Дом на Горького от СК Северная компания

Обсуждение компаний застройщиков. Качество строительства, сроки сдачи объектов.

Модератор: Модераторы FORUM.RZN.info

Oksy 10
Гость RZN.info
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 25 фев 2016, 19:28

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Oksy 10 » 25 дек 2016, 00:02

Так на сайте их всего 10

s47
Гость RZN.info
Сообщения: 414
Зарегистрирован: 21 мар 2012, 23:58

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение s47 » 25 дек 2016, 11:10

Oksy 10 писал(а):Так на сайте их всего 10


Посмотрите на картинку. Новостройка на ней на 4 этажа выше соседнего примыкающего дома.

AnonymousNoname
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 01:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение AnonymousNoname » 25 дек 2016, 17:06

Oksy 10 писал(а):Так на сайте их всего 10

На сайте их стало 10 только пару месяцев назад. До этого в 1-м и 2-м подъездах было 14, в 3-м - 13, 4-м - 12. Разрешение на строительство год назад было только на 10 этажей. Сейчас, по ходу, тоже. Кроме того, некие ушлые журналисты из интернет-газеты "Своя колокольня" подали заявление в прокуратуру о проверке по поводу законности возведения 15 этажей. Возможно, лишние этажи с сайта СК исчезли, чтобы не было проблем с прокуратурой. Будут ли вообще строиться этажи выше 10 - непонятно. Пока возвели 10 этажей, но ни крышу, ни 11-й этаж делать не спешат. Видимо, еще надеются получить разрешение.

Циолковский
Гость RZN.info
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 дек 2013, 17:55

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Циолковский » 03 апр 2017, 17:31

Конечно тот ещё дом получается. Позиционировался как элитка, а на самом деле, обычная 10-ти этажка, выше этажи строить не разрешили, даже технического этажа не будет, экономия средств. А жильцам 10-ых этажей, зимой промерзайте, летом плавиться от жары, а весной и осенью, подставляйте тазы.
P.S. интересно и этот пост потрут?

ING
Гость RZN.info
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 11:49

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение ING » 04 апр 2017, 09:19

А что десятиэтажный дом не может быть элитным? Или высотность это признак элитного дома? Не говорите чушь если не понимаете. Техэтаж проектируют не для того что бы верхние этажи не промерзали, а для разводки инженерных систем. При отсутствии техэтажа на кровле закладывают дополнительный слой утеплителя и ничего промерзать не будет. Толщина крыши со всеми слоями при этом достигает 0.7м., по теплоизоляции это надёжнее чем любые стены!

Иван Ветров
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 11:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Иван Ветров » 04 апр 2017, 11:49

Что, уже есть официальная информация, что верхние этажи строить не разрешили? Если выше 10-го этажа строить не будут, то срок сдачи дома должен быть раньше запланированного 31 декабря 2018 года. Как вы думаете ?

Циолковский
Гость RZN.info
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 дек 2013, 17:55

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Циолковский » 06 апр 2017, 20:56

Официальная информация и в декларации и в экспертизе, сказано что дом 10-ти этажей, но СК надеялись надеялись на разрешение строить выше, но этого не произошло. Если ещё месяц назад, СК не могли ответить однозначно, то сейчас, прямо говорят, дом будет 10-ти этажный, утеплённый снаружи и оштукатурен декоративной штукатуркой.
Для поста выше: никаких 0,7 м пирога не будет. Гидроизоляция, утеплитель 120мм и финишный слой кровли. Изучайте мат. часть. Что касается высказывания, "обычная 10-ти этажа", так это как следствие вынужденной экономии, так как упущена выгода в связи с невозможностью построить и продать ещё пару тысяч кв.м. площади. Придётся укладываться в другую смету.

AnonymousNoname
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 01:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение AnonymousNoname » 06 апр 2017, 21:41

А про сокращение сроков строительства в связи с сокращением кол-ва этажей они ничего не говорят? По сути ведь дом реально к концу этого года сдать, а не к середине 2019-го.

ING
Гость RZN.info
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 11:49

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение ING » 07 апр 2017, 10:42

Циолковский писал(а):Для поста выше: никаких 0,7 м пирога не будет. Гидроизоляция, утеплитель 120мм и финишный слой кровли. Изучайте мат. часть.

Монолитное перекрытие - 180мм, утеплитель 120мм, разуклонка керамзитом от 100 до 300мм, цементная стяжка 40мм, гидроизоляция в 2-3 слоя -10мм. Такая обычно бывает на всех домах крыша. Изучайте мат. часть! Через кровлю ещё никто не промерзал.

ivanes
Знаток RZN.info
Сообщения: 6904
Зарегистрирован: 11 дек 2008, 12:26

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение ivanes » 07 апр 2017, 11:06

Сжечь все ранее построенные дома и застроить новыми.Не мелочитесь.
Москва отказалась от плоских крыш и мягкой кровли.Скатные и металлочерепица H= 24 этажа.

AnonymousNoname
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 01:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение AnonymousNoname » 07 апр 2017, 17:47

ING писал(а):Через кровлю ещё никто не промерзал.

Промерзать в буквальном смысле не промерзали, но зимой на последнем этаже реально на пару градусов холоднее, чем на средних этажах, а летом жарче. А это доп. расходы на отопление и кондиционирование. Плюс крыша очень любит протекать. Даже в новых домах. Даже если гидроизоляция хорошая, вода при косом дожде может залиться под козырьки в выходы вентиляционных шахт.
Я сейчас живу на последнем этаже кирпичной пятиэтажки. Между мной и крышей еще чердак высотой полметра. И если зимой еще особо не выхолаживает, то летом от жары сдохнуть можно. Поэтому возмущения будущих жильцов 10-го этажа вполне понятны. У них действительно большой облом.

Циолковский
Гость RZN.info
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 дек 2013, 17:55

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Циолковский » 07 апр 2017, 18:22

ING писал(а):
Циолковский писал(а):Для поста выше: никаких 0,7 м пирога не будет. Гидроизоляция, утеплитель 120мм и финишный слой кровли. Изучайте мат. часть.

Монолитное перекрытие - 180мм, утеплитель 120мм, разуклонка керамзитом от 100 до 300мм, цементная стяжка 40мм, гидроизоляция в 2-3 слоя -10мм. Такая обычно бывает на всех домах крыша. Изучайте мат. часть! Через кровлю ещё никто не промерзал.

Не стоит включать фантазию. В экспертизе, чёрным по белому написано, 100мм, не меньше, не больше.
Последний раз редактировалось Циолковский 07 апр 2017, 18:34, всего редактировалось 1 раз.

Циолковский
Гость RZN.info
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 14 дек 2013, 17:55

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Циолковский » 07 апр 2017, 18:29

AnonymousNoname писал(а):
ING писал(а):Через кровлю ещё никто не промерзал.

Промерзать в буквальном смысле не промерзали, но зимой на последнем этаже реально на пару градусов холоднее, чем на средних этажах, а летом жарче. А это доп. расходы на отопление и кондиционирование. Плюс крыша очень любит протекать. Даже в новых домах. Даже если гидроизоляция хорошая, вода при косом дожде может залиться под козырьки в выходы вентиляционных шахт.
Я сейчас живу на последнем этаже кирпичной пятиэтажки. Между мной и крышей еще чердак высотой полметра. И если зимой еще особо не выхолаживает, то летом от жары сдохнуть можно. Поэтому возмущения будущих жильцов 10-го этажа вполне понятны. У них действительно большой облом.

Будем надеяться, что на кровле экономить не станут. Конечно, нам, купившим квартиры на 10-ом и не рассчитывающим оказаться на последнем этаже, не очень этот момент приятен. Но плюсы однозначны: никаких топающих соседей сверху, существенное уменьшение количества жителей, так как три-четыре этажа так и не будут построены. А значит меньше народу у лифтов в час пик, как минимум 40-50 автомобилей так и не появятся во дворе.

Иван Ветров
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 11:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Иван Ветров » 14 апр 2017, 13:58

Если судить по онлайн-трансляции, то на объекте работает мало строителей, видимо экономят на раб. силе, поэтому строят очень медленно. Такими темпами 10-этажный дом не сдадут ранее декабря 2018 г.

ING
Гость RZN.info
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 11:49

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение ING » 17 апр 2017, 11:22

Иван Ветров писал(а):Если судить по онлайн-трансляции, то на объекте работает мало строителей, видимо экономят на раб. силе, поэтому строят очень медленно. Такими темпами 10-этажный дом не сдадут ранее декабря 2018 г.

Видимо все работы внутри дома проводятся, штукатурка, электрика, сантехника и ещё что то, отделку рано начинать т.к. ещё холодно. На количестве строителей не сэкономишь, работы всё равно проводить будут рано или поздно.

Иван Ветров
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 11:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Иван Ветров » 30 апр 2017, 20:41

Кто-нибудь знает, какие в доме будут окна ? В настоящее время установлены четыре окна и все разные. Почему так ?

AnonymousNoname
Гость RZN.info
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 06 мар 2016, 01:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение AnonymousNoname » 01 май 2017, 18:37

Иван Ветров писал(а):Кто-нибудь знает, какие в доме будут окна ? В настоящее время установлены четыре окна и все разные. Почему так ?

СК сами еще не определились. Все 4 окна - это пробники. Поэтому они и разные все. Устанавливают и смотрят, какой лучше.

Иван Ветров
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 11:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Иван Ветров » 16 май 2017, 15:36

Из новых фотографий видно, что большая лоджия будет отапливаемая. Кто-нибудь знает, во всем доме лоджии большие и маленькие будут с отоплением, или только по спецзаказу ?

Иван Ветров
Гость RZN.info
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 11:11

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Иван Ветров » 15 июн 2017, 12:20

На стройплощадке много желтых рамок, что это такое ?

Trigger
Гость RZN.info
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 10 май 2017, 18:09

Re: Дом на Горького от СК Северная компания

Сообщение Trigger » 16 июн 2017, 12:21

Ох ты какой интересный застройщик. Прочитал и понимаю, что, что-то не интересно мне с ними связываться)) То этажи не достраиваю, то окна тестируют)


Вернуться в «Застройщики и новостройки Рязани»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 1 гость