Рязанский городской форум RZN.info

Наблюдая за ходом строительства, складывается впечатление, что у СК пропал интерес к данному объекту, наверное из-за запрета возведения верхних этажей, строительство дома стало совсем не рентабельным. Наверное все силы брошены на более выгодные объекты - Северный и Метропарк. Никакого продвижения строительных работ не заметно. Каждую пристройку к подъездам делают минимум месяц. Нет ни окон ни дверей, с отделкой фасадов тоже никакого продвижения, а впереди зима...

Иван Ветров писал(а):Наверное все силы брошены на более выгодные объекты - Северный и Метропарк. Никакого продвижения строительных работ не заметно. Каждую пристройку к подъездам делают минимум месяц. Нет ни окон ни дверей, с отделкой фасадов тоже никакого продвижения, а впереди зима...

Сейчас у СК очень много объектов, видимо застройщик не рассчитал свои силы. Активно и с опережением у них идёт строительство детского сада в Семчино и Дворца единоборств в Мервино, также работа идет в Северном и Парусах, остальные объекты почти стоят.

И Центр единоборств, и детский сад в Семчино строит не Северная компания. У них в основном сейчас строятся два дома в Песочне ("Северный"), дом на Солотчинском шоссе, дом в Мервино рядом с Центром единоборств и последний дом в Семчино отделывается

Вконтакте появились новые фотки за ноябрь месяц. Фактически это старые фотки, такие же как и за прошлые месяца. Потому что нового ничего нет. СК не хочет строить этот дом.

Ну на самом деле они за октябрь утеплили и оштукатурили фасад 1-й секции, выходящий во двор. Так что какие-то работы велись. Неделю назад они начали разбирать леса. Возможно, фасадные работы теперь прекратят до весны.

У меня больше вопросов к разводке труб отопления там, где есть балконы. В этом случае трубы отопления выходят на балкон, и точки подключения радиаторов находятся на балконе. А в примыкающей к балкону жилой комнате точек подключения радиатора отопления НЕТ! Т.е. СК предлагает отапливать балкон и мерзнуть в жилой комнате? Или открывать окно/дверь на балкон, чтобы согреться? Ничего не имею против теплого балкона, но ведь в первую очередь надо отапливать не его, а жилые помещения.

Вот фото такой разводки труб отопления: https://pp.userapi.com/c834304/v8343048 ... UmCGo8.jpg

Вообще СК ведет себя странно, не представляет никакой новой информации, какой будет внешний вид дома, окна, крыша, отопление, почему строительство практически не движется, график проведения строительных работ и когда ввод его в эксплуатацию? У дольщиков накопилось много вопросов.

А меж тем автомобили с символикой СК работают на стройках других застройщиков:
На скрине из видео автомобиль СК привез раствор на стройку Единства. Может они объединились?
http://image.prntscr.com/image/n8S84EB5 ... 53dY9A.png

Ernest писал(а):На скрине из видео автомобиль СК привез раствор на стройку Единства. Может они объединились?

А вариант "сдают в аренду", "подрабатывают на доставке бетона" вы почему не рассматриваете?

Да уж...

А интересно, почему СК Мармакс строит ЖК Наследие в центре города высотностью 17 этажей. Также на пл. Победы строится ЖК Ника Парк высотностью 18 этажей, а Дом на Горького ограничили высотность в 10 этажей ?

Это наверное все упирается в финансовый вопрос, и сомневаюсь, что кто то здесь это будет расписывать. Но тоже очень интересно понимать, где же исторический центр и лици города?

Иван Ветров писал(а):А интересно, почему СК Мармакс строит ЖК Наследие в центре города высотностью 17 этажей. Также на пл. Победы строится ЖК Ника Парк высотностью 18 этажей, а Дом на Горького ограничили высотность в 10 этажей ?

Там всё очень сложно. Охраняемой зоной считается не весь центр города, а отдельные кварталы. К примеру ул. Щедрина. С одной стороны улицы СК разрешили построить 5-этажный дворец, а через дорогу - охраняемая зона и максимум 2 этажа. Обычно год от года наша местная власть выводила квартал за кварталом из охраняемой зоны. СК на это и рассчитывали в случае с ул. Горького и ул. Щедрина. Но после коррупционных скандалов и смены губернатора ничего не вышло.

Едва ли дом успеют доделать и сдать в срок.

Иван Ветров писал(а):Едва ли дом успеют доделать и сдать в срок.

У них еще ровно год. Успеть реально.

Какой год ? Срок сдачи по договору 4 квартал этого года !

Иван Ветров писал(а):Какой год ? Срок сдачи по договору 4 квартал этого года !

Из договора: "Срок завершения дома и получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 31 декабря 2018 года."

4 квартал этого года - "срок окончания строительства". Это формальная дата. Реально к ней никогда не бывает ничего готово. Затем начинаются полгода, в течение которых дом должен быть окончательно введен в эксплуатацию. Вот как раз по окончании этого полугодия всё окончательно достроят и передадут дольщикам. Об этом написано и в договоре:
"передать Участнику указанную квартиру по акту приема-передачи до 30 июня 2019 года при условии
полной оплаты Участником цены договора до указанного срока."

Так что еще ровно год. И при этом СК ничего не нарушит и не просрочит. Внимательно читайте документы.

Это наверное только в СК такой порядок, что дом сдают на бумаге, а полгода еще на устранение недоделок под видом подготовки документов. Мой знакомый купил квартиру в ЖК Наследие, дом сдали точно в срок в июне, и почти сразу же выдали ключи !

Почему то остекление балконов первой и второй секции коричневого цвета, а третьей и четвертой - белого. Не гармонично как то будет так.

Срок сдачи дома перенесен на следующий год.

А есть ли там вот такие santexworld.ru/category/vnutripolnye-konvektory внутрипольные конвекторы? Планируем поставить в квартире именно такой вид отопления.