таким образом, к моменту ввода в эксплуатацию жилого комплекса школа уже откроет свои двери для учеников.

А никого не смущает что ЖК находится почти рядом со старым кладбищем + колокольный звон от объекта религиозного назначения?
Утром проснулся с колоколами, насладился оптимистичным видом из окна и понял, что жизнь хороша!

sva писал(а):А никого не смущает что ЖК находится почти рядом со старым кладбищем + колокольный звон от объекта религиозного назначения?
Утром проснулся с колоколами, насладился оптимистичным видом из окна и понял, что жизнь хороша!

Добрый день! Предлагаем Вам посмотреть на расположение ЖК Grand Comfort с высоты птичьего полета и оценить, какую часть окружающего ландшафта, и, соответственно, обзора из квартир, занимает обозначенное Вами старое кладбище. Видеоролик доступен здесь.

Также приглашаем Вас и всех, кто рассматривает приобретение квартиры в Дашково-Песовне, своими глазами посмотреть на виды, открывающиеся из окон квартир комплекса ЖК Grand Comfort. Для этого надо просто прийти в офис продаж на объекте, и менеджер проведет Вас на строящийся дом.

В непосредственной близости от ЖК расположен Крестовоздвиженский храм и ведется строительство храма во имя святителя Василия Рязанского. Колокольный звон, оказывающий благотворное влияние на здоровье (вне зависимости от вероисповедания), является несомненным преимуществом для будущих жильцов. При этом современные оконные системы Guardian ClimaGuard оградят Вас от любых звуков извне, если Вы захотите остаться в тишине.

ЖК расположен по адресу: Новоселов, 47, прямо за Крестовоздвиженским храмом, между остановками "Сбербанк" и "Новоселов, 54". График работы офиса на объекте: пн-пт 10-19 час., сб 10-16 час., обед 12-13 час.

Приходите! Будем рады Вас видеть и показать все как есть на самом деле!

Зеленый сад писал(а):

sva писал(а):А никого не смущает что ЖК находится почти рядом со старым кладбищем + колокольный звон от объекта религиозного назначения?
Утром проснулся с колоколами, насладился оптимистичным видом из окна и понял, что жизнь хороша!

Добрый день! Предлагаем Вам посмотреть на расположение ЖК Grand Comfort с высоты птичьего полета и оценить, какую часть окружающего ландшафта, и, соответственно, обзора из квартир, занимает обозначенное Вами старое кладбище. Видеоролик доступен здесь.
Приходите! Будем рады Вас видеть и показать все как есть на самом деле!

Видеоролик не работает, пишет "пользователь ограничил круг просмотра".
Прикрепил Карту. Всё как есть. В некоторых квартирах будет вид на кладбище, а в некоторый - вполне приличный.
Ничего против не имею.

Доступ к ролику был случайно закрыт, открыли.
Всех, кто выбирает квартиру в Дашково-Песочне - мы все же приглашаем прийти на стройплощадку и посмотреть реальный вид окрестностей с уже построенных этажей ЖК Grand Comfort. Кстати, отметим, что в ЖК Grand Comfort нет ни одной квартиры, выходящей всеми окнами только на одну северную сторону. И многие покупатели выбирают квартиры, ориентированные именно на северо-запад или северо-восток - потому что из этих квартир открываются шикарные панорамы поймы Оки, а если опустить глаза вниз - то в поле зрения оказывается зеленая зона (часть которой - густо заросшее деревьями старое кладбище, отчего зона никак не становится менее зеленой).

Ход строительства. По состоянию на 27 сентября 2016 года:

1 очередь
Ведущиеся работы:
- заливка плиты перекрытия 14 этажа 24-этажной секции,
- заливка вертикальных конструкций 15-го этажа 19-этажной секции,
- кладка стен 3-4 этажей 19-этажной секции экологичными керамоблоками Wienerberger Poroterm,
- электромеханические работы на 2-3 этаже 24-этажной секции.
Завершенные работы:
- монолитный каркас здания до 14 этажа включительно,
- кладка стен 2-6 этажа 24-этажной секции,
- кладка стен 2 этажа 19-этажной секции,
- монтаж стояков (коробов) системы вытяжной вентиляции и дымоудаления со 2 по 7 этаж.

2 очередь:
Ведущиеся работы:
- монтаж башенного крана.
Завершенные работы:
- подготовлено бетонное основание под заливку фундаментной плиты 1 секции.

Фотоотчет: ход работ на 1 очереди строительства.

Продолжение фотоотчета:

Продолжение фотоотчета: ход работ на 2 очереди строительства.

Виды с 14 этажа ЖК «Grand Comfort».
На среднем фото - детский сад №21 «Остров детства» и строящаяся школа.

Абсолютно на всех фотографиях кладка керамического блока сделана не по технологии. Вертикальных швов с раствором не должно быть в кладке, у керамоблокама Wienerberger Poroterm боковые стороны имеют профиль паз гребень и при правильной укладке не требуют использования раствора на боковых стенках.